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RBW75373-0 26

Immeuble de rapport à vendre, Erembodegem RBW75373

Kwalestraat 3 , 9320 Erembodegem
529 000 €
Accenta Affligem
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5 Chambre(s) 261 m² 3 Garage 3 Salle(s) de bain 14 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Prix 529 000 €
Revenu cadastral 2 173 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 11 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface chambre à coucher 4 12 m²
Surface chambre à coucher 5 12 m²
Surface du séjour 28 m²
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 3
Surface de la cuisine 9 m²
Adoucisseur d'eau Non
Nombre de salles de bain 3
Nombre de toilettes 3
Surface de la(des) salle(s) de bain 7 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Feu ouvert Non
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 6 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 14 m²
Surface totale du terrain 124 m²
Largeur du terrain à rue 6 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 275 kWh/m²/an
Date de validité PEB 04/04/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score Score G warning C
P-Score Score P warning C
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: RBW75373 Réf. vendeur: 7837159 Dernière modification: 25/08/2026
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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de Kwalestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 804 - Aalst - Mere - Burst - Heldergem, De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen, De Lijn - 803 - Aalst - Ede - Kerksken Stichelen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Stedelijke Academie Voor Beeldende Kunsten (Kunstsecundair)" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 25 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Molenwiekje" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Nieuwerkerken" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Ter Linden (Aalst)" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Express Aalst Mouterij" (26 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (19 minutes de route).

Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 10 minutes de route.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Zone Astridpark", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 10 minutes avec votre vélo.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 2 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ede" : 3 minutes en voiture ou 26 minutes en transport en commun.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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