Appartement à vendre, Ixelles VBE69414

Rue Sans Souci 33 1, 1050 Ixelles

200 000 €

1 Chambre(s) 65 m²

Description

n vous propose cet appartement une chambre de 65m² à rénové, Idéalement situé dans le quartier de la place Fernand Cocq, le bien bénéficie d’un environnement urbain vivant et recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun, écoles et nombreuses commodités d’Ixelles.

Agencement du bien

L’appartement est constitué d’une chambre, d’un espace de vie d’une cuisine équipée, d’une salle de bain et d’un WC séparé

Atouts
• Immeuble actuellement vide
• Immeuble à rénover offrant un important potentiel de valorisation
• Quartier Fernand Cocq, recherché et vivant

Éléments techniques
Chaudière au gaz, double vitrage,

Disponibilité : à l’acte
Infos et visites ? Contactez nous au Tel +32 2 535 98 98
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Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Année de construction 1933

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 200 000 €

Récurrence du loyer Mensuel

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface habitable 65 m²

Cave(s) Non

Grenier Non

Véranda Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 208 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 12216 kWh/an

Emission de CO2 41

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE69414 Réf. vendeur: 1534639 Dernière modification: 27/10/2026

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Le quartier

Éducation

Juliette Ziane Crèches

137 m · 27'' 646 m · 1' 33'' 137 m · 1' 39'' 137 m · 1' 39''

Go! Basisschool De Wimpel Elsene Écoles maternelles

184 m · 36'' 393 m · 56'' 184 m · 2' 12'' 184 m · 2' 12''

Go! Basisschool De Wimpel Elsene Écoles primaires

184 m · 36'' 393 m · 56'' 184 m · 2' 12'' 184 m · 2' 12''

Institut Saint-Boniface - Parnasse Écoles secondaires

145 m · 29'' 1,5 km · 4' 145 m · 1' 44'' 145 m · 1' 44''

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

4,7 km · 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,2 km · 9'

72 - Ulb - Adeps Bus

258 m · 3'

56 - Maelbeek - Buda

258 m · 3'

N10 - Gare Centrale - Fort-Jaco

258 m · 3'

81 - Marius Renard - Montgomery Trams

893 m · 11'

82 - Gare De Berchem - Drogenbos

924 m · 11'

6 - Roi Baudouin - Elisabeth Métros

810 m · 10'

2 - Simonis - Elisabeth

810 m · 10'

Brussel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg Gares

818 m · 5' 1,4 km · 3' 610 m · 8' 818 m · 10'

Brussels Airport Aéroports

12,1 km · 53' 14,5 km · 14' 10,6 km · 43'

Thon Residence Parnasse Bornes de recharge

1,3 km · 3'

Cambio - St-Boniface Voitures en libre-service

116 m · 30'' 116 m · 1' 24'' 116 m · 1' 24''

Villo - Ernest Solvay Vélos en libre-service

459 m · 6'

Magasins

Lidl Elsene Supermarchés

273 m · 54'' 584 m · 1' 26'' 273 m · 3' 273 m · 3'

Proxy Idalie

401 m · 1' 57'' 1,3 km · 3' 401 m · 5' 401 m · 5'

Aldi Elsene

351 m · 1' 10'' 1,3 km · 3' 351 m · 4' 351 m · 4'

Tourisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Parcs d'attractions

1,6 km · 4'

Muséum Des Sciences Naturelles Musées

1,7 km · 4'

Maison De L'Histoire Européenne Activités

1,9 km · 4'

Porte De Hal Châteaux

3,2 km · 5'

Brussels Drohme Golf Club Golfs

5,8 km · 10'

Villes proches

Termonde

32,8 km · 39' 31 km · 1º 54'

Beveren

63,8 km · 47' 48,3 km · 3º 29'

Saint-Nicolas

48,4 km · 42' 44,9 km · 3º 4'

Malines

30,3 km · 26' 24,6 km · 1º 34'

Alost

30,5 km · 27' 28,9 km · 1º 54'

Louvain

29,6 km · 24' 25,7 km · 1º 34'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue Sans Souci - Sans Soucistraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - St-Boniface".

La station "Villo - Ernest Solvay" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 14 minutes en voiture ou 43 minutes en transport en commun.

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont toutes deux à 9 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 72 - Ulb - Adeps, 56 - Maelbeek - Buda, N10 - Gare Centrale - Fort-Jaco avec une station située à 3 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : 81 - Marius Renard - Montgomery, 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont 2 - Simonis - Elisabeth, 6 - Roi Baudouin - Elisabeth avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 10 minutes en voiture.

Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 4 minutes.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 5 minutes de route.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Institut Saint-Boniface - Parnasse" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Juliette Ziane", à 2 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 27 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Elsene" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Idalie" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Elsene" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

Appartement à vendre, Ixelles VBE69414

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