Appartement à vendre - Saint-Gilles RBW76226

Rue de l'Aqueduc Aquaductstraat 38 1060 Saint-Gilles

299 000 €

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RBW76226

  • 1 Chambre(s)
  • 51 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Expertissimmo vous propose, à SAINT-GILLES, dans le quartier du Chatelain & du quartier Louise (proche des transports en commun, commerces, restaurants, centre, etc.), un beau studio avec coin chambre séparé d'une surface de +/-51m2 (valeurs PEB) situé au 2e étage sur 7. Il se compose comme suit : hall d’entrée avec WC séparé - Lumineux séjour avec avec placards encastrés et une cuisine ouverte d'une surface totale de +/-30m2 (cuisine équipée : taques, hotte, four, frigo, congélateur, machine à laver) - Coin chambre de +/-8m2 avec armoires/dressing - Salle de bain avec baignoire/douche, lavabo. Cave en sous--sol. DIVERS : Porte blindée - Châssis double vitrage PVC de 2013 - Electricité conforme - Chauffage collectif au gaz - Libre à l'acte - En bon état général - Idéal premier achat ou investissement ! A visiter sans tarder - PRIX : 299.000€. Le propriétaire se réserve le droit d’accepter ou refuser toute offre. Informations à titre indicatif et non contractuelles.

Informations et visites au Tel 02/646.88.10

----- VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=VGEbCnvsniF ----- Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1965

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

8 m²

Surface habitable

51 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

22 m²

Cave(s)

Oui

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

7

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

238 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

12208 kWh/an

Date de validité PEB

17/01/2033

Emission de CO2

47

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW76226 Réf. vendeur: 7808040 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Apple Tree

553 m 2' 7'' 694 m 1' 39'' 272 m 3' 272 m 3'

Écoles maternelles

Centre Scolaire De Ma Campagne - Fondamental Libre

297 m 2' 1'' 300 m 43'' 297 m 4' 297 m 4'

Écoles primaires

Centre Scolaire De Ma Campagne - Fondamental Libre

297 m 2' 1'' 300 m 43'' 297 m 4' 297 m 4'

Écoles secondaires

Centre Scolaire De Ma Campagne

297 m 2' 1'' 300 m 43'' 297 m 4' 297 m 4'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

6 km 11'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,9 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 96 - ILE SAINTE-HELENE - TRINITE

34 m 24''

STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS)

152 m 1' 49''

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

179 m 2' 9''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

90 m 1' 4''

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

162 m 1' 57''

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,4 km 17'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,4 km 17'

Gares

Germoir / Mouterij

1,8 km 10' 1,9 km 5' 1,6 km 16' 1,8 km 22'

Aéroports

Brussels Airport

13,5 km 57' 16,3 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Manos 1er

818 m 1' 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Châtelain/Kastelein

111 m 1' 12'' 111 m 1' 20'' 111 m 1' 20''

Vélos en libre-service

Villo - Paul Janson

341 m 4'

Supermarchés

Louis Delhaize Saint-Gilles (Janson)

448 m 1' 51'' 584 m 1' 24'' 137 m 1' 39'' 137 m 1' 39''

Aldi Sint-Gillis

543 m 2' 5'' 683 m 1' 38'' 262 m 3' 262 m 3'

Carrefour Express Rue Americain

318 m 2' 5'' 320 m 46'' 318 m 4' 318 m 4'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

2,9 km 6'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

3 km 6'

Activités

Librairies Royales Kbr

2,9 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

2,6 km 6'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,1 km 8'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue de l'Aqueduc - Aquaductstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Apple Tree", à 3 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Centre Scolaire De Ma Campagne - Fondamental Libre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Centre Scolaire De Ma Campagne" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Saint-Gilles (Janson)" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sint-Gillis" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Rue Americain" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec une station située à 2 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 96 - ILE SAINTE-HELENE - TRINITE avec un arrêt situé à 1 minute à pied, STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH, STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS) avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 28 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Châtelain/Kastelein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 16 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (9 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (11 minutes).Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Paul Janson" à 4 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" se trouve à proximité (6 minutes de route).À 6 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 8 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 6 minutes en voiture."Site Experience Brussels" se trouve à 6 minutes.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Documents

controle electrique dec 2013 - res paul janson[4] (1).pdf

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