Project: Lekanto-Levita, Aywaille 21252-5331045

Avenue François Cornesse 83 , 4920 Aywaille

295 000 € - 313 000 €

vanaf 295 000 € tot 313 000 € 85 - 96 m² 2 - 3 Slaapkamer(s) 5 unit(s)

Beschrijving

TVA à 6% !!! Proche du centre et des commodités, agréable site composé de 2 Résidences bénéficiant de 2 entrées (via l'avenue François Cornesse et via la rue de Septroux). Les normes actuelles sont plus qu'atteintes (PAC pour production d'eau chaude et chauffage sol, VMC intelligente, PEB A et A+) et le soin apporté à la qualité des détails techniques rend ces appartements exceptionnels (doubles murs entre les appartements+isolation supérieure des sols pour un confort acoustique optimal, châssis orientés sud avec réflexion des UV ou screens, etc...). La diversité du type d'appartements comblera l'ensemble des amateurs en recherche d'habitations répondant à des critères élevés en terme de normes actuelles et futures ainsi que d'une qualité supérieure de finitions (construction Eloy). Ces 2 Résidences proposent 40 appartements, 1 parking fermé en sous-sol, des places extérieures couvertes (poss. de placer des bornes de recharge) et des emplacements extérieurs. Un local vélo est également prévu au sous-sol fermé et sécurisé des deux résidences. Chaque appartement bénéficie d'une cave. Un soin tout particulier est également apporté aux espaces verts situés au centre du site pour un cadre agréable, arboré et végétalisé. De 60m2 à 111m2, prix de 199.500€ htva à 374.5000€ htva (un emplacement de parking couvert en supplément). Infos et rendez-vous en agence: Tel 04/222.21.21

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Alle panden in dit project

Appartement 2 Slaapkamers

VAZ60184 Ref. verkoper: 5341006

307 000 €

2 Slaapkamer(s) 94 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Parkeerplaats(en)

Gelijkvloers 2 Slaapkamers

VAZ60173 Ref. verkoper: 5340767

295 000 €

2 Slaapkamer(s) 90 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Parkeerplaats(en)

VAZ60155 Ref. verkoper: 5338688

300 000 €

2 Slaapkamer(s) 85 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Parkeerplaats(en)

Penthouse 2 Slaapkamers

VAZ60187 Ref. verkoper: 5341044

310 000 €

2 Slaapkamer(s) 91 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Parkeerplaats(en)

Penthouse 3 Slaapkamers

VAZ60186 Ref. verkoper: 5341037

313 000 €

3 Slaapkamer(s) 96 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Parkeerplaats(en)

Ref. verkoper: 21252-5331045 Laatste aanpassing 21/09/2026

De buurt

Opleiding

S. A. Du Service Sac Cel Kinderdagverblijven

493 m · 1' 38'' 493 m · 32'' 493 m · 6' 493 m · 6'

Ecole Fondamentale Libre Aywaille-Deigné Kleuterscholen

253 m · 50'' 253 m · 20'' 253 m · 3' 253 m · 3'

Ecole Fondamentale Libre Aywaille-Deigné Basisscholen

253 m · 50'' 253 m · 20'' 253 m · 3' 253 m · 3'

Cefa - Bastogne Middelbare scholen

803 m · 6' 326 m · 28'' 803 m · 10' 803 m · 10'

Mobiliteit

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau Snelwegen

4,1 km · 5'

142 - Esneux - Gouvy Bus

94 m · 1' 8''

65 - Liège - Remouchamps

424 m · 5'

64 - Liège - Aywaille

424 m · 5'

Aywaille Treinstations

426 m · 1' 28'' 426 m · 56'' 426 m · 5' 426 m · 5'

Liège Airport Luchthavens

29,9 km · 2º 13' 37,6 km · 29' 0 m · 0''

Remouchamps Laadstations

3,3 km · 4'

Winkelen

Carrefour Market Aywaille Centre Winkels

551 m · 1' 50'' 551 m · 44'' 534 m · 7' 551 m · 7'

Lidl Aywaille

1,2 km · 8' 1,3 km · 1' 43'' 920 m · 15' 1,2 km · 15'

Delhaize Aywaille

2,1 km · 7' 2,1 km · 2' 49'' 1,9 km · 22' 2 km · 24'

Toerisme

Parc Monde Sauvage Safari Pretparken

8,4 km · 11'

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève Musea

9,1 km · 9'

Abbaye De Stavelot Religieuze monumenten

35,5 km · 33'

Grottes De Remouchamps Activiteiten

3,4 km · 5'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

13,1 km · 15'

Château De Franchimont Kastelen

20,1 km · 20'

Golf De Liège-Gomzé Golfen

14,4 km · 13'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

78,2 km · 56' 61,2 km · 4º 21'

Sittard

81,5 km · 1º 1' 68,4 km · 4º 6'

Kerkrade

85,2 km · 57' 60,1 km · 4º 52'

Verviers

26,3 km · 24' 22 km · 1º 47'

Seraing

28,4 km · 26' 22,4 km · 1º 44'

Luik

29,1 km · 23' 22,2 km · 1º 27'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Avenue François Cornesse, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

"Abbaye De Stavelot" is met de auto in 33 minuten te bereiken.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Grottes De Remouchamps", 5 minuten rijden.

"Golf De Liège-Gomzé" golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.

Het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum is te bereiken in 9 minuten.

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 15 minuten afstand.

Er is een pretpark 11 minuten afstand met de auto: "Parc Monde Sauvage Safari".

Het "Château De Franchimont" kasteel is in 20 minuten bereikbaar.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 29 minuten met de auto bereiken.

Een SNCB-station bevindt zich op 1 minuut afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.

Moet u de snelweg op? De A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is bereikbaar in 5 minuten.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Op loopafstand heeft u toegang tot "S. A. Du Service Sac Cel", een kinderdagverblijf bereikbaar in 6 minuten.

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Cefa - Bastogne" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 10 minuten.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 142 - Esneux - Gouvy met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, 64 - Liège - Aywaille, 65 - Liège - Remouchamps met een halte op 5 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Aywaille Centre (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Aywaille (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Aywaille (24 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven. Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden. Moet u naar Luik? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto.

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.