Bureaux à vendre - Ixelles RBV22959

Avenue Louise 390 1050 Ixelles

1 055 000 €

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RBV22959
  • 330 m²
  • 4 Place(s) de parking
Avenue Louise 390 1050 Ixelles
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Description

Situé au 390 Avenue Louise, ce bureau de 330 m² au 1er étage bénéficie d’un emplacement premium au cœur d’un quartier dynamique et très recherché.

Le bien, récemment rénové et en excellent état, offre un environnement de travail agréable et fonctionnel. Il se compose d’un open space lumineux, d’une salle de réunion, d’une cuisine équipée ainsi que de sanitaires.

L’accessibilité constitue un atout majeur : tram à proximité immédiate et métro accessible en quelques arrêts, facilitant les déplacements pour vos collaborateurs et visiteurs.

L’immeuble est en bon état général et la copropriété est bien entretenue. Le quartier propose de nombreuses facilités : commerces, restaurants et services à proximité.

Bien idéal pour une société souhaitant s’implanter dans l’un des axes les plus prestigieux de Bruxelles.

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Détails financiers

  • Prix: 1 055 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1975

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de place de parking (intérieur)

4

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV22959 Réf. vendeur: 7559237 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bim Bam Boum

472 m 2' 2'' 853 m 1' 40'' 375 m 5' 375 m 5'

Écoles maternelles

École Fondamentale Catteau - Aurore

441 m 1' 28'' 441 m 1' 3'' 289 m 3' 289 m 3'

Écoles primaires

École Fondamentale Catteau - Aurore

384 m 1' 16'' 384 m 55'' 346 m 4' 346 m 4'

Écoles secondaires

Institut Saint-Andre

705 m 2' 32'' 1,5 km 2' 12'' 520 m 8' 694 m 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,6 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,4 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

446 m 5'

STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION

446 m 5'

STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING

446 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

112 m 1' 20''

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

112 m 1' 20''

Gares

Germoir / Mouterij

1,4 km 8' 1,7 km 4' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels Airport

13,1 km 51' 16,6 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Gachard - Gachardstraat 77

682 m 1' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Vleurgat

216 m 43'' 216 m 2' 36'' 216 m 2' 36''

Vélos en libre-service

Villo - Aurore / Dageraad

245 m 2' 56''

Supermarchés

Carrefour Express Abbaye

211 m 1' 9'' 255 m 26'' 114 m 1' 22'' 114 m 1' 22''

Shop & Go Delhaize Louise

456 m 1' 51'' 465 m 1' 7'' 456 m 5' 456 m 5'

Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise

468 m 1' 33'' 468 m 1' 7'' 451 m 5' 451 m 5'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4 km 6'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

2,6 km 6'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

3,8 km 6'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

3,7 km 5'

Éducation

Vivre près de l'Avenue Louise - Louizalaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À seulement 1 minute à vélo, "École Fondamentale Catteau - Aurore" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Institut Saint-Andre" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Bim Bam Boum", à 5 minutes.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Vleurgat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (7 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (9 minutes).Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Aurore / Dageraad" à 3 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Germoir / Mouterij" : 4 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Abbaye" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Louise" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING, STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL, STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 6 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 6 minutes de route.À 5 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 6 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 27 minutes, pratique pour le quotidien.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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