Situation privilégiée au cœur d’Ixelles, directement sur la très recherchée Place Fernand Cocq, lumineux appartement de ± 92m², situé au 1e étage arrière d’un petit immeuble familial récemment divisé.
Parmi ses nombreux atouts : faibles charges, installation électrique conforme. PEB : E (normes 2033 atteintes). Provision charges : 20€/ mois (assurance, électricité, entretien incendie). Obligation locative à respecter. Actuellement loué 1.000€/ mois charges incluses.
Un appartement confortable, lumineux, bénéficiant d’une adresse particulièrement recherchée à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et de toutes les commodités d’Ixelles. Un bien rare sur le marché, idéal tant pour une occupation personnelle que pour un investissement de qualité. À découvrir sans tarder !
1e étage arrière (quotités 100/1000)
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Vivre près de la Place Fernand Cocq - Fernand Cocqplein offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Coeur D'Ixelles" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Elsene" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".
À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 4 minutes en voiture.
Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 4 minutes en voiture.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 9 minutes de route.
À 5 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".
Termonde reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 27 minutes, pratique pour le quotidien.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 71 - De Brouckere - Delta, N09 - Gare Centrale - Herrmann-Debroux, 54 - Trone - Forest (Bervoets) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.
Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : 93 - Stade - Legrand, 8 - Louise - Roodebeek avec une station située à 8 minutes à pied.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont 2 - Simonis - Elisabeth, 6 - Roi Baudouin - Elisabeth avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.
La station "Villo - Ernest Solvay" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brussel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg" est à moins de 4 minutes en voiture.
Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont accessibles en 9 minutes.
Grâce à la station "Cambio - Cocq", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Nic-Nac" est accessible en 2 minutes.
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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