Bureaux à vendre - Ixelles RBV22959

Avenue Louise 390 1050 Ixelles

1 055 000 €

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RBV22959
  • 330 m²
  • 4 Place(s) de parking
Avenue Louise 390 1050 Ixelles
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Description

Situé au 390 Avenue Louise, ce bureau de 330 m² au 1er étage bénéficie d’un emplacement premium au cœur d’un quartier dynamique et très recherché.

Le bien, récemment rénové et en excellent état, offre un environnement de travail agréable et fonctionnel. Il se compose d’un open space lumineux, d’une salle de réunion, d’une cuisine équipée ainsi que de sanitaires.

L’accessibilité constitue un atout majeur : tram à proximité immédiate et métro accessible en quelques arrêts, facilitant les déplacements pour vos collaborateurs et visiteurs.

L’immeuble est en bon état général et la copropriété est bien entretenue. Le quartier propose de nombreuses facilités : commerces, restaurants et services à proximité.

Bien idéal pour une société souhaitant s’implanter dans l’un des axes les plus prestigieux de Bruxelles.

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Détails financiers

  • Prix: 1 055 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1975

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de place de parking (intérieur)

4

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV22959 Réf. vendeur: 7559237 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bim Bam Boum

472 m 2' 2'' 853 m 1' 40'' 375 m 5' 375 m 5'

Écoles maternelles

École Fondamentale Catteau - Aurore

441 m 1' 28'' 441 m 1' 3'' 289 m 3' 289 m 3'

Écoles primaires

École Fondamentale Catteau - Aurore

384 m 1' 16'' 384 m 55'' 346 m 4' 346 m 4'

Écoles secondaires

Institut Saint-Andre

705 m 2' 32'' 1,5 km 2' 12'' 520 m 8' 694 m 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,6 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,4 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

446 m 5'

STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION

446 m 5'

STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING

446 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

112 m 1' 20''

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

112 m 1' 20''

Gares

Germoir / Mouterij

1,4 km 8' 1,7 km 4' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels Airport

13,1 km 51' 16,6 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Gachard - Gachardstraat 77

682 m 1' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Vleurgat

216 m 43'' 216 m 2' 36'' 216 m 2' 36''

Vélos en libre-service

Villo - Aurore / Dageraad

245 m 2' 56''

Supermarchés

Carrefour Express Abbaye

211 m 1' 9'' 255 m 26'' 114 m 1' 22'' 114 m 1' 22''

Shop & Go Delhaize Louise

456 m 1' 51'' 465 m 1' 7'' 456 m 5' 456 m 5'

Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise

468 m 1' 33'' 468 m 1' 7'' 451 m 5' 451 m 5'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4 km 6'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

2,6 km 6'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

3,8 km 6'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

3,7 km 5'

Transports

Habiter à proximité de l'Avenue Louise - Louizalaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Grâce à la station "Cambio - Vleurgat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Germoir / Mouterij" est à moins de 4 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 7 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 9 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Aurore / Dageraad" à 3 minutes à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 6 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (6 minutes de route).Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 5 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 6 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 27 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING, STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL, STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Saint-Andre" est accessible en 2 minutes.À quelques minutes en voiture, "Bim Bam Boum" (crèche) est accessible en 2 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "École Fondamentale Catteau - Aurore" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Abbaye" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Louise" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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