Projet: Lekanto-Levita, Aywaille 21252-5331045

Avenue François Cornesse 83, 4920 Aywaille

295 000 € - 313 000 €

de 295 000 € à 313 000 € 85 - 96 m² 2 - 3 Chambre(s) 4 unité(s)

Description

TVA à 6% !!! Proche du centre et des commodités, agréable site composé de 2 Résidences bénéficiant de 2 entrées (via l'avenue François Cornesse et via la rue de Septroux). Les normes actuelles sont plus qu'atteintes (PAC pour production d'eau chaude et chauffage sol, VMC intelligente, PEB A et A+) et le soin apporté à la qualité des détails techniques rend ces appartements exceptionnels (doubles murs entre les appartements+isolation supérieure des sols pour un confort acoustique optimal, châssis orientés sud avec réflexion des UV ou screens, etc...). La diversité du type d'appartements comblera l'ensemble des amateurs en recherche d'habitations répondant à des critères élevés en terme de normes actuelles et futures ainsi que d'une qualité supérieure de finitions (construction Eloy). Ces 2 Résidences proposent 40 appartements, 1 parking fermé en sous-sol, des places extérieures couvertes (poss. de placer des bornes de recharge) et des emplacements extérieurs. Un local vélo est également prévu au sous-sol fermé et sécurisé des deux résidences. Chaque appartement bénéficie d'une cave. Un soin tout particulier est également apporté aux espaces verts situés au centre du site pour un cadre agréable, arboré et végétalisé. De 60m2 à 111m2, prix de 199.500€ htva à 374.5000€ htva (un emplacement de parking couvert en supplément). Infos et rendez-vous en agence: Tel 04/222.21.21

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Biens principaux du projet

Appartement 2 Chambres

VAZ60184 Réf. vendeur: 5341006

307 000 €

2 Chambre(s) 94 m² Surface habitable 1 Place(s) de parking

Penthouse 3 Chambres

VAZ60186 Réf. vendeur: 5341037

313 000 €

3 Chambre(s) 96 m² Surface habitable 1 Place(s) de parking

Rez-De-Chaussée 2 Chambres

VAZ60173 Réf. vendeur: 5340767

295 000 €

2 Chambre(s) 90 m² Surface habitable 1 Place(s) de parking

VAZ60155 Réf. vendeur: 5338688

300 000 €

2 Chambre(s) 85 m² Surface habitable 1 Place(s) de parking

Réf. vendeur: 21252-5331045 Dernière modification 21/09/2026

Le quartier

Éducation

S. A. Du Service Sac Cel Crèches

493 m · 1' 38'' 493 m · 32'' 493 m · 6' 493 m · 6'

Ecole Fondamentale Libre Aywaille-Deigné Écoles maternelles

253 m · 50'' 253 m · 20'' 253 m · 3' 253 m · 3'

Ecole Fondamentale Libre Aywaille-Deigné Écoles primaires

253 m · 50'' 253 m · 20'' 253 m · 3' 253 m · 3'

Cefa - Bastogne Écoles secondaires

803 m · 6' 326 m · 28'' 803 m · 10' 803 m · 10'

Transports

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau Autoroutes

4,1 km · 5'

142 - Esneux - Gouvy Bus

94 m · 1' 8''

142 - Esneux - Gouvy

94 m · 1' 8''

65 - Liège - Remouchamps

424 m · 5'

Aywaille Gares

426 m · 1' 28'' 426 m · 56'' 426 m · 5' 426 m · 5'

Liège Airport Aéroports

29,9 km · 2º 13' 37,6 km · 29' 23,7 km · 1º 26'

Remouchamps Bornes de recharge

3,3 km · 4'

Magasins

Carrefour Market Aywaille Centre Supermarchés

551 m · 1' 50'' 551 m · 44'' 534 m · 7' 551 m · 7'

Lidl Aywaille

1,2 km · 8' 1,3 km · 1' 43'' 920 m · 15' 1,2 km · 15'

Delhaize Aywaille

2,1 km · 7' 2,1 km · 2' 49'' 1,9 km · 22' 2 km · 24'

Tourisme

Parc Monde Sauvage Safari Parcs d'attractions

8,4 km · 11'

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève Musées

9,1 km · 9'

Abbaye De Stavelot Monuments religieux

35,5 km · 33'

Grottes De Remouchamps Activités

3,4 km · 5'

Site De Kayak Les Remous Kayaks

13,1 km · 15'

Château De Franchimont Châteaux

20,1 km · 20'

Golf De Liège-Gomzé Golfs

14,4 km · 13'

Villes proches

Herzogenrath

78,2 km · 56' 61,2 km · 4º 21'

Sittard

81,5 km · 1º 1' 68,4 km · 4º 6'

Kerkrade

85,2 km · 57' 60,1 km · 4º 52'

Verviers

26,3 km · 24' 22 km · 1º 47'

Seraing

28,4 km · 26' 22,4 km · 1º 44'

Liège

29,1 km · 23' 22,2 km · 1º 27'

Magasins

Vivre près de l'Avenue François Cornesse offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Aywaille Centre" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Aywaille" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Aywaille" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 142 - Esneux - Gouvy avec une station située à 1 minute à pied, 65 - Liège - Remouchamps avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 5 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 29 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 23 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grottes De Remouchamps" à 5 minutes de route.

"Parc Monde Sauvage Safari" se trouve à 11 minutes.

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 15 minutes de route.

Le golf "Golf De Liège-Gomzé" est accessible en 13 minutes en voiture.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 33 minutes de route.

Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" se trouve à proximité (9 minutes de route).

À 20 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".

Éducation

Le trajet vers la crèche "S. A. Du Service Sac Cel" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Cefa - Bastogne", à 10 minutes.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Aywaille-Deigné" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.