Opbrengsteigendom te koop - Fléron VBE59843

Avenue des Martyrs 236 4620 Fléron

375 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE59843

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 288 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Tuin
Avenue des Martyrs 236 4620 Fléron
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Fléron?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Idéalement situé, en face de la Place de la Gare, ne manquez pas cet immeuble de commerce et d'habitation en parfait état ! Il se compose, au rez-de-chaussée, d'une surface commerciale de 111m2 qui présente un espace cuisine au comptoir et à la vitrine ainsi qu'une grande salle avec accès vers l'extérieur (terrasse donnant sur le jardin). Le tout est complété par des sanitaires hommes + sanitaires dames et des caves (sous-sol 62m2). Aux étages, se trouve un grand duplex (148m2) composé comme suit : 1er étage : Hall - grande cuisine avec accès sur l'extérieur - séjour - chambre - salle de bains. Au 2e et dernier étage, la 2e chambre ainsi qu'un grenier aménagé. Le bâtiment présente un très bon état général (Châssis DV PVC, CC gaz de ville à condensation (individuel car compteurs et chaudières séparés pour chaque unité), électricité aux normes). Cet immeuble offre un très beau potentiel, situation prisée. Actuellement libre d'occupation pour permettre aux acquéreurs de l'exploiter selon leurs désidératas. Mobilier + équipements du rez commercial compris dans le prix ! A visiter sans tarder ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 375 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 532 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1930

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

270 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

264 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

38887 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE59843 Ref. verkoper: 7837227 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sainte - Julienne De Fléron

1 km 5' 1,6 km 2' 24'' 826 m 7' 973 m 12'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne

430 m 4' 437 m 59'' 336 m 4' 336 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne

337 m 2' 52'' 343 m 44'' 337 m 4' 337 m 4'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Sainte-Julienne (D1)

32 m 28'' 31 m 4'' 32 m 23'' 32 m 23''

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,2 km 7'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

7,8 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

13 m 9''

TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne

13 m 9''

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

13 m 9''

Treinstations

Chaudfontaine

6,5 km 39' 7,9 km 10' 4,1 km 25' 6 km 1º 12'

Luchthavens

Liège Airport

18,1 km 1º 7' 28,8 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Garage Renault Néri Cars

780 m 1' 2''

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

5,4 km 25' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Winkels

Proxy Delhaize Fleron

484 m 3' 480 m 49'' 501 m 6' 501 m 6'

Colruyt Fleron

729 m 2' 38'' 1,4 km 2' 15'' 705 m 4' 745 m 9'

Hypermarché Carrefour Fleron

746 m 5' 760 m 1' 5'' 707 m 9' 746 m 9'

Pretparken

Site Source O Rama

7,6 km 10'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

9,3 km 13'

Activiteiten

Maison De La Science

9,5 km 14'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,2 km 38'

Kastelen

Domaine De Wégimont

4 km 5'

Golfen

Golf Du Bernalmont

11,3 km 16'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Avenue des Martyrs, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 16 minuten afstand.Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 5 minuten rijden."Site Source O Rama" ligt op 10 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 14 minuten met de auto.Binnen 13 minuten kunt u het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum bereiken.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 38 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Chaudfontaine" ligt op minder dan 10 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op 7 minuten en de oprit naar A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) op 11 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 22 minuten met de auto.

Onderwijs

Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Sainte - Julienne De Fléron" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Centre Scolaire Sainte-Julienne (D1)" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 1 minuut.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize Fleron (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Fleron (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Fleron (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers, TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays met een halte op 1 minuut loopafstand.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen