Maison à vendre, Saint-Gilles VBE51371

Rue de Danemark 8 , 1060 Saint-Gilles

449 000 €

5 Chambre(s) 270 m² 5 Salle(s) de bain 20 m² Terrasse 20 m² Jardin

Description

À deux pas de la gare du Midi et à proximité de toutes les commodités, découvrez cette maison unifamiliale actuellement aménagée en cinq appartements, générant un revenu locatif mensuel de 3.696,07 €.

Le bien se compose comme suit :

Rez-de-chaussée : deux studios en duplex.
Le premier, à l’avant, comprend une pièce de vie avec espace nuit et cuisine semi-équipée au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bain avec WC au sous-sol.
Le second, à l’arrière, propose également une pièce de vie avec espace nuit et cuisine semi-équipée au rez-de-chaussée, et une salle de bain avec WC au sous-sol.

Premier étage : un appartement une chambre comprenant un hall d’entrée, un séjour avec cuisine ouverte semi-équipée, une chambre et une salle de bain avec WC.

Deuxième étage : un appartement une chambre identique à celui du premier étage, avec hall d’entrée, séjour, cuisine ouverte semi-équipée, chambre et salle de bain avec WC.

Troisième étage : un dernier appartement en duplex comprenant une pièce de vie, une cuisine semi-équipée, une salle de bain avec WC, une chambre et un grenier aménagé.

Compteurs individuels, caves et cour commune.

Revenus locatifs mensuels :

Rez-de-chaussée avant : 695 €
Rez-de-chaussée arrière : 576,07 €
1er étage : 765 €
2e étage : 815 €
3e étage : 845 €
Total : 3.696,07 €

À VISITER !!

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Oui

Année de construction 1893

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Prix 449 000 €

Revenu cadastral 547 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 5

Surface chambre à coucher 1 20 m²

Surface chambre à coucher 2 18 m²

Surface chambre à coucher 3 17 m²

Surface chambre à coucher 4 15 m²

Surface chambre à coucher 5 12 m²

Surface habitable 270 m²

Meublé Non

Cave(s) Oui

Grenier Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Semi-équipée

Type de cuisine Kitchenette

Nombre de salles de bain 5

Nombre de douches 5

Nombre de toilettes 5

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud-ouest

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 6 m

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Jardin Oui

Surface du jardin 20 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 20 m²

Orientation de la terrasse Nord-est

Surface totale du terrain 80 m²

Largeur du terrain à rue 6 m

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 304 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 20751 kWh/an

Emission de CO2 60

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Non

Permis d’urbanisation accordé Non

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Documents

peb 1e - danemark 8.pdf Télécharger

peb 2e - danemark 8.pdf Télécharger

peb 3e- danemark 8.pdf Télécharger

peb rez arr - danemark 8.pdf Télécharger

peb rez avant - danemark 8.pdf Télécharger

aer 2020 - danemark 8.pdf Télécharger

ru2020-268 - danemark.pdf Télécharger

xtrait matrice cadastrale.pdf Télécharger

alea inondation et risque - danemark 8.pdf Télécharger

offre d'achat biot 2024.pdf Télécharger

Réf. Immovlan: VBE51371 Réf. vendeur: 7798842 Dernière modification: 01/08/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

Kol Kiekeboe Crèches

25 m · 5'' 25 m · 3'' 25 m · 18'' 25 m · 18''

Go! Basisschool Balder Sint-Gillis Écoles maternelles

289 m · 57'' 289 m · 41'' 289 m · 3' 289 m · 3'

Go! Basisschool Balder Sint-Gillis Écoles primaires

289 m · 57'' 289 m · 41'' 289 m · 3' 289 m · 3'

Athenee Royal De La Rive Gauche Écoles secondaires

642 m · 2' 32'' 952 m · 1' 55'' 642 m · 8' 642 m · 8'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

4 km · 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,7 km · 12'

STIB/MIVB - 43 - HEROS - VIVIER D'OIE Bus

185 m · 2' 13''

STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY

222 m · 2' 39''

STIB/MIVB - 47 - HEEMBEEK - VILVOORDE STATION

222 m · 2' 39''

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION Trams

218 m · 2' 37''

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

218 m · 2' 37''

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH Métros

606 m · 8'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

606 m · 8'

Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi Gares

537 m · 2' 48'' 940 m · 2' 15'' 480 m · 6' 480 m · 6'

Brussels Airport Aéroports

13,9 km · 53' 16,4 km · 16' 0 m · 0''

Parking Zuidstation - Europcar Bornes de recharge

1 km · 2' 16''

Cambio - Tram Voitures en libre-service

283 m · 1' 56'' 283 m · 3' 283 m · 3'

Villo - Fonsny Vélos en libre-service

120 m · 1' 26''

Magasins

Shop & Go Delhaize Metro Midi Supermarchés

442 m · 1' 35'' 908 m · 2' 10'' 422 m · 5' 422 m · 5'

Intermarché SAint Gilles

618 m · 2' 48'' 995 m · 2' 23'' 618 m · 7' 618 m · 7'

Carrefour Express Gare Du Midi

543 m · 1' 48'' 707 m · 1' 41'' 516 m · 7' 543 m · 7'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

3,4 km · 6'

Musée Choco Story Brussels Musées

2,8 km · 7'

Librairies Royales Kbr Activités

2,4 km · 6'

Porte De Hal Châteaux

1,4 km · 2' 54''

Royal Amicale Anderlecht Golf Club Golfs

6,5 km · 13'

Villes proches

Termonde

36,5 km · 38' 29,5 km · 1º 50'

Beveren

56,4 km · 48' 48,6 km · 3º 19'

Saint-Nicolas

48 km · 42' 45,2 km · 2º 54'

Malines

32,3 km · 28' 25,5 km · 1º 37'

Alost

33,4 km · 26' 27,1 km · 1º 55'

Louvain

31,5 km · 27' 27,9 km · 1º 38'

Transports

Habiter à proximité de la Rue de Danemark - Denemarkenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Tram" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi" : 2 minutes en voiture ou 6 minutes en transport en commun.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Fonsny" à 1 minute à pied.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 6 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 12 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 16 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 8 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 43 - HEROS - VIVIER D'OIE avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 47 - HEEMBEEK - VILVOORDE STATION, STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Metro Midi" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché SAint Gilles" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Gare Du Midi" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Kol Kiekeboe" (crèche) est accessible en 1 minute.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Athenee Royal De La Rive Gauche", une école secondaire à seulement 8 minutes à pied.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 6 minutes en voiture.

À 3 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Le musée "Musée Choco Story Brussels" est accessible en 7 minutes.

Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 13 minutes en voiture.

Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

Maison à vendre, Saint-Gilles VBE51371

Description

Informations complémentaires

Documents

Vous cherchez des
Maison à vendre - Saint-Gilles ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports

Transports en commun

Magasins

Éducation

Tourisme

Villes proches

Services

Maison à vendre, Saint-Gilles VBE51371

Description

Informations complémentaires

Documents

Vous cherchez des Maison à vendre - Saint-Gilles ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports

Transports en commun

Magasins

Éducation

Tourisme

Villes proches

Services

Vous cherchez des
Maison à vendre - Saint-Gilles ?