Opbrengsteigendom te koop, Erembodegem RBW75373

Kwalestraat 3 , 9320 Erembodegem

529 000 €

5 Slaapkamer(s) 261 m² 3 Garage 3 Badkamer(s) 14 m² Terras

Beschrijving

In het centrum van Nieuwerkerke (deelgemeente Aalst) vindt je dit interessant investeringspand, opgericht in 2000. Het bestaat uit 3 units met elk een eigen garage, gelegen achter het gebouw. Het appartement op het gelijkvloers (+/- 85m²) beschikt over 2 slaapkamers en een overdekt terras van 14m², EPC label C UC 3840924. Het appartement op de eerste verdieping (+/-54m²) beschikt over 1 slaapkamer EPC label B UC 3840932. Het duplex-appartement (+/- 122m²) op de tweede en derde verdieping beschikt over 2 slaapkamers EPC label F UC 3840939. Alle appartementen hebben een afzonderlijke berging, afzonderlijk toilet en een badkamer met ligbad met douchefaciliteit en lavabomeubel. Elk appartement heeft zijn individuele meter water, gas en elektriciteit. Alle appartementen zijn steeds verhuurd en doorgaans voor langere termijn. Interesse in deze aanbieding? Aarzel dan zeker en vast niet ons te contacteren voor een bezoek via Contact

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Financiële details

Prijs 529 000 €

Kadastraal inkomen 2 173 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 5

Oppervlakte slaapkamer 1 11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 12 m²

Oppervlakte slaapkamer 5 12 m²

Oppervlakte van de woonruimte 28 m²

Veranda Nee

Garage Ja

Aantal garages 3

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 9 m²

Waterverzachter Nee

Aantal badkamers 3

Aantal toiletten 3

Oppervlakte van de badkamer(s) 7 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Parlofoon Nee

Alarm Nee

Haard Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 6 m

Aantal verdiepingen 2

Terras Ja

Oppervlakte terras 14 m²

Totale grondoppervlakte 124 m²

Breedte voorkant terrein 6 m

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Elektriciteitsaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Regenwatertank Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 275 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC 04/04/2036

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Ja

Verkavelingsvergunning verleend Nee

Voorkooprecht Nee

G-score

P-Score

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW75373 Ref. verkoper: 7837159 Laatst gewijzigd: 25/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Molenwiekje Kinderdagverblijven

2 km · 10' 2,3 km · 3' 1,4 km · 16' 1,7 km · 20'

Vrije Basisschool - De Linde Kleuterscholen

421 m · 1' 32'' 419 m · 30'' 421 m · 5' 421 m · 5'

Vrije Basisschool - De Linde Basisscholen

421 m · 1' 32'' 419 m · 30'' 421 m · 5' 421 m · 5'

Stedelijke Academie Voor Beeldende Kunsten (Kunstsecundair) Middelbare scholen

2,2 km · 9' 3,7 km · 5' 1,9 km · 18' 2,1 km · 25'

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

1,5 km · 2' 7''

De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen Bus

105 m · 1' 15''

De Lijn - 803 - Aalst - Ede - Kerksken Stichelen

105 m · 1' 15''

De Lijn - 804 - Aalst - Mere - Burst - Heldergem

105 m · 1' 15''

Ede Treinstations

2,4 km · 9' 2,6 km · 3' 2,2 km · 26' 2,4 km · 29'

Renault Valckenier Laadstations

2 km · 2' 40''

Cambio - Zone Astridpark Autodelen

2,3 km · 10' 2,1 km · 20' 2,3 km · 27'

Winkelen

Okay Nieuwerkerken Winkels

319 m · 1' 12'' 626 m · 1' 15'' 319 m · 4' 319 m · 4'

Delhaize Ter Linden (Aalst)

2,5 km · 9' 3,1 km · 4' 1,8 km · 30' 2,5 km · 30'

Carrefour Express Aalst Mouterij

2,2 km · 9' 3,3 km · 5' 2 km · 19' 2,2 km · 26'

Toerisme

Planétarium De Bruxelles Pretparken

27 km · 18'

Musée Du Design Brussels Musea

26,8 km · 19'

Golfclub De Kluizen Golfen

8,8 km · 10'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

17,1 km · 20' 14,6 km · 55'

Beveren

44,1 km · 44' 40,5 km · 2º 21'

Sint-Niklaas

36 km · 38' 32 km · 1º 53'

Mechelen

51,8 km · 36' 37,8 km · 2º 14'

Gent

31,7 km · 23' 26,4 km · 1º 34'

Brussel

27,9 km · 23' 28,5 km · 1º 47'

Onderwijs

Wonen bij Kwalestraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Molenwiekje", een kinderdagverblijf op slechts 20 minuten lopen, waarderen.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Stedelijke Academie Voor Beeldende Kunsten (Kunstsecundair)" ligt op 5 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Okay Nieuwerkerken (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Ter Linden (Aalst) (30 minuten lopen of 4 minuten rijden), Carrefour Express Aalst Mouterij (26 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 20 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 803 - Aalst - Ede - Kerksken Stichelen, De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen, De Lijn - 804 - Aalst - Mere - Burst - Heldergem met een halte op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Bij het "Cambio - Zone Astridpark" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 27 minuten lopen.

Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) ligt op slechts 2 minuten.

Toerisme

"Golfclub De Kluizen" golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.

Het duurt 19 minuten om het "Musée Du Design Brussels" museum te bereiken.

"Planétarium De Bruxelles" ligt op 18 minuten afstand.

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

8,7 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Opbrengsteigendom te koop, Erembodegem RBW75373

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Erembodegem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Opbrengsteigendom te koop, Erembodegem RBW75373

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Erembodegem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Erembodegem?