Project: Lekanto-Levita, Aywaille 21252-5331045

Avenue François Cornesse 83, 4920 Aywaille

295 000 € - 313 000 €

from 295 000 € to 313 000 € 85 - 96 m² 2 - 3 Bedroom(s) 4 unit(s)

Description

TVA à 6% !!! Proche du centre et des commodités, agréable site composé de 2 Résidences bénéficiant de 2 entrées (via l'avenue François Cornesse et via la rue de Septroux). Les normes actuelles sont plus qu'atteintes (PAC pour production d'eau chaude et chauffage sol, VMC intelligente, PEB A et A+) et le soin apporté à la qualité des détails techniques rend ces appartements exceptionnels (doubles murs entre les appartements+isolation supérieure des sols pour un confort acoustique optimal, châssis orientés sud avec réflexion des UV ou screens, etc...). La diversité du type d'appartements comblera l'ensemble des amateurs en recherche d'habitations répondant à des critères élevés en terme de normes actuelles et futures ainsi que d'une qualité supérieure de finitions (construction Eloy). Ces 2 Résidences proposent 40 appartements, 1 parking fermé en sous-sol, des places extérieures couvertes (poss. de placer des bornes de recharge) et des emplacements extérieurs. Un local vélo est également prévu au sous-sol fermé et sécurisé des deux résidences. Chaque appartement bénéficie d'une cave. Un soin tout particulier est également apporté aux espaces verts situés au centre du site pour un cadre agréable, arboré et végétalisé. De 60m2 à 111m2, prix de 199.500€ htva à 374.5000€ htva (un emplacement de parking couvert en supplément). Infos et rendez-vous en agence: Tel 04/222.21.21

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Principal properties of the project

Apartment 2 Bedrooms

VAZ60184 Seller's ref.: 5341006

307 000 €

2 Bedroom(s) 94 m² Livable Surface 1 Parking place(s)

Ground floor 2 Bedrooms

VAZ60173 Seller's ref.: 5340767

295 000 €

2 Bedroom(s) 90 m² Livable Surface 1 Parking place(s)

VAZ60155 Seller's ref.: 5338688

300 000 €

2 Bedroom(s) 85 m² Livable Surface 1 Parking place(s)

Penthouse 3 Bedrooms

VAZ60186 Seller's ref.: 5341037

313 000 €

3 Bedroom(s) 96 m² Livable Surface 1 Parking place(s)

Seller's ref.: 21252-5331045 Last modification 21/09/2026

The neighbourhood

Education

S. A. Du Service Sac Cel Nurseries

493 m · 1' 38'' 493 m · 32'' 493 m · 6' 493 m · 6'

Ecole Fondamentale Libre Aywaille-Deigné Preschools

253 m · 50'' 253 m · 20'' 253 m · 3' 253 m · 3'

Ecole Fondamentale Libre Aywaille-Deigné Elementary schools

253 m · 50'' 253 m · 20'' 253 m · 3' 253 m · 3'

Cefa - Bastogne High schools

803 m · 6' 326 m · 28'' 803 m · 10' 803 m · 10'

Transports

A26 / E25: Liège - Bastogne - Neufchâteau Motorways

4.1 km · 5'

142 - Esneux - Gouvy Bus

94 m · 1' 8''

65 - Liège - Remouchamps

424 m · 5'

362 - Aywaille - Spa

424 m · 5'

Aywaille Train stations

426 m · 1' 28'' 426 m · 56'' 426 m · 5' 426 m · 5'

Liège Airport Airports

29.9 km · 2º 13' 37.6 km · 29' 23.7 km · 1º 26'

Remouchamps Charging stations

3.3 km · 4'

Shopping

Carrefour Market Aywaille Centre Supermarkets

551 m · 1' 50'' 551 m · 44'' 534 m · 7' 551 m · 7'

Lidl Aywaille

1.2 km · 8' 1.3 km · 1' 43'' 920 m · 15' 1.2 km · 15'

Delhaize Aywaille

2.1 km · 7' 2.1 km · 2' 49'' 1.9 km · 22' 2 km · 24'

Tourism

Parc Monde Sauvage Safari Amusement parks

8.4 km · 11'

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève Museums

9.1 km · 9'

Abbaye De Stavelot Religious monuments

35.5 km · 33'

Grottes De Remouchamps Activities

3.4 km · 5'

Site De Kayak Les Remous Kayaks

13.1 km · 15'

Château De Franchimont Castles

20.1 km · 20'

Golf De Liège-Gomzé Golfs

14.4 km · 13'

Nearby cities

Herzogenrath

78.2 km · 56' 61.2 km · 4º 21'

Sittard

81.5 km · 1º 1' 68.4 km · 4º 6'

Kerkrade

85.2 km · 57' 60.1 km · 4º 52'

Verviers

26.3 km · 24' 22 km · 1º 47'

Seraing

28.4 km · 26' 22.4 km · 1º 44'

Liège

29.1 km · 23' 22.2 km · 1º 27'

Education

Living near Avenue François Cornesse offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.

Convenient for families: a preschool and elementary school is 1 minute away by car, simplifying your daily routine.

Enjoy cycling with the family? high school "Cefa - Bastogne" is just 6 minutes away by bike, perfect for the daily ride.

Your children can walk to nursery "S. A. Du Service Sac Cel", just 6 minutes away on foot.

Transports

Liège Airport is 29 minutes away by car, or reachable by public transport in about 86 minutes.

Planning a weekend trip or a business journey? "Aywaille" train station is under 1 minute away by car.

Regular drivers will appreciate that the motorway A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) is just 5 minutes away.

Nearby cities

Verviers is easily accessible by car, just 24 minutes away. Need to reach Seraing for work or leisure? It takes about 26 minutes by car. Liège is easily accessible by car, just 23 minutes away.

Public transports

The area benefits from strong bus coverage, with lines 142 - Esneux - Gouvy, the nearest stop being 1 minute away on foot, 362 - Aywaille - Spa, 65 - Liège - Remouchamps with a stop reachable in under 5 minutes on foot.

Shopping

When it comes to food shopping, you are well served with several options nearby: "Carrefour Market Aywaille Centre" (7 minutes on foot or 1 minute by car), "Lidl Aywaille" (15 minutes on foot or 2 minutes by car), "Delhaize Aywaille" (24 minutes on foot or 3 minutes by car).

Tourism

Kayaking can be done 15 minutes away at "Site De Kayak Les Remous".

A 20 minutes drive away is the "Château De Franchimont" castle.

The "Abbaye De Stavelot" religious monument can be reached in 33 minutes with a car.

"Golf De Liège-Gomzé" golf can be reached in 13 minutes by car.

Looking for an activity? "Grottes De Remouchamps" is 5 minutes away by car.

It will take you approximately 9 minutes to reach the museum "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".

"Parc Monde Sauvage Safari" is 11 minutes away.

A practical location that combines accessibility and everyday conveniences.