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Studio à vendre, Ixelles VBE76049

Clos du Parnasse 11 , 1050 Ixelles
195 000 €
42 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1979
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 195 000 €
TVA Non
Surface habitable 42 m²
Meublé Non
Surface du séjour 30 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 5
Nombre d'étages de l'immeuble 8
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 185 kWh/m²/an
Référence PEB 20251120-0000734770-01-9
Date de validité PEB 20/11/2035
Emission de CO2 37
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE76049 Réf. vendeur: 11885 Dernière modification: 06/10/2026

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Studio à vendre - Ixelles ?

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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près du Clos du Parnasse - Parnassusgaarde, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Communal Charles Janssens" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Akuna Matata" (crèche) se trouve à 4 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Anvers ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Gand pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 22 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (7 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (8 minutes).

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 11 minutes en voiture ou 51 minutes en transport en commun.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brussel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg" : 1 minute en voiture ou 4 minutes en transport en commun.

À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Luxembourg".

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

La station "Villo - Parnasse" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Place Luxembourg" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Elsene" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Luxembourg" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN, STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec une station située à 15 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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