À proximité immédiate de la Barrière de Saint-Gilles, nous vous proposons un rez-de-chaussée avec caves aménagées, actuellement utilisé comme duplex.
Le bien se compose d’un salon, salle à manger, deux chambres + un espace à dormir en sous -sol, ainsi qu’une cuisine et une salle de bain situées au niveau inférieur.
En bon état général, il offre un excellent rapport qualité / prix et représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
âś… PEB : D (excellent score pour le quartier)
âś… Tous compteurs individuels
✅ Bonne rentabilité potentielle
✅ Situation recherchée proche des commerces et transports
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Rue Théodore Verhaegen - Théodore Verhaegenstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express St Gilles Crickx (3 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Compact Okay City St-Gil Chee Waterloo (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Barriere St-Gilles (5 minuten lopen of 2 minuten rijden).
In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is bereikbaar in 7 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 11 minuten.
Dankzij het "Cambio - Bethléem" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 15 minuten met de auto.
Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.
Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Villo - Bethleem / Bethlehem", 3 minuten lopen.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
De rit naar de middelbare school "Institut Des Filles De Marie" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Willy Peers", op 1 minuut.
U vindt een "Site Experience Brussels" op 5 minuten afstand met de auto.
De "Royal Amicale Anderlecht Golf Club"golfbaanligt op 14 minuten afstand.
Het "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" museum is te bereiken in 6 minuten.
In 5 minuten bereikt u de "Librairies Royales Kbr" activiteit.
Het "Porte De Hal" kasteel is in 4 minuten bereikbaar.
Automobilisten bereiken Dendermonde in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven. La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere metrolijnen zijn bereikbaar: STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen STIB/MIVB - 43 - HEROS - VIVIER D'OIE, STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING, STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS met een halte op 6 minuten loopafstand.
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere tramlijnen: STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P), STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.
Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Uitstekend aanbod
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan