Ga naar hoofdinhoud

Huis te koop, Luik VBE90429

Rue Douffet 35, 4020 Luik
230 000 €
3 Slaapkamer(s) 192 m² 1 Badkamer(s) Terras Tuin

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Normaal
Beschikbaarheid Niet opgegeven
Prijs 230 000 €
Kadastraal inkomen 473 €
Btw Nee
Aantal slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 21 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 15 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 40 m²
Bewoonbare oppervlakte 192 m²
Oppervlakte van de woonruimte 30 m²
Kelder Ja
Oppervlakte van de kelder(s) 41 m²
Wasruimte Ja
Oppervlakte van de keuken 25 m²
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 3
Oppervlakte van de badkamer(s) 8 m²
Type verwarming Gas
Type glas Dubbel glas
Aantal gevels 2
Tuin Ja
Terras Ja
Totale grondoppervlakte 133 m²
Aansluiting riolering Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik 302 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 57985 kWh/jaar
Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet
Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE90429 Ref. verkoper: 7923227 Laatst gewijzigd: 12/11/2026

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Luik?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue Douffet betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Longdoz (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Liege Gretry (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Liege (Gretry) (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een tramlijn passeert vlakbij, T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard met een station gelegen op 19 minuten loopafstand.

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 32 - Guillemins - Bressoux met een halte op 2 minuten loopafstand, 21 - Robermont - St-Nicolas met een halte op minder dan 4 minuten lopen, 24 - Léopold - Les Bruyères met een halte op 6 minuten loopafstand.

Toerisme

Het duurt 2 minuten om het "Aquarium-Muséum De Liège" museum te bereiken.

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 35 minuten met de auto.

Op slechts 2 minuten afstand ligt "Maison De La Science".

U vindt een "Archéoforum" op 3 minuten afstand met de auto.

Het kasteel "Fort De Lantin" is slechts 13 minuten rijden.

"Golf Du Bernalmont" golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 21 minuten rijden.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique" (middelbare school) bereikbaar in 1 minuut.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "L'Ile Aux Toucans", op 6 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) ligt op 1 minuut en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) op 3 minuten met de auto.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.

Dankzij het "Cambio - Robertson" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.

De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Diensten