Appartement à vendre à rénover - Ixelles

Face au Cimetière d'Ixelles et à proximité de toutes les facilités, appartement à rénover de +/- 80m² (selon CPEB) + balcons situé au 3e étage d'un petit immeuble de 4 étages (avec ascenseur). L'appartement se compose: d'un hall d'entrée avec WC séparé, d'un séjour et d'une salle à manger de 24m², d'une cuisine semi-équipée avec accès au balcon avant, d'un hall de nuit, de 2 chambres (10m² et 12,5m²) dont une avec accès au balcon arrière et d'une salle de bain. Cave. Châssis double vitrage. Libre à l'acte. En savoir plus ?

IXELLES, avec vue sur la place Flagey, agréable APPARTEMENT (1ch/1sdb) de ±97m² (surface PEB) avec balcon. PEB D. Situé au 7ème et avant dernier étage d’un immeuble de 1958 avec ascenseur, il se compose d'un hall d’entrée avec double vestiaire (±9m²), spacieuses et lumineuses réceptions (±35m²) avec cheminée, cuisine équipée (±10m²) avec balcon et très belle vue sur Flagey. Hall de nuit, spacieuse chambre (±24m²), salle de douche rénovée, WC séparé avec lave-main et rangements intégrés. Cave de rangement en sous-sol. PEB D. Châssis en PVC double-vitrage. Chaudière collective au gaz. Electricité à mettre en conformité. Porte blindée. Parlophonie. Ascenseur conforme. Chaudière collective à condensation avec cogénération remplacée en 2021. Toiture en cours de rénovation et d'isolation (travaux déja financés). Concierge. Charges : ±244€/mois (concierge, charges communes, chauffage et eau chaude et froide). Syndic Regimmo. L'appartement est actuellement loué 1.148€/mois avec forfait de 150€/mois de charges inclus (possibilité de mettre fin au contrat avec un préavis de 6 mois pour occupation personnelle à partir de l'acte). Un bien idéalement situé à découvrir en exclusivité avec L&P! En savoir plus ?

Appartement Cosy, avec une très belle Luminosité et Vue imprenable. À moins de 5 minutes de la place Fernand Coq, de la place Saint-Boniface et des étangs d’Ixelles, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de tous les commerces, restaurants et transports en commun. Situé au 5ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu, il séduit par son agencement idéal et sa luminosité exceptionnelle, offrant un cadre de vie particulièrement agréable. Il se compose d’un spacieux hall d’entrée menant, sur la droite, à une toilette séparée et à une cuisine avec accès au balcon filant. En face, un grand séjour comprenant salle à manger et salon-living, baigné de lumière naturelle. La partie nuit se compose d’un hall, d’une salle de douche avec espace pour machine à laver, ainsi que de deux chambres offrant toutes deux une vue dégagée et imprenable. Une cave complète ce bien. Appartement de coin, très lumineux et agréable, avec châssis en bois simple vitrage, bénéficiant d’un excellent PEB C-. Electricité non conforme. En savoir plus ?

Entre la place Flagey et la place Jourdan, dans une rue calme et recherchée à proximité immédiate des institutions européennes et des étangs d’Ixelles, découvrez cet agréable appartement de ± 85 m² réparti sur deux niveaux, situé dans un petit immeuble bien entretenu. Il se compose d’un séjour lumineux en façade, d’une salle à manger , d’une cuisine séparée, d’une chambre , d’une salle de bain et de plusieurs espaces de rangement. L’agencement sur deux niveaux offre une belle sensation d’espace et permet d’aménager les pièces selon vos besoins et vos envies. Une opportunité idéale tant pour un premier achat que pour un investissement locatif de qualité, dans un quartier en pleine expansion bénéficiant d’une localisation exceptionnelle. PEB : G Plus d’infos sur ### En savoir plus ?

Entre la trépidante Place Flagey et la très prisé Place Jourdan , à proximité immédiate des institutions européennes et de nombreux commerces , restaurants et moyen de transport découvrez cet agréable appartement rez-de-jardin lumineux de 84m² à rénover dans un petit immeuble de caractère à remettre au goût du jour. Il comprend une chambre à l'arrière, un séjour de deux pièces en enfilade côté rue une ,cuisine , une grande cour , un beau jardin et la salle de bain séparée. C'est l'opportunité d'acquérir son premier bien ou de réaliser un investissement locatif de qualité ( haut plafonds & moulures ) dans un quartier en expansion continue de par son excellente localisation. PEB:G - ### En savoir plus ?

Place Flagey. Dans un petit immeuble sans charges. Magnifique appartement sur 2 plateaux à rénover +/- 80m², 2 chambres. Actuellement composé comme suit : A l'entresol : cuisine, salle de douches avec wc, séjour +/- 16m², chambre +/- 9m² et au 1er étage : hall d'entrée, salle de douches avec wc, séjour +/- 16m², cuisine +/- 6m², chambre +/- 12m². PEB : G (618 Kwh - 124 Co2). Libre à l'acte. En savoir plus ?

Au cœur du très prisé square du Val de la Cambre (prox Etang d'Ixelles / Flagey), venez découvrir ce bel appartement de caractère de +/-183m2 au 5°étage (sur 6) composé d'un hall d'entrée , grandes réceptions avec parquet, vues panoramiques sur la ville et beaucoup de lumière, cuisine, 3 chambres et 2 salles d'eau. Au 6ème étage se trouvent les chambres de service. L'appartement dispose de 4 chambres de service dont 3 sont réunies en petit flat de +/- 30m²avec TERRASSE (très privacy). Possibilité de le réunir avec l'appartement comme appartement de service ou d'amis (Prix de vente du flat: 50.000 € indissociable de l'appartement principal). 2 grandes caves en sous-sol complètent le tout. Rafraîchissement à prévoir pour apprécier pleinement son potentiel. Bienvenue PEB E+ Charges 170 €/mois En savoir plus ?

Entre la trépidante Place Flagey et la très prisé Place Jourdan , à proximité immédiate des institutions européennes et de nombreux commerces , restaurants et moyen de transport découvrez cet agréable appartement lumineux de 76m² bruts à rénover dans un petit immeuble de caractère à remettre au goût du jour. Il comprend outre la chambre en entresol à l'arrière, un séjour de deux pièces en enfilade côté rue et la cuisine plus la salle de bain séparée . C'est l'opportunité d'acquérir son premier bien ou de réaliser un investissement locatif de qualité ( haut plafonds & moulures ) dans un quartier en expansion continue de par son excellente localisation. PEB:G - ### En savoir plus ?

Dans une rue calme située entre la place Flagey et la place Jourdan, à proximité immédiate des institutions européennes et des étangs d'Ixelles. Dans un petit immeuble, découvrez cet agréable appartement de +/- 45m² à rénover pour remettre au goût du jour. Il comprend outre la chambre à l'arrière, un séjour en façade, la cuisine et une salle d'eau. Un débarras à l'entresol complète l'offre. C'est l'opportunité d'acquérir son premier bien ou de réaliser un investissement locatif de qualité dans un quartier voué à une expansion certaine en raison de son excellent localisation. PEB:E - ### En savoir plus ?

Quartier Louise/Place Stéphanie/ Chaussée d'Ixelles. Faire offre à partir de 220 000€. Appartement de 46 m2 au rez de chaussée composé d'une salle de bains, d'une cuisine et d'un séjour lumineux sur terrasse/jardin de 20 m2 exposée sud-est. La cuisine est séparée et à aménager selon vos goûts. La salle de bains, équipée de carrelage blanc et d’un agencement fonctionnel, constitue une base idéale pour une rénovation légère. L’atout majeur est sans doute la terrasse privée, une grande pièce extérieure parfaite pour les repas en plein air, le soleil et les moments de détente en toute intimité. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Ce bien se situe à proximité des commerces de la Place Stéphanie. Proche de tous transports, commerce et services. En savoir plus ?

Situé à proximité de la place Jourdan, au 1er étage dans un immeuble de caractère, studio avec bureau 12m² (chambre) séparé à l'entresol offrant une superficie habitable de 60m², ce bien est agencé comme suit : hall d'entrée avec toilette séparée, 2 pièces en enfilades ( hauts plafonds) , salle de bains et cuisine à aménager , balcon en façade, REMARQUES : Studio à rénover avec beaucoup de potentiel, excellente situation , idéal comme 1er investissement, nouvelle copropriété ( frais d'acte de base et de géomètre à charge de l'acquéreur), cave en sous-sol, superficie selon PEB : 64m², PEB: G, à négocier ! (Annonce à titre indicatif et non contractuel. Les offres sont faites sous réserve d'erreur, vente préalable, changement de prix ou omissions. Les prix s'entendent hors frais de notaires, droits d'enregistrement et/ou TVA à charge de l'acquéreur)." Les mesures sont données à titre informatif. En savoir plus ?

IXELLES – Ch. de Wavre, à 5 min. de la place du Jourdan, proche des transports, commerces et de toutes commodités. City Global Real Estate vous propose cet appartement de 131m² avec une plateforme de 42m². Situé au 1er étage d'un petit immeuble à faibles charges, possibilité de le transformer en un appartement trois chambres aménagé comme suit : séjour avec cuisine (43.5m²), buanderie (4m²), salle de bain (8m²), trois chambres (13m², 13m², 23m²) et une potentielle terrasse (moyennant autorisation urbanistique). Équipements : immeuble construit avant 1920, chaudière individuelle, double vitrage, renseignements urbanistiques disponibles sur demande, PEB : F et électricité non conforme. Une cave comprise, disponible à l’acte. Visite sur RDV uniquement : City Global Real Estate au ### ou ### En savoir plus ?

IXELLES – Ch. de Wavre, à 5 min. de la place du Jourdan, proche des transports, commerces et de toutes commodités. City Global Real Estate vous propose cet appartement de 142m² avec un jardin (177m²) et une terrasse (32m²). Situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble à faibles charges, possibilité de le transformer en un appartement deux chambres aménagé comme suit : séjour avec cuisine (48m²), bureau (14m²), buanderie (6m²), salle de bain (7m²), une chambre parentale avec salle de douche (21.5m²), une seconde chambre (14m²) et le jardin (177m²) avec terrasse (32m²). Équipements : immeuble construit avant 1920, chaudière individuelle, double vitrage, renseignements urbanistiques disponibles sur demande, PEB : E et électricité non conforme. Une cave comprise, disponible à l’acte. Visite sur RDV uniquement : City Global Real Estate au ### ou ### En savoir plus ?

Infos & visites : ### Ixelles/ULB - We Invest vous propose ce très chouette duplex penthouse 3-4 chambres, 2 salles d'eau, idéalement situé à 2 pas de l'ULB et du bois de la Cambre! Le 3ième étage est un appartement 2 chambres et le 4ième est repris comme 2 chambres de bonne qui ont été annexées en usage privatif et exclusif dans l'acte de base. Il faut prévoir pas mal de rénovation mais le résultat final pourrait être incroyable. Possibilité d'officialiser le duplex et la terrasse en demandant un permis d'urbanisme. Immeuble de 4 propriétaires, structure en béton, gaine technique très facile d'accès, toiture plate, pas d'ascenseur! Idéal pour un investissement en coloc! PEB F pour le 3ième et G pour le 4ième. Electricité non conforme. En savoir plus ?

IXELLES, à deux pas du Bois de la Cambre et du cimetière d’Ixelles, proche de toutes les facilités, lumineux APPARTEMENT (2ch/1sdb) de +/- 89m² (selon PEB) avec cave. Situé au 4ème étage d’un immeuble de 4 étages, il se compose comme suit : un hall d’entrée, un agréable séjour de +/- 26,5m², une cuisine de +/- 11m², un hall de nuit, deux chambres de +/- 14m² et 13m², une salle de bains avec baignoire et lavabo et un wc séparé. Au sous-sol : une cave. PEB : G - Electricité non-conforme - Ascenseur - Chaudière collective au mazout - Précompte immobilier 2025 : 1665,81€. Libre à l'acte. À découvrir sans tarder chez L&P ! En savoir plus ?

IXELLES, quartier Bascule, à proximité de l’avenue Louise, des commerces et des transports en commun, situé au 2 e étage d'un magnifique immeuble de caractère sur l'avenue Emile Claus, spacieux appartement de ± 257m². 2e étage : Hall d’entrée de ± 20 m² avec placards intégrés Séjour composé de deux pièces en enfilade de ± 55 m² Cuisine équipée de ± 12m² Chambre 1 de ± 12m², avec placards intégrés et accès à un balcon de ± 4 m² Chambre 2 de ± 22m² Chambre 3 de ± 20m² Chambre 4 de ± 22m² Long couloir de ± 22m² avec placards intégrés Salle de bains 1 (baignoire, lavabo, WC) Salle de bains 2 (baignoire, double lavabo, WC) avec à un accès balcon Rez de chaussée : Emplacement de parking extérieur situé dans la cour intérieure Sous-sol : 2 caves n° 2 & 2A En savoir plus ?

IXELLES – À deux pas de l’Abbaye de la Cambre et du Bois de la Cambre, superbe APPARTEMENT de ± 175 m² (208 m² bruts selon PEB) situé au 1er étage d’un immeuble de standing au style parisien, avec emplacement de parking. Il se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire et toilettes invités, de belles réceptions lumineuses de ± 57 m² avec parquet en chêne massif et cheminées en marbre, d'un hall/fumoir de ± 19 m², d’une cuisine séparée et équipée avec office et accès à une terrasse couverte, d’un bureau ou chambre (± 14 m²), de deux grandes chambres (± 23 m² et ± 19 m², cette dernière avec terrasse), d’une salle de bains, et d’une buanderie. L’appartement comprend également une porte blindée, un parlophone, du double vitrage bois/PVC, une chaudière collective au gaz (± 2013 et 2019), deux caves, deux spacieuses chambres de services et un local vélos, emplacement de parking (obligatoire à 40.000€). PEB E-, électricité à remettre en conformité. L’immeuble, parfaitement entretenu, allie charme d’époque et matériaux nobles (marbre, vitraux, parquet, ascenseur classé, luminaires Jean Perzel). Un bien rare à découvrir en exclusivité avec L&P ! En savoir plus ?

Dans une des plus belles avenue du quartier Brugmann, superbe triplex à rénover avec joli jardin. Surface habitable +/- 240 m², belles réceptions, grand bureau, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bain, salle de douche. Garage en option à 75.000€. Ascenseur. PEB C- En savoir plus ?

Dans un des plus élégant immeuble d'Ixelles en bordure du Jardin du Roy, au 7ème étage avec grande terrasse de +/- 50 m², superbe appartement de +/- 275 m² jouissant de vues extraordinaires et d'une orientation sud parfaite. Belles réceptions, cuisine équipée, 3 chambres, 2 salles de bain. Cave, cave à vin. Garage. PEB F En savoir plus ?

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 495.000,00€ - Saint-Gilles, limite Ixelles, A proximité immédiate de la Place Stéphanie, de ses commerces, restaurants et transports en communs, dans une petite rue à sens unique, nous vous proposons ce splendide duplex 4 chambres à rénover d’une superficie totale de +/-250m2. Il se compose comme suit – Spacieuse et lumineuse pièce de vie (+/- 41m2), cuisine, 2 chambres (+/-16 m2, +/-9m2), une dressing et une cuisine, à l’étage, deux chambres (+/-19,5m2 et +/-17,5m2) et une salle de bains. Façade avant nettoyée, façade arrière neuve et isolée, châssis en bois double vitrage neufs, chaudière individuelle neuve, électricité neuve tirée, compartimentage de l'appartement neuf, cage d’escalier rénovée. Compteurs individuels. Cave au sous-sol. PEB (C-). Libre à l’acte. Informations et visites : ### – ### En savoir plus ?