157 huizen te koop met 2 gevels

249 000 €

Huis te koop

4020 Luik

Deze ruime te renoveren woning, gelegen in het centrum van Luik aan de Rue Grétry 73, biedt een unieke investeringsmogelijkheid met een totale woonoppervlakte van 204 m² verdeeld over drie verdiepingen. De woning omvat momenteel drie appartementen en een extra kamer, samen goed voor een maandelijkse huurinkomst van ongeveer 2.000 euro. Met vier slaapkamers, drie badkamers en drie toiletten, is dit pand ideaal voor wie op zoek is naar een multifunctioneel vastgoedproject. De woning beschikt over een oostgerichte voorgevel van 7 meter breedte en het perceel heeft een diepte van 10 meter. De energieprestatiecoëfficiënt (EPC) is D met een jaarlijks primair verbruik van 264 kWh/m², en de woning wordt verwarmd op gas. De drie appartementen zijn momenteel niet conform de stedenbouwkundige voorschriften, maar bieden de mogelijkheid om te worden geregulariseerd tot één appartement en een duplex. Elk appartement heeft een leefruimte met open keuken van circa 23 m², een slaapkamer van ongeveer 20 m² en een douchekamer met wc. Daarnaast is er een extra slaapkamer van 16 m² op de tussenverdieping. Het pand heeft houten ramen met dubbel glas, terwijl de gemeenschappelijke delen voorzien zijn van pvc-ramen. De elektriciteit is niet conform, wat eveneens aandacht vraagt bij renovatie. Het kadastraal inkomen van de woning bedraagt 1.578 euro, en er is geen btw van toepassing op de verkoopprijs. De locatie in het hart van Luik maakt deze residentie aantrekkelijk dankzij de nabijheid van alle essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen, parken en openbaar vervoer. Ondanks dat het pand gerenoveerd moet worden, ligt het in een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt voor de koper. De vraagprijs bedraagt 249.000 euro, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u rechtstreeks contact opnemen met Christophe via ### Dit vastgoedproject biedt interessante mogelijkheden voor investeerders of particulieren die een veelzijdige woning willen realiseren in een centrale stedelijke omgeving.

4 Slaapkamer(s) 204 m²

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Nieuw

349 000 €

Huis te koop

4020 Luik

Contact par téléphone au ### ou par mail via ### Maison récemment rénovée et entièrement climatisée sur les hauteurs de Liège à seulement 10 minutes du centre-ville. Vous trouverez de beaux espaces lumineux, un agréable jardin et un garage de plain-pied. Au rez-de-chaussée, spacieux hall d'entrée, grand séjour/sàm/cuisine de 52m2 avec accès vers l'extérieur. Aux étages supérieurs, 4 grandes chambres de 16, 17, 20 et 21 m2 dont 2 avec un accès terrasse privée. Toutes les chambres disposent d'une salle de bains. Ce bien bénéficie également de belles grandes caves, de 14 panneaux solaires, de châssis triple PVC, de volets et moustiquaires, d'un poêle à bois et d'un adoucisseur. Electricité conforme et très bon PEB B. Contact par téléphone au ### ou par mail via ###

4 Slaapkamer(s) 197 m² 4 Badkamer(s)

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Nieuw

Vanaf 150 000 €

Huis te koop

4020 Luik

Située dans un bel environnement en bord de Meuse, cette maison unifamiliale offre de nombreuses possibilités d’aménagement, tant pour un projet résidentiel que pour un investissement. Le bien se compose actuellement de plusieurs espaces de vie permettant différentes configurations : salon, petite cuisine équipée, deux chambres à coucher. Grâce à sa configuration et à la présence de trois salles de bains, la maison offre également la possibilité d’aménagement en logement pour étudiants, avec une cuisine commune. La maison dispose de châssis en PVC double vitrage, de volets électriques au rez-de-chaussée, et bénéficie d’une installation électrique conforme. Sa situation est un véritable atout : à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, transports en commun, écoles et axes principaux, tout en profitant d’un cadre unique et recherché. 📊 PEB D Consommation spécifique : 338 kWh/m².an Consommation totale : 42.900 kWh/an PEB n° 20250318005240 💰 Faire offre à partir de 150.000 € Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou refuser toute offre valablement émise auprès de l'agence immobilière. Les informations fournies sont données à titre purement informatif et non contractuel.

3 Slaapkamer(s) 3 Badkamer(s)

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Nieuw

215 000 €

Huis te koop

4020 Luik

Maison 3 chambres à vendre à Liège Rez-de-chaussée : elle se compose comme suit : un hall d’entrée, un living ouvert comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine, ainsi qu’une cour. Premier étage : un hall de nuit, 2 chambres et une salle de bains. Deuxième étage : 2 chambres. TECHNIQUES : chauffage central au gaz avec une chaudière à condensation, électricité conforme, nouvelle toiture, façade arrière isolée. Actuellement louée au prix de 1 250 €/mois. Opportunité à saisir, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement immobilier ! Idéalement adaptée à un projet de colocation, cette propriété offre un excellent potentiel locatif, avec des revenus pouvant atteindre 1 500 € par mois. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au ### ou par e-mail à Info@bhsimmo.

3 Slaapkamer(s) 130 m² 1 Badkamer(s)

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Huis gemengd gebruik te koop Luik (VBE71011)

Nieuw

395 000 €

Huis gemengd gebruik te koop

4020 Luik

BHS Immo a le plaisir de vous proposer cet immeuble de rapport, idéalement situé à Liège, dans le quartier de Médiacité, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. Bien rénové et en excellent état général, il offre un fort potentiel locatif dans un quartier très demandé. En ordre d'urbanisme pour 2 unités (appartement + duplex). L'immeuble se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un appartement avec séjour, salle à manger, cuisine équipée, chambre, salle de bain et buanderie, ainsi qu'une terrasse. Actuellement loué 700€/mois hors charges — potentiel locatif estimé à 850 €/mois. Aux étages, un duplex quatre chambres, idéal pour une colocation : à l'entresol, une première chambre avec salle de bain et WC privatifs ; aux étages, salon, cuisine, trois chambres supplémentaires et salles de bain. Actuellement loué 1870€/mois charges comprises — potentiel locatif estimé à 2200€/mois. Caractéristiques techniques : bâtiment rénové, toiture isolée, châssis PVC double vitrage, électricité conforme, compteurs séparés eau-gaz-électricité. Un investissement idéal dans un quartier en pleine expansion, à deux pas de la Médiacité et du centre-ville de Liège, où la demande locative reste particulièrement forte. Vous souhaitez plus d'informations ou planifier une visite ? Contactez-nous par email à l'adresse ### . Les informations données sont à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

4 Slaapkamer(s) 220 m² 4 Badkamer(s)

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Nieuw

159 000 €

Huis te koop

4020 Luik

BHS Immo vous propose cette agréable maison 2 façades située à Liège, dans une rue en cul-de-sac en retrait de la voirie, offrant un cadre de vie calme tout en restant à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. Cette habitation bénéficie d'une surface habitable d’environ 100 m² et se compose, au rez-de-chaussée, d’un spacieux séjour comprenant salon et salle à manger de 32 m², d’une cuisine de 15 m² ainsi que d’une salle de bain de 6 m² équipée d’une douche dans la baignoire. Au premier étage, un hall dessert une grande chambre de 20 m² ainsi qu’une salle de douche de 5 m². Le deuxième étage accueille une seconde grande chambre de 15 m². À l’extérieur, le bien bénéficie d’un jardin privatif. Il est toutefois à noter qu’aucun accès direct n’a actuellement été aménagé entre la maison et le jardin. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : châssis PVC double vitrage, chaudière récente, chauffage central au gaz, éléctricité conforme, PEB D. Revenu cadastral : 292 €. Cette maison constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement, grâce à sa situation recherchée, ses beaux volumes et sa proximité avec toutes les facilités. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au ### ou par e-mail à ### . Les informations communiquées dans cette annonce sont données à titre indicatif et n’ont pas de valeur contractuelle.

2 Slaapkamer(s) 100 m² 2 Badkamer(s)

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Best of

Vanaf 199 000 €

Huis te koop

4020 Luik

L’agence SKYIMMO vous propose cette maison située à Liège, composée comme suit : ✨ Composition : RDC : Hall d’entrée (17 m²) – Salon (18 m²) – Salle à manger (15 m²) – Cuisine (11 m²) – Couloir (2 m²) – WC (1 m²) 1er étage : Couloir (6 m²) – Espace de rangement/placard (5 m²) – 2 chambres (15 m² – 17 m²) 2ème étage : Hall de nuit (9 m²) – Salle de bain (6 m²) – 2 chambres (16 m² – 16 m²) – WC (1 m²) Sous-sol : Caves (16 m² – 14 m² – 15 m²) avec espace chaufferie 💥 Opportunité idéale – investissement ou habitation ! 💥 Découvrez cette maison spacieuse et lumineuse située à Liège, offrant de beaux volumes et un excellent potentiel. Actuellement exploitée en colocation, chaque chambre étant louée 400€ charges comprises, ce bien constitue également une opportunité d’investissement intéressante. La maison dispose de 4 chambres, d’une cuisine équipée, d’une salle de bain avec possibilité d’en aménager une seconde, ainsi que d’une agréable terrasse pour profiter des beaux jours. ✨ Atouts supplémentaires : ✔️ Toiture refaite en 2010 ✔️ Chauffage central au gaz (chaudière gaz) ✔️ Châssis double vitrage PVC et aluminium ✔️ Volets électriques et mécaniques ✔️ Électricité conforme Quelques rafraîchissements sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser le bien selon vos envies ou d’optimiser encore davantage son rendement locatif. 🏡 Un bien polyvalent, idéal tant pour un projet familial que pour un investissement rentable. 🔧 Caractéristiques techniques : Toiture : Bon état et isolée Chauffage : Gaz Châssis : Double vitrage PVC/ aluminium Électricité : conforme Revenu cadastral : 862€ PEB : F – E. spec : 452 kWh/m².an – E. total : 87 594 kWh/an – Numéro : 20220613014445 📞 Vous souhaitez prévoir une visite ou obtenir plus d’informations ? Contactez-nous : ### ### ### GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier

4 Slaapkamer(s) 195 m² 1 Badkamer(s)

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Vanaf 165 000 €

Huis te koop

4020 Luik

BHS IMMO a le plaisir de vous présenter cette maison 3 chambres à vendre à Wandre.Elle se compose comme suit : REZ-DE-CHAUSSÉE : espace de vie ouvert comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine.PREMIER ÉTAGE: une chambre, un dressing et une salle de bains.DEUXIÈME ÉTAGE : deux chambres.TECHNIQUES : chauffage central au gaz avec chaudière à condensation, châssis en PVC à double vitrage, toiture en bon état. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au ### ou par e-mail à ### .

3 Slaapkamer(s) 100 m² 1 Badkamer(s)

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1 050 000 €

Huis gemengd gebruik te koop

4020 Luik

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cet imposant immeuble mixte idéalement situé au cœur du quartier d'Outremeuse à Liège, à deux pas du centre-ville, des écoles et de toutes les commodités. Réparti sur 5 niveaux, l'immeuble se compose comme suit : Rez-de-chaussée : un espace commercial actuellement loué à 1 300 €/mois. Étages : 5 appartements et 6 studios, soit 11 unités résidentielles générant un revenu locatif de 7 500 €/mois. Le revenu locatif total s'élève à 8 800 €/mois. Un permis d'urbanisme a été octroyé pour la création de 7 logements et 1 commerce, répartis comme suit : 3 logements au premier étage, 2 logements au deuxième étage et 2 appartements de 3/4 chambres aux troisième et quatrième étages. Caractéristiques techniques : électricité conforme, 11 compteurs électricités, 14 compteurs eaux, chauffage central au mazout. État général bon, des travaux ont déjà été effectués. PEB C à G numéro ( 20250520010510 - 20250520010300 - 20250520010085 - 20250520009666 - 20250520009434 - 20250520008952 - 20250520008696 - 20250520008255 - 20250520008045 ) À noter : une régularisation urbanistique est à prévoir par l'acquéreur. Intéressé(e) ou envie d'en savoir plus ? Contactez-nous au ### ou par e-mail à ### . Les informations fournies sont données à titre indicatif et ne constituent en aucun cas une offre contractuelle.

12 Slaapkamer(s) 9 Badkamer(s)

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245 000 €

Huis te koop

4020 Luik

Visite virtuelle : ### L'agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison unifamiliale idéalement située à Bressoux, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun (tram et bus) et des principaux axes autoroutiers. Cette habitation offrant une surface de près de 194 m² est parfaitement adaptée à une famille à la recherche d'espace et de confort. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant menant vers de généreuses pièces de vie lumineuses composées d'un salon, d'un séjour ainsi que d'un agréable espace familial. La cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, communique avec une salle à manger conviviale et un patio couvert apportant une belle luminosité naturelle. Le premier étage comprend deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche, d'un meuble lavabo et d'un WC. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une particulièrement spacieuse pouvant aisément faire office de suite parentale, bureau ou salle de loisirs. Le sous-sol se compose de deux grandes caves offrant de nombreux espaces de rangement. Possibilité de bénéficier des frais d'enregistrement réduits à 3%. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Informations complémentaires et prise de rendez-vous au ###

4 Slaapkamer(s) 171 m² 1 Badkamer(s)

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139 900 €

Huis te koop

4020 Luik

CHARMANTE MAISON À WANDRE AVEC GARAGE Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison type bel-étage située Rue du mûrier 68 à WANDRE. Un bien idéalement bien pensé avec essentiellement les pièces de vie au premier étage offrant une disposition de type appartement pour un premier achat ou un investissement idéal, alliant confort, fonctionnalité et proximité immédiate des commodités. Composition du bien Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage de 13 m² ainsi qu'une place de parking devant le bien. Au 1er étage, la maison dispose d'un salon de 22 m², d'une salle à manger de 10 m², une cuisine ouverte de 7 m², d'une salle de bain de 9 m² ainsi que d'une chambre de 12 m². A l'extérieur, en hauteur avec une magnifique vue dégagée vous trouverez un jardin à aménager parfait pour profiter des beaux jours. Les + de ce bien : - Châssis double vitrage en PVC & volets (partiellement) - Électricité CONFORME - Poêle à pellets - Revenu cadastral : 354 € - Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions) - PEB : F – 458 kWh/m².an ( 34950 kWh/an) Certificat n°20181116019766) Visites & Contact 📞 ### | 📧 ### Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye 👉 Vous recherchez une maison confortable, pratique et proche de tout ? Ne laissez pas passer cette opportunité : ce bien est fait pour vous ! 😊

1 Slaapkamer(s) 87 m² 1 Badkamer(s)

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145 000 €

Huis gemengd gebruik te koop

4020 Luik

Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u deze woning met mooie volumes en een groot inrichtingspotentieel voor te stellen, ideaal voor renovatieliefhebbers die een interieur volledig naar eigen smaak willen creëren. Geniet van een uitstekende ligging, vlak bij scholen, autosnelwegen, winkels en alle voorzieningen. Bovendien beschikt u over een vergunning waarmee een deel van de ruimtes als handelsruimte kan worden ingericht en de slaapruimtes opnieuw kunnen worden ingedeeld ! Gelijkvloers : leefruimte van +/- 40 m², keuken van +/- 12 m², toilet, atelier van +/- 9 m² en ruime tuin. 1e verdieping : wasruimte van +/- 9 m², ruimte die als badkamer kan worden ingericht, één slaapkamer van +/- 23 m². 2e verdieping : ruime oppervlakte van +/- 38 m² die kan worden ingericht als twee comfortabele slaapkamers of als een prachtige oudersuite. Diverse : totale oppervlakte : 260 m², bewoonbare oppervlakte : +/- 145 m², ramen met enkele en dubbele beglazing, rolluik op het gelijkvloers, aardgasmeter, K.I. : € 843. Vergunning verleend. Energieprestaties : EPC nr. : 20241111006500, EPC : G, Energiescore : 1.123 kWh/m².jaar, Energieverbruik : 49.089 kWh/jaar. ZEKER EEN BEZOEK WAARD ! Meer informatie op ### !

3 Slaapkamer(s) 145 m² 1 Badkamer(s)

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145 000 €

Huis te koop

4020 Luik

Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u deze woning met mooie volumes en een groot inrichtingspotentieel voor te stellen, ideaal voor renovatieliefhebbers die een interieur volledig naar eigen smaak willen creëren. Geniet van een uitstekende ligging, vlak bij scholen, autosnelwegen, winkels en alle voorzieningen. Bovendien beschikt u over een vergunning waarmee een deel van de ruimtes als handelsruimte kan worden ingericht en de slaapruimtes opnieuw kunnen worden ingedeeld ! Gelijkvloers : leefruimte van +/- 40 m², keuken van +/- 12 m², toilet, atelier van +/- 9 m² en ruime tuin. 1e verdieping : wasruimte van +/- 9 m², ruimte die als badkamer kan worden ingericht, één slaapkamer van +/- 23 m². 2e verdieping : ruime oppervlakte van +/- 38 m² die kan worden ingericht als twee comfortabele slaapkamers of als een prachtige oudersuite. Diverse : totale oppervlakte : 260 m², bewoonbare oppervlakte : +/- 145 m², ramen met enkele en dubbele beglazing, rolluik op het gelijkvloers, aardgasmeter, K.I. : € 843. Vergunning verleend. Energieprestaties : EPC nr. : 20241111006500, EPC : G, Energiescore : 1.123 kWh/m².jaar, Energieverbruik : 49.089 kWh/jaar. ZEKER EEN BEZOEK WAARD ! Meer informatie op ### !

3 Slaapkamer(s) 145 m² 1 Badkamer(s)

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Vanaf 89 000 €

Huis te koop

4020 Luik

🏡 Maison 3 chambres avec petit extérieur au cœur de Wandre – situation idéale ! Nigel IMMO vous propose cette maison idéalement située en plein centre de Wandre, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes autoroutiers. Un bien avec potentiel qui n’attend que vos travaux ! 👉 Rez-de-chaussée : salon (±14 m²), salle à manger (±14 m²), cuisine à créer (±9 m²) avec accès extérieur et WC séparé. 👉 1er étage : 2 chambres de ±14 m² et 13 m². 👉 2e étage : 1 chambre de ±16 m². 👉 Extérieur : petite terrasse facile d’entretien. 💡 Atouts : ✔ Situation centrale recherchée ✔ 3 chambres spacieuses ✔ Bonne répartition des espaces ✔ Idéal 1er achat ou investissement ⚙️ Technique : ⚙️poêle au charbon, ⚙️châssis DV bois, ⚙️PEB G, ⚙️électricité non conforme. ✔ Libération: à l'acte 💰Faire offre à partir de 89.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Descriptif à titre informatif et non contractuel.

3 Slaapkamer(s) 98 m²

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135 000 €

Huis te koop

4020 Luik

Deze ruime gezinswoning te koop in Luik, gelegen aan de Rue de Robermont 109, biedt een uitstekende kans voor wie een woning wenst te renoveren met veel potentieel. De woning, gebouwd in 1932, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 158 m² verdeeld over meerdere niveaus. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal van circa 8 m² en een lichte leefruimte van ongeveer 44 m² met directe toegang tot een binnenkoer van 14 m². De keuken, eveneens met toegang tot de koer en voorzien van ruimte voor wasmachines, vraagt om renovatie en beslaat ongeveer 9 m². Verder is er op het gelijkvloers ook een apart toilet aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk ongeveer 14 en 13 m², alsook een kantoorruimte of dressing van ongeveer 6 m². De badkamer op deze verdieping is uitgerust met een ligbad, wastafelmeubel en toilet en heeft een oppervlakte van circa 3,5 m². De tweede verdieping bestaat uit een nachthal van ongeveer 4 m² en twee ruime zolders van circa 23 en 21 m² die kunnen worden ingericht als extra slaapkamers, waardoor de woning de mogelijkheid biedt om het aantal kamers verder uit te breiden. Ondergronds zijn er tevens kelders aanwezig met een totale oppervlakte van ongeveer 45 m². Wat betreft de praktische aspecten beschikt de woning over gasverwarming met convectoren, houten ramen met enkel glas en rolluiken aan de voorgevel. De elektrische installatie beschikt niet over een conform certificaat. Het EPC-label is klasse E met een primair energieverbruik van 399 kWh/m²/jaar, geldig tot augustus 2036. De totale grondoppervlakte bedraagt 95 m² en het kadastraal inkomen is vastgesteld op €552. Deze woning wordt aangeboden voor €135.000 en is beschikbaar bij akte. Dankzij de centrale ligging in Luik zijn alle nodige voorzieningen in de onmiddellijke omgeving terug te vinden. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper onder referentie VBE56710.

2 Slaapkamer(s) 158 m² 158 m² Bebouwbare opp.

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50 000 €

Huis te koop

4020 Luik

Découvrez cette maison spacieuse et particulièrement bien entretenue, idéalement située à proximité immédiate des commerces et des grands axes, offrant de beaux volumes et de nombreux espaces annexes. La maison se compose de 4 chambres, complétées par un petit grenier, et propose de généreux espaces de vie comprenant un grand salon-salle à manger ainsi qu’une cuisine équipée. La grande salle de bain est équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire. Au rez-de-chaussée, une agréable véranda vient prolonger les espaces de vie et offre une belle ouverture sur le jardin. À l’extérieur, la propriété dispose également d’un bel espace atelier, idéal pour le bricolage, le rangement ou l’aménagement d’un espace de travail. Un grand garage complète l’ensemble. Conditions du viager: Le bien est proposé en viager occupé sur une seule tête, par une dame âgée de 85 ans. Bouquet : 50.000 € Rente mensuelle indexée : 1.673 € Durée maximale de la rente: 8 ans à compter de la signature de l'acte authentique Durée de l'usufruit: à vie Cette formule permet d’acquérir un bien immobilier dans une perspective patrimoniale à long terme, selon les conditions spécifiques du viager. Informations techniques Chauffage au mazout Châssis en aluminium PEB : F Une maison complète, bien entretenue et bénéficiant d’une situation pratique, constituant une opportunité intéressante pour un investissement immobilier en viager.

4 Slaapkamer(s) 176 m² 1 Badkamer(s)

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195 000 €

Huis te koop

4020 Luik

Deze ruime eengezinswoning te koop in Luik, gelegen aan de Rue Lairesse 78, biedt met een woonoppervlakte van 146 m² een interessante mogelijkheid voor wie een renovatieproject niet schuwt. De woning omvat drie slaapkamers en één badkamer, verspreid over twee verdiepingen, met daarnaast een kantoorruimte van 4 m² die verschillende gebruiksmogelijkheden biedt. Op het gelijkvloers bevinden zich een leefruimte van 23 m², een keuken van 9,5 m² en een achterkeuken van 7 m², wat een praktische indeling garandeert. Bovendien beschikt de woning over een binnenkoer van 12 m² en diverse kelders in de onderbouw, wat extra opslagruimte verschaft. De woning verkeert in zijn geheel in te renoveren staat, waardoor de koper vrij is om de indeling en afwerking naar eigen wens aan te passen. Er is geen lift aanwezig en het gebouw telt twee gevels en twee woonlagen op een perceel van 90 m². De energieprestatiecertificaat (EPC) vermeldt een score F met een primair energieverbruik van 468 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 146, wat inzicht geeft in de huidige energetische kwaliteit van het pand en verbeteringsmogelijkheden biedt. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar voor onmiddellijke bewoning. Gelegen in het hart van Luik, biedt dit vastgoed een goede ligging met nabijheid van diverse diensten en winkels. Ondanks dat het onroerend goed een renovatie vereist, is het interessant geprijsd op 195.000 euro. Dit maakt het uitermate geschikt voor investeerders of gezinnen die hun woonruimte wensen aan te passen naar eigen smaak binnen een stedelijke context. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met B.I.V. vastgoedagentschap in Luik via het nummer ###

3 Slaapkamer(s) 146 m² 1 Badkamer(s)

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Vanaf 170 000 €

Huis te koop

4020 Luik

L’agence SKYIMMO vous propose cette grande maison située à Liège, offrant un fort potentiel. Ce bien se compose comme suit : REZ-DE-CHAUSSÉE : Hall d’entrée – Salon – Cuisine – Salle de bains – Chambre – Accès à un extérieur 1ER ÉTAGE : Salon – Cuisine – Salle de bains – Chambre 2E ÉTAGE : Salon – Cuisine – Salle de bains – Chambre Cette grande maison offre de nombreux espaces de vie répartis sur plusieurs niveaux, avec une chambre, une salle de bains, un salon et une cuisine à chaque étage, ce qui permet de multiples possibilités d’aménagement (habitation unifamiliale, colocation, investissement, etc.). Le bien présente un énorme potentiel, idéal pour les personnes souhaitant personnaliser leur futur logement. Des travaux sont à prévoir, mais la structure et les volumes permettent de créer un projet de qualité. Sa bonne situation, son extérieur et ses espaces généreux en font une opportunité intéressante sur le marché. Un extérieur vient compléter ce bien, apportant un espace supplémentaire agréable. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite ! toiture : Bon état Électricité : En attente de réception Chauffage : Gaz RC: 708 € PEB : F– E. spec : 452 kWh/m².an – E. total : 61 828 kWh/an – Numéro : 20221221016311 Contactez-nous au : ### ### ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. »

3 Slaapkamer(s) 137 m² 3 Badkamer(s)

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Vanaf 170 000 €

Huis gemengd gebruik te koop

4020 Luik

L’agence GROUP SKYIMMO vous propose ce magnifique immeuble composé de 3 appartements, idéalement situé à Liège, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique particulièrement recherché. Sa situation centrale garantit une forte attractivité locative. ( PAS EN ORDRE D'URBANISME ) . Composition : 1ETAGE : Salon – Cuisine – Salle de bains – Chambre 2ETAGE : Salon – Cuisine – Salle de bains – Chambre 3ETAGE : Salon – Cuisine – Salle de bains – Chambre Atouts de l’immeuble : Toiture : bonne état Électricité : en attente de reception Chauffage : gaz Châssis : double vitrage en PVC Revenu cadastral : 708 € PEB : F– E. spec : 452 kWh/m².an – E. total : 61 828 kWh/an – Numéro : 20221221016311 ### ### ### GROUP SKYIMMO

3 Slaapkamer(s) 137 m² 3 Badkamer(s)

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Vanaf 190 000 €

Huis te koop

4020 Luik

Située en plein cœur de Liège, dans un quartier commerçant dynamique et à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et principaux axes routiers, cette vaste maison unifamiliale offre un potentiel rare pour différents projets. Le bien développe un volume généreux réparti sur plusieurs niveaux et comprend actuellement de nombreuses pièces pouvant être aménagées selon vos besoins : grande habitation familiale, colocation, projet mixte habitation/bureaux ou investissement sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires. La maison dispose notamment de plusieurs espaces de vie, de plusieurs chambres, de pièces polyvalentes offrant encore des possibilités complémentaires. Un atout particulièrement intéressant : le bien est équipé de 3 compteurs électriques et 3 compteurs d'eau, offrant une grande flexibilité pour de futurs aménagements. Grâce à sa situation centrale et à son important potentiel d'exploitation, cette propriété représente une opportunité idéale pour les investisseurs, marchands de biens ou acquéreurs à la recherche d'un projet à forte valeur ajoutée. 💰 Faire offre à partir de 190.000 € ⚡ PEB E – Espec : 379 kWh/m².an – Etotale : 64 323 kWh/an – PEB n° 20260526020541 📞 ### - Disponible 7 jours sur 7. Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou de refuser toute offre valablement émise auprès de l’agence immobilière. Les informations fournies ci-dessus sont transmises à titre purement informatif et non contractuel.

5 Slaapkamer(s) 3 Badkamer(s)

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Huis te koop met 2 gevels