Appartement à vendre, Saint-Gilles VBE65360

Avenue de la Toison d'Or 74 , 1060 Saint-Gilles

395 000 €

2 Chambre(s) 133 m² 1 Salle(s) de bain 2 m² Terrasse

Description

Situé au cœur de Sint-Gillis, cet appartement à vendre au 74, avenue de la Toison d’Or offre une surface habitable généreuse de 133 m² répartie au premier étage d’un immeuble construit en 1951. L’appartement se distingue par ses deux chambres confortables et une salle de bains de 9 m², équipée pour répondre aux besoins quotidiens. Le bien bénéficie également d’une cave de 4 m², permettant un espace de stockage supplémentaire. Par ailleurs, un charmant terrasse de 2 m² orientée nord-ouest vient compléter ce bien, idéal pour profiter d’un moment extérieur en toute tranquillité. Ce bien immobilier est doté d’un chauffage au gaz et de fenêtres double vitrage qui assurent une bonne isolation thermique. L’immeuble dispose d’un ascenseur facilitant l’accès au logement et d’un système de parlophone pour plus de sécurité. Bien que l’accès ne soit pas adapté aux personnes à mobilité réduite, cet appartement bénéficie néanmoins d’un cadre de vie confortable et fonctionnel. Son certificat énergétique indique une consommation spécifique de 177 kWh/m²/an, avec une émission de CO2 modérée de 35, conforme aux normes en vigueur. Implanté dans la commune dynamique de Sint-Gillis, ce bien affiché au prix de 395 000 € représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs recherchant un appartement spacieux dans un quartier prisé de Bruxelles. L’adresse précise et la configuration du bien permettent une vie urbaine agréable, proche des commodités essentielles. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact rapidement avec nos services afin de découvrir ce logement aux nombreux atouts.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Année de construction 1951

Détails financiers

Prix 395 000 €

Revenu cadastral 1 933 €

Récurrence du loyer Mensuel

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 133 m²

Cave(s) Oui

Surface des caves 4 m²

Véranda Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 9 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Orientation de la façade du bien Nord-ouest

Nombre d'étages de l'immeuble 9

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 2 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 177 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 23568 kWh/an

Emission de CO2 35

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE65360 Réf. vendeur: 1530348 Dernière modification: 09/09/2026

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Le quartier

Éducation

Babilou Sint-Gillis Crèches

324 m · 1' 12'' 925 m · 1' 47'' 324 m · 4' 324 m · 4'

Ecole Fondamentale Baron Louis Steens Écoles maternelles

659 m · 2' 54'' 1,4 km · 2' 30'' 659 m · 8' 659 m · 8'

Ecole Fondamentale Baron Louis Steens Écoles primaires

659 m · 2' 54'' 1,4 km · 2' 30'' 659 m · 8' 659 m · 8'

Cefa - Bruxelles-Ville Écoles secondaires

884 m · 4' 1,6 km · 3' 486 m · 9' 795 m · 10'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

6,3 km · 9'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,1 km · 9'

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P Bus

305 m · 4'

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

311 m · 4'

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

311 m · 4'

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND Trams

269 m · 3'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

269 m · 3'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH Métros

146 m · 1' 45''

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

146 m · 1' 45''

Bruxelles-Chapelle / Brussel-Kapellekerk Gares

1,3 km · 9' 2,4 km · 4' 837 m · 14' 1,2 km · 14'

Brussels Airport Aéroports

12,8 km · 47' 14,9 km · 13' 0 m · 0''

Interparking Porte De Hal Car Park Bornes de recharge

630 m · 1' 2''

Cambio - Bosquet Voitures en libre-service

292 m · 58'' 292 m · 4' 292 m · 4'

Villo - Hotel Des Monnaies / Munthotel Vélos en libre-service

247 m · 2' 58''

Magasins

Proxy Delhaize Toison D'Or Supermarchés

163 m · 31'' 181 m · 27'' 163 m · 1' 57'' 163 m · 1' 57''

Louis Delhaize Saint-Gilles (Porte De Hal)

199 m · 53'' 683 m · 1' 12'' 196 m · 2' 21'' 196 m · 2' 21''

Carrefour Express Place Stephanie

481 m · 2' 11'' 518 m · 1' 8'' 481 m · 6' 481 m · 6'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

1,8 km · 3'

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique Musées

1,5 km · 3'

Librairies Royales Kbr Activités

1,4 km · 3'

Porte De Hal Châteaux

1,9 km · 2' 43''

Brussels Drohme Golf Club Golfs

5,8 km · 9'

Villes proches

Termonde

32,9 km · 39' 30,2 km · 1º 51'

Beveren

64,2 km · 47' 48,4 km · 3º 29'

Saint-Nicolas

48,5 km · 41' 45 km · 3º 4'

Malines

30,7 km · 25' 24,8 km · 1º 34'

Alost

30,6 km · 26' 28,1 km · 1º 51'

Louvain

30 km · 24' 26,7 km · 1º 32'

Tourisme

Vivre près de l'Avenue de la Toison d'Or - Gulden-Vlieslaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À 9 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 3 minutes en voiture.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 3 minutes de route.

Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" se trouve à proximité (3 minutes de route).

"Site Experience Brussels" se trouve à 3 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Toison D'Or" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Saint-Gilles (Porte De Hal)" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Place Stephanie" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 13 minutes en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Hotel Des Monnaies / Munthotel" à seulement 3 minutes à pied.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bruxelles-Chapelle / Brussel-Kapellekerk" : 4 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont accessibles en 9 minutes.

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Bosquet".

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Babilou Sint-Gillis" (crèche) est accessible en 2 minutes.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Baron Louis Steens" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Cefa - Bruxelles-Ville" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 10 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 2 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P, STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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