Maison à vendre, Saint-Gilles VBE66723

Rue d'Espagne 90 , 1060 Saint-Gilles

795 000 €

4 Chambre(s) 268 m² 2 Salle(s) de bain 2 m² Terrasse

Description

du très recherché quartier Ma Campagne, cette élégante maison bruxelloise de ±268 m² bruts PEB séduit par son charme authentique et ses beaux volumes.

Elle se distingue par ses moulures, hauts plafonds, parquets anciens et remarquables vitraux aux motifs fruitiers, témoins de son caractère architectural.

Située dans une rue calme, à proximité des commerces, restaurants, écoles, transports et espaces verts, cette propriété offre un équilibre privilégié entre vie citadine et tranquillité.

Agencement du bien:
La maison se compose d’un salon, d’une salle à manger, de cinq chambres, d’une salle de douche d’une salle de bain, de cave sous toute la maison, une cour arborée complète le bien

Atouts

5 chambres
Remarquables vitraux aux motifs fruitiers
Cuisine séparée
Terrasse, balcon et cour arborée
Cave
Garantie Confort ERA

Éléments techniques : Double vitrage, chaudière individuelle au gaz et isolation récente de la toiture.

Disponibilité : À l’acte.

Infos & visites contactez nous au Tel +32 2 535 98 98 .
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Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Détails financiers

Prix 795 000 €

Revenu cadastral 1 678 €

Récurrence du loyer Mensuel

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 268 m²

Cave(s) Non

Grenier Non

Véranda Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 2 m²

Surface totale du terrain 98 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 363 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 97397 kWh/an

Emission de CO2 68

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE66723 Réf. vendeur: 1531918 Dernière modification: 02/10/2026

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Le quartier

Éducation

Apple Tree Crèches

414 m · 1' 22'' 781 m · 1' 52'' 414 m · 5' 414 m · 5'

Institut Saint Jean-Baptiste De La Salle Fondamental Écoles maternelles

152 m · 1' 10'' 346 m · 49'' 152 m · 1' 50'' 152 m · 1' 50''

Ecole Primaire Libre - Institut Saint-Jean-Baptiste De La Salle Écoles primaires

116 m · 37'' 309 m · 44'' 116 m · 1' 23'' 116 m · 1' 23''

Institut Saint-Jean-Baptiste De La Salle Écoles secondaires

161 m · 1' 18'' 355 m · 51'' 161 m · 1' 56'' 161 m · 1' 56''

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

5,5 km · 10'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6 km · 10'

N11 - Gare Centrale - Homborch Bus

62 m · 45''

54 - Trone - Forest (Bervoets)

85 m · 1' 1''

96 - Gare Du Midi - Trinite

85 m · 1' 1''

92 - Schaerbeek Gare - Fort-Jaco Trams

303 m · 4'

81 - Marius Renard - Montgomery

459 m · 6'

1 - Gare De L'Ouest - Stockel Métros

1,5 km · 18'

5 - Erasme - Herrmann-Debroux

1,5 km · 18'

Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi Gares

2,1 km · 11' 2,7 km · 6' 1,7 km · 17' 2,1 km · 25'

Brussels Airport Aéroports

13,8 km · 59' 16,6 km · 17' 0 m · 0''

Hotel Manos 1er Bornes de recharge

953 m · 2' 17''

Cambio - Irlande/Ierland Voitures en libre-service

201 m · 1' 54'' 201 m · 2' 25'' 201 m · 2' 25''

Villo - Ducpetiaux Vélos en libre-service

202 m · 2' 25''

Magasins

Carrefour Express Ma Campagne Supermarchés

217 m · 1' 5'' 331 m · 47'' 212 m · 2' 32'' 212 m · 2' 32''

Louis Delhaize Saint-Gilles (Janson)

309 m · 1' 7'' 671 m · 1' 36'' 309 m · 4' 309 m · 4'

Proxy Delhaize Ma Campagne

380 m · 1' 16'' 486 m · 1' 10'' 374 m · 4' 374 m · 4'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

3,5 km · 7'

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique Musées

3,4 km · 7'

Librairies Royales Kbr Activités

3,3 km · 7'

Porte De Hal Châteaux

2,5 km · 6'

Brussels Drohme Golf Club Golfs

5,2 km · 9'

Villes proches

Termonde

38 km · 42' 30,9 km · 1º 56'

Beveren

65,9 km · 50' 49,6 km · 3º 37'

La Louvière

48,4 km · 38' 45,4 km · 2º 41'

Malines

32,4 km · 29' 26 km · 1º 42'

Alost

34,8 km · 29' 28,7 km · 2º 1'

Louvain

31,7 km · 27' 27,3 km · 1º 42'

Transports

Vivre près de la Rue d'Espagne - Spanjestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Grâce à la station "Cambio - Irlande/Ierland", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.

Les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont à portée de main, à seulement 10 minutes.

La station "Villo - Ducpetiaux" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi" est à moins de 6 minutes en voiture.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Apple Tree", à 5 minutes.

À distance de marche, vous avez accès à "Institut Saint-Jean-Baptiste De La Salle", une école secondaire joignable en 2 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Institut Saint Jean-Baptiste De La Salle Fondamental" est à 2 minutes à pied.

Un atout pour les familles : l'école primaire "Ecole Primaire Libre - Institut Saint-Jean-Baptiste De La Salle" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 1 minute.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : 92 - Schaerbeek Gare - Fort-Jaco avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, 81 - Marius Renard - Montgomery avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes 1 - Gare De L'Ouest - Stockel, 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec une station située à 18 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 96 - Gare Du Midi - Trinite, 54 - Trone - Forest (Bervoets), N11 - Gare Centrale - Homborch avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 7 minutes en voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 7 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 9 minutes de route.

À 6 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" se trouve à proximité (7 minutes de route).

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Ma Campagne" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Saint-Gilles (Janson)" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Ma Campagne" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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