Appartement te koop met 2 gevels - Elsene

Vaneau Lecobel biedt u in de beroemde historische wijk van de Kleine Zavel en het Egmontpark een prachtig luxe penthouse met een totale oppervlakte van ± 204 m². Het bestaat uit een ontvangsthal met een gastentoilet, een ruime en lichte woonkamer van ± 45 m², een volledig uitgeruste open keuken, een groot terras van ± 54 m² op het zuidwesten met een prachtig uitzicht op het park, een nachthal, drie mooie slaapkamers (± 21 m², ± 15 m² en ± 15 m²), een badkamer en twee doucheruimtes. Verder: zolder, wasruimte, technische ruimte. Zeer geavanceerde thermische en akoestische prestaties, driedubbele beglazing, dubbele ventilatie, gepantserde deur, hoogwaardige afwerking. Kelder inbegrepen in de prijs, parkeerplaats tegen meerprijs (+40.000 €). Vrij bij akte. Verkoop onder het btw-regime en mogelijkheid tot een verlaagd tarief van 6%. Geschatte EPC B+. Ontdek het Sequenza-project exclusief bij Vaneau Lecobel via telefoon op ### of per e-mail op ### Meer weten?

Vaneau Lecobel is pleased to present this sumptuous luxury apartment with a floor area of approximately 114 m². It is ideally located in the renowned historic district of Petit Sablon and Egmont Park. The apartment features an entryway, a guest restroom, a spacious and bright living room, and a fully equipped kitchen with access to a ± 13 m² south-west facing terrace offering breathtaking views of the park. Additionally, it features a night area, two spacious bedrooms including a master bedroom of approximately 18 m² with an en-suite bathroom, as well as a second bedroom of approximately 14 m² with an en-suite shower room. The apartment also includes a private restroom, a laundry room, and a utility room. Thermal and acoustic performance is exceptional thanks to triple-pane windows, dual-flow ventilation, and a security door. The finishes are of superior quality. A storage unit is included in the sale price, and a parking space is available as an option (additional €40,000). Available immediately upon closing. This transaction is subject to VAT, with the possibility of qualifying for a reduced rate of 6%. For more information on the Sequenza project, please contact us today by phone at ### or by email at ### . Meer weten?

Vaneau Lecobel presenteert dit luxueuze prestigeappartement met een oppervlakte van ca. 145 m². Het is ideaal gelegen in de gerenommeerde historische wijk van de Kleine Zavel en het Egmontpark. Het appartement bestaat uit een inkomhal, een gastentoilet, een ruime en lichtrijke woonkamer, evenals een volledig uitgeruste keuken met toegang tot het terras van ca. 15 m², zuidwest georiënteerd, met een prachtig uitzicht op het park. Daarnaast beschikt het over een nachthal, drie mooie slaapkamers (ca. 15 m², ca. 15 m², ca. 10 m²) en twee badkamers. Het appartement beschikt eveneens over een privatief toilet, een wasruimte en een technische ruimte. De thermische en akoestische prestaties zijn uitzonderlijk dankzij driedubbele beglazing, een ventilatiesysteem met dubbele stroom en een gepantserde veiligheidsdeur. De afwerkingen zijn van hoogwaardige kwaliteit. Een kelder is inbegrepen in de verkoopprijs en een parkeerplaats is optioneel beschikbaar (meerprijs van €40.000). Oplevering van het appartement bij het verlijden van de akte. Deze transactie is onderworpen aan het btw-stelsel, met de mogelijkheid om te genieten van het verlaagde tarief van 6%. Voor meer informatie over het project Sequenza kunt u ons nu contacteren via telefoon op ### of via e-mail op ### Meer weten?

Uitzonderlijke casco loft met privatieve tuin – Een verborgen oase in het hart van Elsene In het hart van Elsene, op wandelafstand van het Flageyplein en alle voorzieningen, ontdekt u deze prachtige casco loft van ±250 m², met een uitzonderlijk potentieel voor een exclusief woonproject. Deze unieke eigendom is een ware verborgen parel, gelegen in een rustige binnentuin, volledig uit het zicht en beschut tegen alle drukte. Een zeldzame woonomgeving waar absolute rust en discretie hand in hand gaan met de levendigheid van een van de meest gegeerde wijken van Brussel. De privatieve tuin van ±40 m², verscholen in het binnengebied van het bouwblok, vormt een groene oase en biedt een uitzonderlijke buitenruimte – een echte luxe op deze toplocatie. Dankzij de royale volumes biedt de loft tal van indelingsmogelijkheden, waarbij tot drie slaapkamers kunnen worden gecreëerd, volledig afgestemd op de wensen van de toekomstige eigenaar. De eigendom wordt vervolledigd door een afzonderlijk casco atelier van ±70 m², dat tal van mogelijkheden biedt, zoals een kunstenaarsatelier, kantoor, praktijkruimte of bijkomende woonruimte (onder voorbehoud van de nodige vergunningen). Optioneel kunnen tot drie parkeerplaatsen worden aangekocht. Een zeldzame kans om een uitzonderlijke woning te realiseren op een discrete en rustige locatie, midden in een van de meest gegeerde buurten van Brussel. Meer weten?

Luxe duplex met een uitzonderlijk karakter – Avenue Louis Lepoutre Deze prachtige duplex met karakter is ideaal gelegen aan de zeer gewilde Avenue Louis Lepoutre, op een steenworp afstand van de Place Brugmann en de winkels in de buurt. De woning valt op door zijn unieke architectuur, de opmerkelijke benutting van de ruimte en de onberispelijke kwaliteit van de afwerking. Meteen bij binnenkomst onthullen de leefruimtes een ruime woonkamer die baadt in natuurlijk licht, verfraaid door een elegante glazen wand die de ruimte een warme sfeer geeft. De volledig uitgeruste keuken sluit harmonieus aan op de woonkamer en wordt aangevuld met een aangrenzende wasruimte. Talrijke op maat gemaakte, perfect geïntegreerde opbergruimtes zorgen voor optimaal wooncomfort. Op de begane grond bevinden zich een eerste slaapkamer van ±11 m², voorzien van een ruime inloopkast van ±7 m², evenals een badkamer en een apart toilet. Op de bovenverdieping beschikt de hoofdsuite van ±17 m² over een eigen kleedkamer en een elegante kantoorruimte onder een tweede glazen dak, badend in natuurlijk licht. Dit uitzonderlijke pand, tot in de kleinste details doordacht, combineert esthetiek, functionaliteit en comfort. Elke ruimte is zorgvuldig geoptimaliseerd om een vloeiende indeling en veel opbergruimte te bieden, in een verfijnde en tijdloze sfeer. Het appartement is volledig ingericht door een interieurontwerpster uit New York en beschikt over zorgvuldig geselecteerde meubels van topkwaliteit, die perfect aansluiten bij de identiteit van het pand. Deze meubels kunnen naast de verkoop worden aangekocht voor een bedrag van 150.000 €, waardoor u de mogelijkheid heeft om een kant-en-klaar interieur over te nemen. Een zeldzaam pand in het hart van Elsene, waar elegantie, karakter en levenskunst samengaan op een van de meest gewilde locaties van Brussel. Meer weten?

Luxe appartement met drie slaapkamers in karaktervol herenhuis! Troeven - Drie slaapkamers met aansluitend eigen badkamer - Ruime living & open keuken - Verzorgde stadstuin biedt rust - Toplocatie in hartje Elsene nabij VUB - Stijlvolle renovaties bieden modern wooncomfort Dit stijlvolle gelijkvloersappartement bevindt zich in een karaktervol herenhuis en verwelkomt u via een prachtige inkomhal afgewerkt met natuursteen en motieftegel, waar tevens een praktische fietsenstalling voorzien is. Bij het betreden van het appartement komt u in een warme leefruimte met parketvloer, waar openheid en licht centraal staan. De volledig uitgeruste keuken vormt het hart van de woning en beschikt over een ruim kookeiland met zitplaatsen, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als gezellige momenten met familie en vrienden. De aangename living biedt voldoende ruimte voor een ruime plaats voor salon en eethoek. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot de buitenruimte met een trap die leidt naar een verzorgde stadstuin, een rustige plek om te ontspannen in het midden van de stad. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de eerste slaapkamer met aansluitend een douchekamer en een apart toilet, wat zorgt voor extra comfort en privacy. Via een elegante houten trap bereikt u het lagere niveau van het appartement. Hier vindt u eerst een praktische wasruimte met alle nodige technieken. Verder is er een tweede kamer met een aansluitende douchekamer uitgerust met douche, toilet en lavabo. Tot slot bevindt zich op dit niveau de ruime master bedroom met ingebouwde kasten en een aangrenzende badkamer voorzien van een bad, een dubbele lavabo, een douche en een toilet. Dit appartement combineert de charme van een herenhuis met hedendaags wooncomfort en een doordachte indeling, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, stijl en een aangename buitenruimte in een unieke woonomgeving in Elsene. Uw eigendom verkopen? Erkend schatter-expert Gwenny De Vroe komt uw woning gratis schatten! Aarzel niet en contacteer ons via O16 65 OO OO of ### . Meer weten?

INFORMATIE EN BEZICHTIGINGEN – Quentin: ### ### – By the Way biedt u dit appartement met 1 slaapkamer aan, gelegen op de 5e verdieping van een gebouw met 8 verdiepingen in de Clos du Parnasse in Elsene, op een rustige locatie maar dicht bij de belangrijkste verkeersaders van de stad. Dit appartement is zeer licht en heeft een ideale ligging. Het appartement ligt op een strategische en ideale locatie die voor iedereen geschikt is. Het openbaar vervoer ligt op een steenworp afstand. Markten, scholen en winkels bevinden zich eveneens in de buurt. DIVERSEN: Aluminium kozijnen, dubbele beglazing. Kelder. EPC: B-. Lift, vrij bij ondertekening van de akte: Einde van de huurovereenkomst op 31 oktober 2026. Elektriciteit voldoet niet aan de normen. Kosten: ± 169,42 €/maand. In de kosten zijn inbegrepen: warm en koud water, verwarming, beheerder, reservefonds, opstalverzekering, ...). - INFORMATIE EN BEZICHTIGINGEN – Quentin: ### ### Meer weten?

ELSENE, Square du Vieux Tilleul, prachtig appartement van ± 92 m², volledig gerenoveerd in 2026! Prachtig uitzicht (8e verdieping van 9). Direct beschikbaar. Conciërge, gepantserde deur en fietsenstalling. EPB: C. Revenu cadatsral : 1.822€ Appartement oorspronkelijk met 2 slaapkamers van 92 m² - Renovatie 2026! Kelder: Kelder & parkeerplaats 8e verdieping: Betegelde inkomhal Woonkamer ± 35 m² met parket Volledig ingerichte keuken Kantoor ± 6 m² Badkamer – WC – en doucheruimte Terras ± 7 m² Meer weten?

Op een steenworp van het Flageyplein en de Vijvers van Elsene, in een rustige residentiële straat, bevindt zich deze prachtige volledig gemeubelde studio van ± 55 m² in een moderne residentie. De studio omvat een inkomhal met wasruimte en dressing, een lichte woon-/slaapruimte, een volledig uitgeruste keuken en een douchekamer met toilet. EPC: C-. Bijkomende troeven: verkoop via vennootschap, conforme elektrische installatie, dubbele beglazing, gasketel en privatieve kelder. Snel te ontdekken bij Vaneau Lecobel! Meer weten?

Ideaal gelegen tussen de Porte de Namur, het Flageyplein en het Sint-Bonifatiusplein, ontdekt u dit prachtige karaktervolle appartement van ongeveer 188 m² (EPC) op de 3e verdieping van een Art-deco gebouw uit 1929, ontworpen door architect Michel Polak. Slechts één appartement per verdieping Al bij binnenkomst vallen de royale ruimtes, de lichte inrichting en de historische elementen meteen op. De elegante leefruimtes bestaan uit een ruime woonkamer van ±32 m² met een erker en een eetkamer van ±20 m². De grote, volledig ingerichte keuken komt uit op een balkon met berging. Aan de achterzijde bevindt zich de ouderslaapkamer van ±25 m², voorzien van talrijke inbouwkasten, met een ruime badkamer met ligbad, dubbele wastafel en toilet. Aan de voorzijde maken twee mooie slaapkamers van ±21 m² en ±13 m² het slaapgedeelte compleet. Een ingerichte wasruimte, een douche en een apart toilet zorgen voor extra comfort. Een kelder van ±15 m² maakt dit pand compleet. Visgraatparket in de woonruimtes en slaapkamers, individuele Vaillant-gascondensatieketel (2022), kozijnen met dubbele beglazing, conform lift, beveiligde deuren, intercom en een kleine vereniging van eigenaren met gematigde lasten. EPC D+ (166 kWh/m² per jaar). Elektrische installatie voldoet niet aan de voorschriften. Een zeldzaam pand dat charme, elegantie en comfort combineert, gelegen in een van de meest gewilde wijken van Brussel. Een echte blikvanger, klaar om zijn nieuwe eigenaars te verwelkomen. Mogelijkheid om een parkeerplaats op 300 meter afstand aan te kopen (informatie op aanvraag). De oppervlakten en informatie worden ter indicatie verstrekt en zijn niet bindend. Bezichtigingen uitsluitend op afspraak via ### Meer informatie op WWW.HOUSINGANDHUMANS.COM. Meer weten?

ELSENE - In de zeer gegeerde wijk van de begraafplaats van Elsene, dicht bij talrijke voorzieningen (winkels en restaurants, trein/tram/bus, ULB/VUB, CHIREC), prachtig NIEUW APPARTEMENT (1slpk/1douchek) van 57 m² met 2 BALKONS. Het appartement ligt op de 2e verdieping en bestaat uit een hal met apart toilet, een woonkamer van 28 m² met een superuitgeruste open keuken die uitkomt op het balkon aan de voorzijde, een slaapkamer van 14 m² met uitzicht op het balkon aan de achterzijde en een aangrenzende doucheruimte (wastafel, douche). Naast de strategische locatie zal dit appartement u verleiden door zijn moderne architectuur met sobere lijnen en veel lichtinval. De gebruikte bouwtechnieken en -materialen van hoge kwaliteit voldoen aan de huidige comfortcriteria (geavanceerde thermische en akoestische isolatie, zonnepanelen, dubbele ventilatie, Duitse kwaliteitskeuken…). EPB A. Het gebouw beschikt over 2 parkeerplaatsen en een gemeenschappelijke beveiligde fietsenberging. Kelder (en parking) tegen meerprijs. Verkoop onder het BTW-regime (21%). Mogelijkheid van 6% BTW, onder voorwaarden. Ontdek het bij L&P ! Meer weten?

Info, online booking & 3D: ### Brussels, bordering Ixelles. Louise, within walking distance of Bailli, Châtelain, & the Ixelles ponds. In a typical street, apartment of 159m2 (according to PEB) on the 5th & top floor of a 1964 building. Generous volumes, quality materials, exceptional brightness & PEB D for this property located on a high floor, and in an extremely sought-after location! It is composed as follows: Large entrance hall (cloakroom & guest WC). The super-equipped kitchen (17m2) and the large living room of almost 50m2, facing S-W, are bordered by the terrace (11m2) overlooking the Brussels rooftops & the Palais de Justice. The night hall leads to 2 beautiful bedrooms (21-19 m2 - poss.3 BR after works) offering a view of the Louise Tower. The bathroom & shower room (10m2) is equipped with an XXL shower, a bathtub, a vanity unit and a wall-hung toilet. The shower room offers a spacious shower & a vanity unit. Laundry room & separate toilet. 2 individual cellars (+/- 3&5m2). Technical features: double glazing on aluminum frames (2009-2015); collective gas condensing boiler (2021); reinforced door; renovated & insulated roof (2021); compliant electricity; air conditioning; assisted ventilation (bathrooms); decentralized double flow (master bedroom). Monthly common charges: €350. Monthly private consumption: €98 (gas+water). Easy parking (resident card). Possibility of an annual parking rental (Interparking Stéphanie +/- 150€/quarter) Meer weten?