Appartement te koop te renoveren - Elsene

Face au Cimetière d'Ixelles et à proximité de toutes les facilités, appartement à rénover de +/- 80m² (selon CPEB) + balcons situé au 3e étage d'un petit immeuble de 4 étages (avec ascenseur). L'appartement se compose: d'un hall d'entrée avec WC séparé, d'un séjour et d'une salle à manger de 24m², d'une cuisine semi-équipée avec accès au balcon avant, d'un hall de nuit, de 2 chambres (10m² et 12,5m²) dont une avec accès au balcon arrière et d'une salle de bain. Cave. Châssis double vitrage. Libre à l'acte. Meer weten?

IXELLES, met uitzicht op het Flageyplein, aangenaam APPARTEMENT (1 slaapkamer/1 badkamer) van ±97 m² (EPB-oppervlakte) met balkon. EPB D. Gelegen op de 7e en voorlaatste verdieping van een gebouw uit 1958 met lift, bestaat het uit een inkomhal met dubbele vestiaire (±9m²), ruime en lichte ontvangstruimtes (±35m²) met open haard, ingerichte keuken (±10m²) met balkon en prachtig uitzicht op Flagey. Nachtgang, ruime slaapkamer (±24m²), gerenoveerde doucheruimte, apart toilet met wastafel en ingebouwde kasten. Bergkelder in de kelder. EPC D. PVC-ramen met dubbele beglazing. Collectieve gasboiler. Elektriciteit moet in overeenstemming worden gebracht met de normen. Pantserdeur. Intercom. Lift conform. Collectieve condensatieketel met warmtekrachtkoppeling vervangen in 2021. Dak wordt momenteel gerenoveerd en geïsoleerd (werkzaamheden reeds gefinancierd). Conciërge. Kosten: ±244 €/maand (conciërge, gemeenschappelijke kosten, verwarming en warm en koud water). Syndicus Regimmo. Het appartement wordt momenteel verhuurd voor € 1.148/maand, inclusief € 150/maand aan gemeenschappelijke kosten (mogelijkheid om het contract met een opzegtermijn van 6 maanden te beëindigen voor eigen gebruik vanaf de akte). Een ideaal gelegen pand dat u exclusief bij L&P kunt ontdekken! Meer weten?

Dit charmante appartement gelegen in Elsene biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een centraal gelegen en lichtinvalrijk vastgoed. Gevestigd aan de Rue du Conseil 30, bevindt deze woning zich op de vijfde verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift, waardoor comfort en bereikbaarheid verzekerd zijn. Met een totale woonoppervlakte van 82 m² is dit appartement ideaal voor wie een praktisch en comfortabel thuis zoekt. Het interieur bestaat uit een ruime woonruimte van 25 m², waar natuurlijk licht een prominente rol speelt dankzij de grote ramen en de gunstige hoekligging met twee gevels. De woning beschikt over twee slaapkamers, een badkamer met ruimte voor een wasmachine, en een aparte toilet. De keuken geeft rechtstreeks toegang tot een balkon dat doorloopt, wat het wooncomfort verder verhoogt en een aangename buitenruimte biedt om te genieten van de frisse lucht. Het appartement beschikt over een goede basis voor verdere renovatie, met een energieverbruik dat momenteel gecertificeerd is op 143 kWh/m² per jaar. De verwarming gebeurt op gas, wat doorgaans efficiënt en betaalbaar is, terwijl de aanwezigheid van dubbele houten ramen bijdraagt aan de isolatie. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het gebruiksgemak verhoogt, vooral voor bewoners die niet graag traplopen. Het vastgoed bevindt zich in een levendige omgeving, op korte afstand van bekende pleinen zoals Fernand Coq en Saint-Boniface, evenals de Ixelles vijvers. Deze locatie combineert het gemak van nabijheid tot winkels, restaurants en openbaar vervoer met de voordelen van een rustige straat. De woning is momenteel niet verhuurd en klaar voor een nieuwe eigenaar die het kan moderniseren en aanpassen aan persoonlijke wensen. Met een vraagprijs van €275.000 biedt dit appartement in Elsene een aantrekkelijke investering voor starters, jonge gezinnen of als pied-à-terre in de hoofdstad. Gezien de ligging en het potentieel voor renovatie, is dit vastgoed zeer geschikt om te personaliseren en te optimaliseren voor maximale woonkwaliteit. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een aantrekkelijke woonplek in het hart van Elsene, met alle voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

Entre la place Flagey et la place Jourdan, dans une rue calme et recherchée à proximité immédiate des institutions européennes et des étangs d’Ixelles, découvrez cet agréable appartement de ± 85 m² réparti sur deux niveaux, situé dans un petit immeuble bien entretenu. Il se compose d’un séjour lumineux en façade, d’une salle à manger , d’une cuisine séparée, d’une chambre , d’une salle de bain et de plusieurs espaces de rangement. L’agencement sur deux niveaux offre une belle sensation d’espace et permet d’aménager les pièces selon vos besoins et vos envies. Une opportunité idéale tant pour un premier achat que pour un investissement locatif de qualité, dans un quartier en pleine expansion bénéficiant d’une localisation exceptionnelle. PEB : G Plus d’infos sur ### Meer weten?

Entre la trépidante Place Flagey et la très prisé Place Jourdan , à proximité immédiate des institutions européennes et de nombreux commerces , restaurants et moyen de transport découvrez cet agréable appartement rez-de-jardin lumineux de 84m² à rénover dans un petit immeuble de caractère à remettre au goût du jour. Il comprend une chambre à l'arrière, un séjour de deux pièces en enfilade côté rue une ,cuisine , une grande cour , un beau jardin et la salle de bain séparée. C'est l'opportunité d'acquérir son premier bien ou de réaliser un investissement locatif de qualité ( haut plafonds & moulures ) dans un quartier en expansion continue de par son excellente localisation. PEB:G - ### Meer weten?

Plaats Flagey. In een klein gebouw zonder lasten. Prachtig te renoveren appartement op 2 verdiepingen +/- 80m², 2 slaapkamers. Momenteel als volgt samengesteld: Begane grond: keuken, douchekamer met wc, woonkamer +/- 16m², slaapkamer +/- 9m² en 1e verdieping: hal, douchekamer met wc, woonkamer +/- 16m², keuken +/- 6m², slaapkamer +/- 12m². Vrij op akte. Meer weten?

In het hart van het zeer gewilde Val de la Cambre, ontdek dit prachtige, karakteristieke appartement van ongeveer 183 m² op één niveau. Entree, grote ontvangstruimten met parketvloer, buitengewoon uitzicht en veel licht. Keuken. 3 slaapkamers en 2 badkamers met douche. Het appartement bevindt zich op de 5e verdieping van de 6. De dienstvertrekken bevinden zich op de 6e verdieping. Het appartement heeft dienstvertrekken, waarvan er 3 gecombineerd zijn tot een klein appartement van +/- 30m² met terras. Mogelijkheid om het te combineren met het appartement. Opknapbeurt nodig. Welkom Meer weten?

Entre la trépidante Place Flagey et la très prisé Place Jourdan , à proximité immédiate des institutions européennes et de nombreux commerces , restaurants et moyen de transport découvrez cet agréable appartement lumineux de 76m² bruts à rénover dans un petit immeuble de caractère à remettre au goût du jour. Il comprend outre la chambre en entresol à l'arrière, un séjour de deux pièces en enfilade côté rue et la cuisine plus la salle de bain séparée . C'est l'opportunité d'acquérir son premier bien ou de réaliser un investissement locatif de qualité ( haut plafonds & moulures ) dans un quartier en expansion continue de par son excellente localisation. PEB:G - ### Meer weten?

Dans une rue calme située entre la place Flagey et la place Jourdan, à proximité immédiate des institutions européennes et des étangs d'Ixelles. Dans un petit immeuble, découvrez cet agréable appartement de +/- 45m² à rénover pour remettre au goût du jour. Il comprend outre la chambre à l'arrière, un séjour en façade, la cuisine et une salle d'eau. Un débarras à l'entresol complète l'offre. C'est l'opportunité d'acquérir son premier bien ou de réaliser un investissement locatif de qualité dans un quartier voué à une expansion certaine en raison de son excellent localisation. PEB:E - ### Meer weten?

Louise/Place Stéphanie/Kaussée d'Elsene. Appartement op de begane grond, bestaande uit een badkamer, een keuken en een lichte woonkamer die uitkomt op een terras/tuin op het zuidoosten van 20 m2. De keuken is apart en kan naar eigen smaak worden ingericht. De badkamer, met zijn witte tegelvloer en functionele indeling, is ideaal voor een lichte renovatie. De grootste attractie is ongetwijfeld het privéterras, een grote buitenruimte die perfect is om buiten te eten, te zonnebaden en te ontspannen in volledige privacy. Ideaal voor een eerste aankoop, pied-à-terre of investering. Deze woning ligt vlakbij de winkels op Place Stéphanie. Dicht bij alle vervoersverbindingen, winkels en diensten. Meer weten?

Dicht bij Place Jourdan, op de 1e verdieping in een karakteristiek gebouw, studio-appartement met apart kantoor (slaapkamer) van 12m² op de tussenverdieping dat 60m² woonruimte biedt, deze woning is als volgt ingedeeld: inkomhal met apart toilet, 2 aangrenzende kamers (hoge plafonds), in te richten badkamer en keuken, balkon vooraan, OPMERKINGEN : Te renoveren studio met veel potentieel, uitstekende ligging, ideaal als 1e investering, nieuwe mede-eigendom (basisakte en landmeterskosten ten laste van de koper), kelder, oppervlakte volgens PEB: 64m², PEB: G, te onderhandelen ! Meer weten?

IXELLES – Ch. de Wavre, op 5 min. van het Jourdanplein, dicht bij openbaar vervoer, winkels en alle voorzieningen. City Global Real Estate biedt u dit appartement van 131 m² met een platform van 42 m² aan. Gelegen op de 1e verdieping van een klein gebouw met lage kosten, mogelijkheid om het om te vormen tot een appartement met drie slaapkamers, als volgt ingedeeld: woonkamer met keuken (43,5 m²), wasruimte (4 m²), badkamer (8 m²), drie slaapkamers (13 m², 13 m², 23 m²) en een potentieel terras (mits stedenbouwkundige vergunning). Uitrusting: gebouw gebouwd vóór 1920, individuele verwarmingsketel, dubbele beglazing, stedenbouwkundige informatie beschikbaar op aanvraag, EPC: F en elektriciteit niet conform. Inclusief kelder, beschikbaar bij de akte. Bezoek alleen op afspraak: City Global Real Estate op ### of ### Meer weten?

IXELLES – Ch. de Wavre, op 5 min. van het Jourdanplein, dicht bij openbaar vervoer, winkels en alle voorzieningen. City Global Real Estate biedt u dit appartement van 142 m² met een tuin (177 m²) en een terras (32 m²) aan. Gelegen op de begane grond van een klein gebouw met lage kosten, mogelijkheid om het om te vormen tot een appartement met twee slaapkamers, als volgt ingedeeld: woonkamer met keuken (48 m²), kantoor (14 m²), wasruimte (6 m²), badkamer (7 m²), een ouderslaapkamer met doucheruimte (21,5 m²), een tweede slaapkamer (14 m²) en de tuin (177 m²) met terras (32 m²). Uitrusting: gebouw gebouwd vóór 1920, individuele verwarmingsketel, dubbele beglazing, stedenbouwkundige informatie beschikbaar op aanvraag, EPC: E en elektriciteit niet conform. Inclusief kelder, beschikbaar bij de akte. Bezoek alleen op afspraak: City Global Real Estate op ### of ### Meer weten?

Infos & visites : ### Ixelles/ULB - We Invest vous propose ce très chouette duplex penthouse 3-4 chambres, 2 salles d'eau, idéalement situé à 2 pas de l'ULB et du bois de la Cambre! Le 3ième étage est un appartement 2 chambres et le 4ième est repris comme 2 chambres de bonne qui ont été annexées en usage privatif et exclusif dans l'acte de base. Il faut prévoir pas mal de rénovation mais le résultat final pourrait être incroyable. Possibilité d'officialiser le duplex et la terrasse en demandant un permis d'urbanisme. Immeuble de 4 propriétaires, structure en béton, gaine technique très facile d'accès, toiture plate, pas d'ascenseur! Idéal pour un investissement en coloc! PEB F pour le 3ième et G pour le 4ième. Electricité non conforme. Meer weten?

IXELLES – Ideaal gelegen op wandelafstand van het Ter Kamerenbos en het kerkhof van Elsene, dicht bij alle voorzieningen, biedt dit lichtrijke appartement (2 slk/1 badk) van ongeveer 89m² een kelder. Gelegen op de 4de verdieping van een gebouw met vier verdiepingen, bestaat het uit een inkomhal, een aangename woonkamer van ±26,5m², een keuken van ±11m², een nachthal, twee slaapkamers van ±14m² en ±13m², een badkamer met bad en wastafel, en een apart toilet. In de kelderverdieping: een kelder. EPC: G – Elektrische installatie: niet-conform – Lift – Gemeenschappelijke stookolieverwarming – Onroerende voorheffing 2025: €1.665,81. Vrij bij akte. Ontdek dit pand zonder uitstel bij L&P! Meer weten?

IXELLES, quartier Bascule, à proximité de l’avenue Louise, des commerces et des transports en commun, situé au 2 e étage d'un magnifique immeuble de caractère sur l'avenue Emile Claus, spacieux appartement de ± 257m². 2e étage : Hall d’entrée de ± 20 m² avec placards intégrés Séjour composé de deux pièces en enfilade de ± 55 m² Cuisine équipée de ± 12m² Chambre 1 de ± 12m², avec placards intégrés et accès à un balcon de ± 4 m² Chambre 2 de ± 22m² Chambre 3 de ± 20m² Chambre 4 de ± 22m² Long couloir de ± 22m² avec placards intégrés Salle de bains 1 (baignoire, lavabo, WC) Salle de bains 2 (baignoire, double lavabo, WC) avec à un accès balcon Rez de chaussée : Emplacement de parking extérieur situé dans la cour intérieure Sous-sol : 2 caves n° 2 & 2A Meer weten?

IXELLES – Op een steenworp van de Abdij en het Ter Kamerenbos, prachtig APPARTEMENT van ± 175 m² (208 m² bruto volgens EPB), gelegen op de 1e verdieping van een prestigieus gebouw in Parijse stijl, met parkeerplaats. Het appartement bestaat uit een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, lichtrijke ontvangstruimtes van ± 57 m² met massief eiken parket en marmeren schouwen, een hal/rookkamer van ± 19 m², een aparte ingerichte keuken met bijkeuken en toegang tot een overdekt terras, een bureau of slaapkamer (± 14 m²), twee grote slaapkamers (± 23 m² en ± 19 m², waarvan één met terras), een badkamer en een wasruimte. Verder beschikt het appartement over een gepantserde deur, parlofoon, houten/PVC dubbel glas, een collectieve gasketel (± 2013 en 2019), twee kelders, twee ruime dienstkamers en een fietsenlokaal. Verplichte parkeerplaats aan €40.000. EPB-score: E-. Elektriciteit moet in overeenstemming worden gebracht. Het gebouw is perfect onderhouden en combineert tijdloze charme met hoogwaardige materialen (marmer, glas-in-loodramen, parket, geklasseerde lift, armaturen van Jean Perzel). Een zeldzaam pand, exclusief te ontdekken met L&P! Meer weten?

In een van de mooiste lanen van de Brugmannwijk, prachtig te renoveren triplex met mooie tuin. Bewoonbare oppervlakte +/- 240 m², mooie ontvangstruimten, grote bureau, ingerichte keuken, 3 slaapkamers, badkamer, douchekamer. Garage. Lift. PEB Meer weten?

In een van de meest elegante gebouwen van Elsene, aan de rand van de Jardin du Roy, op de 7e verdieping met groot terras van +/- 50 m², prachtig appartement van +/- 275 m² met een buitengewoon uitzicht en een perfecte zuidligging. Mooie ontvangstruimtes, ingerichte keuken, 3 slaapkamers, 2 badkamers. Kelder, wijnkelder. Garage. EPC F Meer weten?

AANBOD VANAF 495.000,00€ - Sint-Gillis, vlakbij Elsene, in de onmiddellijke nabijheid van het Stefanieplein, met zijn winkels, restaurants en openbaar vervoer, in een kleine eenrichtingsstraat, bieden wij u dit prachtige te renoveren duplex met 4 slaapkamers aan met een totale oppervlakte van +/-250m2. Het omvat als volgt - Ruime en lichte woonkamer (+/- 41m2), keuken, 2 slaapkamers (+/-16 m2, +/-9m2), een kleedkamer en een keuken, boven, twee slaapkamers (+/-19,5m2 en +/-17,5m2) en een badkamer. Voorgevel gereinigd, achtergevel nieuw en geïsoleerd, nieuwe houten ramen met dubbele beglazing, nieuwe individuele boiler, nieuwe elektriciteit, nieuwe compartimentering van het appartement, gerenoveerd trappenhuis. Individuele meters. Kelder. PEB (C-). Vrij op akte. Informatie en bezoek: ### - ### Meer weten?