Un coup de cœur entre les Étangs d'Ixelles et le Cimetière d'Ixelles
Poussez la porte de cet appartement lumineux de 75m² nets (92m² bruts selon le PEB), niché dans un immeuble de caractère au charme moderniste, et laissez-vous séduire. Ici, les volumes respirent, la lumière circule d'une pièce à l'autre, et chaque espace n'attend que vos idées pour devenir le vôtre.
Le salon/salle à manger baigné de lumière en façade avant donne le ton dès l'entrée. La cuisine, elle, s'ouvre sur une terrasse à l'arrière — un petit coin de calme pour vos cafés du matin ou vos soirées d'été. Le hall de nuit, avec son débarras et son WC séparé, apporte tout le confort du quotidien, et la chambre profite d'un accès direct à la salle de bains.
Une cave en sous-sol et une chambre de bonne au 7ème étage viennent compléter ce bien plein de potentiel.
PEB : D-. Chaudière au gaz (2019).
Vous vous projetez déjà ? Ne laissez pas passer ce coup de cœur : prenez rendez-vous en ligne dès maintenant via www.mahssa.immo ou contactez-nous directement.
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Ce bien, situé près de l'Avenue Émile de Béco - Émile de Bécolaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Couronne" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Elsene" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express A. Buyl" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 8 minutes.
Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Usquare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.
Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 14 minutes en voiture ou 43 minutes en transport en commun.
Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Saisons / Jaargetijden" à seulement 2 minutes à pied.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Etterbeek" : 1 minute en voiture ou 6 minutes en transport en commun.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.
Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de métro 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont 8 - Louise - Roodebeek, 7 - Vanderkindere - Heysel avec une station située à 5 minutes à pied.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : T81 - Marius Renard - Gare Du Midi avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, 95 - Grand-Place - Wiener, N08 - Gare Centrale - Wiener avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.
Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".
À 6 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".
À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 6 minutes en voiture.
"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 6 minutes.
À 9 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
À quelques minutes en voiture, "Institut Technique Rene Cartigny" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.
Le trajet vers la crèche "Lutgardis" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.
Termonde reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Alost reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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