IMMOCUBE SPRL (4300 Waremme)

Gemengd pand: commerciële begane grond en een appartement in het centrum van Waremme. De commerciële begane grond van 120 m² bestaat uit: een gemeenschappelijke inkomhal, een showroomruimte (40 m²), een apart toilet, 2 ruimtes aan de achterzijde van 13 en 55 m² en 4 opslagruimtes. Momenteel verhuurd voor 1.345 €/maand. Het appartement bevindt zich op de eerste/tweede verdieping en bestaat op de eerste verdieping uit: een inkomhal, een keuken die uitkomt op een ruim terras van 48 m², een woon-/eetkamer, een wasruimte en een opbergruimte. Op de tweede verdieping: een overloop die toegang geeft tot een badkamer (met toilet) en twee slaapkamers (13 en 17 m²). Momenteel verhuurd voor 850 €/maand. Kelders op niveau -1 van ca. 40 m². EPB: E (specifiek energieverbruik: 411 kWh/m² per jaar - totaal energieverbruik: 60.363 kWh/jaar) nr. 20260720001198. Kadastraal inkomen: in behandeling. Biedingen vanaf 350.000 €. Meer weten?

Buitenruimte van 500 m² te huur in Faimes. Beschikbaar vanaf 01/08/2026. 260 €/maand. Onroerendgoedbelasting: nog te bepalen. Wilt u meer informatie of een bezichtiging? Bel ons dan gerust op ### Meer weten?

IMMOCUBE biedt u deze charmante villa met een woonoppervlakte van 134 m² aan, ideaal gelegen in het rustige dorpje Omal, dat deel uitmaakt van Geer. Deze woning met ruime kamers bestaat op de begane grond uit een inkomhal met een trap van marmer en smeedijzer, een lichte woonkamer (eetkamer/zithoek) van 25 m², een ingerichte keuken van 10 m², een wasruimte en een apart toilet. Op de bovenverdieping vindt u een overloop van 5 m² die toegang biedt tot 3 mooie slaapkamers van 17 m², 14 m² en 12 m², evenals een badkamer van 10 m² (met douche en bubbelbad). De woning beschikt tevens over een garage voor één auto van 18 m², een handige kelder voor opslag en een zolder van 44 m² die extra opslagruimte biedt. Buiten kunt u genieten van een aangename tuin van 1.300 m², ideaal voor ontspannende momenten met familie of vrienden, evenals een terras van blauwe hardsteen en een tuinhuisje. Technische gegevens: PVC-ramen met dubbele beglazing en horren (keuken en hoofdslaapkamer), centrale verwarming op stookolie (2001) met boiler op de ketel, vloerverwarming op de begane grond, regenwaterreservoir van 24.000 liter met drukpomp. EPB: C (Espec: 203 kWh/m² per jaar - E totaal: 27.289 kWh/jaar) Nr. 20260421023131. Kadastraal inkomen: 700 €. Biedingen vanaf 380.000 €. Meer weten?

IMMOCUBE presenteert u deze eengezinswoning met de mogelijkheid om een vrij beroep uit te oefenen (goede zichtbaarheid) in Saint-Georges. De indeling is als volgt: Op de begane grond: een eetkamer, een kantoor, een woonkamer, een slaapkamer, drie aaneengesloten keukens (voormalige slagerij die kan worden ingericht voor een vrij beroep dankzij de aparte ingang aan de achterzijde en de parkeerplaats), een toilet en een doucheruimte. Op de eerste verdieping: een overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers van 9 m², 14,50 m² en 15 m², evenals een kantoor van 5,50 m². Op de tweede verdieping: een trap leidt naar een inrichtbare zolder die de mogelijkheid biedt om twee extra slaapkamers te creëren. Het huis beschikt tevens over twee kelders, een binnenplaats van 60 m² en een berging van 8 m². Aan de linkerkant van het huis bevindt zich een garage, evenals twee extra garages aan de achterzijde (55 m²) met een mooie hoge plafondhoogte (voormalige duiventil), die kunnen worden ingericht als studio, mits goedkeuring door de stedenbouwkundige dienst. Behoefte aan een tuin? Maak van de binnenplaats van 60 m² een gezellige buitenruimte! Technische kenmerken: PVC-kozijnen met dubbele beglazing en elektrische luiken, dak in zeer goede staat, enkelvoudig ventilatiesysteem, gas- en stookoliehaarden, elektriciteit met twee tarieven en een regenwaterreservoir. Kadastraal inkomen: 718 €. Vrij bij de akte. EPB: G (Espec: 1.023 kWh/m² per jaar – Totaal E: 177.702 kWh/jaar). Certificaat nr. 20260409029606. Meer weten?

IMMOCUBE biedt u met veel plezier dit aangename bouwterrein van ca. 1.000 m² aan, dat vrij is van bouwverplichtingen en gelegen is in de gemeente Wanze (Antheit). Breedte aan de straatkant: ca. 80 m. Diepte: ca. 25 m. Kadastraal inkomen: aanvraag in behandeling. Gelegen op het platteland, maar toch dicht bij alle voorzieningen (winkels, scholen en op 5 minuten van de E42). Mogelijkheid om een extra perceel van ca. 1.200 m² aan te kopen. Prijs: Biedingen vanaf 59.000 €. Aarzel niet om ons te bellen op ### voor meer informatie. Meer weten?

Magazijn van 746 m² vlakbij het centrum van Waremme! Het magazijn beschikt over 26 parkeerplaatsen binnen en een kelder van 53 m². Gemotoriseerde garagedeur en dak dat in 2023 volledig is vernieuwd. 1 meter voor elektriciteit (driefasig) en water. Totale huurprijs van de parkeerplaatsen: 1.466,50 €/maand + 6 beschikbare parkeerplaatsen, wat een extra huurpotentieel oplevert van ca. 500 €/maand. Elektriciteit conform tot 2029. Kadastraal inkomen: ca. 2.761 €. Biedingen vanaf 425.000 €. Mogelijkheid om een winkel (167 m²) en een appartement (92 m²) extra aan te kopen: biedingen vanaf 800.000 €. Aarzel niet om contact met mij op te nemen op ### voor meer informatie. Meer weten?

Vastgoedcomplex vlakbij het centrum van Waremme, bestaande uit een appartement (92 m²), een magazijn (746 m²) en een winkel (167 m²)!! Het appartement bestaat uit een inkomhal op de begane grond. Op de eerste verdieping: een hal, een ingerichte keuken die uitkomt op de woon-/eetkamer, een doucheruimte met toilet en 2 slaapkamers (9,70 en 12,30 m²). Er is ook een kelder. Technische gegevens: individuele elektriciteitsmeter, PVC-ramen met dubbele beglazing, verwarming met warmtepomp (3 units), elektrische boiler van 150 liter, elektriciteit conform tot 2049, geïsoleerd dak en geïsoleerde muren. EPB: B (Espec: 164 kWh/m² per jaar - Etotale: 14.495 kWh/jaar) Nr. 20260615002388. Huurprijs: 855 €/maand + 65 €/maand (parkeerplaats binnen in het magazijn) + 50 €/maand aan waterkosten. Het commerciële gedeelte omvat: Het bestaat uit een showroom (76 m²), een keuken van 16 m², een vergaderruimte van 18 m², een apart toilet en een opslagruimte van 41,60 m² (mogelijkheid om extra kantoren in te richten). Technische aspecten: Elektriciteit conform tot 2029, verwarming via warmtepomp (3 units), isolatie in de verlaagde plafonds, nieuwe etalage en elektrische boiler. 2 parkeerplaatsen buiten (24 m²). Momenteel verhuurd voor 1.550 €/maand (huurovereenkomst van 9 jaar, ingegaan in december 2025) + 75 €/maand aan kosten (afrekening op basis van elektriciteits- en watermeter). Het magazijngedeelte beschikt over 24 parkeerplaatsen en een kelder. Totale huurprijs van de parkeerplaatsen: 1.466,50 €/maand + 6 beschikbare parkeerplaatsen, ge Meer weten?

Dit pand ligt op een zeer goed zichtbare commerciële locatie, aan de verkeersas Huy-Waremme, en bestaat uit een volledig gerenoveerde winkelruimte, met magazijn en parkeerplaats. Ideaal voor het vestigen van uw winkel, kantoren, showroom of praktijkruimte. Magazijn van 80 m² en kantoorruimte van ca. 350 m² gelegen in Waremme met ca. 11 parkeerplaatsen buiten. Technische kenmerken: individuele stookolieverwarming, PVC-ramen met dubbele beglazing, alarm (maandelijks abonnement ca. 33 €/maand incl. btw) en u beschikt over een dubbele oplaadpaal. Potentiële huurprijs: 2.650,00 €/maand + kosten: 50 €/maand (watermeter + kosten microstationpomp). Individuele elektriciteitsmeter. Onroerendgoedbelasting ten laste van de huurder (4.713,88 €/jaar, ofwel ca. 400 €/maand). Biedingen vanaf 475.000 €. Mogelijkheid om het volledige gebouw te kopen met 2 extra appartementen (biedingen vanaf 850.000 €). Meer weten?

IMMOCUBE biedt u dit vastgoedcomplex met groot potentieel aan, ideaal gelegen in Waremme, op een perceel van 1.236 m². Dit pand geniet een uitstekende commerciële zichtbaarheid aan de verkeersas Huy-Waremme en bestaat uit een volledig gerenoveerde commerciële ruimte, met magazijn en parkeerplaats, evenals twee appartementen met een gemeenschappelijke tuin, die een comfortabel huurinkomen opleveren. Ideaal om er uw winkel, kantoren, showroom of praktijkruimte te vestigen, terwijl u tegelijkertijd kunt genieten van twee appartementen. Commercieel gedeelte + magazijn: Magazijn van ± 80 m² - Kantoorruimte van ± 350 m² - Showroom, sanitair, ingerichte kantoren en ± 14 parkeerplaatsen buiten. Verhuurmogelijkheid: 2.650 €/maand + 50 € aan lasten (water + kosten microstationpomp). Appartementengedeelte: elk 2 slaapkamers met gemeenschappelijke tuin. Totaal huuropbrengst: 1.480 €/maand. Appartement rechts: Huurprijs: 740 €/maand. EPB: C (specifiek verbruik: 205 kWh/m²/jaar - totaal verbruik: 19.917 kWh/jaar nr. 20220725011607). Appartement links: Huur: 740 €/maand. EPB: in behandeling. Netto kadastraal inkomen: 5.577 € - Totaal potentieel huurinkomen: 4.130 €/maand - Totale oppervlakte: 612 m². Dubbele oplaadpaal op de begane grond, elektriciteit conform, PVC-kozijnen met dubbele beglazing, stookolieverwarming (commercieel gedeelte) en nieuwe hydro-pelletkachels (1 per appartement), nieuw geïsoleerd dak en pleisterwerk in 2021. Biedingen vanaf € 850.000. Meer weten?

Ideaal gelegen, groot magazijn van 180 m² vlakbij het centrum van Waremme en de hoofdwegen. Magazijngedeelte: 5,98 x 28,81 = 172,51 m² + toiletruimte met wastafel: 1,24 x 2,56 = 3,19 m². Hoogte van de garagedeur: 4,20 m. Mogelijkheid tot parkeerplaatsen voor ca. 3 auto's. Technische aspecten: geen verwarming, geïsoleerd metalen dak, gladgestreken betonnen dekvloer, garagedeur met hangslot. Huurprijs: 770 €/maand (mogelijkheid tot buitenparkeerplaats van 500 m² voor 1.030,00 €/maand). Geen bijkomende kosten, individuele elektriciteit. Onroerende voorheffing ten laste van de huurder (596,00 €). Beschikbaar vanaf 01/06/2026. Wilt u meer informatie of een bezichtiging? Aarzel dan niet om ons te bellen op ### Meer weten?

IMMOCUBE presenteert u dit gezellige appartement met 2 slaapkamers, ideaal gelegen in het centrum van Waremme in de residentie Elisabeth. Dit appartement van 98 m² bevindt zich op de eerste verdieping (met lift) en is als volgt ingedeeld: Een ruime inkomhal, een apart toilet, een woon-/eetkamer van 23 m² die uitkomt op een terras van 3,65 m², een in 2021 ingerichte keuken met een balkon aan de achterzijde van het gebouw, een doucheruimte, een gang die toegang geeft tot 2 slaapkamers (11 en 15 m²). Het appartement beschikt over een kelder en een overdekte parkeerplaats. Te respecteren huurverplichting: appartement en parkeerplaats worden verhuurd (755,52 €/maand en 31,76 €/maand). Ideaal voor een belegger!! Technische kenmerken: gemeenschappelijke stookolieverwarming en boiler aangesloten op de gemeenschappelijke ketel (huidige kosten: ± 146 €/maand), houten kozijnen met dubbele beglazing, appartement volledig opnieuw geschilderd in 2021 en videofoon. Kadastraal inkomen: 867 €. Prijs: bod vanaf 210.000 €. Uitstekende EPC: B (Espec: 154 kWh/m²/jaar - Etotale: 15.126 kWh/jaar). Nr. 20250922019808. Aanvullende informatie op aanvraag. Meer weten?

OPTION !!! OPTION !!! OPTION !!!Vastgoedcomplex bestaande uit drie appartementen, een huis en een opslagruimte. Het complex is volledig verhuurd en levert een maandelijkse huuropbrengst op van 3.959,68 € exclusief servicekosten. Aanvullende informatie over de huurovereenkomsten en de huuropbrengsten is op aanvraag verkrijgbaar. Technische kenmerken: Dak gerenoveerd in 2018, met dakpannen en geïsoleerd; PVC-kozijnen met dubbele beglazing (hout); elektrische installaties conform de voorschriften, met uitzondering van het magazijn (inspectierapport in behandeling); individuele elektriciteitsmeters met terugloopmeters voor het waterverbruik; verwarming op pellets of stookolieketel. WEINIG WERKZAAMHEDEN NODIG. Appartement (nr. 27): Appartement met 1 slaapkamer van 74 m². Huurprijs: 705 €/maand. EPC: E (Espec: 361 kWh/m²/jaar - Totaal: 26.807 kWh/jaar). Nr. 20200131005932. Appartement (nr. 27/011): Appartement met 2 slaapkamers van 98 m². Huurprijs: 800 €/maand. EPC: C (Espec: 249 kWh/m²/jaar - Etotale: 24.339 kWh/jaar). Nr. 20200204016764. Huis (nr. 29): Huis van 248 m² met 3 slaapkamers en een binnenplaats van 80 m². Huurprijs: 900 €/maand (997,76 € indien geïndexeerd). EPB: C (Espec: 242 kWh/m²/jaar - Etotale: 59.674 kWh/jaar). Nr. 20171226001253. Appartement (nr. 31): Appartement met 3 slaapkamers van 91 m². Huurprijs: 928,68 €/maand. EPB: C (Espec: 242 kWh/m² per jaar - Etotale: 22.113 kWh/jaar). Nr. 20200204018631. Magazijn van 125 m² met tuin. Kadastraal inkomen: 1.630 €. Prijs: bod vanaf 780.000 €. Meer weten?