À deux pas de la gare du Midi et à proximité de toutes les commodités, découvrez cette maison unifamiliale actuellement aménagée en cinq appartements, générant un revenu locatif mensuel de 3.696,07 €.
Le bien se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : deux studios en duplex.
Le premier, à l’avant, comprend une pièce de vie avec espace nuit et cuisine semi-équipée au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bain avec WC au sous-sol.
Le second, à l’arrière, propose également une pièce de vie avec espace nuit et cuisine semi-équipée au rez-de-chaussée, et une salle de bain avec WC au sous-sol.
Premier étage : un appartement une chambre comprenant un hall d’entrée, un séjour avec cuisine ouverte semi-équipée, une chambre et une salle de bain avec WC.
Deuxième étage : un appartement une chambre identique à celui du premier étage, avec hall d’entrée, séjour, cuisine ouverte semi-équipée, chambre et salle de bain avec WC.
Troisième étage : un dernier appartement en duplex comprenant une pièce de vie, une cuisine semi-équipée, une salle de bain avec WC, une chambre et un grenier aménagé.
Compteurs individuels, caves et cour commune.
Revenus locatifs mensuels :
Rez-de-chaussée avant : 695 €
Rez-de-chaussée arrière : 576,07 €
1er étage : 765 €
2e étage : 815 €
3e étage : 845 €
Total : 3.696,07 €
À VISITER !!
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Vivre près de la Rue de Danemark - Denemarkenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.
À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 6 minutes en voiture.
Le musée "Musée Choco Story Brussels" est accessible en 7 minutes.
"Site Experience Brussels" se trouve à 6 minutes.
Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 13 minutes en voiture.
Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 3 minutes de route.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Metro Midi" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché SAint Gilles" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Gare Du Midi" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 16 minutes en voiture.
Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Fonsny" à 1 minute à pied.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 6 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 12 minutes.
À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Tram".
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Athenee Royal De La Rive Gauche", à 8 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Kol Kiekeboe", à seulement 1 minute de marche.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS, STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.
Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 8 minutes à pied.
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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