Appartement à vendre, Ixelles VBE69414

Rue Sans Souci 33 1 , 1050 Ixelles

200 000 €

1 Chambre(s) 59 m²

Description

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 19/9 DE 16:00 À 17:00 ]] Era Châtelain vous propose cet appartement une chambre de 65m² à rénové, Idéalement situé dans le quartier de la place Fernand Cocq, le bien bénéficie d’un environnement urbain vivant et recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun, écoles et nombreuses commodités d’Ixelles.

Agencement du bien

L’appartement est constitué d’une chambre, d’un espace de vie d’une cuisine équipée, d’une salle de bain et d’un WC séparé

Atouts
• Immeuble actuellement vide
• Immeuble à rénover offrant un important potentiel de valorisation
• Quartier Fernand Cocq, recherché et vivant

Éléments techniques
Chaudière au gaz, double vitrage,

Disponibilité : à l’acte
Infos et visites ? Contactez nous au Tel +32 2 535 98 98
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Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Année de construction 1933

Détails financiers

Prix 200 000 €

Récurrence du loyer Mensuel

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface habitable 59 m²

Cave(s) Non

Véranda Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 208 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 12216 kWh/an

Emission de CO2 41

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE69414 Réf. vendeur: 1534639 Dernière modification: 19/09/2026

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Le quartier

Éducation

Les Nic-Nac Crèches

176 m · 2' 3'' 221 m · 31'' 176 m · 2' 7'' 176 m · 2' 7''

Go! Basisschool De Wimpel Elsene Écoles maternelles

184 m · 36'' 393 m · 56'' 184 m · 2' 12'' 184 m · 2' 12''

Go! Basisschool De Wimpel Elsene Écoles primaires

184 m · 36'' 393 m · 56'' 184 m · 2' 12'' 184 m · 2' 12''

Institut Saint-Boniface- Parnasse Écoles secondaires

145 m · 29'' 1,5 km · 4' 145 m · 1' 44'' 145 m · 1' 44''

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

4,7 km · 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,2 km · 9'

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN Bus

258 m · 3'

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

258 m · 3'

STIB/MIVB - 77 - KRAAINEM - HIPPODROME

258 m · 3'

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY Trams

893 m · 11'

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

924 m · 11'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH Métros

810 m · 10'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

810 m · 10'

Brüssel-Luxemburg / Brussel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg Gares

818 m · 5' 1,4 km · 3' 610 m · 8' 818 m · 10'

Brussels Airport Aéroports

12,1 km · 53' 14,5 km · 14' 0 m · 0''

Thon Residence Parnasse Bornes de recharge

1,3 km · 3'

Cambio - Cocq Voitures en libre-service

66 m · 13'' 66 m · 47'' 66 m · 47''

Villo - Ernest Solvay Vélos en libre-service

459 m · 6'

Magasins

Lidl Elsene Supermarchés

278 m · 56'' 579 m · 1' 25'' 278 m · 3' 278 m · 3'

Aldi Ixelles

351 m · 1' 10'' 1,3 km · 3' 351 m · 4' 351 m · 4'

Carrefour Express Elysée

389 m · 1' 17'' 536 m · 1' 24'' 389 m · 5' 389 m · 5'

Tourisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Parcs d'attractions

1,6 km · 4'

Muséum Des Sciences Naturelles Musées

1,7 km · 4'

Maison De L'Histoire Européenne Activités

1,9 km · 4'

Porte De Hal Châteaux

3,2 km · 5'

Brussels Drohme Golf Club Golfs

5,8 km · 10'

Villes proches

Termonde

32,8 km · 39' 31 km · 1º 54'

Beveren

63,8 km · 47' 48,3 km · 3º 29'

Saint-Nicolas

48,4 km · 42' 44,9 km · 3º 4'

Malines

30,3 km · 26' 24,6 km · 1º 34'

Alost

30,5 km · 27' 28,9 km · 1º 54'

Louvain

29,6 km · 24' 25,7 km · 1º 34'

Tourisme

Vivre près de la Rue Sans Souci - Sans Soucistraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 4 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

À 10 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 5 minutes de route.

Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 4 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Elsene" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ixelles" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Elysée" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Le trajet vers la crèche "Les Nic-Nac" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Saint-Boniface- Parnasse" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 26 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brüssel-Luxemburg / Brussel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg" est à moins de 3 minutes en voiture.

La station "Villo - Ernest Solvay" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.

Les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont à portée de main, à seulement 9 minutes.

Grâce à la station "Cambio - Cocq", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 11 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH, STIB/MIVB - 77 - KRAAINEM - HIPPODROME, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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