Project: Lekanto-Levita, Aywaille 21252-5331045

Avenue François Cornesse 83, 4920 Aywaille

295 000 € - 313 000 €

vanaf 295 000 € tot 313 000 € 85 - 96 m² 2 - 3 Slaapkamer(s) 4 unit(s)

Beschrijving

TVA à 6% !!! Proche du centre et des commodités, agréable site composé de 2 Résidences bénéficiant de 2 entrées (via l'avenue François Cornesse et via la rue de Septroux). Les normes actuelles sont plus qu'atteintes (PAC pour production d'eau chaude et chauffage sol, VMC intelligente, PEB A et A+) et le soin apporté à la qualité des détails techniques rend ces appartements exceptionnels (doubles murs entre les appartements+isolation supérieure des sols pour un confort acoustique optimal, châssis orientés sud avec réflexion des UV ou screens, etc...). La diversité du type d'appartements comblera l'ensemble des amateurs en recherche d'habitations répondant à des critères élevés en terme de normes actuelles et futures ainsi que d'une qualité supérieure de finitions (construction Eloy). Ces 2 Résidences proposent 40 appartements, 1 parking fermé en sous-sol, des places extérieures couvertes (poss. de placer des bornes de recharge) et des emplacements extérieurs. Un local vélo est également prévu au sous-sol fermé et sécurisé des deux résidences. Chaque appartement bénéficie d'une cave. Un soin tout particulier est également apporté aux espaces verts situés au centre du site pour un cadre agréable, arboré et végétalisé. De 60m2 à 111m2, prix de 199.500€ htva à 374.5000€ htva (un emplacement de parking couvert en supplément). Infos et rendez-vous en agence: Tel 04/222.21.21

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Alle panden in dit project

Appartement 2 Slaapkamers

VAZ60184 Ref. verkoper: 5341006

307 000 €

2 Slaapkamer(s) 94 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Parkeerplaats(en)

Gelijkvloers 2 Slaapkamers

VAZ60173 Ref. verkoper: 5340767

295 000 €

2 Slaapkamer(s) 90 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Parkeerplaats(en)

VAZ60155 Ref. verkoper: 5338688

300 000 €

2 Slaapkamer(s) 85 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Parkeerplaats(en)

Penthouse 3 Slaapkamers

VAZ60186 Ref. verkoper: 5341037

313 000 €

3 Slaapkamer(s) 96 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Parkeerplaats(en)

Ref. verkoper: 21252-5331045 Laatste aanpassing 21/09/2026

De buurt

Opleiding

S. A. Du Service Sac Cel Kinderdagverblijven

493 m · 1' 38'' 493 m · 32'' 493 m · 6' 493 m · 6'

Ecole Fondamentale Libre Aywaille-Deigné Kleuterscholen

253 m · 50'' 253 m · 20'' 253 m · 3' 253 m · 3'

Ecole Fondamentale Libre Aywaille-Deigné Basisscholen

253 m · 50'' 253 m · 20'' 253 m · 3' 253 m · 3'

Cefa - Bastogne Middelbare scholen

803 m · 6' 326 m · 28'' 803 m · 10' 803 m · 10'

Mobiliteit

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau Snelwegen

4,1 km · 5'

142 - Esneux - Gouvy Bus

94 m · 1' 8''

65 - Liège - Remouchamps

424 m · 5'

362 - Aywaille - Spa

424 m · 5'

Aywaille Treinstations

426 m · 1' 28'' 426 m · 56'' 426 m · 5' 426 m · 5'

Liège Airport Luchthavens

29,9 km · 2º 13' 37,6 km · 29' 23,7 km · 1º 26'

Remouchamps Laadstations

3,3 km · 4'

Winkelen

Carrefour Market Aywaille Centre Winkels

551 m · 1' 50'' 551 m · 44'' 534 m · 7' 551 m · 7'

Lidl Aywaille

1,2 km · 8' 1,3 km · 1' 43'' 920 m · 15' 1,2 km · 15'

Delhaize Aywaille

2,1 km · 7' 2,1 km · 2' 49'' 1,9 km · 22' 2 km · 24'

Toerisme

Parc Monde Sauvage Safari Pretparken

8,4 km · 11'

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève Musea

9,1 km · 9'

Abbaye De Stavelot Religieuze monumenten

35,5 km · 33'

Grottes De Remouchamps Activiteiten

3,4 km · 5'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

13,1 km · 15'

Château De Franchimont Kastelen

20,1 km · 20'

Golf De Liège-Gomzé Golfen

14,4 km · 13'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

78,2 km · 56' 61,2 km · 4º 21'

Sittard

81,5 km · 1º 1' 68,4 km · 4º 6'

Kerkrade

85,2 km · 57' 60,1 km · 4º 52'

Verviers

26,3 km · 24' 22 km · 1º 47'

Seraing

28,4 km · 26' 22,4 km · 1º 44'

Luik

29,1 km · 23' 22,2 km · 1º 27'

Toerisme

Wonen bij Avenue François Cornesse biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

In 5 minuten bereikt u de "Grottes De Remouchamps" activiteit.

Het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum is te bereiken in 9 minuten.

Het "Château De Franchimont" kasteel is in 20 minuten bereikbaar.

U vindt een "Parc Monde Sauvage Safari" op 11 minuten afstand met de auto.

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 15 minuten afstand.

"Golf De Liège-Gomzé" golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.

Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 33 minuten met een auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 142 - Esneux - Gouvy met een halte op 1 minuut loopafstand, 65 - Liège - Remouchamps, 362 - Aywaille - Spa met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "S. A. Du Service Sac Cel", een kinderdagverblijf op slechts 6 minuten lopen, waarderen.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Cefa - Bastogne", op 10 minuten.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Aywaille Centre (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Aywaille (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Aywaille (24 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Aywaille", op 1 minuut met de auto of 5 minuten met het openbaar vervoer.

Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 29 minuten met de auto of 86 minuten met het openbaar vervoer.

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) ligt op slechts 5 minuten.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto. Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Luik in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven.

De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.