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Appartement à vendre, Ixelles VBE80486

Avenue Franklin Roosevelt 82 5, 1050 Ixelles
495 000 €
2 Chambre(s) 145 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1930
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 495 000 €
Revenu cadastral 2 263 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 145 m²
Meublé Non
Surface du séjour 66 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 4
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 2 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 271 kWh/m²/an
Référence PEB 20260216-0000743898-01-2
Date de validité PEB 15/02/2036
Emission de CO2 54
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE80486 Réf. vendeur: 4226 Dernière modification: 16/10/2026

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Appartement à vendre - Ixelles ?

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Le quartier

Magasins

Vivre près de l'Avenue Franklin Roosevelt - Franklin Rooseveltlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Boondael" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Universite" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 366 - Court-St-Etienne - Ixelles/Elsene avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, N09 - Gare Centrale - Herrmann-Debroux, 71 - De Brouckere - Delta avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : 8 - Louise - Roodebeek, 25 - Boondael Gare - Rogier avec une station située à 3 minutes à pied.

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de métro dessert ce quartier : 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec une station située à 27 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 3 minutes de route.

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 27 minutes avec une voiture.

Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".

Le château "Porte De Hal" se trouve à 8 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 8 minutes de route.

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 8 minutes en voiture.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Saint-Adrien / Sint-Adrianus".

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 9 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Arcaden / Arcades" : 3 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.

À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Depage".

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse" est à 13 minutes à pied.

Un atout pour les familles : la crèche "Crèche De L'U.L.B" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

Services