Bedrijfsvastgoed te koop - Schaarbeek

Dit commerciële pand, gelegen aan de Grande rue au Bois 145-147 in het levendige Schaarbeek, biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid. Het bevindt zich in de wijk Dailly/Chazal, die bekend staat om zijn nabijheid van diverse transportmogelijkheden zoals trams, bussen en treinen, evenals een breed scala aan winkels. Het pand ligt op de begane grond van een klein gebouw met lage gemeenschappelijke kosten en heeft een totale oppervlakte van ongeveer 95 m². Het interieur van het pand bestaat uit drie ruime kamers die elkaar opvolgen, met daarnaast twee opslagruimtes, een toilet met wastafel en een terras met een privé tuin. Het pand is momenteel verhuurd tegen een maandelijkse huurprijs van 1.500 €, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor investeerders die op zoek zijn naar direct rendement. De ramen zijn voorzien van PVC-kozijnen en dubbel glas, en er is een individuele gasverwarming aanwezig. Het gebouw, daterend uit 1901, heeft individuele meters voor nutsvoorzieningen zoals gas, elektriciteit en water. De voorgevel is georiënteerd naar het zuidwesten, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval gedurende de dag. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen via ### of ### of bezoek de website www.HOMESIDE.be. Meer weten?

TE KOOP – HANDELSFONDS KAPSALON + SCHOONHEIDSRUIMTE Victor Hugostraat – Schaarbeek (gegeerde buurt) ✨ Een instapklare kans in het hart van een levendige, diverse en sterk evoluerende wijk! Start je zaak in dit heldere en goed ingerichte kapsalon van 65m², inclusief een aparte schoonheidsruimte. Ideaal voor professionals uit de beautysector of ondernemers die hun activiteit willen opstarten of uitbreiden. Beschrijving van het pand: Totale oppervlakte: 65m², met: 45m² hoofruimte met grote etalage en veel natuurlijk licht 4m² uitgeruste keuken (ideaal voor pauzes of voorbereidingen) Ingerichte schoonheidsruimte Apart toilet Materiaal en meubilair inbegrepen – onmiddellijk klaar voor gebruik Uitstekende zichtbaarheid en regelmatige passage Voorwaarden: Overname handelsfonds: €69.000 Maandelijkse huur: €1.000 ✅ Waterprovisie inbegrepen Commerciële huurovereenkomst met stabiele en gunstige voorwaarden ✅ Troeven: Geen investeringen nodig Trouw lokaal cliënteel + groot groeipotentieel Strategische ligging: Victor Hugostraat, vlot bereikbaar, gezellige sfeer Ideaal voor dames- en herenkapsels, schoonheidsverzorging, nagels, extensions, enz. Mis deze kans niet! Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek jouw toekomstige werkplek. ### Meer weten?

Bien situé dans le quartier Dailly-Monrose, Rêvimmo Brussels est heureux de vous présenter une opportunité : un rez-de-chaussée commercial de coin dans un magnifique immeuble de caractère, offrant une superficie de 75m² et une splendide vitrine. Ce bien s'étend sur deux niveaux et se compose au rez-de-chaussée (62m²) de trois pièces en enfilade avec une belle hauteur sous plafond, ainsi que d’une salle de douches séparée avec wc. Au sous-sol, vous découvrirez un espace de stockage de 13m². Compteurs séparés. L'affectation est destinée au commerce (Horeca non autorisé par la copropriété). Cette belle opportunité commerciale (libre d’occupation) est à saisir dans un quartier résidentiel agréable. Annonce non contractuelle et sujette à modifications. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au ### - ### . Meer weten?

Schaarbeek, groot handelsruimte van ±250m² op 2 niveaus momenteel bezet door een bakkerij met koelcellen en atelier in de kelder en winkel op de begane grond. Zeer goed geleid, 9-jarige huurovereenkomst vanaf 01/10/2020. Huidige huur €2.994/maand, jaarlijks geïndexeerd. Zeer goed rendement van bijna 7%. Klein mede-eigendom met lage lasten. TECHNISCHE GEGEVENS - PRM toegang - Jaloezieën - Kelder _______________________________________ Meer weten?

District Plasky - Investeringspand - 3 Goedgekeurde Units! Ideaal gelegen aan de Avenue Leon Mahillon, in het hart van de wijk Plasky, treft u een gebouw van circa 320 m² (circa 3.600 sq ft) met 3 goedgekeurde units. De stedenbouwkundige dienst erkent de begane grond, de eerste en de tweede verdieping als wooneenheden. Het gebouw bestaat feitelijk uit: - Kelder: diverse kelders - Begane grond en eerste verdieping: een appartement bestaande uit een inkomhal, een woonkamer, een eetkamer, een keuken met uitzicht op een binnenplaats, twee slaapkamers, een kantoor/kleedkamer, een doucheruimte, een wasruimte, twee aparte toiletten en een klein overdekt terras. - Tweede verdieping: een appartement bestaande uit een inkomhal, een woonkamer, een keuken, een eetkamer, een slaapkamer en een doucheruimte met toilet. - Derde verdieping: een ruimte van circa 50 m² (circa 530 sq ft) die kan worden omgebouwd. Belangrijke informatie over deze verkoop: Er geldt een levenslange huurovereenkomst voor de tweede verdieping, die momenteel bewoond wordt door een 60-jarige huurder. Er wordt een maandelijkse annuïteit van € 1.435 aan de huurder betaald gedurende 16 jaar, tot 2041. De annuïteit vervalt op die datum, maar de huurder behoudt het recht op gratis bewoning levenslang, tot aan haar overlijden. Geïsoleerde achtergevel + nieuw stucwerk in 2023! Nieuwe dubbele beglazing geplaatst in 2023 over de gehele achtergevel en 16 zonnepanelen geïnstalleerd in 2024. Informatie en bezichtiging: Alexandre ### Meer weten?

Crescendimmo presenteert deze prachtige karaktervolle woning, zeer gunstig gelegen tussen Place Dailly, Place des Bienfaiteurs en Meiser. Momenteel erkend als een gebouw met 2 appartementen (gelijkvloers + triplex), kan het als eengezinswoning bewoond worden. De woning is als volgt samengesteld: appartement op de begane grond: keuken van ± 14 m², woonkamer van ± 12 m², slaapkamer van ± 12 m², doucheruimte, privébinnenplaats van ± 25 m². Het triplex appartement is als volgt samengesteld: 1e verdieping: woonkamer van ± 20 m² met balkon, een tweede woonkamer van ± 12,5 m², eetkamer van ± 10,5 m², keuken van ± 10 m². Op ​​een halve verdieping: een overloop, een toilet en een oude badkamer (de techniek is aanwezig). Op de 2e verdieping: 2 slaapkamers van ± 12,5 en 14,5 m², een douchekamer met wasruimte, een mooi terras van ± 10,5 m². Op ​​de 3e verdieping: overloop, twee slaapkamers van ± 10,5 en 11,5 m², douchekamer van ± 5 m². Bergzolder van ± 13 m², kelders van ± 3 - 8,5 - 11,5 en 11,5 m². Dubbele beglazing, zonnepanelen, elektriciteit volgens norm. Geen centrale verwarming (gasconvectoren). PEB "G". Informatie en bezoeken: ### - www.CRE.be Meer weten?

Quartier Dailly: Bedrijf van +/- 95m2 bovengronds met tuin ZUIDELIJK Uitstekende investering: 7% rendement, momenteel verhuurd voor 1.500/maand. Schitterende zaak bestaande uit 3 grote aangrenzende kamers en 2 opslagruimten met WC en wastafel, het terras en de tuin liggen in het blok en op het zuiden. Individuele meters, kleine mede-eigendom en zeer lage gemeenschappelijke kosten. Op een steenworp van het Daillyplein, in de zeer centrale wijk van Schaarbeek, dicht bij alle voorzieningen! Deze zaak heeft een dynamische en strategische ligging. Omringd door andere winkels, scholen en openbaar vervoer (tram, bus, trein), terwijl het toch in een gewilde woonwijk ligt. Voor meer informatie en het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met Sarah via ### Meer weten?

Deze commerciële ruimte in Schaarbeek biedt een totale oppervlakte van 306 m² en bevindt zich in het hart van de wijk. Het pand is momenteel niet verhuurd en beschikt over een handige indeling die zich uitstekend leent voor verschillende zakelijke toepassingen. De locatie is zeer gunstig, met gemakkelijke toegang tot grote wegen en openbaar vervoer, waardoor klanten en werknemers eenvoudig kunnen bereiken. Het gebouw heeft een solide basis met elektrische en wateraansluitingen, en bevindt zich op een perceel van 36 meter diep. Hoewel er geen lift aanwezig is, is de ruimte eenvoudig aan te passen aan de wensen van een nieuwe eigenaar. De omgeving kenmerkt zich door een groeiend buurtprofiel, met veel lokale voorzieningen zoals scholen, winkels en andere faciliteiten binnen handbereik. De ligging in een niet-overstromingsgevoelig gebied onderstreept de stabiliteit van deze locatie. Een aantrekkelijk punt voor ondernemers, investeerders of bedrijven die op zoek zijn naar een strategisch gelegen pand met veel potentieel voor verdere ontwikkeling en groei. Interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Schaarbeek, wijk Dailly, een carrosserie van ±520m² met oprit en een appartement op de 1e verdieping van ±100m² met 2 grote terrassen. Zonnepanelen op het dak. Het pand is in uitstekende staat. Milieu- en exploitatievergunningen in orde. Zeldzaam object op de markt. Meer weten?

Nabij Place Jambline de Meux et Reyers, vlakbij de Europese instellingen, een prachtige kantoorruimte van 130 m² gelegen op de 1e verdieping. Het is als volgt samengesteld: kantoorruimte van 100 m², een keuken en een badkamer - Lift - Dichtbij alle voorzieningen (vervoer, uitvalswegen, winkels, etc.). Volledig dossier en bezoek: bd@immobollen of ### Meer weten?

Nabij Place Jambline de Meux et Reyers, vlakbij de Europese instellingen, een prachtige kantoorruimte van 130 m² gelegen op de 1e verdieping. Het is als volgt samengesteld: kantoorruimte van 100 m², een keuken en een badkamer - Lift - Dichtbij alle voorzieningen (vervoer, uitvalswegen, winkels, etc.). Volledig dossier en bezoek: bd@immobollen of ### Meer weten?

"VERY GOOD PROJECT", UNIEK IN ZIJ GENRE - Victoire-JUNOT stelt u voor: Een Aantrekkelijk CASCO ruimte voor commerciele activiteit + terrace - met uitzicht op het terras en de gemeenschappelijke tuin. Goed doordachte gemeenschappelijke ruimtes, innovatieve decoratie. Kelder 22 Inbegrepen en 1 fietsenstalling ook inbegrepen. Deze vriendelijke buurt ligt bij alle voorzieningen die u nodig hebt voor een ideale levensstijl. De brede, met bomen omzoomde straten met hun unieke Brusselse herenhuizen zijn ook bijzonder charmant. Verkoop onderworpen aan registratierechten & BTW. Meer weten?

Parc du Hamoir - Gemengd industrieel gebouw van ongeveer 1.300 m², bestaande uit: op het binnenblok: via een koetspoort, een productieruimte: carrosserie/garage met kantoren, sanitair. Aan de straatkant: een duplex appartement met 1 slaapkamer + mezzanine van +/- 87m² bestaande uit: een inkomhal, apart toilet, keuken, lichte woonkamer, slaapkamer met badkamer, mezzanine. Individuele verwarming op gas - EPB: F (343 Kwh - 68 Co2) Kelders - Elektriciteit conform - Begane grond: Carrosserie/garage + 1 appartement. Plannen en informatie beschikbaar op aanvraag. Vrij op akte. Meer weten?

Schaarbeek - Meiser/Wahis, wij kunnen u een prachtig herenhuis uit 1903 aanbieden, omgebouwd tot kantoren (stedenbouwkundig gezien). Deze is als volgt samengesteld: op de begane grond, 1e, 2e en 3e verdieping; 4 kantoorverdiepingen van 200 m² per verdieping (800 m²) met de mogelijkheid tot terugkoop van het meubilair. Het pand beschikt over een lift die de verdiepingen met elkaar verbindt en een prachtige grote trap van Italiaans steen. Een prachtig aangelegde achtertuin met een kas en een kleine stadsmoestuin. In de kelder bevinden zich kelderruimtes, cv-ketel, opslagruimtes en een garage voor één auto. Voor de garage zijn twee extra parkeerplaatsen beschikbaar. Meer informatie: ### - ### Makelaarskosten van 2% ten laste van de koper Meer weten?

Gelegen in het bruisende Schaarbeek, biedt deze volledige gerenoveerde vastgoedinvestering een veelzijdige combinatie van woon- en kantoorruimte. Het gebouw heeft een totale oppervlakte van ongeveer 625 m² en bestaat uit twee ruime appartementen en een professioneel kantooroppervlak over drie verdiepingen. De eerste appartement van circa 106 m² beschikt over twee grote slaapkamers, een keuken, badkamer en apart toilet. Het tweede appartement van ongeveer 100 m² biedt momenteel één slaapkamer, maar kan makkelijk worden aangepast om twee slaapkamers te creëren. Het kantoorgedeelte, circa 375 m², is licht en functioneel ingedeeld over de kelder, begane grond en eerste verdieping. Het omvat tevens 145 m² aan begaande grondskelders, waardoor er voldoende opslagruimte is. De ruimtes kenmerken zich door hoge plafonds, grote ramen met dubbel glas in houten kozijnen, en sfeervolle parketvloeren die een authentieke uitstraling geven. Technisch gezien zijn de verwarming en energievoorziening geregeld via gasgestookte ketels, en het gebouw is volledig verhuurd, met een momenteel rendementspercentage van circa 5%. De locatie in Schaarbeek is ideaal voor wie op zoek is naar een goed gelegen investering in een dynamisch stadsdeel. Het gebouw beschikt over een perceel van 243 m² met bouwmogelijkheden tot 200 m² bebouwbare oppervlakte. In de omgeving zijn alle voorzieningen aanwezig, inclusief gemakkelijke toegang tot water-, elektriciteit- en gasaansluitingen. Dit eigendom combineert karakteristisch oud vakmanschap met modern comfort en vormt een interessante optie voor investeerders die op zoek zijn naar stabiliteit en potentieel voor verdere ontwikkeling. Meer weten?

Deze authentieke en goed onderhouden woning in Schaarbeek biedt een interessante combinatie van woon- en werkruimte. Het pand, volledig gerenoveerd in 2000, beschikt over ongeveer 625 m² verdeeld over twee ruime appartementen en een kantoorruimte die zich uitstrekt over drie verdiepingen. Het eerste appartement beslaat circa 106 m² en beschikt over twee grote slaapkamers, een keuken, badkamer en een apart toilet. Het tweede appartement, circa 100 m², heeft momenteel één slaapkamer maar kan eenvoudig worden omgebouwd tot twee slaapkamers. De kantoorruimte van ongeveer 375 m² is verdeeld over het souterrain, de begane grond en de eerste verdieping. Deze lichte en functionele werkplek beschikt over diverse ruimtes en 145 m² aan kelderruimte, wat geschikt is voor diverse zakelijke doeleinden. De gevel oriënteert naar het noordoosten en het pand heeft een totale kadastrale oppervlakte van 243 m², met een bebouwbare oppervlakte van 200 m². Het geheel is voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen en wordt verwarmd via gasinstallaties. Het gebouw is momenteel volledig verhuurd, met een rendement van 5%. De faciliteiten omvatten onder andere twee badkamers en vier toiletten, met aansluitingen voor water, elektriciteit en gas. Gelegen in een dynamisch deel van Schaarbeek, biedt deze locatie goede bereikbaarheid en een mix van historische charme en modern comfort. Voor geïnteresseerden is verdere informatie of een bezichtiging mogelijk via contact met onze makelaar Joachim HAP. Meer weten?

Ideaal gelegen tussen Place Collignon en Parc Gaucheret, bieden wij u dit prachtige magazijn op de eerste verdieping van een gebouw ontworpen door Horta en Polak met een totale oppervlakte van +/- 298m2 met tal van mogelijkheden voor activiteiten en indelingen. Goederenlift. Extra parkeergelegenheid beschikbaar. Verschillende andere kavels van identieke en verschillende grootte beschikbaar in het gebouw. Eigendom beschikbaar voor verkoop. Moet onmiddellijk bezocht worden. Informatie en bezoek: ### - ### Meer weten?

Ideaal gelegen tussen Place Collignon en Parc Gaucheret, bieden wij dit prachtige atelier aan op de eerste verdieping van een gebouw ontworpen door Horta en Polak met een totale oppervlakte van +/-603m2 dat tal van mogelijkheden biedt voor activiteiten en indelingen. Goederenlift. Extra parkeerplaats beschikbaar. Diverse andere percelen van identieke en verschillende grootte beschikbaar in het gebouw. Eigendom beschikbaar voor verkoop. Moet onmiddellijk worden bezocht. Informatie en bezoek: ### - ### Meer weten?

Ideaal gelegen tussen Place Collignon en Parc Gaucheret, bieden wij u dit prachtige magazijn op de tweede verdieping van een gebouw ontworpen door Horta en Polak met een totale oppervlakte van +/- 308m2 met tal van mogelijkheden voor activiteiten en indelingen. Goederenlift. Extra parkeerplaats beschikbaar. Verschillende andere kavels van identieke en verschillende grootte beschikbaar in het gebouw. Eigendom beschikbaar voor verkoop. Moet onmiddellijk bezocht worden. Informatie en bezoek: ### - ### Meer weten?