ERA CHÂTELAIN vous propose cette belle maison unifamiliale à rénover, idéalement localisé à Saint-Gilles et à deux pas de la Gare du Midi et du Parvis. Elle offre une superficie de 240 m² (surface brute PEB). Disposition : Sous- sol : Entresol et caves privatives RDC : Appartement une chambre avec jardin et arrière maison 1er étage : 3 pièces en enfilade 2ème étage : 3 pièces en enfilade 3ème étage : Appartement une chambre Atouts : Localisation centrale Jardin et arrière maison Multiples possibilités d'agencement Possibilité de division en deux duplex après permis d'urbanisme Pour toute information et/ou visite, contactez-nous au ### Découvrez tous nos biens à vendre à Bruxelles exclusivement sur era.be/chatelain.
Dans l’une des localisations les plus recherchées de Bruxelles, au cœur du quartier Ma Campagne et à proximité immédiate du Châtelain, nous vous présentons cette belle maison d’angle offrant un potentiel d’investissement exceptionnel. Sur le plan urbanistique, le bien est actuellement reconnu comme un rez-de-chaussée commercial à affectation horeca et une maison unifamiliale. Dans les faits, la partie résidentielle est divisée en trois appartements depuis au moins 40 ans. La régularisation de cette situation pourrait être envisagée, sous réserve de l’obtention des permis nécessaires. La partie résidentielle se compose comme suit : Au premier étage : un appartement rénové d’environ 115 m². Au deuxième étage : un appartement d’environ 115 m², en bon état général, mais nécessitant une remise au goût du jour. Au troisième étage et sous combles : un appartement d’environ 135 m², comprenant un niveau en mezzanine et nécessitant également une modernisation. Les appartements bénéficient de performances énergétiques très correctes, avec des certificats PEB D, D et E. Le prix de vente comprend également le fonds de commerce de l’établissement horeca, ainsi que l’ensemble du mobilier et du matériel professionnel. Occupant le rez-de-chaussée, « La Cigale » est une véritable institution du quartier. L’espace horeca développe environ 140 m² et comprend un bar, une salle de restaurant et des sanitaires. Les caves, exceptionnellement bien aménagées, accueillent une cuisine professionnelle, une chambre froide, plusieurs espaces de stockage ainsi qu’une vaste cave à vins. Un ensemble immobilier rare, idéal pour un investisseur à la recherche d’un placement patrimonial de qualité, combinant une activité horeca reconnue et un important potentiel résidentiel, dans l’un des quartiers les plus prisés par les professionnels et les habitants de Bruxelles.
7 Chambre(s)
550 m²
3 Salle(s) de bain
De nouveaux biens apparaissent chaque jour. Nous continuons à chercher pour vous. Créez une alerte et on s'occupe du reste.
Idéalement situé entre le quartier prisé du Châtelain et la Place Stéphanie, superbe arrière-maison, anciennement atelier d'artiste, de ± 311 m² bruts avec studio indépendant, cour arrière et terrasses de ± 145 m² orientées Sud-Est. Elle se compose comme suit : Studio au rez-de-chaussée avec cuisine indépendante, grande cour arrière, salle de bains, wc séparé, Aux étages, spacieux et lumineux séjour, cuisine super-équipée, grande terrasse de ± 100 m². Au deuxième étage, hall de nuit, deux chambres, salle de bains complète, et terrasse de ± 45 m² orientée Sud-Est. Également : Double vitrage, chauffage au sol, chaudière gaz neuve, possibilité location parking, PEB D. A découvrir sans tarder !!
Imposant immeuble d’angle de caractère offrant pas moins de 324m², complétés par de vastes caves, et bénéficiant d’un cachet authentique. Grâce à sa situation en angle et à ses nombreuses fenêtres, le bien profite d’une belle luminosité naturelle et d’une agréable sensation d’espace. Idéalement situé à deux pas de la place Maurice Van Meenen et de l’imposante Maison communale de Saint-Gilles, à distance de marche du très animé Parvis de Saint-Gilles (800m), du parc Pierre Paulus (700m) et du Parc de Forest (300m). De nombreux commerces, cafés, restaurants et transports en commun se trouvent également à proximité immédiate. // Sous-sol (70m²) couloir/cage d’escalier avec les compteurs, 3 grandes caves // Rez-de-chaussée (80m²) à l’avant se trouve un vaste ancien espace commercial (5m90x4m40) disposant de sa propre entrée depuis la rue; cet espace polyvalent se prête parfaitement à l’aménagement d’un bureau, d’un cabinet, d’un espace de loisirs ou d’un espace de vie supplémentaire; l’immeuble d’angle dispose en outre d’une seconde entrée indépendante (1m05x3m85) via la Rue de Savoie, offrant d’intéressantes possibilités pour combiner habitation et activité professionnelle, spacieuse cuisine avec coin repas (3m45x3m45), sas/dégagement menant aux toilettes (2m00x5m40), cage d’escalier commun (1m85x5m05) // Premier étage (68m²) cage d’escalier commune (1m85 x 5m05), WC, chambre 1 (3m10x4m85) avec salle de douche intégrée, chambre 2 (4m20x3m25), chambre 3 (3m65x4m70) // Deuxième étage (68m²) cage d’escalier commune (1m85x5m05), WC, chambre 1 (2m95x4m90), chambre 2 (4m60x3m25), chambre 3 (3m75x4m70) avec escalier intérieur menant au troisième étage, les deuxième et troisième étages étant actuellement aménagés en duplex // Troisième étage (68m²) cage d’escalier commune (1m85x5m05), WC, cuisine (2m50x3m05) située à l’avant, suivie d’une salle à manger (3m30x4m70), spacieux salon (3m70x4m75), salle de bains (3m15x2m05) avec douche // Quatrième étage (68m²) cage d’escalier (1m55x5m15) avec WC, grande pièce/chambre (3m60x5m15) avec salle de bains intégrée, chambre 1 (2m25x4m55) // Informations complémentaires chauffage central au gaz naturel (1 chaudière pour les deuxième, troisième et quatrième étages), convecteur électrique au premier étage, poêle au gaz naturel au rez-de-chaussée, double vitrage (châssis en bois), installations électriques non conformes Plan d’expropriation : Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non
du très recherché quartier Ma Campagne, cette élégante maison bruxelloise de ±268 m² bruts PEB séduit par son charme authentique et ses beaux volumes. Elle se distingue par ses moulures, hauts plafonds, parquets anciens et remarquables vitraux aux motifs fruitiers, témoins de son caractère architectural. Située dans une rue calme, à proximité des commerces, restaurants, écoles, transports et espaces verts, cette propriété offre un équilibre privilégié entre vie citadine et tranquillité. Agencement du bien: La maison se compose d’un salon, d’une salle à manger, de cinq chambres, d’une salle de douche d’une salle de bain, de cave sous toute la maison, une cour arborée complète le bien Atouts 5 chambres Remarquables vitraux aux motifs fruitiers Cuisine séparée Terrasse, balcon et cour arborée Cave Garantie Confort ERA Éléments techniques : Double vitrage, chaudière individuelle au gaz et isolation récente de la toiture. Disponibilité : À l’acte. Infos & visites contactez nous au ### Découvrez également tous nos biens à vendre à Saint-Gilles sur era.be/chatelain.
Idéalement située à Saint-Gilles, découvrez cette maison unifamiliale avec commerce au rez-de-chaussée et cour arrière, actuellement aménagée et exploitée en immeuble de rapport comprenant 5 unités. Revenus locatifs mensuels actuels : 3.100 € Situation urbanistique de droit: Maison unifamiliale avec commerce au rez-de-chaussée Situation de fait: Immeuble actuellement aménagé en 5 appartements Un bien offrant un fort potentiel d’investissement, idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bien avec revenus locatifs immédiats. À VISITER SANS TARDER ! Contactez SANAA – FIERCE IMMO
Idéalement situé a Saint gilles , découvrez notre maison unifamiliale avec cour en partie arrière actuellement aménagée en immeuble de rapport de 6 unités. Situation de droit: Maison unifamiliale. Situation de fait: 2 studios au rez-de-chaussée, aux étages 4 appartements/studios. Revenus locatifs mensuels : Souplex : 5 00€ Rez-de-chaussée avant : 555 € Rez-de-chaussée arrière : 550€ 1er étage avant : 600€ 1er étage arrière : 550€ 2e étage 593€ 3e étage : 545€ Total : 3.908 € À VISITER !!
À deux pas de la gare du Midi et à proximité de toutes les commodités, découvrez cette maison unifamiliale actuellement aménagée en cinq appartements, générant un revenu locatif mensuel de 3.696,07 €. Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : deux studios en duplex. Le premier, à l’avant, comprend une pièce de vie avec espace nuit et cuisine semi-équipée au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bain avec WC au sous-sol. Le second, à l’arrière, propose également une pièce de vie avec espace nuit et cuisine semi-équipée au rez-de-chaussée, et une salle de bain avec WC au sous-sol. Premier étage : un appartement une chambre comprenant un hall d’entrée, un séjour avec cuisine ouverte semi-équipée, une chambre et une salle de bain avec WC. Deuxième étage : un appartement une chambre identique à celui du premier étage, avec hall d’entrée, séjour, cuisine ouverte semi-équipée, chambre et salle de bain avec WC. Troisième étage : un dernier appartement en duplex comprenant une pièce de vie, une cuisine semi-équipée, une salle de bain avec WC, une chambre et un grenier aménagé. Compteurs individuels, caves et cour commune. Revenus locatifs mensuels : Rez-de-chaussée avant : 695 € Rez-de-chaussée arrière : 576,07 € 1er étage : 765 € 2e étage : 815 € 3e étage : 845 € Total : 3.696,07 € À VISITER !!
À deux pas de la gare du Midi et à proximité de toutes les commodités, découvrez cette maison unifamiliale actuellement aménagée en cinq appartements, générant un revenu locatif mensuel de 3.696,07 €. Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : deux studios en duplex. Le premier, à l’avant, comprend une pièce de vie avec espace nuit et cuisine semi-équipée au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bain avec WC au sous-sol. Le second, à l’arrière, propose également une pièce de vie avec espace nuit et cuisine semi-équipée au rez-de-chaussée, et une salle de bain avec WC au sous-sol. Premier étage : un appartement une chambre comprenant un hall d’entrée, un séjour avec cuisine ouverte semi-équipée, une chambre et une salle de bain avec WC. Deuxième étage : un appartement une chambre identique à celui du premier étage, avec hall d’entrée, séjour, cuisine ouverte semi-équipée, chambre et salle de bain avec WC. Troisième étage : un dernier appartement en duplex comprenant une pièce de vie, une cuisine semi-équipée, une salle de bain avec WC, une chambre et un grenier aménagé. Compteurs individuels, caves et cour commune. Revenus locatifs mensuels : Rez-de-chaussée avant : 695 € Rez-de-chaussée arrière : 576,07 € 1er étage : 765 € 2e étage : 815 € 3e étage : 845 € Total : 3.696,07 € À VISITER !!
SAINT-GILLES – dans une rue calme entre Ma Campagne et la maison communale, agréable MAISON de ±273m² construits sur un terrain de 1a10ca et 5m de large avec JARDIN de ±25m². Elle a été divisée en 3 appartements et se compose comme suit : au rez-de-chaussée (±73m²), hall d’entrée, dégagement d’escalier et accès à l'appartement 1 avec chambre, salle de douche, salon et cuisine ouverte avec accès au jardin de ±25m² orienté Nord-Est. Au 1er étage (±48m²) : appartement 2 avec hall d’entrée, wc, salle de bains, salon et cuisine, chambre. Au 2ème étage (±47m²) : appartement 3 avec hall d’entrée, wc séparé, salon et salle à manger, cuisine. Escalier menant au 3ème étage (±45m²) avec 2 chambres et salle de bains. Grenier aménagé (±15m²). En sous-sol, ensemble de caves de ±45m². Châssis PVC double-vitrage. 3 chaudières à condensation récentes. PEB G à D-. Installations électriques conformes. Revenu cadastral : 1.444€. Renseignements urbanistiques disponibles. 1 appartement est encore loué. Un bien idéalement situé, et offrant de nombreuses possibilités d'utilisation, à visiter en exclusivité avec L&P!
Idéalement située rue Saint-Bernard dans un quartier particulièrement recherché à proximité immédiate de Ma Campagne, de Saint-Gilles, des commerces, transports et de toutes les commodités, nous vous présentons une belle maison unifamiliale pleine de potentiel. Très saine dans sa structure, mais à moderniser entièrement, cette maison offre une excellente base pour créer une véritable merveille familiale, avec de beaux volumes, du cachet et de nombreuses possibilités d’aménagement. Le rez-de-chaussée se compose de trois belles pièces en enfilade, conservant tout le charme de l’ancien : moulures, parquet en bois, cheminées en marbre, parquet et belle hauteur sous plafond. L’ensemble donne accès à une petite cour extérieure, agréable et facile à aménager. Aux étages, la maison dispose de 6 chambres, offrant de nombreuses possibilités pour une grande famille, un espace bureau, dressing ou chambres d’amis. Il est également possible d’aménager deux salles de bains, afin de rendre l’ensemble parfaitement confortable et adapté aux besoins actuels. Grâce à sa configuration, son nombre de chambres et sa localisation stratégique, le bien peut également parfaitement convenir à un projet de maison de coliving. Sa proximité avec les transports, commerces, quartiers animés et pôles d’activité bruxellois en fait une adresse particulièrement adaptée à une demande locative jeune, active et urbaine. Un bien rare dans le quartier, idéal pour les amateurs de maisons de caractère souhaitant réaliser un beau projet de rénovation, ou pour un investisseur à la recherche d’un actif de caractère à repositionner intelligemment. PEB G.
Au cœur de Saint-Gilles, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et du quartier de l'Hôtel de Ville, cet immeuble de bureaux de caractère représente une opportunité de redéveloppement dans un environnement résidentiel particulièrement recherché. Le bien bénéficie d'un permis d'urbanisme obtenu pour la transformation de l'immeuble en trois logements comprenant un duplex de 3 chambres au sous-sol et au rez-de-chaussée, un appartement 1 chambre au 1er étage et un triplex de 3 chambres aux 2e et 3e étages + combles. Le permis autorise également des travaux structurels, des modifications de façade, la création de plusieurs terrasses et l'aménagement d'espaces extérieurs privatifs. L'immeuble développe une superficie PEB de 414 m² et offre une configuration adaptée tant à un projet de promotion résidentielle qu'à une stratégie de valorisation patrimoniale à long terme. Une seconde approche peut également être envisagée pour la création d'une grande maison unifamiliale, sous réserve de l'obtention d'un nouveau permis d'urbanisme et de la suppression possible de certaines extensions arrière existantes. PEB G | 405 kWh/m²/an | 80 kg CO₂/m²/an | Certificat n° 20260617 ### Les informations reprises sont communiquées à titre indicatif et non contractuel. Toute transformation autre que celle autorisée par le permis délivré reste soumise à l'obtention des autorisations urbanistiques nécessaires.
Saint-Gilles - Idéalement située dans une rue calme à proximité de la barrière et du Parvis de Saint-Gilles et proche de toutes les commodités (transports, commerces, écoles, restaurants, ...), We Invest vous propose cette belle maison unifamiliale à rénover (actuellement aménagée en plusieurs appartements). Elle est actuellement aménagée comme suit : Au rez-de-chaussée (entresol) : Salon avec coin à dormir, salle à manger, cuisine ouverte, salle de bain avec WC et cave. Au rez-de-chaussée (bel-étage) : Salon, salle à manger, cuisine, une chambre, salle de douche, WC séparé et cour arrière. Au 1er étage : Salon, une chambre, cuisine, douche et WC séparé. Au 2ème étage : Salon, une chambre, cuisine, douche et WC séparé. Au 3ème étage : Salon, une chambre, cuisine, douche et WC séparé. PEB : F & G. Libre à l'acte. A visiter sans plus tarder ! ###
Rue de la Victoire – Spacieuse maison bruxelloise entièrement rénovée. Située dans un excellent quartier, cette maison de 1906 développe ±300 m² bruts et bénéficie d’une petite cour. Entièrement rénové en 2024, l’immeuble offre actuellement une situation de fait de 6 logements, composée comme suit : 4 appartements 1 chambre 1 kot à l’entre-sol 1 duplex 2 chambres Situation de droit : maison unifamiliale. L’immeuble dispose d’une nouvelle toiture isolée et présente un très beau potentiel après régularisation urbanistique. Idéal pour investissement ou projet patrimonial. Loyer 60.000€/an Plus d’infos et visites sur ### ou au ###
SAINT-GILLES - GARE DU MIDI – MAISON DE 121M² AMENAGE EN 4 LOGEMENTS + CAVES - EXCELLENT RENDEMENT LOCATIF Nous vous proposons à la vente cet maison aménagé comme suit : Au RDC : hall d’entrée commun de 4m², une pièce de vie principale de 18,7m² & une cour de ± 4 m². 1er étage : une chambre de +/- 9m², une cuisine semi-équipée de 7,9m², une salle de douche de 1,5 m² et WC. 2ème étage : une chambre de +/- 9m², une cuisine semi-équipée de 9,9m² avec une salle de douche et WC. 3ème étage : hall de 1,6 m² desservant la une cuisine de 7,2m² avec une salle de douche de ± m², une chambre de +/- 9m², WC séparé. Sous-sol : Plusieurs caves d’une superficie totale de 16,3m². Divers : Double vitrage en PVC partout, 4 compteurs d’eau, 3 compteurs de gaz, 2 chaudières individuelles installées + chauffages électriques, parlophonie, volet au RDC à l'avant & ELECTRICITE CONFORME jusqu’en 2042. IDEAL COMME INVESTISSEMENT LOCATIF - RENDEMENT NET DE +/- 5,2%/an. PEB RDC : 20160726 ### – 959 kWh/m²·an - Label : G PEB 1er étage: 20160726 ### - 489 kWh/m²·an - Label : G PEB 2eme étage: 20160726 ### - 1238 kWh/m²·an - Label : G PEB 3eme étage: 20160726 ### - 1112 kWh/m²·an - Label : G !! INFOS et VISITES avec votre agence immobilière HY Immo. Contactez Inaya au ### ou par mail : ### !! Prenez contact avec nous pour une estimation offerte et professionnelle.
Immeuble en cours de rénovation complète, offrant un excellent potentiel d’investissement. Il se compose de 4 studios d’environ 30 m² chacun, de 2 duplex de ±45 m², ainsi que de 2 rez-de-chaussée commerciaux, dont un avec un logement attenant de 84 m² comprenant 2 chambres. Rénovation de qualité avec installation de panneaux solaires et amélioration énergétique visant un PEB A. Idéal pour investissement avec rendement attractif.
Barnes propose cette importante et élégante maison de maitre avec bâtiment arrière à Saint-Gilles d'une superficie de 500 m2 habitable et 700m2 disponible , La maison est divisé. Elle dispose d'un jardin plein Sud. Entrez par cette large entrée cochère pour arriver à l’arrière sur une grande maison arrière ayant servi d'étude notariale. A l'avant vous trouverez deux belles pièces de chaque coté du bel escalier, l'une donnant sur le jardin , l'autre coté rue. Le premier étage accueille les réceptions : un grand et lumineux salon, une salle à manger et une cuisine semi-ouverte. Au deuxième étage, accessible par un escalier intérieur, on découvre trois chambres, une salle de bains, une salle de douche, une buanderie ainsi qu’une jolie terrasse à l’arrière. Les troisième et quatrième étages forment un second duplex, composé d’un salon avec cuisine et une mezzanine composé de deux chambres et d’une salle de bains. Au sous-sol, de nombreuses caves complètent le bien, ainsi qu’un espace chaufferie et une salle de jeux . Configurée en deux logements + bureau , la maison est divisée en deux duplex indépendants et des espaces de bureaux au rez-de-chaussée. Cette disposition permet plusieurs possibilités d’utilisation : familiale, mixte ou rendement. Un bien rare réunissant élégance classique, volumes généreux, éléments anciens de qualité, et jardin plein sud, dans un quartier recherché. Le duplexe du haut est actuellement loué.
Immeuble bourgeois avec une très belle façade néo-classique. Actuellement à usage mixte comprenant 2 étages de bureaux et 3 étages de logements. Chaque pièce est agréable et lumineuse avec de hauts plafonds. Ascenseur - Possibilité terrasse - Compteurs séparés - Chaudière commune. Cave et garage complètent parfaitement ce bien ! Actuellement partiellement loué. Idéal pour investisseurs et professions libérales !! Faire offre à partir de 795.000 € - Vision & Habitat
Victoire-Junot a le privilège de vous présenter cette élégante demeure bruxelloise datant de 1905, idéalement située dans le haut de Saint-Gilles, limite Ixelles, à proximité immédiate de Chatelain/Louise. D’une superficie brute de 574 m² (selon PEB) et dotée d’une remarquable façade de 7 m, cette propriété rare a préservé l’authenticité et le raffinement de son architecture d’origine. De généreux volumes, une lumière naturelle omniprésente et de précieux éléments de caractère, tels qu’un escalier central d’apparat et un élégant lanterneau, composent une atmosphère à la fois noble et intemporelle. D'amples réceptions se prolongent naturellement vers une belle terrasse et le jardin orienté au sud-est, véritable écrin de verdure à l’abri des regards. Arboré et parfaitement préservé, celui-ci offre une rare sensation de quiétude en plein cœur de la ville. La propriété dispose de six chambres, dont une grande chambre parentale avec terrasse privative sans vis-à-vis, trois salles d’eau, un vaste grenier, de nombreuses caves ainsi qu’un garage. Cette demeure bénéficie d’une adresse privilégiée, au cœur d’un environnement recherché, proche des commerces, établissements scolaires et transports en commun. Une demeure de caractère rare, où patrimoine, élégance et art de vivre bruxellois se conjuguent avec une remarquable sérénité. PEB D+
SOUS OPTION ! Plus de visites, merci. Au coeur du centre commercial de Saint-Gilles, juste à côté du Parvis, agréable et intéressante maison de commerce et habitation. Rez commercial de 55m² comprenant le dégagement, pièces en enfilades, arrière boutique avec une toilette et un accès aux communs de l'immeuble. Habitation : entrée séparée menant au 1er étage avec hall, living et salle à manger, cuisine ouverte full équipée de qualité comprenant les armoires, un grand frigo et congélateur, un four, un four à vapeur, un four micro-onde, le lave-vaisselle, une hotte, une taque vitrocéramique, un évier double et une arrière cuisine. A l'entresol, une toilette visiteur avec lave-mains. Au 2ème: Une grande chambre en façade avant, une grand salle de bain à l'arrière comprenant une baignoire, une cabine-douche, un meuble lavabo et une toilette. Au 3ème : 2chambres à coucher dont une avec escalier menant à une chambre mansardée. Double vitrage partout, chauffage central au gaz; 2compteurs électriques (rez com et habitation); PEB: G, Contact et visites : ### ### ;
3 Chambre(s)
125 m²
1 Salle(s) de bain
De nouveaux biens apparaissent chaque jour. Nous continuons à chercher pour vous. Créez une alerte et on s'occupe du reste.
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