Bedrijfsvastgoed te koop - Elsene

Rez commercial de 120m² exploitable (80m² au rez et 40m² en caves) à proximité du quartier du cimetière d'Ixelles + grand jardin de 130m² ceinturé de murs. Actuellement boucherie. Bail commercial de 9 ans en cours depuis le 01/07/2009 pour un loyer (indexé) de 1.890 € / mois. Double vitrage. Charges faibles. C.C.individuel au gaz. Visites sur RDV (ne pas déranger l'exploitant). Meer weten?

We Invest heeft het genoegen u deze prachtige gelijkvloerse winkelunit van 83 m² voor te stellen, ideaal gelegen aan de Avenue Adolphe Buyl, een drukke en dynamische verkeersader. Het pand bestaat uit drie met elkaar verbonden commerciële ruimtes (20 m², 18 m² en 24 m²), die een grote flexibiliteit bieden wat betreft de indeling om aan uw behoeften te voldoen. Aan de achterzijde breidt een aangenaam terras van 26 m² de ruimte uit en biedt het nieuwe zakelijke mogelijkheden. Er is ook een kelderverdieping van 38 m² met een toilet, perfect voor opslagruimte, een vergaderruimte of een extra kantoor. Dit bedrijf profiteert van een grote etalage voor maximale zichtbaarheid en uitstekend natuurlijk licht. Het is ideaal voor een breed scala aan activiteiten, waaronder detailhandel, vrije beroepen, zorginstellingen en showrooms. Praktische en technische informatie : Totale oppervlakte: 83 m² begane grond + 38 m² kelder + 26 m² terras Elektrische keuring aan de gang (rapport binnenkort verwacht) Basisakte (splitsing van het gebouw) in uitvoering - een clausule kan worden opgenomen in het compromis (indien nodig), voltooiing verwacht uiterlijk bij de koopakte. Kadastrale inkomsten moeten worden verstrekt Planningsinformatie opgevraagd bij de lokale overheid Een zeldzaam object op de markt, met zichtbaarheid, potentieel en een strategische locatie in een levendige, gewilde omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Elsene - Ideale locatie dicht bij alle voorzieningen - Schitterend gelijkvloers bedrijf van +/- 100m² met privé binnenplaats van +/- 20m² als volgt samengesteld: Begane grond: ruime winkelruimte van +/- 60m², met goede zichtbaarheid, keukenruimte van +/- 35m², klantentoilet, privé binnenplaats van +/- 20m², direct toegankelijk vanuit de winkelruimte - Kelder: grote kelder - Dubbele beglazing, individuele water-, gas- en elektriciteitsmeters, volledig gerenoveerde voor- en achtergevel, thermische isolatie van voor- en achtergevel - Planningsinformatie: consumptielounge (broodjeszaak) - Er wordt momenteel een vergunning aangevraagd om de inkomgang te verbreden, een scheidingsmuur op te trekken tussen de winkel en de gang, en de ingangsdeur van de winkel te verplaatsen om toegang te geven tot de straat - Vrij te verhuren Meer weten?

Châtelain: Uitstekende ligging in het hart van Châtelain voor deze prachtige eengezinswoning, verdeeld in 3 wooneenheden en grondig gerenoveerd in 2016. Deze schitterende woning met GROOT verhuurpotentieel, in onberispelijke staat en met royale volumes op 260 m² woonoppervlakte (305 m² in totaal), bestaat uit: Luxe duplex met 3 slaapkamers en kantoorruimte aan de straatkant, zeer mooie woonkamer op massief parket met op maat gemaakte bibliotheek, open keuken, hoogwaardig en 100% uitgerust met geïntegreerde zitbank, gasfornuis, roestvrijstalen werkblad, ... Privéterras/tuin. Massief parket en geëgaliseerd betonvloer. Boven: Hoofdslaapkamer met open badkamer, 2 kinderkamers en doucheruimte. Op de 2e verdieping: appartement met 1 slaapkamer met leefruimte, open keuken, echte slaapkamer van 1.000 m² met open doucheruimte. Op de 3e verdieping: appartement met 1 slaapkamer + mezzanine (slaapkamer/kantoor) met leefruimte, open keuken, aparte slaapkamer met open doucheruimte. 45 m² gezonde kelder met kelder en multifunctionele ruimte (muziekkamer, fitnessruimte, enz.). Ideaal voor eigen woonruimte + 2 huurwoningen. Uitgebreide technische renovaties van hoge kwaliteit met 100% gerenoveerd sanitair, DV aluminium of PVC kozijnen, individuele gasketels, conforme elektriciteit, aparte meters, geïsoleerd dak, enz. Een niet te missen kans! Individueel PEB voor elke unit (PEB D, D- en E-). Beschikbaar bij akte. Meer weten?

Laat u verleiden door dit charmante winkelpand, ideaal om uw activiteit uit te breiden! Het pand is in perfecte staat en beschikt over een prachtige etalage met een uitzonderlijke zichtbaarheid, een karakteristieke Brusselse tegelvloer, een doucheruimte met wastafel, een praktische kelder en een individuele gasboiler. De ligging is een groot pluspunt: deze ruimte ligt in het hart van een dynamische wijk, met trein, tram, bus en winkels op een steenworp afstand, en garandeert een optimale bereikbaarheid voor uw klanten. Beschikbaar vanaf 1 januari. Een strategisch adres en een favoriete locatie om uw project te starten of uit te breiden! Info en bezichtigingen: O2/340.37.07 of ### Meer weten?

WE INVEST Elsene nodigt u uit om deze ruime kantoren gelegen aan de Louizalaan te ontdekken met een vloeroppervlakte van +/_ 158 m2 bestaande uit: een ontvangsthal, een grote open kantoorruimte, een aparte keuken, een toilet en wastafel bij de ingang, een hal die leidt naar de achterste kantoren (24-13-14), een dossierkamer, een tweede toilet en een doucheruimte. Balkon aan de achterzijde van +/_ 9 m2 (noordoosten). Een kelder en een parkeerplaats (+ € 20.000). Lasten +/_ €700 (inclusief alle kosten voor mede-eigendom, een voorziening voor warm water en verwarming). TE ONTDEKKEN!!! Meer informatie en bezichtigingen via ### of ### Meer weten?

IIn Elsene, vlak bij de begraafplaats van Elsene, biedt Revimmo Brussels een ruime handelszaak van 126 m² te koop aan, gelegen op de gelijkvloerse verdieping van een gebouw uit 2006. Het pand beschikt over een brede etalage van 9,5 m die een optimale zichtbaarheid garandeert. Het bestaat uit een voorste hoofdruimte die ideaal is voor productpresentatie, een grote achterruimte die uitgeeft op een aangenaam gemeenschappelijk binnenterras van 87 m², een aparte kamer, een ingerichte kitchenette en afzonderlijk sanitair. In de kelder bevindt zich een bergruimte met individuele gasketel, evenals een private kelder met ventilatiesysteem. Het pand beschikt over individuele meters voor water, gas en elektriciteit. Voorheen werd het gebruikt als kledingwinkel, maar het is nu vrij en dus onmiddellijk inzetbaar. De ligging in de Avenue des Saisons is zowel strategisch als commercieel interessant, met een gevarieerde klantenkring en talrijke ontwikkelingsmogelijkheden. Dit is eveneens een interessante investeringsopportuniteit met een geschatte bruto huuropbrengst van 6%. Parkeerplaatsen zijn beschikbaar te huur of te koop op nummer 100 Avenue des Saisons. Voor meer informatie kunt u ons contacteren op ### of via ### Meer weten?

A deux pas des Casernes et de l'hôpital d'Ixelles, dans une ancienne chocolaterie entièrement rénovée en immeuble mixte de standing en 2010, bel espace de bureau ( selon urbanisme)en rez de chaussée de 160m2 actuellement loué à l'ONE . Cave. Double emplacement de PK ( en enfilade ) au sous-sol au prix de 35.000€. Bon rendement ! Avis aux investisseurs. Dossier complet sur demande et visites au ### ou click on ### Meer weten?

A deux pas des Casernes et de l'hôpital d'Ixelles, dans une ancienne chocolaterie entièrement rénovée en immeuble mixte de standing en 2010, bel espace de bureau en rez de chaussée de160m2 actuellement loué à l'ONE . Cave. Double emplacement de PK ( en enfilade ) au sous-sol au prix de 35.000€. Bon rendement ! Avis aux investisseurs. Dossier complet sur demande et visites au ### ou au ### . Meer weten?

✨ Te koop – Veelzijdig handelspand met kelder – Dublinstraat 33, Elsene ✨ 📍 Elsene – Wijk Place de Londres 💰 Vraagprijs: €380.000 📐 Totale oppervlakte: ±100 m² (65 m² gelijkvloers + 35 m² kelder) We Invest Brussel-Europa biedt u exclusief dit handelspand met groot potentieel aan, ideaal gelegen in een gegeerde straat, op een steenworp van Place de Londres en de Europese wijk. 🔹 Beschrijving van het pand Gelijkvloers: ±65 m², momenteel ingericht als ambachtsatelier (glas-in-lood) Kelder: ±35 m² – voormalige koelkamer, ideaal voor opslag, voorraad of extra werkruimte Individuele gasketel – geen gemeenschappelijke kosten Bestemming: alle activiteiten mogelijk behalve horeca (winkel, kantoor, atelier, galerie, vrije beroepen, enz.) 🔹 Troeven van de locatie Strategische ligging: Elsene, Dublinstraat 33 Dynamische en zeer gezochte buurt: Place de Londres, Europese instellingen, openbaar vervoer, winkels, restaurants en diensten op wandelafstand Uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid 📊 Technische kenmerken Geen gemeenschappelijke kosten Individuele gasverwarming EPC: niet van toepassing (commerciële ruimte) 💡 Waarom investeren? Een veelzijdig handelspand met tal van exploitatiemogelijkheden, in een bloeiende en sterk gevraagde buurt. Ideaal voor investeerders, zelfstandigen of vrije beroepen die op zoek zijn naar een centrale locatie met karakter. 📞 Info & bezoeken op afspraak We Invest Brussel-Europa 👤 Arthur Reynier – ### – 📱 ### 📧 ### 🔎 Ontdek ook onze andere panden te koop in Elsene op 👉 ### Meer weten?

Te koop: een veelzijdig en commercieel interessant gebouw gelegen in Elsene, een bruisende en gewilde locatie in het hart van Brussel. Dit unieke vastgoed biedt een totale oppervlakte van circa 328 m² en combineert verschillende gebruiksmogelijkheden die zowel ondernemers als investeerders kunnen aanspreken. Het pand beschikt over een gevarieerd aanbod van ruimten, waardoor het zich uitstekend leent voor horecazaken, kantoorruimte of mogelijk transformaties naar residentieel gebruik, afhankelijk van de vergunningen. De locatie aan de rue du Berger 17 is strategisch gekozen, met gemakkelijke toegang tot belangrijke verbindingswegen en nabijheid tot centrumfaciliteiten, wat de aantrekkelijkheid voor klanten en gebruikers verhoogt. Het gebouw bestaat uit een bijzonder ingerichte begane grond van ongeveer 212 m², die momenteel voorzien is van een horeca-uitbating met smaakvolle inrichting. Het omvat onder andere moderne vergaderruimten, een stijlvolle wijnkelder en een ruime keuken van 32 m², ideaal voor horeca-uitbating of cateringdiensten. Daarnaast beschikt het pand over een prachtige groene terras dat een oase van rust biedt binnen de stedelijke omgeving, perfect voor ontspanning of buitenevenementen. Achteraan bevinden zich grote duplex-werkruimten die flexibel inzetbaar zijn voor kantoren of kunnen dienen als basis voor toekomstige verbouwingsprojecten. De tuin van 186 m² versterkt de buitenruimte en biedt volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten of extra bergruimte. De ligging van dit vastgoed in Elsene is bijzonder gunstig voor wie op zoek is naar een dynamische omgeving met veel voorzieningen en goede bereikbaarheid. Elsene staat bekend om zijn levendige sfeer, diverse cultuur en nabijheid tot het centrum van Brussel. De prijs van dit exclusieve aanbod bedraagt €1.550.000, met maandelijkse onderhoudskosten van ongeveer €2.500. Er zijn geen extra btw-kosten van toepassing en het gebouw is niet energiezuinig volgens het label, maar dat opent wellicht mogelijkheden voor toekomstige energetische renovaties. Dit vastgoed vormt een unieke kans voor wie wil investeren in Brussel met oog voor potentieel en functionaliteit. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit pand wacht op iemand die zijn of haar visie wil realiseren in deze toplocatie. Meer weten?

Elsene, vlakbij het gemeentehuis, zeer mooie kleine winkel van ±60m² (nachtwinkel), recent gerenoveerd en verhuurd voor € 875/maand. Meer weten?

Dit kantoor te koop, gelegen aan Rue du Lac 37 in het bruisende Elsene, biedt 70 m² aan uitstekend onderhouden werkruimte. Het pand maakt deel uit van een prestigieus gebouw en biedt een prachtig uitzicht op een binnentuin, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. De individuele gasverwarming zorgt voor een comfortabele werkomgeving en de lage onderhoudskosten van slechts 105 € per maand maken het financieel aantrekkelijk. Het pand is gecategoriseerd als een atelier, wat meerdere gebruiksmogelijkheden biedt voor creatievelingen of ondernemers. Er is een lift aanwezig in het gebouw, wat de toegankelijkheid vergroot. Met één slaapruimte en een apart toilet is de ruimte ook flexibel in te delen voor verschillende noden. De beschikbaarheid van het pand is bij akte, wat betekent dat u snel kunt verhuizen naar deze strategisch gelegen plek vlakbij de vijvers en de beroemde Louizalaan. Een parkeerplaats voor één auto is verplicht aan te kopen voor een bedrag van 25.000 €, wat zorgt voor extra gemak in de drukke stedelijke omgeving van Elsene. Met een bouwjaar van 1995 verkeert het pand in uitstekende staat. Deze locatie is ideaal voor bedrijven die willen profiteren van de bereikbaarheid en faciliteiten van de stad, terwijl ze genieten van een groene en rustige omgeving. Meer weten?

Elsene, Louizawijk, zeer aantrekkelijk gemengd gebouw van ±375m² verhuurd als kantoren en een duplexappartement + 1 garagebox in de buurt. Jaarlijkse huur: € 41 520 exclusief lasten. Goed stijgingspotentieel. Verkoop in de vorm van bedrijfsaandelen. Dossier op aanvraag. INKOMENSDETAILS : - Kelder : Diverse kelders en keuken - Begane grond : Huur van €1.100/maand + €750/maand servicekosten - 1e verdieping voorzijde : Huur van €560/maand + €320/maand servicekosten - 1e verdieping achterzijde : Mogelijke huur van €700/maand + €400/maand servicekosten - Duplex : Huur €1.100/maand + €350/maand servicekosten + 1 garagebox bij het gebouw ONROERENDGOEDBELASTING : €2.643/jaar TECHNIEK : - Jaloezieën - Bedrading - Parket - Scheidingswanden - Terras - Tuin - Kelder _________________________________________________________________________________ Meer weten?

BEDRIJFSRUIMTE 194m2 - CIMETIERE D'IXELLES Gelegen in een levendige en strategische wijk, biedt deze gelijkvloerse handelsruimte van 194 m² (140 m² op het gelijkvloers + 54 m² in de kelder) uitstekende zichtbaarheid en profiteert van een hoog bezoekersaantal. Volledig gerenoveerd, wordt het momenteel verhuurd aan een gerenommeerde zaak, wat een zekere investering garandeert. Uitstekende locatie in een levendige wijk Grote etalages met maximale zichtbaarheid Commerciële en residentiële omgeving Drukke passage en goede bereikbaarheid Dicht bij twee universiteiten Parkeerplaatsen in de buurt Volledig gerenoveerd Lopend huurcontract met een bekende zaak Zeldzame kans in een gegeerde buurt – Contacteer ons voor meer informatie. Meer weten?

Elsene: Commercieel gelijkvloers met studio en privékoer. Gelegen in de gegeerde wijk Sint-Bonifaas, op een steenworp van het Fernand Cocqplein, biedt dit commercieel gelijkvloers van +/- 70 m² bruto — bestaande uit een commerciële ruimte van +/- 45 m², een achterliggende studio van +/- 25 m² en een privékoer van +/- 8 m² — een ideale kans voor een zelfstandige of een investeringsproject. Indeling van het pand: +/- 45 m² commerciële ruimte aan de straatkant +/- 25 m² achterstudio met leefruimte, kitchenette en douchekamer +/- 8 m² privékoer Privatieve kelder in de onderverdieping Troeven: Volledig te renoveren pand Gescheiden tellers Levendige en gegeerde buurt Technische elementen: Dubbele beglazing, individuele verwarmingsketels, gescheiden tellers, stedenbouwkundig in orde. Info en bezoeken: Contacteer ERA Châtelain op ### Ontdek al onze panden te koop in Elsene op era.be/chatelain Meer weten?

Elsene, ULB-wijk, dicht bij alle winkels, een ruimte van ±720m² op de begane grond en ±130m² op de mezzanine (voorheen een verfwinkel gedurende 40 jaar) met privéparkeerplaats voor het gebouw. Zeer aantrekkelijke winkelruimte met een verscheidenheid aan winkelmogelijkheden, levensmiddelen, meubels, biologische producten, enz. Beschikbaar voor verkoop, geen inruil. Verkoop van bedrijfsaandelen. Dossier op aanvraag. Parking buiten : 4 plaatsen inbegrepen Onroerende voorheffing : €2.890/jaar ------------------------- Meer weten?

ONDER BOD ! Wijk Sint-Bonifatius, vlakbij de Elsensesteenweg, handelszaak, momenteel in gebruik als kunstgalerie, met een totale bruto-oppervlakte van ± 33 m². De woning is als volgt ingedeeld: woonkamer van ± 21 m², doucheruimte, berging. Tevens: ingerichte kitchenette, kelder, elektrische keuring te verkrijgen, waterontharder in het gebouw, veiligheidshekwerk en rolluik aan de voorzijde, mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats. Ontdek het snel! Meer weten?

Ideaal gelegen in de onmiddellijke omgeving van het Brugmannplein, prachtige handelsverdieping van ± 130 m² met groot raam. Het is als volgt samengesteld: ruime en lichte commerciële ruimte momenteel omgebouwd tot restaurant, mooie achterveranda van ± 20 m², in de kelder; volledig uitgeruste keuken, inbouwkelder toegankelijk vanaf de begane grond via een doorgeefluik, twee toiletten. Ook: airconditioning, nieuwe afzuigkap die aan de normen voldoet, horecabedrijf toegestaan ​​maar veelzijdigheid mogelijk, lage gemeenschappelijke lasten, commerciële lease moet worden gerespecteerd. Om zonder vertraging te bezoeken! Meer weten?

NAAMSEPOORT - Dit restaurant van 140 m2 (souplex), gemakkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer en met talrijke parkeerplaatsen in de buurt, geniet van een uitzonderlijke zichtbaarheid. Gelegen in een gebied dat bekend staat om zijn commerciële dynamiek en aantrekkingskracht, biedt het een ideale omgeving voor het ontwikkelen van uw bedrijf of als pure investering (huidige huur €1.600/maand). Het restaurant heeft 30 zitplaatsen. Twee keukens. Een grote opslagruimte. Sanitaire voorzieningen. Gemeenschappelijke kosten van 185 euro/maand inclusief verzekering en voorziening voor water. Individueel gas en elektriciteit. Meer weten?