Apartment for sale - Aywaille VAZ60184

Avenue François Cornesse 4920 Aywaille

307 000 €

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VAZ60184
  • 2 Bedroom(s)
  • 94 m²
  • 1 Parking place(s)
  • 9 m² Terrace
Avenue François Cornesse 4920 Aywaille
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Description

Ne manquez pas cet appartement au 1er étage présentant une surface de 94,1m2. Il se compose d'un hall d'entrée avec toilette, d'un beau séjour avec espace cuisine ouverte donnant accès à la terrasse orientée SUD, de 2 chambres, d'une salle de douches, d'une buanderie et d'une cave dans le sous-sol de la Résidence qui bénéficie également d'un local vélos sécurisé ! Pompe à chaleur pour production d'eau sanitaire et chauffage sol, VMC intelligente, screens ou réflexion d'UV pour les châssis exposés sud, DV PVC, doubles murs entre les appartements et isolation acoustique des sols pour un confort acoustique optimal! Espaces extérieurs communs arborés et végétalisés pour créer un lieu de vie agréable et paisible. 1 emplacement de parking intérieur en supplément(emplacements complémentaires moyennant disponibilités). Renseignements et rendez-vous en agence : Tel 04/222.21.21 . POSSIBILITE TVA à 6% Show all Show less
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Financial details

  • Price: 307 000 €
  • VAT applied?: Yes

Part of a new construction project

Lekanto-Levita

Lekanto-Levita
JUSQU'AU 31/12, A L'ACHAT D'UN APPARTEMENT, UNE PLACE DE PARKING EXTÉRIEURE EST OFFERTE ! TVA à 6% !!! Proche du centre et des commodités, agréable site composé de 2 Résidences bénéficiant de 2 entrées (via l'avenue François Cornesse et via la rue de Septroux). Les normes actuelles sont plus qu'atteintes (PAC pour production d'eau chaude et chauffage sol, VMC intelligente, PEB A et A+) et le soin apporté à la qualité des détails techniques rend ces appartements exceptionnels (doubles murs entre les appartements+isolation supérieure des sols pour un confort acoustique optimal, châssis orientés sud avec réflexion des UV ou screens, etc...). La diversité du type d'appartements comblera l'ensemble des amateurs en recherche d'habitations répondant à des critères élevés en terme de normes actuelles et futures ainsi que d'une qualité supérieure de finitions (construction Eloy). Ces 2 Résidences proposent 40 appartements, 1 parking fermé en sous-sol, des places extérieures couvertes (poss. de placer des bornes de recharge) et des emplacements extérieurs. Un local vélo est également prévu au sous-sol fermé et sécurisé des deux résidences. Chaque appartement bénéficie d'une cave. Un soin tout particulier est également apporté aux espaces verts situés au centre du site pour un cadre agréable, arboré et végétalisé. De 60m2 à 111m2, prix de 199.500€ htva à 374.5000€ htva (un emplacement de parking couvert en supplément). Infos et rendez-vous en agence: 04/222.21.21
Price 265 000 € to 375 000 €
Livable surface 78 m² to 111 m²
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Services

More information

General info

State of the property

New

Build Year

2025

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

2

Surface bedroom 1

12 m²

Surface bedroom 2

10 m²

Livable surface

94 m²

Surface of living-room

35 m²

Cellar

Yes

Surface of the cellar(s)

6 m²

Garage

Yes

Number of parking spaces (indoor)

1

Kitchen and bathrooms

Number of showers

1

Number of toilets

1

Heating and energy

Type of heating

Hot air

Heat pump

Yes

Type of glazing

Double glass

Equipment

Entry phone

Yes

Elevator

Yes

Outdoor description

Floor of appartment

1

Number of floors

2

Terrace

Yes

Surface terrace

9 m²

Terrace orientation

South

Sewer Connection

Yes

Certificates and Compliance

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VAZ60184 Seller's ref.: 5341006 Report fraud

Points of interest

Nurseries

S. A. Du Service Sac Cel

493 m 1' 38'' 493 m 32'' 493 m 6' 493 m 6'

Preschools

Ecole Fondamentale Libre Aywaille-Deigné

253 m 50'' 253 m 20'' 253 m 3' 253 m 3'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Libre Aywaille-Deigné

253 m 50'' 253 m 20'' 253 m 3' 253 m 3'

High schools

Athenee Royal Princesse Elisabeth

803 m 6' 326 m 28'' 803 m 10' 803 m 10'

Motorways

A26 / E25: Liège - Bastogne - Neufchâteau

4.1 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

94 m 1' 8''

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

424 m 5'

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

424 m 5'

Train stations

Aywaille

426 m 1' 28'' 426 m 56'' 426 m 5' 426 m 5'

Airports

Liège Airport

29.9 km 2º 13' 37.6 km 29' 0 m 0''

Charging stations

Remouchamps

3.3 km 4'

Supermarkets

Carrefour Market Aywaille Centre

551 m 1' 50'' 551 m 44'' 534 m 7' 551 m 7'

Lidl Aywaille

1.2 km 8' 1.3 km 1' 43'' 920 m 15' 1.2 km 15'

Delhaize Aywaille

2.1 km 7' 2.1 km 2' 49'' 1.9 km 14' 2 km 24'

Amusement parks

Parc Monde Sauvage Safari

8.4 km 11'

Museums

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

9.1 km 9'

Religious monuments

Abbaye De Stavelot

35.5 km 33'

Activities

Grottes De Remouchamps

3.4 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

13.1 km 15'

Castles

Château De Franchimont

20.1 km 20'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

14.4 km 13'

Tourism

The "Château De Franchimont" castle is 20 minutes away by car."Parc Monde Sauvage Safari" is 11 minutes away.There is kayaking ("Site De Kayak Les Remous") 15 minutes away."Golf De Liège-Gomzé" STRONG]golf can be reached in 13 minutes by car.In 5 minutes you can reach the "Grottes De Remouchamps" activity.The museum "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" can be reached in 9 minutes.The "Abbaye De Stavelot" religious monument can be reached in 33 minutes with a car.

Nearby cities

In 56 minutes you can reach Herzogenrath. Kerkrade is 57 minutes away by car. Only 24 minutes are needed to reach Verviers with your car. In just 26 minutes by car you can reach Seraing.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Carrefour Market Aywaille Centre" (7 minutes by foot or 1 minute by car), "Lidl Aywaille" (15 minutes by foot or 2 minutes by car), "Delhaize Aywaille" (24 minutes by foot or 3 minutes by car).

Education

There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Libre Aywaille-Deigné", 1 minute away by bike.You can find a close high school: "Athenee Royal Princesse Elisabeth", in fewer than 1 minute by car.If you are looking for a nursery, "S. A. Du Service Sac Cel" it is 6 minutes away by foot.

Transports

The nearest train station is "Aywaille": reachable in 1 minute by car, or 5 minutes by public transport.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Remouchamps") is only 4 minutes’ drive away.The nearest airport is Liège Airport and is reachable by car in 29 minutes.The A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) motorway is reachable in 5 minutes.

Public transports

This property is served with several bus lines such as TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy with a stop reachable in fewer than 1 minute as a pedestrian, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa with a stand 5 minutes’ walk away.

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