Appartement à vendre - Ixelles VBE35306

AVENUE MAURICE 50 1050 Ixelles

670 000 €

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VBE35306

  • 3 Chambre(s)
  • 152 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Venez découvrir cet appartement aérien coup de coeur sur les toits de Bruxelles. Situé dans un quartier très recherché, ce penthouse exceptionnellement lumineux de 3 façades est entouré de terrasses et dispose de 3 chambres de belles dimensions. Le grand séjour vous séduira par ses vues panoramiques et ses deux façades ouvertes sur les terrasses à l'Est et au Sud. L'appartement a été récemment rénové. Il dispose d'une cave et d'un emplacement proposé en supplément au prix de 35 000 €. PEB E - Châssis en double vitrage +-152 m² habitables selon expertise + environ 18 m² de terrasses en pourtour. Air conditionné dans les chambres - deux salles de bains - Électricité conforme -Rcni 1854 euro- Précompte immobilier de 2 360 €. Concierge -Toiture refaite et isolée- N'hésitez pas à demander une visite pour ce bien rare. https://www.barnes-brussels.com tel: Tel +3228801515 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 670 000 €
  • Frais mensuels: 620 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1962

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

152 m²

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

6

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

257 kWh/m²/an

Référence PEB

20241220-0000657355-02-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE35306 Réf. vendeur: 87106668 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Gabrielle Vincent

233 m 1' 56'' 794 m 1' 40'' 233 m 2' 47'' 233 m 2' 47''

Écoles maternelles

Groupe Scolaire "les Jardins D'Elise" - Ecole N°12 D'Ixelles

228 m 1' 55'' 789 m 1' 40'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Écoles primaires

Groupe Scolaire "les Jardins D'Elise" - Ecole N°12 D'Ixelles

228 m 1' 55'' 789 m 1' 40'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Écoles secondaires

Institut Technique Rene Cartigny

433 m 2' 47'' 1 km 1' 54'' 432 m 5' 432 m 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,8 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

6 km 9'

Bus

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

182 m 2' 11''

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

182 m 2' 11''

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

182 m 2' 11''

Trams

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

182 m 2' 11''

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

182 m 2' 11''

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,9 km 22'

Gares

Etterbeek

1 km 5' 1,3 km 2' 3'' 849 m 8' 1 km 12'

Aéroports

Brussels Airport

12,6 km 51' 15,3 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Johannalaan

596 m 1' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Ulb

133 m 1' 31'' 133 m 1' 35'' 133 m 1' 35''

Vélos en libre-service

Villo - Petite Suisse / Klein-Zwitserland

500 m 6'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Buyl

114 m 1' 30'' 788 m 1' 39'' 114 m 1' 22'' 114 m 1' 22''

Carrefour Express A. Buyl

300 m 2' 45'' 485 m 56'' 298 m 4' 298 m 4'

Okay Compact Okay City Ixelles Universite

636 m 2' 48'' 1,5 km 3' 522 m 8' 636 m 8'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,1 km 7'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

3,5 km 6'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

30 km 29'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,2 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

5 km 8'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

3,3 km 5'

Transports

Ce bien, situé près de l'Avenue Maurice - Mauricelaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Ulb", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Etterbeek" : 2 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 6 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 9 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Petite Suisse / Klein-Zwitserland" à seulement 6 minutes à pied.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Gabrielle Vincent" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.À quelques minutes en voiture, "Institut Technique Rene Cartigny" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Groupe Scolaire "les Jardins D'Elise" - Ecole N°12 D'Ixelles" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 26 minutes en voiture.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 7 minutes en voiture.Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 29 minutes avec une voiture.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 7 minutes en voiture.Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 6 minutes.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 5 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Buyl" (1 minute à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express A. Buyl" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Universite" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA, STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de métro passe à proximité, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 22 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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