Appartement à vendre - Ixelles VBE35306

AVENUE MAURICE 50 1050 Ixelles

670 000 €

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VBE35306

  • 3 Chambre(s)
  • 152 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Venez découvrir cet appartement aérien coup de coeur sur les toits de Bruxelles. Situé dans un quartier très recherché, ce penthouse exceptionnellement lumineux de 3 façades est entouré de terrasses et dispose de 3 chambres de belles dimensions. Le grand séjour vous séduira par ses vues panoramiques et ses deux façades ouvertes sur les terrasses à l'Est et au Sud. L'appartement a été récemment rénové. Il dispose d'une cave et d'un emplacement proposé en supplément au prix de 35 000 €. PEB E - Châssis en double vitrage +-152 m² habitables selon expertise + environ 18 m² de terrasses en pourtour. Air conditionné dans les chambres - deux salles de bains - Électricité conforme -Rcni 1854 euro- Précompte immobilier de 2 360 €. Concierge -Toiture refaite et isolée- N'hésitez pas à demander une visite pour ce bien rare. https://www.barnes-brussels.com tel: Tel +3228801515 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 670 000 €
  • Frais mensuels: 620 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1962

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

152 m²

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

6

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

257 kWh/m²/an

Référence PEB

20241220-0000657355-02-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE35306 Réf. vendeur: 87106668 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Gabrielle Vincent

233 m 1' 56'' 794 m 1' 40'' 233 m 2' 47'' 233 m 2' 47''

Écoles maternelles

Groupe Scolaire "les Jardins D'Elise" - Ecole N°12 D'Ixelles

228 m 1' 55'' 789 m 1' 40'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Écoles primaires

Groupe Scolaire "les Jardins D'Elise" - Ecole N°12 D'Ixelles

228 m 1' 55'' 789 m 1' 40'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Écoles secondaires

Institut Technique Rene Cartigny

433 m 2' 47'' 1 km 1' 54'' 432 m 5' 432 m 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,8 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

6 km 9'

Bus

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

182 m 2' 11''

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

182 m 2' 11''

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

182 m 2' 11''

Trams

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

182 m 2' 11''

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

182 m 2' 11''

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,9 km 22'

Gares

Etterbeek

1 km 5' 1,3 km 2' 3'' 849 m 8' 1 km 12'

Aéroports

Brussels Airport

12,6 km 51' 15,3 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Johannalaan

596 m 1' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Ulb

133 m 1' 31'' 133 m 1' 35'' 133 m 1' 35''

Vélos en libre-service

Villo - Petite Suisse / Klein-Zwitserland

500 m 6'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Buyl

114 m 1' 30'' 788 m 1' 39'' 114 m 1' 22'' 114 m 1' 22''

Carrefour Express A. Buyl

300 m 2' 45'' 485 m 56'' 298 m 4' 298 m 4'

Okay Compact Okay City Ixelles Universite

636 m 2' 48'' 1,5 km 3' 522 m 8' 636 m 8'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,1 km 7'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

3,5 km 6'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

30 km 29'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,2 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

5 km 8'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

3,3 km 5'

Tourisme

Vivre près de l'Avenue Maurice - Mauricelaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 29 minutes avec une voiture.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 5 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 7 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 8 minutes de route.6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".

Transports en commun

Ce quartier offre une connexion en métro avec STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 22 minutes à pied, pratique pour le quotidien.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL, STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Buyl" (1 minute à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express A. Buyl" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Universite" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Institut Technique Rene Cartigny" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.À seulement 2 minutes à vélo, "Groupe Scolaire "les Jardins D'Elise" - Ecole N°12 D'Ixelles" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Gabrielle Vincent", une crèche à seulement 3 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 26 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Etterbeek" est à moins de 2 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (6 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (9 minutes).Grâce à la station "Cambio - Ulb", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Petite Suisse / Klein-Zwitserland" à 6 minutes à pied.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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