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VBE76012-0 41

Maison à vendre, Ixelles VBE76012

Dautzenbergstraat 74, 1050 Ixelles
950 000 €
TREVI GESTEA
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6 Chambre(s) 300 m² 3 Salle(s) de bain 20 m² Terrasse 100 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1900
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 950 000 €
Revenu cadastral 2 037 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 6
Surface chambre à coucher 1 25 m²
Surface chambre à coucher 2 25 m²
Surface chambre à coucher 3 20 m²
Surface chambre à coucher 4 20 m²
Surface chambre à coucher 5 30 m²
Surface habitable 300 m²
Meublé Non
Surface du séjour 15 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 25 m²
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 15 m²
Nombre de salles de bain 3
Nombre de douches 3
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Oui
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 6 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Surface du jardin 100 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 20 m²
Orientation de la terrasse Sud-est
Surface totale du terrain 180 m²
Largeur du terrain à rue 6 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 404 kWh/m²/an
Date de validité PEB 11/05/2036
Emission de CO2 81
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE76012 Réf. vendeur: 7286534 Dernière modification: 12/10/2026
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Le quartier

Éducation

Vivre près de la Rue Dautzenberg - Dautzenbergstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Collège Saint-Vincent - Saint-François" est accessible en 2 minutes.

À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Wimpel Elsene" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Les P'Tits Pierrots", à 3 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont 6 - Roi Baudouin - Elisabeth, 2 - Simonis - Elisabeth avec une station située à 17 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus N10 - Gare Centrale - Fort-Jaco, 61 - Gare Du Nord - Pleiades, 50 - Gare Du Midi - Lot Station avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : 82 - Gare De Berchem - Drogenbos, 81 - Marius Renard - Montgomery avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 28 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 5 minutes.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 7 minutes de route.

À 6 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 5 minutes.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 6 minutes de route.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 8 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 11 minutes.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Gachard" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Vleurgat" à 4 minutes à pied.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Louise" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Vleurgat" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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