Opbrengsteigendom te koop - Jemeppe VBE58738

Rue Gustave Baivy 13 11 4101 Jemeppe

Vanaf 190 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE58738

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue Gustave Baivy 13 11 4101 Jemeppe
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Jemeppe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Maison de commerce avec duplex, idéale pour investisseur. MBA Immo vous propose cette maison de commerce offrant une configuration intéressante pour un investissement immobilier. Au rez-de-chaussée, le bien accueille une pizzeria existante depuis près de 20 ans, bénéficiant ainsi d'une activité commerciale installée de longue date. À l'étage, vous découvrirez un appartement en duplex, permettant de combiner au sein d'un même immeuble une partie commerciale et une partie résidentielle. Un véritable atout : le bâtiment dispose de deux compteurs d'eau, deux compteurs de gaz et deux compteurs électriques, permettant une séparation des consommations entre les différentes parties. Le revenu cadastral de l'ensemble du bâtiment s'élève à 1.018 €. Grâce à sa configuration mixte et à son activité commerciale existante, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un immeuble combinant commerce et habitation. 💰 Faire offre à partir de 190.000 € ⚡ PEB E – Espec : 377 kWh/m².an – Etotale : 51 379 kWh/an – PEB n°20160323024994 Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, merci de contacter directement l’agence au Tel 0487 39 39 15 Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou de refuser toute offre valablement émise auprès de l'agence immobilière. Les informations fournies sont données à titre purement informatif et non contractuel. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 190 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

377 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

51379 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

23/03/2016

CO2-uitstoot

69

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE58738 Ref. verkoper: 7833230 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Chatons

1,5 km 5' 1,7 km 2' 7'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

170 m 34'' 170 m 12'' 170 m 2' 2'' 170 m 2' 2''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

170 m 34'' 170 m 12'' 170 m 2' 2'' 170 m 2' 2''

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie

369 m 1' 13'' 369 m 29'' 369 m 4' 369 m 4'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,3 km 1' 23''

A602 / E25: A3 <-> A26

5,4 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 45 - Jemeppe-Flémalle-Ivoz-Engis-Hardémont-Fagnes

7 m 5''

TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe (Centre) - Seraing (Athénée)

7 m 5''

TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes)

7 m 5''

Treinstations

Jemeppe-Sur-Meuse

544 m 2' 26'' 525 m 32'' 544 m 7' 544 m 7'

Luchthavens

Liège Airport

4,7 km 16' 5,7 km 4' 4,1 km 29'

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

3 km 3'

Autodelen

Cambio - Comhaire

5,3 km 26' 4 km 38' 4,5 km 54'

Winkels

Ad Delhaize Jemeppe-Sur-Meuse

334 m 1' 6'' 334 m 20'' 334 m 4' 334 m 4'

Lidl Jemeppe-Sur-Meuse

503 m 2' 40'' 503 m 48'' 503 m 6' 503 m 6'

Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse

515 m 1' 43'' 515 m 38'' 515 m 6' 515 m 6'

Pretparken

Archéoforum

8,4 km 10'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

4,8 km 5'

Activiteiten

Maison Des Terrils

2,5 km 2' 52''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

33,7 km 31'

Kastelen

Fort De Lantin

15,7 km 12'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

9,5 km 8'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue Gustave Baivy, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 1 minuut en A602 / E25 (A3 <-> A26) in 7 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 4 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Les Chatons" is in 5 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.De rit naar de middelbare school "Institut Sainte-Marie" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale Du Centre" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe (Centre) - Seraing (Athénée), TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes), TEC Liège - Verviers - 45 - Jemeppe-Flémalle-Ivoz-Engis-Hardémont-Fagnes met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Er is een kayakverhuur op 31 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 8 minuten afstand.Binnen 5 minuten kunt u het "Musée Du Val Saint Lambert" museum bereiken.Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".In 3 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Luik ligt op slechts 9 minuten met de auto. Maastricht blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden. Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Ad Delhaize Jemeppe-Sur-Meuse (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Jemeppe-Sur-Meuse (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen