Située dans le haut de Saint-Gilles, à deux pas des commodités, des restaurants, des bars et des transports, cette charmante maison unifamiliale bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché.
Rénovée en profondeur il y a une quinzaine d’années, elle est actuellement exploitée en 4 appartements, bien que cette affectation ne corresponde pas à la situation urbanistique de droit.
Le bien développe une configuration attractive avec trois unités d’environ 50 m² du sous-sol au premier étage, ainsi qu’un duplex d’environ 70 m² au deuxième étage.
Les unités sont en bon état général et génèrent actuellement un revenu locatif mensuel de 3.500 €.
Une opportunité rare, idéale pour un investisseur à la recherche d’un bon rendement ou pour une famille nombreuse souhaitant un bien aux multiples possibilités.
Le prix demandé tient naturellement compte de la situation urbanistique. La commune demande une régularisation ou un retour à la maison unifamiliale
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Rue Moris - Morisstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto. La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 96 - Gare Du Midi - Trinite, R36 - Alsemberg - Groot-Bijgaarden, 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil… met een halte op 1 minuut loopafstand.
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere tramlijnen: 93 - Stade - Legrand met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, 81 - Marius Renard - Montgomery met een halte op 6 minuten loopafstand.
De buurt profiteert van een goede bediening per metro, met de lijnen 2 - Simonis - Elisabeth, 6 - Roi Baudouin - Elisabeth met een station gelegen op 17 minuten loopafstand.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi", op 6 minuten met de auto of 15 minuten met het openbaar vervoer.
Op 2 minuten lopen, vind je het "Cambio - Irlande/Ierland" station.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.
Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Villo - Ducpetiaux", 2 minuten lopen.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is bereikbaar in 9 minuten en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) in 10 minuten.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het basisschool "Ecole Primaire Libre - Institut Saint-Jean-Baptiste De La Salle" is bereikbaar in 1 minuut.
Op loopafstand heeft u toegang tot "Institut Saint-Jean-Baptiste De La Salle", een middelbare school bereikbaar in 1 minuut.
Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Les Poussins" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Een troef voor gezinnen: de kleuterschool "Institut Saint Jean-Baptiste De La Salle Fondamental" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 1 minuut.
U vindt een "Site Experience Brussels" op 6 minuten afstand met de auto.
In 7 minuten bereikt u de "Librairies Royales KBR" activiteit.
Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 5 minuten rijden.
Het duurt 7 minuten om het "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" museum te bereiken.
De "Brussels Drohme Golf Club" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express St. Gilles (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Saint-Gilles (Janson) (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Ma Campagne (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).
Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Uitstekend aanbod
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan