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Rez-de-chaussée à vendre, Ixelles VBE85419

Avenue Armand Huysmans 55, 1050 Ixelles
299 000 €
1 Chambre(s) 75 m² 1 Salle(s) de bain 6 m² Terrasse 50 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 299 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface habitable 75 m²
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 1
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 0
Jardin Oui
Surface du jardin 50 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 6 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 337 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 24700 kWh/an
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE85419 Réf. vendeur: 7922028 Dernière modification: 29/10/2026

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Rez-de-chaussée à vendre - Ixelles ?

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de l'Avenue Armand Huysmans - Armand Huysmanslaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 72 - Ulb - Adeps avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, N09 - Gare Centrale - Herrmann-Debroux, 71 - De Brouckere - Delta avec une station située à 3 minutes à pied.

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de métro dessert ce quartier, avec 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram 25 - Boondael Gare - Rogier, 8 - Louise - Roodebeek avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Compact Okay City Ixelles Universite" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Buyl" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Boondael Ixelles" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Depage".

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 9 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Arcades / Arcaden" est à moins de 3 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Ulb" à 3 minutes à pied.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 9 minutes en voiture.

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 8 minutes.

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 29 minutes avec votre voiture.

Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 5 minutes en voiture.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 9 minutes de route.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 44 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Crèche De L'U.L.B" (crèche) se trouve à 3 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Cefa - Institut Emile Gryzon", à 8 minutes.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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