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VAZ60186-0 10

Penthouse à vendre, Aywaille VAZ60186

Avenue François Cornesse, 4920 Aywaille
313 000 €
CD CONSULT IMMOBILIERE
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3 Chambre(s) 96 m² 1 Place(s) de parking 9 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2025
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 313 000 €
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface chambre à coucher 3 10 m²
Surface habitable 96 m²
Surface du séjour 30 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 6 m²
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 9 m²
Orientation de la terrasse Sud
Raccordé aux égouts Oui
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VAZ60186 Réf. vendeur: 5341037 Dernière modification: 12/08/2026
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Lekanto-Levita
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Lekanto-Levita

TVA à 6% !!! Proche du centre et des commodités, agréable site composé de 2 Résidences bénéficiant de 2 entrées (via l'avenue François Cornesse et via la rue de Septroux). Les normes actuelles sont plus qu'atteintes (PAC pour production d'eau chaude et chauffage sol, VMC intelligente, PEB A et A+) et le soin apporté à la qualité des détails techniques rend ces appartements exceptionnels (doubles murs entre les appartements+isolation supérieure des sols pour un confort acoustique optimal, châssis orientés sud avec réflexion des UV ou screens, etc...). La diversité du type d'appartements comblera l'ensemble des amateurs en recherche d'habitations répondant à des critères élevés en terme de normes actuelles et futures ainsi que d'une qualité supérieure de finitions (construction Eloy). Ces 2 Résidences proposent 40 appartements, 1 parking fermé en sous-sol, des places extérieures couvertes (poss. de placer des bornes de recharge) et des emplacements extérieurs. Un local vélo est également prévu au sous-sol fermé et sécurisé des deux résidences. Chaque appartement bénéficie d'une cave. Un soin tout particulier est également apporté aux espaces verts situés au centre du site pour un cadre agréable, arboré et végétalisé. De 60m2 à 111m2, prix de 199.500€ htva à 374.5000€ htva (un emplacement de parking couvert en supplément). Infos et rendez-vous en agence: 04/222.21.21
Prix 295 000 € à 313 000 €
Surface habitable 85 m² à 96 m²
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Le quartier

Transports

Vivre près de l'Avenue François Cornesse offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Aywaille" est à moins de 1 minute en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 5 minutes.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 29 minutes en voiture ou 86 minutes en transport en commun.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Aywaille Centre" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Aywaille" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Aywaille" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

"Parc Monde Sauvage Safari" se trouve à 11 minutes.

"Abbaye De Stavelot" est accessible en 33 minutes avec votre voiture.

Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".

Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 20 minutes de route.

Il est possible de faire du kayak à 15 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Grottes De Remouchamps" à 5 minutes en voiture.

Le golf "Golf De Liège-Gomzé" est accessible en 13 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 142 - Esneux - Gouvy avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 65 - Liège - Remouchamps avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Cefa - Bastogne", à seulement 10 minutes de marche.

À distance de marche, vous avez accès à "S. A. Du Service Sac Cel", une crèche joignable en 6 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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