Penthouse à vendre, Ixelles RBX35849

Rue du Trône 140, 1050 Ixelles

345 000 €

2 Chambre(s) 70 m² 1 Salle(s) de bain 24 m² Terrasse

Description

IXELLES/Quartier européen. Idéalement situé à Ixelles, à 300 m de la gare de Bruxelles-Luxembourg et à quelques minutes à pied des institutions européennes, ce beau Penthouse occupe le 5ème étage d’un petit immeuble de 1950 avec ascenseur. Un bien à rénover, avec un atout rare : une terrasse de ±24 m² en ville orientée sud-ouest. L’appartement développe +/- 70 m² : un hall d’entrée avec vidéophone, un séjour de +/- 20 m², une cuisine séparée de +/- 7 m² (plaque et four gaz), un hall de nuit avec accès à un balcon de +/- 6 m² à l’arrière, deux grandes chambres de +/- 14 et +/- 15 m² avec parquet en chevrons, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et WC. Une cave complète le bien. Hauteur sous plafond de 2,55 m. La distribution est bonne et fonctionnelle, la lumière est là, tout l’intérieur est à refaire à votre goût. Châssis PVC double vitrage (2010), chauffage individuel au gaz avec chaudière à ventouse, compteurs individuels gaz, eau et électricité. Installation électrique non-conforme, PEB = G. Bus à 60 m, gare de Bruxelles-Luxembourg à +/- 300 m, métro Trône à +/- 600 m, écoles à proximité. Premier achat à personnaliser ou investissement locatif après travaux : à voir rapidement. Certaines photos sont des projections réalisées à titre d’illustration (aménagement et décoration virtuels). Elles ne sont pas contractuelles et ne représentent pas l’état actuel du bien, vendu à rénover. Info et visite : Tel +32 2 808 06 68 | www.growing.be – Réf. BXLT140E5. Vous vendez ou louez un bien ? Contactez-nous pour une évaluation gratuite et sans engagement !

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1950

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 345 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 14 m²

Surface chambre à coucher 2 15 m²

Surface habitable 70 m²

Meublé Non

Surface du séjour 20 m²

Surface du bureau 2 m²

Cave(s) Oui

Surface des caves 2 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Surface de la cuisine 8 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 5

Orientation de la façade du bien Sud-ouest

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 5

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 24 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 745 kWh/m²/an

Date de validité PEB 06/11/2036

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Documents

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Réf. Immovlan: RBX35849 Réf. vendeur: 7870683 Dernière modification: 09/11/2026

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Le quartier

Éducation

Bleu Ciel Crèches

211 m · 42'' 211 m · 30'' 211 m · 2' 32'' 211 m · 2' 32''

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes Écoles maternelles

211 m · 42'' 211 m · 30'' 211 m · 2' 32'' 211 m · 2' 32''

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes Écoles primaires

211 m · 42'' 211 m · 30'' 211 m · 2' 32'' 211 m · 2' 32''

Ecole Professionnelle Edmond Peeters - Epep Écoles secondaires

268 m · 53'' 601 m · 1' 28'' 268 m · 3' 268 m · 3'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

4 km · 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,4 km · 7'

95 - Grand-Place - Wiener Bus

49 m · 35''

N08 - Gare Centrale - Wiener

49 m · 35''

38 - Gare Centrale - Heros

49 m · 35''

81 - Marius Renard - Montgomery Trams

869 m · 10'

93 - Stade - Legrand

1,3 km · 15'

6 - Roi Baudouin - Elisabeth Métros

747 m · 9'

2 - Simonis - Elisabeth

747 m · 9'

Brussel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg Gares

508 m · 2' 25'' 455 m · 1' 5'' 508 m · 6' 508 m · 6'

Brussels Airport Aéroports

11,8 km · 50' 13,8 km · 12' 10,4 km · 43'

Thon Residence Parnasse Bornes de recharge

248 m · 36''

Cambio - St-Boniface Voitures en libre-service

269 m · 1' 3'' 269 m · 3' 269 m · 3'

Villo - Museum Vélos en libre-service

338 m · 4'

Magasins

Proxy Idalie Supermarchés

85 m · 56'' 73 m · 10'' 85 m · 1' 1'' 85 m · 1' 1''

Aldi Elsene

315 m · 1' 3'' 440 m · 1' 3'' 315 m · 4' 315 m · 4'

Carrefour Express Place R. Bly

331 m · 1' 19'' 335 m · 48'' 331 m · 4' 331 m · 4'

Tourisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Parcs d'attractions

881 m · 2' 6''

Muséum Des Sciences Naturelles Musées

432 m · 1' 3''

Maison De L'Histoire Européenne Activités

1,2 km · 2' 38''

Porte De Hal Châteaux

3,3 km · 5'

Brussels Drohme Golf Club Golfs

5,9 km · 9'

Villes proches

Termonde

32,4 km · 38' 31,1 km · 1º 54'

Beveren

63,1 km · 46' 48,2 km · 3º 28'

Saint-Nicolas

48 km · 41' 44,8 km · 3º 3'

Malines

29,6 km · 24' 24,5 km · 1º 33'

Alost

30,1 km · 26' 29 km · 1º 54'

Louvain

28,9 km · 23' 25,5 km · 1º 34'

Transports en commun

Vivre près de la Rue du Trône - Troonstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 95 - Grand-Place - Wiener, 38 - Gare Centrale - Heros, N08 - Gare Centrale - Wiener avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : 81 - Marius Renard - Montgomery avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, 93 - Stade - Legrand avec une station située à 15 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes 6 - Roi Baudouin - Elisabeth, 2 - Simonis - Elisabeth avec une station située à 9 minutes à pied.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Professionnelle Edmond Peeters - Epep" (école secondaire) se trouve à 3 minutes à pied.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Bleu Ciel", à 3 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Idalie" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Elsene" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Place R. Bly" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Museum" à 4 minutes à pied.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - St-Boniface" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brussel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg" est à moins de 1 minute en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 12 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 7 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 8 minutes en voiture.

Tourisme

À 5 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 9 minutes en voiture.

En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".

Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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