CD CONSULT IMMOBILIERE (4130 Tilff)

AYENEUX: Idéalement situé, à proximité immédiate du centre de Fléron, ne manquez pas cet appartement 2 chambres au second étage de cette nouvelle Résidence (PEB A+ !). Il se compose d'un hall d'entrée avec toilette et coin vestiaire, d'un beau séjour avec cuisine ouverte (équipée), d'un hall de nuit, de 2 chambres, d'une salle de douches ainsi que d'une buanderie. La très belle terrasse est accessible du séjour via une grande baie coulissante, elle est exposée SUD. Le cadre offre une magnifique vue sur les campagnes et offre néanmoins un accès aisé à toutes les commodités! La quiétude est garantie car cet appartement n'a qu'un seul voisin de palier. Panneaux photovoltaïques PRIVATIFS, pompe à chaleur, chauffage sol, châssis DV PVC, VMC. Emplacements de parking couverts au sein de la résidence et cave en supplément. A visiter sans tarder! Possibilité de TVA à 6% au lieu de 21% moyennant conditions. Plus d'infos et prise de rdv au ### Meer weten?

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Idéalement situé (à proximité de l'ULG et de la Route du Condroz), ne manquez pas ce rez-de-chaussée commercial dans une Résidence récente. Il est actuellement utilisé en cabinet d'orthodontie et se compose d'une grande salle d'attente avec un comptoir d'accueil , de deux toilettes, d'une cuisine, d'un espace de stérilisation ainsi que de deux grands et lumineux cabinets. Le tout est complété par un débarras de rangement ainsi que par une cave au sous-sol de l'immeuble. L'ensemble est en excellent état général. Matériaux de qualité, mobilier sur mesure, alarme, châssis avec double vitrage. Excellente situation commerciale bénéficiant de toutes les commodités et des transports en communs. A visiter sans tarder ! Meer weten?

AYENEUX: Idéalement situé, à proximité immédiate du centre de Fléron, ne manquez pas cet appartement 3 chambres en rez-de-chaussée et sans voisins de palier (ce bâtiment ne comporte qu'un seul appartement par niveau). Il se compose d'un hall d'entrée avec toilette et coin vestiaire, d'un vaste séjour avec espace cuisine ouverte, d'un hall de nuit, de 3 chambres dont une bénéficiant d'une salle de bains privative ainsi que d'une salle de douches supplémentaire sur le hall de nuit. La très belle terrasse est accessible du séjour via de grandes baies coulissantes, elle est exposée ouest. Le cadre offre une magnifique vue sur les campagnes et offre néanmoins un accès aisé à toutes les commodités! Panneaux photovoltaïques PRIVATIFS, pompe à chaleur, chauffage sol, châssis DV PVC, VMC. Emplacements de parking couverts au sein de la résidence et cave en supplément. A visiter sans tarder! Possibilité de TVA à 6% au lieu de 21% moyennant conditions. Plus d'infos et prise de rdv au ### Meer weten?

EXCLUSIF !!!! A quelques minutes du centre de Beaufays mais au calme, implanté dans un environnement très vert et dans une luxueuse Résidence full équipée (portail électrique, caméras, domotique, cuisine haut de gamme, panneaux solaires PRIVATIFS, citerne eau de pluie pour les communs, boîtes à colis et finitions de très haute qualité !) ne manquez pas ce très beau penthouse avec une très vaste terrasse de 64m2 exposée SUD ! Il se situe au 2e et dernier étage de la Résidence. Il se compose d'un hall d'entrée avec espace vestiaire + toilette, d'un beau séjour de 32m2 avec accès à la terrasse (screen solaire) et ouvert sur l'espace cuisine (cuisine équipée DELEFORTERIE !!!), d'une vaste buanderie , d'un hall de nuit, de 3 chambres, d'une salle de douches ainsi que d'une SDB. Matériaux de haute qualité ! PEB A+ ! Cave et emplacements de parking en supplément. Prix htva et frais. A visiter sans tarder! Meer weten?

Idéalement situé (à proximité de l'ULG et de la Route du Condroz), ne manquez pas ce rez-de-chaussée commercial dans une Résidence récente. Il est actuellement utilisé en cabinet d'orthodontie et se compose d'une grande salle d'attente avec un comptoir d'accueil , de deux toilettes, d'une cuisine, d'un espace de stérilisation ainsi que de deux grands et lumineux cabinets. Le tout est complété par un débarras de rangement ainsi que par une cave au sous-sol de l'immeuble. L'ensemble est en excellent état général. Matériaux de qualité, mobilier sur mesure, alarme, châssis avec double vitrage. Excellente situation commerciale bénéficiant de toutes les commodités et des transports en communs. A visiter sans tarder ! Meer weten?

En plein centre de SPRIMONT, ne manquez pas cet immeuble de rapport en CONFORMITE URBANISTIQUE composé d'un rez-de-chaussée commercial (ancienne boulangerie avec ateliers et stockage) et de 2 logements (2 appartements 3 ch en duplex de 144 m² et 157 m² selon PEB). Un appartement vient d'être rénové entièrement. ! 1 PEB classe D + 1 PEB classe E. Châssis bois DV à vérifier. Toiture à refaire absolument (3 devis à disposition) L'installation électrique d'un appartement a été rénovée. Les PV électriques sont en cours. Chauffage mazout commun, boilers électriques individuels. Compteurs eau et électriques séparés. Cet immeuble nécessite très peu de gestion. Chaque unité est cadastrée séparément. Plans du bien à télécharger sur notre site. Dossier complet sur simple demande. A visiter sans tarder, contactez-nous au ### pour fixer un rdv ! Plus d'infos sur ### Meer weten?

Ne manquez pas cette vaste villa d'une surface totale de 600 m2 avec partie profession libérale (actuellement 2 cabinets médicaux) construite sur une parcelle de 2026 m2! Elle est idéalement située dans un quartier résidentiel d'Embourg et présente de nombreuses possibilités d'utilisation (idéale pour famille nombreuse, profession libérale, etc...). Elle se compose, en rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec toilette et coin vestiaire, d'un beau et grand séjour de 53m2 agrémenté d'un insert à bois, d'une confortable cuisine (32m2) avec accès à la jolie terrasse en bois (45m2). La partie droite du rez-de-chaussée est affectée à un usage de profession libérale (entrée indépendante, salle d'attente, sanitaires et deux cabinets) et a été complètement rénovée. Au 1er étage, vous trouverez un hall de nuit, une suite parentale avec placards encastrés (dressing) et sdb privative, 4 chambres supplémentaires, une 2e vaste salle de bains, une toilette et un débarras. Le 2e étage (à parachever) complète le tout avec un hall de nuit, 2 chambres complémentaires et un grenier. La bâtisse est entièrement cavée. Le sous-sol est composé d'un vaste garage de 50m2, d'une buanderie, d'une chaufferie, d'un espace cave de rangement ainsi que d'une cave à vins. Le côté "rez de jardin" propose une partie bureaux avec vue sur le jardin, une grande salle de jeux, une salle de douches et une toilette (ce niveau se prête aisément à la création d'un petit appartement). Très très gros potentiel ! Triple vitrage PVC et double vitrage bois, CC gaz, 20 panneaux photovoltaïques. Bien rare sur le marché ! A visiter sans tarder !!! Meer weten?

Idéalement située (axes routiers, transports en communs, magasins, écoles, commerces, etc...) ne manquez pas cet ensemble immobilier composé de 3 bâtiments avec plusieurs entrées (maison principale, entrepôt, dépendance) et deux parkings. Cet ensemble propose de NOMBREUSES POSSIBILITES (Poss. Profession libérale- maison kangourou - RBNB-etc...). MAISON PRINCIPALE : A l'origine il s'agissait de deux maisons (2 entrées séparées encore présentes en façade avant avec 2 cages d'escaliers). Rez-de-chaussée : 2 entrées séparées avec cage d'escaliers distinctes, salon avec insert à bois, beau séjour (2e salon avec salle à manger), vaste cuisine, buanderie, bureau, une toilette et une salle de douches. Le 1er étage propose 2 halls de nuit, 5 chambres, sdb et un dressing (ou bureau). Le 2e et dernier étage se compose de 2 vastes greniers (sur dalle béton) à aménager (50m2 chacun). ENTREPÔT: mitoyen côté gauche de la maison principale, 113m2 au Sol. Connection au bâtiment principal via buanderie. Parking privatif devant celui-ci. DEPENDANCE : (ancienne étable en briques) dispose de sa propre allée carrossable, d'un parking et est actuellement composé d'espaces à aménager, d'une pergola et d'un wc en rez-de-chaussée. Le 1er étage (escaliers extérieur) est aménagé en salle de fêtes. Pas de vis-à-vis sur le jardin de la maison principale! EXCELLENTE OPPORTUNITE ! Faire offre àpd 695.000 euros. A visiter sans tarder ! Plus d'infos et de photos: ### Meer weten?

INFOS et VISITES : ### Maison 3 façades à rénover située proche du centre de Tilff donnant sur l'avenue SUR CORTIL ! Surface habitable selon PEB de 151 m². Elle se compose, en rez-de-chaussée, d'un séjour de 21m², d'une cuisine non équipée de 12 m² donnant sur la véranda de 8 m² avec un accès à la terrasse de 35 m² . On peut ensuite accéder à une remise de 8 m² et à un garage une voiture avec grenier (20 m² et 12 m² ). Au premier étage, se trouvent deux chambres de 22 et 12m² et un espace de rangement/ bureau de 12 m². La salle de bain de 4 m² se trouve au niveau des chambres. Le deuxième étage est composé d'un grenier isolé qui offre des possibilités d'aménagement. Accès au jardin (SUD) par la cour via un escalier et second accès par une double barrière via la rue arrière (rue de la Cabine). CC mazout (NOUVELLE chaudière WEISHAUPT de 2024) + chauffage à PELETS dans le séjour - PEB classe C - Châssis DV PVC de 2007 - élec. non conforme - 35 m² de PANNEAUX SOLAIRES. Plus de photos sur ### Meer weten?

COMPROMIS EN COURS ! Idéalement située au centre de Tilff, ne manquez pas cette grande maison proposant un énorme potentiel ! Elle se compose, en rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec toilette, d'un double séjour et d'un espace cuisine (à aménager). Le 1er étage propose un hall de nuit, 2 grandes chambres et une salle de bains. Le 2e étage est composé d'un palier et de deux chambres complémentaires dont une avec un espace bureau ou dressing (2 pièces communicantes). Travaux à prévoir : installation d'une cuisine équipée, sanitaires, finitions diverses. Caves, Châssis DV PVC ou bois, chauffage central mazout, électricité conforme. Joli jardin dont la configuration rend possible la création d'un parking à côté de la maison et/ou possibilités d'agrandissements de la maison. Très belle opportunité ! A visiter sans tarder ! Contactez nous au ### pour prendre un rdv. Meer weten?

A proximité du CHU et de l'ULG, ne manquez pas cette agréable maison 4 chambres. Elle est idéale en terme d'investissement de par sa localisation et sa configuration. Elle présente une surface de 231m2 (suivant PEB) et se compose en rez-de-chaussée d'un vaste séjour et d'une cuisine, d'une partie avec salle de bains, chambre et grand bureau. Au 1er étage se trouvent la 2e et la 3e chambre ainsi qu'une salle de douches et une buanderie à l'entresol. Au 2e, la 4e chambre avec sa salle de douches privative. Très belle opportunité ! Electricité conforme, chaudière mazout 2015, panneaux photovoltaïques, jardin, parking. A visiter sans tarder. Meer weten?

Située dans le nouvel écoquartier de Werister, entre la rue Churchill et le Ravel, ne manquez pas cette nouvelle résidence ! A deux pas du parc paysager du Ry-Ponet (400 hectares sillonnés par des sentiers de ballade) c'est dans un cadre agréable et vert le long du RAVEL que cette résidence trouve son implantation! De plus, les commodités sont proches (transports en communs, commerces, CHU Bruyères) et permettent aux futurs acquéreurs de circuler à pieds ou à vélo s'ils le souhaitent. La résidence se compose de 4 appartements 3 chambres, 14 appartements 2 chambres et 5 appartements 1 chambre. Elle ne dépasse pas 2 étages pour une parfaite intégration dans le paysage. Les surfaces des appartements vont de 62m² à 117m² en fonction du nombre de chambres et les prix vont de 186.000 € à 324.500 € HTVA. Un parking en sous-sol est prévu (17.500€ HTVA) et comporte des caves (comprises dans le prix) ainsi qu'un local commun à vélos. Tous les appartements ont un PEB A ou A+ et sont équipés d'un CHAUFFAGE SOL !!! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations: ### ou ### . Plans et informations supplémentaires: ### Meer weten?

Située à proximité du centre d'Esneux (commerces, transports en communs, etc...), ne manquez pas cette grande maison en pierres présentant un énorme potentiel (idéal pour familles nombreuses ou pour investissement en colocation). Elle se compose, en rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un beau séjour de 35m2 en deux parties et d'une cuisine. Le 1er étage propose un hall de nuit, deux grandes chambres, une salle de bains et une pièce complémentaire (ancienne cuisine) qui pourrait être ré-affectée en 2ème sdb ou dressing pour suite parentale. Le 2ème étage présente un hall de nuit, une pièce pouvant être aménagée en 3ème sdb, deux vastes chambres supplémentaires dont une donnant accès à une pièce à aménager au 3ème étage. Le sous-sol est entièrement cavé. Jardin plat complété par un garage à l'arrière accessible via la rue parallèle. Châssis DV PVC, toiture en bon état et refaite en 2016, électricité conforme, pas de chauffage central. Travaux de rénovation à prévoir (cuisine, sanitaires, chauffage, finitions intérieures). Plus d'infos et prise de rdv au ### A visiter sans tarder ! Meer weten?

EXCLUSIF !!!! A quelques minutes du centre de Beaufays mais au calme, implanté dans un environnement très vert et dans une luxueuse Résidence full équipée (portail électrique, caméras, domotique, cuisine haut de gamme, panneaux solaires PRIVATIFS, citerne eau de pluie pour les communs, boîtes à colis et finitions de très haute qualité !) ne manquez pas ce très beau penthouse avec une très vaste terrasse de 64m2 exposée SUD ! Il se situe au 2e et dernier étage de la Résidence. Il se compose d'un hall d'entrée avec espace vestiaire + toilette, d'un beau séjour de 52m2 avec accès à la terrasse (screen solaire) et ouvert sur l'espace cuisine (cuisine équipée DELEFORTERIE !!!) agrémenté d'une vaste buanderie derrière la cuisine , d'un hall de nuit, de 2 chambres (dont une avec espace pour aménager un dressing) et d'une vaste salle de douches (douche italienne + meuble vasque corian + wc). Matériaux de haute qualité ! PEB A+ ! Cave et emplacements de parking en supplément. Prix htva et frais. A visiter sans tarder! Meer weten?

Dans un quartier résidentiel calme (rue en cul-de-sac) sur les hauteurs de Tilff, ne manquez pas cette jolie maison construite sur une parcelle de 2016 m2 ! Elle présente un grand parking, à l'avant de la propriété, fermé par un portail électrique. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une toilette, une cuisine, un salon, une salle à manger ainsi qu'une chambre avec une salle de douches attenante. Le 2e étage présente une grande pièce mansardée de 56m2 (poss. chambres supplémentaires et sdb ). Le sous-sol est entièrement cavé avec garage. Très beau potentiel. Toiture récente, châssis DV PVC, chauffage central mazout. A visiter sans tarder. Plus d'infos au ### ou sur ### Meer weten?