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RBW75373-0 26

Immeuble de rapport à vendre, Erembodegem RBW75373

Kwalestraat 3 , 9320 Erembodegem
529 000 €
Accenta Affligem
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5 Chambre(s) 261 m² 3 Garage 3 Salle(s) de bain 14 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Prix 529 000 €
Revenu cadastral 2 173 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 11 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface chambre à coucher 4 12 m²
Surface chambre à coucher 5 12 m²
Surface du séjour 28 m²
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 3
Surface de la cuisine 9 m²
Adoucisseur d'eau Non
Nombre de salles de bain 3
Nombre de toilettes 3
Surface de la(des) salle(s) de bain 7 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Feu ouvert Non
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 6 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 14 m²
Surface totale du terrain 124 m²
Largeur du terrain à rue 6 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 275 kWh/m²/an
Date de validité PEB 04/04/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score Score G warning C
P-Score Score P warning C
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: RBW75373 Réf. vendeur: 7837159 Dernière modification: 25/08/2026
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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de Kwalestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 804 - Aalst - Mere - Burst - Heldergem, De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen, De Lijn - 803 - Aalst - Ede - Kerksken Stichelen avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Stedelijke Academie Voor Beeldende Kunsten (Kunstsecundair)" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - De Linde" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Molenwiekje" (crèche) se trouve à 20 minutes à pied.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 2 minutes.

Grâce à la station "Cambio - Zone Astridpark", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 27 minutes à la marche.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ede" : 3 minutes en voiture ou 26 minutes en transport en commun.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Nieuwerkerken" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Ter Linden (Aalst)" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Express Aalst Mouterij" (26 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 38 minutes en voiture.

Tourisme

19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".

À 10 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".

"Planétarium De Bruxelles" se trouve à 18 minutes.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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