Opbrengsteigendom te koop, Lincent VBE58373

Rue Edmond de Sélys Longchamps 48 , 4287 Lincent

342 500 €

5 Slaapkamer(s) 391 m² 3 Badkamer(s) 60 m² Terras 177 m² Tuin

Beschrijving

IMMOCUBE biedt u dit opbrengstpand aan, bestaande uit 3 appartementen, ideaal gelegen in Waremme. Het appartement op de begane grond bestaat uit: een hal met een toilet en wastafel, een lichte woonkamer, een ingerichte keuken, een slaapkamer (24 m²), een badkamer, een inloopkast, een ruimte die als opslagruimte kan dienen, en een wasruimte die zich in de garage bevindt. Buiten is er een tuin om van de mooie dagen te genieten. Technische gegevens: Verwarming op stookolie. Aluminium kozijnen. EPC: G (Espec: 587 kWh/m² per jaar – Etotale: 103 641 kWh/jaar). Elektriciteit niet conform. Rolluiken. Het appartement op de 1e verdieping bestaat uit: een woonkamer, een gedeeltelijk ingerichte keuken, 2 slaapkamers (18 m² - 16 m²) en een badkamer. Technische kenmerken: stookolieverwarming. Aluminium kozijnen. EPC: E (Espec: 371 kWh/m²/jaar – Etotale: 34.339 kWh/jaar). Elektriciteit niet conform. Op de 2e verdieping is de indeling van het appartement identiek aan die van het appartement op de 1e verdieping. EPB: G (Espec: 562 kWh/m² per jaar - Etotale: 67 922 kWh/jaar). Elektriciteit voldoet niet aan de normen.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1930

Financiële details

Prijs 342 500 €

Kadastraal inkomen 3 143 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 5

Oppervlakte van de woonruimte 19 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 3

Aantal toiletten 3

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noordwest

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 14 m

Aantal verdiepingen 2

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 177 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 60 m²

Totale grondoppervlakte 474 m²

Bebouwbare oppervlakte 353 m²

Diepte perceel 38 m

Elektriciteitsaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 371 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20190925021444

CO2-uitstoot 94

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

4ca5919c7f5d4fabaa1e558eda5313fe.pdf Download

d18edb45267e44549d3a98429886d1ca.pdf Download

2913609c9adf4c7eba55b0c1a4b08bdc.pdf Download

68ba508a8c5f43abaf124d2901fc526a.pdf Download

524e7020a1384f8b8fee2a088d764c5c.pdf Download

Ref. Immovlan: VBE58373 Ref. verkoper: 3553 Laatst gewijzigd: 29/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

La Diablotine Kinderdagverblijven

74 m · 33'' 82 m · 10'' 74 m · 53'' 74 m · 53''

Ecole Fondamentale Communale Kleuterscholen

125 m · 43'' 132 m · 16'' 122 m · 1' 28'' 122 m · 1' 28''

Ecole Fondamentale Communale Basisscholen

125 m · 43'' 132 m · 16'' 122 m · 1' 28'' 122 m · 1' 28''

Cefa - Institut Don Bosco Middelbare scholen

312 m · 1' 21'' 319 m · 38'' 309 m · 4' 309 m · 4'

Mobiliteit

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland) Snelwegen

1,9 km · 2' 52''

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme Bus

61 m · 44''

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

61 m · 44''

TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye

60 m · 43''

Waremme / Borgworm Treinstations

637 m · 5' 735 m · 1' 14'' 637 m · 8' 637 m · 8'

Liège Airport Luchthavens

19,3 km · 1º 13' 22,5 km · 16' 0 m · 0''

Château De Herzée Laadstations

14,5 km · 14'

Winkelen

Spar Waremme-Sud Winkels

907 m · 4' 930 m · 1' 34'' 499 m · 10' 813 m · 10'

Delhaize Waremme

707 m · 5' 853 m · 1' 29'' 516 m · 9' 707 m · 9'

Colruyt Waremme

826 m · 2' 59'' 826 m · 1' 22'' 706 m · 10' 809 m · 10'

Toerisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Pretparken

14,4 km · 12'

Préhistomuseum Musea

25,2 km · 27'

Maison Des Terrils Activiteiten

27 km · 19'

Château De Jehay Kastelen

18,3 km · 20'

Avernas Golf Club Golfen

16,2 km · 15'

Nabijgelegen steden

Sittard

77,8 km · 54' 59,9 km · 3º 37'

Seraing

31,8 km · 24' 27,2 km · 1º 56'

Genk

40 km · 41' 38,7 km · 2º 29'

Hasselt

35,5 km · 33' 31,6 km · 1º 57'

Maastricht

54,7 km · 39' 37,5 km · 2º 9'

Luik

27,3 km · 20' 26 km · 1º 39'

Onderwijs

Wonen bij Rue Edmond de Sélys-Longchamps biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

De rit naar de middelbare school "Cefa - Institut Don Bosco" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "La Diablotine" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 1 minuut.

Nabijgelegen steden

Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden. Moet u naar Genk? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Moet u naar Hasselt voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Waremme-Sud (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Waremme (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Waremme (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme, TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye, TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Het "Préhistomuseum" museum is vlakbij (27 minuten rijden).

"Parc Plopsaqua Hannut-Landen" ligt op 12 minuten afstand.

"Avernas Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.

In 19 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.

Wilt u het "Château De Jehay" kasteel ontdekken? Het ligt op 20 minuten rijden.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 14 minuten verwijderd met de auto.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg ligt op 3 minuten.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Waremme / Borgworm", op 1 minuut met de auto of 8 minuten met het openbaar vervoer.

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Opbrengsteigendom te koop, Lincent VBE58373

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Lincent?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Toerisme

Transporten

Diensten

Opbrengsteigendom te koop, Lincent VBE58373

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Lincent?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Toerisme

Transporten

Diensten

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Lincent?