GROWING (1000 Bruxelles)

Dans un quartier résidentiel, au bout d’une rue en impasse et sécurisée, au calme absolu, cette superbe villa de standing rénovée avec goût offre ± 300 m² habitables sur un terrain de ± 660 m², entièrement clôturé avec portail automatisé. Un bien rare combinant volumes généreux, luminosité, confort moderne et excellente performance énergétique. La maison se compose d’un vaste séjour lumineux avec larges baies vitrées donnant accès aux terrasses, jardin et piscine, d’une cuisine hyper-équipée haut de gamme avec îlot central et coin déjeuner (possibilité cuisine ouverte), de 5 chambres dont 1 master bedroom au rez-de-chaussée, bureau, de 2 salles d’eau (bain + douche), ainsi que d’un espace wellness avec sauna. Nombreux rangements intégrés, buanderie, annexe indépendante avec cuisine (idéale profession libérale ou studio). Superbe jardin aménagé orienté NORD-EST, piscine avec nouvelle pompe à chaleur (2024), terrasses agréables, chalet de jardin, garage + carport et ±5 emplacements de parking extérieurs, celier. Chauffage central gaz + poêle à pellets, double vitrage châssis bois, air conditionné partiel, 30 panneaux photovoltaïques (2023), toiture isolée selon normes (2023), excellent PEB B, électricité conforme, placards sur mesure. Villa habitable immédiatement, idéale pour famille nombreuse, professions libérales ou amateurs d’espace et de tranquillité. Excellente situation, bus à 100 m – gare à ±3,8 km – Carrefour Market à 100 m – pharmacie à 150 m – écoles et facilités à proximité immédiate. COUP DE CŒUR ASSURÉ – À VISITER SANS TARDER. Info & visites : ### ### - LH40. En savoir plus ?

Idéalement situé Chaussée de Waterloo, à Fort Jaco à proximité du Vivier d’Oie et à quelques minutes du centre d’Uccle, ce superbe triplex alliant caractère et confort moderne occupe les 2e, 3e et 4e étages d’un petit immeuble sans ascenseur. Rénové en 2018 avec goût et matériaux de qualité, il séduit par ses volumes et sa luminosité. Développant ±217 m², il offre 4 chambres, une terrasse arrière de ±20 m² orientée est et un balcon avant à l’ouest. Au 2e : hall d’entrée, vaste séjour lumineux avec cuisine hyper équipée et îlot (induction AEG, four à pyrolyse AEG, réfrigérateur combiné Bosch, lave-vaisselle Miele), accès direct à la terrasse via grande baie vitrée, buanderie séparée et WC invités. Au 3e : hall de nuit, trois belles chambres, bureau, salle de douche avec double vasque, WC séparé et balcon attenant. Au 4e : spectaculaire suite parentale de ±58 m² sous combles avec coin bain, WC séparé et chaufferie. Confort & technique : parquet et résine époxy, châssis double vitrage aluminium/PVC, chaudière individuelle gaz à condensation (Vaillant), ventilation double flux, vidéophone, compteurs individuels, compteur électrique bihoraire, PEB C, provision mensuelle 100 €/mois), local vélos. Environnement prisé et pratique : bus à 20 m, commerces, écoles et restaurants à quelques pas. À visiter sans tarder — coup de cœur assuré ! Infos & visites : ### – ### – ID : LBXLCDW1480E2. Vous vendez ou louez ? Contactez-nous pour une évaluation gratuite et sans engagement de votre bien. En savoir plus ?