Opbrengsteigendom te koop - Lincent VBE58373

Rue Edmond de Sélys Longchamps 48 4287 Lincent

342 500 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE58373

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 391 m²
  • 3 Badkamer(s)
  • 60 m² Terras
Rue Edmond de Sélys Longchamps 48 4287 Lincent
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Lincent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

IMMOCUBE biedt u dit opbrengstpand aan, bestaande uit 3 appartementen, ideaal gelegen in Waremme. Het appartement op de begane grond bestaat uit: een hal met een toilet en wastafel, een lichte woonkamer, een ingerichte keuken, een slaapkamer (24 m²), een badkamer, een inloopkast, een ruimte die als opslagruimte kan dienen, en een wasruimte die zich in de garage bevindt. Buiten is er een tuin om van de mooie dagen te genieten. Technische gegevens: Verwarming op stookolie. Aluminium kozijnen. EPC: G (Espec: 587 kWh/m² per jaar – Etotale: 103 641 kWh/jaar). Elektriciteit niet conform. Rolluiken. Het appartement op de 1e verdieping bestaat uit: een woonkamer, een gedeeltelijk ingerichte keuken, 2 slaapkamers (18 m² - 16 m²) en een badkamer. Technische kenmerken: stookolieverwarming. Aluminium kozijnen. EPC: E (Espec: 371 kWh/m²/jaar – Etotale: 34.339 kWh/jaar). Elektriciteit niet conform. Op de 2e verdieping is de indeling van het appartement identiek aan die van het appartement op de 1e verdieping. EPB: G (Espec: 562 kWh/m² per jaar - Etotale: 67 922 kWh/jaar). Elektriciteit voldoet niet aan de normen. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 342 500 €
  • Kadastraal inkomen: 3 143 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1930

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte van de woonruimte

19 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

14 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

177 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

60 m²

Totale grondoppervlakte

474 m²

Bebouwbare oppervlakte

353 m²

Diepte perceel

38 m

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

371 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20190925021444

CO2-uitstoot

94

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE58373 Ref. verkoper: 3553 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Diablotine

74 m 33'' 82 m 10'' 74 m 53'' 74 m 53''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

125 m 43'' 132 m 16'' 122 m 1' 28'' 122 m 1' 28''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

125 m 43'' 132 m 16'' 122 m 1' 28'' 122 m 1' 28''

Middelbare scholen

Cefa - Institut Don Bosco

312 m 1' 21'' 319 m 38'' 309 m 4' 309 m 4'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,9 km 2' 52''

Bus

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

61 m 44''

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

61 m 44''

TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye

60 m 43''

Treinstations

Waremme / Borgworm

637 m 5' 735 m 1' 14'' 637 m 8' 637 m 8'

Luchthavens

Liège Airport

19,3 km 1º 13' 22,5 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Château De Herzée

14,5 km 14'

Winkels

Spar Waremme-Sud

907 m 4' 930 m 1' 34'' 499 m 10' 813 m 10'

Delhaize Waremme

707 m 5' 853 m 1' 29'' 516 m 9' 707 m 9'

Colruyt Waremme

826 m 2' 59'' 826 m 1' 22'' 706 m 10' 809 m 10'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

14,4 km 12'

Musea

Préhistomuseum

25,2 km 27'

Activiteiten

Maison Des Terrils

27 km 19'

Kastelen

Château De Jehay

18,3 km 20'

Golfen

Avernas Golf Club

16,2 km 15'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue Edmond de Sélys-Longchamps betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden. Moet u naar Genk? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Moet u naar Hasselt voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto.

Toerisme

De "Avernas Golf Club"golfbaanligt op 15 minuten afstand.Het "Château De Jehay"kasteel is slechts 20 minuten rijden.U vindt een "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" op 12 minuten afstand met de auto.In 19 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Binnen 27 minuten kunt u het "Préhistomuseum" museum bereiken.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye, TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme met een halte op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Cefa - Institut Don Bosco" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "La Diablotine" (kinderdagverblijf) handig op 1 minuut lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Waremme-Sud (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Waremme (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Waremme (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 14 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.Moet u de snelweg op? De A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 3 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

Documenten

e6cf0734c4c148d8bef3de3df8926ade.pdf

Download

0a73b14705be4d9bb8e2a518d6ba8261.pdf

Download

d908979b5b05488f8566e842f2294769.pdf

Download

4c12b16ae04944118dd7e74a3839caa8.pdf

Download

142f352f331948beaa2652b5c03e5f5e.pdf

Download

E-mail Bellen