Appartement à vendre, Saint-Gilles VBE66248

Rue de la Glacière 28 , 1060 Saint-Gilles

265 000 €

1 Chambre(s) 59 m² 1 Salle(s) de bain

Description

ERA Châtelain vous propose ce bel appartement meublé 1 chambre, idéalement situé dans le quartier prisé de Ma Campagne à Saint-Gilles.

À proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun et de toutes les commodités, cet appartement de 59 m² (surface brute PEB) vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son emplacement recherché. Entièrement meublé, il constitue un cadre de vie confortable, idéal pour une personne seule ou un couple.

Disposition :
Hall d'entrée avec placards intégrés, lumineux séjour, cuisine hyper équipée, une chambre avec salle de douche attenante, ainsi qu'un WC invité.

Atouts :
Localisation AAA
Appartement entièrement meublé
Lumineux et parfaitement agencé
Petite copropriété à faibles charges
Pas ou peu de travaux à prévoir

Éléments techniques :
Double vitrage
Chaudière individuelle
Electricité récente
Estimation des travaux pour mise en conformité des normes énergétiques pour un montant de 13.000€ par la banque.

Disponibilité : en fonction du bail en cours.

Infos et visites ? Contactez nous au Tel +32 2 535 98 98 .

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Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Remis à neuf

Disponibilité du bien A convenir

Détails financiers

Prix 265 000 €

Revenu cadastral 450 €

Récurrence du loyer Mensuel

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface habitable 59 m²

Cave(s) Non

Grenier Non

Véranda Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 4

Nombre d'étages de l'immeuble 4

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 397 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 23218 kWh/an

Emission de CO2 79

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE66248 Réf. vendeur: 1528768 Dernière modification: 20/09/2026

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Le quartier

Éducation

Les Poussins Crèches

224 m · 44'' 224 m · 32'' 224 m · 2' 41'' 224 m · 2' 41''

Institut Saint Jean-Baptiste De La Salle Fondamental Écoles maternelles

513 m · 3' 693 m · 1' 39'' 513 m · 6' 513 m · 6'

Ecole Primaire Libre - Institut Saint-Jean-Baptiste De La Salle Écoles primaires

476 m · 2' 41'' 657 m · 1' 34'' 476 m · 6' 476 m · 6'

Institut Saint-Jean-Baptiste De La Salle Écoles secondaires

521 m · 3' 702 m · 1' 41'' 521 m · 6' 521 m · 6'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

4,8 km · 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,1 km · 11'

R36 - Groot-Bijgaarden - Alsemberg Bus

211 m · 2' 32''

54 - Trone - Forest (Bervoets)

290 m · 3'

N11 - Gare Centrale - Homborch

290 m · 3'

92 - Schaerbeek Gare - Fort-Jaco Trams

325 m · 4'

55 - Da Vinci - Rogier

787 m · 9'

1 - Gare De L'Ouest - Stockel Métros

1,6 km · 20'

5 - Erasme - Herrmann-Debroux

1,6 km · 20'

Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi Gares

2,2 km · 9' 2,8 km · 6' 1,8 km · 17' 2,2 km · 26'

Brussels Airport Aéroports

14,1 km · 1º 16,8 km · 17' 0 m · 0''

4 Place Georges Brugmann - Georges Brugmannplein Bornes de recharge

797 m · 1' 54''

Cambio - Ma Campagne Voitures en libre-service

331 m · 1' 16'' 331 m · 4' 331 m · 4'

Villo - Ducpetiaux Vélos en libre-service

233 m · 2' 48''

Magasins

Carrefour Express Ma Campagne Supermarchés

299 m · 1' 7'' 577 m · 1' 23'' 299 m · 4' 299 m · 4'

Proxy Delhaize Ma Campagne

442 m · 1' 28'' 717 m · 1' 43'' 442 m · 5' 442 m · 5'

Louis Delhaize Ixelles

569 m · 1' 53'' 624 m · 1' 29'' 568 m · 7' 568 m · 7'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

3,7 km · 8'

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique Musées

3,4 km · 8'

Librairies Royales Kbr Activités

3,3 km · 8'

Porte De Hal Châteaux

2,6 km · 6'

Brussels Drohme Golf Club Golfs

5,3 km · 9'

Villes proches

Termonde

37,3 km · 42' 31,1 km · 1º 57'

Beveren

66,1 km · 51' 49,9 km · 3º 38'

La Louvière

47,6 km · 37' 45,2 km · 2º 41'

Malines

32,6 km · 29' 26,3 km · 1º 43'

Alost

34,2 km · 29' 28,8 km · 2º 1'

Louvain

31,9 km · 28' 27,4 km · 1º 41'

Éducation

Vivre près de la Rue de la Glacière - IJskelderstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Institut Saint Jean-Baptiste De La Salle Fondamental" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Les Poussins", une crèche à seulement 3 minutes à pied.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Saint-Jean-Baptiste De La Salle" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole Primaire Libre - Institut Saint-Jean-Baptiste De La Salle" est accessible en 2 minutes.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 8 minutes en voiture.

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 9 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Site Experience Brussels".

À 6 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" est accessible en 8 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 42 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Ma Campagne" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Ma Campagne" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Ixelles" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 9 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 11 minutes en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Ducpetiaux" à seulement 3 minutes à pied.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Ma Campagne" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram 92 - Schaerbeek Gare - Fort-Jaco avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, 55 - Da Vinci - Rogier avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : 1 - Gare De L'Ouest - Stockel, 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec une station située à 20 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont R36 - Groot-Bijgaarden - Alsemberg, N11 - Gare Centrale - Homborch, 54 - Trone - Forest (Bervoets) avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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