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Bureaux à vendre, Ixelles RBV22959

Avenue Louise 390, 1050 Ixelles
1 055 000 €
330 m² 4 Place(s) de parking

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1975
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 1 055 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de place de parking (intérieur) 4
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de toilettes 3
Type de vitrage Double vitrage
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV22959 Réf. vendeur: 7559237 Dernière modification: 03/11/2026

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Bureaux à vendre - Ixelles ?

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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de l'Avenue Louise - Louizalaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Saint-Andre" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "BIM Bam Boum" (crèche) se trouve à 5 minutes à pied.

À seulement 1 minute à vélo, "École Fondamentale Catteau - Aurore" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : 82 - Gare De Berchem - Drogenbos, 9 - Groot-Bijgaarden - Roi Baudouin avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 61 - Gare Du Nord - Pleiades, N10 - Gare Centrale - Fort-Jaco, 50 - Gare Du Midi - Lot Station avec une station située à 5 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".

À 6 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 5 minutes en voiture.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 6 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Abbaye" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Louise" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 15 minutes en voiture ou 47 minutes en transport en commun.

Grâce à la station "Cambio - Vleurgat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 7 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 9 minutes en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Aurore / Dageraad" à 3 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 41 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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