Appartement te koop - onder 250000 euros - Elsene

ELSENE – VIJVERS/LOUISE – FLAT + MEZZANINE – 62m² Ideaal gelegen tussen de Louizalaan en de Vijvers van Elsene, op de bovenste verdieping van een modern betonnen gebouw (1990), bevindt zich dit charmante appartement met 1 slaapkamer (stedenbouwkundig ingeschreven als studio). Perfect als investering of eerste aankoop in een van de meest gegeerde wijken van Brussel. Gelegen op de 6de verdieping, biedt het een lichte leefruimte van ±31m² met volledig uitgeruste kitchenette en grote Veluxramen op het zuidwesten. Een mezzanine van ±10m² kijkt uit op de woonkamer en doet dienst als gezellige slaapruimte. De nachtruimte omvat een douchekamer van ±4m² met toilet, en een praktische wasruimte/dressing. Het appartement is direct bewoonbaar, met slechts lichte opfrissingswerken te voorzien. Individuele elektrische verwarming, elektriciteit niet conform, EPC: G (mogelijk D mits energetische renovatie). Mogelijkheid tot aankoop van een gesloten garage of parkeerplaats vanaf €25.000. Een tweede studio is ook te koop op dezelfde verdieping – ideaal om het geheel aan te vullen: gastenverblijf, zelfstandig bureau of verhuurproject. Een pand met veel potentieel in een topligging. Info & Bezoeken: RAVEL ESTATE ### – ### – ### Meer weten?

ERA CHATELAIN biedt u deze gerenoveerde studio aan met prachtig potentieel, ideaal gelegen op de prestigieuze Louizalaan in Elsene, met een oppervlakte van 35 m² (Bruto-oppervlakte volgens EPB). Samenstelling: Een lichte woonkamer met slaaphoek, een ingerichte keuken, 1 douchekamer met toilet, en een inkomhal met ingebouwde kasten. U zult waarderen: De helderheid De renovaties van 2023 Het interessant huurrendement Ideaal als investering of eerste aankoop Rustige ligging in een binnengebied Technische elementen: Dubbele beglazing, conforme lift, conforme elektriciteit en gemeenschappelijke gasketel. Kosten: ±€250/maand inclusief gemeenschappelijke lasten van het gebouw, verwarming, warm water en syndicus. Huurtoestand: Verhuurd aan €690 exclusief kosten. Het appartement zal beschikbaar zijn afhankelijk van het lopende huurcontract. Onze ERA COMFORT GARANTIE dekt al uw vaste installaties voor een zorgeloze aankoop. Info en bezoeken: ### Ontdek al onze panden te koop in Elsene, exclusief beschikbaar op era.be/chatelain Meer weten?

MYIMMO Altitude a le plaisir de vous présenter ce charmant studio une chambre situé au 6-ème étage de la Tour du Bastion à Porte de Namur. Celui-ci se compose d'un hall d'entrée avec placards intégrés et WC séparé, d'une cuisine semi-équipée, d'un lumineux séjour de +/- 16 m² avec placards intégrés ouvert sur une chambre avec placards intégrés qui peut également se fermer avec des portes accordéons, d'une salle de bain donnant accès également au WC. Situé dans le quartier vivant de Porte de Namur, ce bien bénéficie d'une localisation idéale à proximité directe de toutes les commodités quotidiennes telles que les transports, de nombreux magasins et restaurants, le cinéma de Toison d'Or, le parc Royal et l'accès facile au ring de Bruxelles. Informations complémentaires: -Fond de roulement: +/- 250€/ mois. -Electricité conforme. -Châssis: PVC double vitrage. -PEB: E+ -Présence de nombreux placards de rangement encastrés. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien de qualité dans un quartier recherché. Pour plus d'informations et découvrir d'autres biens, rendez-vous sur ### Meer weten?

À quelques pas de la place Flagey et des Étangs d'Ixelles, au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de la capitale, ce superbe duplex + mezzanine traversant d’environ 70 m², entièrement rénové en 2024 offre beaucoup de potentiel d'agencement . Actuellement il se compose d’un séjour élégant de 2 pièces en enfilades et mezzanine avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour , d'une charmante cour/ terrasse plein sud , 3 chambres dont deux en mezzanine , d’une salle de douche avec toilettes. Possibilité de créer une 2 eme salle de bain . Le parquet d'origine en bois et les hauts plafonds de 5 mètres orné de moulures ajoutent une note chaleureuse et raffinée à l’ensemble.Le double vitrage garantit un confort optimal en toute saison. Situé dans une petite copropriété aux faibles charges, l’isolation récente des façades avant et arrière renforce encore ses performances énergétiques. Electricité conforme. Attestation de conformité fourni sur demande. Recommandé pour un premier achat en toute sécurité ou un investissement très rentable idéal pour une colocation dans un quartier très recherché à forte croissance immobilière **PEB : D+** Meer weten?

ERA CHATELAIN biedt exclusief deze gerenoveerde studio aan, ideaal gelegen in de gewilde wijk van de Louizalaan en de Fernand Cocqplaats in Ixelles, met een oppervlakte van 37 m² (Bruto EPE-oppervlakte). De studio is als volgt ingedeeld: - Een lichte woonkamer met slaaphoek, een volledig uitgeruste keuken, 1 douchekamer, 1 extra douchekamer, een apart toilet, 1 kelder, 1 terras op het zuidoosten. Wat u zult waarderen: De lichtinval De charme De renovaties uit 2020 Lage kosten Lage onroerende voorheffing Ideaal voor een investering of een eerste aankoop Technische gegevens: Recente centrale verwarming, dubbel glas, lift volgens de normen van 2022, elektriciteit volgens de normen, uitstekende EPE C, oplaadpaal voor elektrische voertuigen uit 2022. Kosten: €150/maand, inclusief verwarming, warm water, gemeenschappelijke kosten van het gebouw, verzekering van het gebouw, beheerder en periodieke bijdragen voor het reservefonds. Verplichte parkeerplaats met elektrische laadpaal, voor de prijs van €20.000. Het appartement is beschikbaar bij de akte. Onze ERA COMFORT GARANTIE dekt al uw vaste installaties voor een zorgeloze aankoop. Informatie en bezichtigingen: ### Ontdek al onze te koop staande woningen in Ixelles, exclusief beschikbaar op era.be/chatelain. Meer weten?

Op een steenworp van de prestigieuze Louizalaan en de levendige Elsensesteenweg biedt Revimmo Brussels u deze lumineuze appartement van 56 m² aan, op te frissen naar eigen smaak en met een sterk renovatiepotentieel. Het appartement bestaat uit een inkomhal met apart toilet, een ruime en lichtrijke woonkamer van 25 m², een grote slaapkamer van 14 m², een comfortabele badkamer en een half-uitgeruste keuken die makkelijk opengetrokken kan worden tot een moderne leefruimte met kookeiland. De maandelijkse lasten bedragen €240 en omvatten verwarming, warm/koud water, elektriciteit en onderhoud van de gemeenschappelijke delen. Beschikbaar bij akte, ideaal als eerste aankoop (mogelijk vrijstelling van registratierechten) of als investering met een geschatte huuropbrengst van circa €850/maand. Gelegen in een van de meest gegeerde wijken van Brussel, met een sterk meerwaardepotentieel. Makelaarscommissie van 1,21% incl. btw ten laste van de koper. Voor meer info of een bezoek: Revimmo Brussels – ### – ### . Meer weten?

Ixelles: Proche de la place Saint-Boniface: Dans un petit immeuble (rez-de-chaussée commercial + 3 studios) avec très peu de charges, Mejama Real estate vous propose ce studio de 27m² très lumineux. Composé d'une pièce de vie de +/- 20m², une salle-de-douche "italienne" + WC de +/- 5m² et un petit coin cuisine de 2m², le studio ne demande que très peu de frais pour s'y installer immédiatement. Le chauffage par le biais d'un airco chaud/froid, double vitrage. Structure de l'immeuble béton. Super pour un premier achat ou un premier investissement dans ce quartier très demandé.Trois studios identiques à vendre dans l'immeuble au prix de 149.000€ pièce. PEB G (du au système de chauffage) - Attestation électrique en demande. Pour infos et visite: ### ### ### Meer weten?

IXELLES ( Parc Tenobsch ) : Aantrekkelijke studio van 42 m2 dicht bij het Parc Tenbosch, Rue Américaine en op een paar honderd meter van de Louizalaan. Het bestaat uit een hoofdkamer met kitchenette en slaapgedeelte en een badkamer. Geweldige kans in een gewilde buurt. REF:28992 Meer weten?

Flagey/Etangs d'Elsene - Wij bieden u dit prachtige appartement aan met een totale oppervlakte van +/- 50m2 op de 1e verdieping van een kleine mede-eigendom met lage lasten. Het is als volgt samengesteld - Ruime en lichte woonkamer, slaapkamer, semi-ingerichte keuken, doucheruimte. Appartement in goede staat. Uitstekende investering in een zeer gewilde omgeving. Elektriciteit conform. PEB (D). Vrij te verhuren. Moet onmiddellijk worden bezocht. Informatie en bezichtiging: ### - ### Meer weten?

Flagey/Etangs d'Elsene - Wij bieden u dit prachtige appartement aan met een totale oppervlakte van +/-65m2 op de begane grond van een kleine mede-eigendom met lage lasten. Het is als volgt samengesteld - Ruime en lichte woonkamer, slaapkamer, semi-ingerichte keuken, doucheruimte, polyvalente ruimte in de kelder, bijkeuken. Privé binnenplaats. Appartement in goede staat. Uitstekende investering in een zeer gewilde omgeving. Elektriciteit conform. PEB (E-). Vrij te verhuren. Moet onmiddellijk worden bezocht. Informatie en bezichtiging: ### - ### Meer weten?

IXELLES (Couronne/Gare d'Etterbeek) - Localisation A+++ très bien desservie par les transports en commun, à proximité immédiate des commerces et des universités, appartement 1 chambre de +/- 80m2 avec mezzanine situé au 3er étage sur 3 d'un petit immeuble à faibles charges. Le bien se compose comme suit : Living avec cuisine équipée - Mezzanine construite sans permis (oui, il faut un permis pour la construction d'une mezzanine) - Salle de douche (douche, WC) - Chambre +/- 19m2. ENERGIE : présence d'un décompteur électrique (placement d'un compteur privatif nécessaire) - fenêtres de toit bois double vitrage - chaudière collective gaz à condensation (2022) - électricité de l'ensemble de l'immeuble conforme - PEB G. PRIX : faire offre à partir de 200.000€. Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre. DISPONIBILITE : libre à l'acte. Renseignements urbanistiques et plans disponibles sur demande. Infos et visites : ### ou ### ----------- VISITE VIRTUELLE : ### Meer weten?

Expertissimmo vous propose à IXELLES (Couronne/Gare d'Etterbeek) - Localisation A+++ très bien desservie par les transports en commun, à proximité immédiate des commerces et des universités, appartement 1 chambre de +/- 51m2 situé au 2e étage sur 3 d'un petit immeuble à faibles charges. Le bien se compose comme suit : Hall d'entrée - Cuisine équipée - Living +/- 20m2 - accès salle de douche (douche, WC) - Chambre façade arrière +/- 21m2 - Mezzanine construite sans permis (oui, il faut un permis pour la construction d'une mezzanine) - Terrasse sur le toit plat du 1er étage (moyennant permis et accord de l'ACP). ENERGIE : chassis en aluminium x2 vitrage - chaudière collective gaz à condensation (2022) - électricité non-conforme - Décompteur électrique - PEB F. PRIX : 199.000€. Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre. DISPONIBILITE : libre à l'acte. Renseignements urbanistiques et plans disponibles sur demande. Infos et visites : ### ou ### ----------- VISITE VIRTUELLE : ### Meer weten?

IXELLES (Couronne/Gare d'Etterbeek) - Localisation A+++, très bien desservie par les transports en commun, à proximité des commerces et des universités, lumineux studio de +/- 42m2 situé au 1er étage sur 3 d'une nouvelle copropriété (2023) avec faibles charges. Le bien se compose comme suit : Living avec mezzanine - Mezzanine construite sans permis (oui, il faut un permis pour la construction d'une mezzanine) - Salle à manger/cuisine équipée - accès salle de douche (douche, WC, emplacement machine à laver). ENERGIE : présence d'un décompteur électrique (placement d'un compteur privatif nécessaire) - chassis en aluminium x2 vitrage - Nouvelle chaudière condensation commune (2022) - Electricité conforme - PEB G. PRIX : 170.000€. Le propriétaire se réserve le droit d'accepter et de refuser toute offre. DISPONIBILITE : à l'acte. Renseignements urbanistiques et plans disponibles sur demande. Infos et visites : ### ou ### ----------- VISITE VIRTUELLE : ### Meer weten?

Ixelles (réf 2742 B) : *** Déjà SOUS OPTION *** SITUATION STATEGIQUE - Top Investissement car loué 600€ jusque 31/08/25 OU occupation perso. - Beau Studio vendu MEUBLE - EN EXCELLENT ETAT D'ENTRETIEN, à proximité du cimetière d'Ixelles, VUB & ULB sis au 2ème étage comprenant un hall d'entrée avec kitchenette, salle de bain avec wc et lavabo, salon avec coin à dormir. Balcon en façade avant. LIBRE à l'acte. (Provision de charges mensuelles couvrent : gestion, électricité des communs, entretien, ascenseur, provision de chauffage) PEB = E-. Infos & Visites Century 21 Boondael ### OU ### Meer weten?

Situation AAA. Rue de Florence, Quartier CHATELAIN/LOUISE. Belle opportunité d'acquérir un magnifique studio de ±35m² dans un des quartiers les plus prisés de la capitale . Il est composé d' un grand séjour avec du parquet donnant sur cuisine équipée ouverte et une salle de bain séparée . L'immeuble est en bon état, tous les studios aux étages ont été entièrement rénovés et vendus. Excellent investissement en "Bon père de famille" dans quartier très recherché, très facile à louer, pas de chômage locatif. Bonne rentabilité 6% ( loyer 850€/mois ou libre à l'acte) A ne pas rater ! PEB sur demande. Tous nos biens sur ### Meer weten?

Just a stone's throw from Place Stéphanie, 5BRICKS offers this attractive, bright studio on the 1st floor of a small '30s condominium. With a surface area of 35 m² (according to PEB), it comprises a large living room with sleeping area, an open-plan fitted kitchen (with dishwasher) and a bathroom with WC. A cellar completes the property. Recently renovated, new double-glazed windows, compliant electrical installation. Close to all amenities: public transport (tram, metro, bus), shops, restaurants, etc. Meer weten?

Tussen de ULB-universiteit en de campus van de VUB biedt Revimmo Brussels u een te renoveren appartement aan met een oppervlakte van 45 m². Gelegen op de 2e verdieping van een kleine mede-eigendom, bestaat dit lichte appartement uit een woonkamer met parketvloer, een ruimte voor een keuken, een mooie slaapkamer van 15 m² aan de achterzijde met een te renoveren douche en een berging op de tussenverdieping. De meters voor water, gas en elektriciteit zijn individueel, en de gemeenschappelijke kosten zijn zeer laag. Het EPC is van categorie G. Dit appartement heeft een ideale ligging, dicht bij het openbaar vervoer, lokale voorzieningen en groene ruimtes. Gelegen in een dynamische en gewilde buurt, is het perfect voor een eerste aankoop of een investering, met een grote vraag van studenten en universiteitspersoneel. Mis deze unieke kans niet! Neem nu contact met ons op om een bezoek te regelen via ### of via ### . Niet-contractuele advertentie en onder voorbehoud van wijzigingen. Meer weten?

Ixelles – Place Stéphanie: Rêvimmo Brussels stelt dit prachtige moderne appartement van 51m² voor, gelegen in een zeer gewilde buurt. Het bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw dat in 1866 werd gebouwd en volledig werd gerenoveerd in 2012. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer, een volledig uitgeruste open keuken die uitkomt op de woonkamer/eetkamer. De nachthal leidt naar een slaapkamer van 15m² met een inloopkast. Een badkamer met toilet. Een privé kelder is inbegrepen. Het goed onderhouden gebouw biedt een overdekte en beveiligde fietsenstalling, met een individuele oplaadpunt voor e-bikes. Het pand heeft ook een energieprestatiecertificaat (PEB F) en een conforme elektrische installatie. Er zijn geen werken nodig. De gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer 80€/maand (inclusief onderhoud van de gemeenschappelijke delen, syndicus, verzekering, etc.), met individuele meters voor water en elektriciteit en elektrische verwarming. Verhuurrendement van 4%, momenteel verhuurd voor een periode van 6 maanden aan 900 €/maand exclusief kosten. Een makelaarscommissie van 3,63% inclusief BTW is ten laste van de koper. Ideaal voor een eerste aankoop of investering, dit appartement is dicht bij alle voorzieningen: winkels, openbaar vervoer, scholen en parken. Niet-bindende advertentie, onder voorbehoud van wijzigingen. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem contact met ons op via ### of per e-mail naar ### . Meer details op ### . Meer weten?