Huis te koop, Luik VBE80026

Quai Bonaparte 55 , 4020 Luik

295 000 €

B.I.V.

5 Slaapkamer(s) 316 m² 2 Badkamer(s) 32 m² Terras 190 m² Tuin

Beschrijving

A proximité du quartier de Bavière et son renouveau, voici une vaste maison bourgeoise pleine du lustre d'antan à réhabiliter. Outre ses 5 chambres et ses 2 salles de bains, elle propose de grands espaces de vie de jour, répartis entre salle de séjour de 61m2, cuisine (12,75m2), arrière-cuisine (8,25m2), véranda (8m2) et jardin de 190m2 comprenant une terrasse de 32m2. Aux étages, vous trouverez cinq chambres spacieuses de plus de 20m2 chacune, un bureau/dressing (7m2), deux salles de bains (7,75m2)(6m2) ainsi qu'un grenier aménageable (30m2) offrant un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins. La maison dispose également de plusieurs caves. Cette propriété de caractère séduira les amateurs de belles demeures à la recherche d'un bien offrant charme, authenticité et fort potentiel lié à son volume et sa localisation. PEB n° 20260530015875 ** E ** 131 658 kWh/an ** 316 kWh/m2/an. Pour plus d'infos ou une visite, contactez l'agence immobilière B.I.V. - Tel 04 222.39.39

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1875

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 295 000 €

Kadastraal inkomen 1 740 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 5

Bewoonbare oppervlakte 316 m²

Bemeubeld Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 2

Aantal toiletten 3

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 190 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 32 m²

Totale grondoppervlakte 330 m²

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 417 kWh/m²/jaar

EPC-referentie ‭20260530015875‬

Geldigheidsdatum EPC 30/05/2036

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Certificaat "As-Built" Nee

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE80026 Ref. verkoper: 28831 Laatst gewijzigd: 15/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Crèche Communale - Bavière Kinderdagverblijven

302 m · 1' 14'' 311 m · 23'' 302 m · 4' 302 m · 4'

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Rosaire De Bressoux Kleuterscholen

447 m · 1' 43'' 643 m · 1' 24'' 447 m · 5' 447 m · 5'

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Rosaire De Bressoux Basisscholen

447 m · 1' 43'' 643 m · 1' 24'' 447 m · 5' 447 m · 5'

Athenee Communal Maurice Destenay Middelbare scholen

599 m · 2' 34'' 608 m · 53'' 587 m · 7' 587 m · 7'

Mobiliteit

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland) Snelwegen

822 m · 1' 4''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,9 km · 4'

32 - Guillemins - Bressoux Bus

60 m · 43''

32 - Guillemins - Bressoux

60 m · 43''

38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères

217 m · 2' 36''

T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard Trams

1,1 km · 13'

Bressoux Treinstations

1,8 km · 7' 2 km · 3' 1,4 km · 15' 1,8 km · 22'

Liège Airport Luchthavens

10,8 km · 42' 11,6 km · 11' 9 km · 47'

Mercure Liege City Centre Laadstations

2,1 km · 3'

Cambio - Sous L'Eau Autodelen

621 m · 2' 46'' 497 m · 6' 497 m · 6'

Winkelen

Proxy Delhaize Baviere Winkels

131 m · 40'' 139 m · 10'' 131 m · 1' 34'' 131 m · 1' 34''

Colruyt Liege (Constitution)

747 m · 2' 56'' 975 m · 1' 12'' 502 m · 8' 655 m · 8'

Aldi Bressoux

642 m · 2' 22'' 628 m · 50'' 617 m · 8' 642 m · 8'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

1,6 km · 1' 55''

Musée Grétry Musea

1 km · 1' 43''

Maison De La Science Activiteiten

1,6 km · 2' 5''

Site De Kayak Les Remous Kajaks

37,1 km · 35'

Fort De Lantin Kastelen

9,3 km · 12'

Golf Du Bernalmont Golfen

3,6 km · 6'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

68,5 km · 42' 48,7 km · 3º 12'

Sittard

53,5 km · 37' 48,8 km · 3º 10'

Kerkrade

60 km · 40' 46,4 km · 3º 2'

Verviers

30,3 km · 19' 22,9 km · 1º 28'

Seraing

12,7 km · 15' 11,2 km · 43'

Maastricht

30,4 km · 22' 26,9 km · 1º 39'

Toerisme

Wonen bij Quai Bonaparte biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

"Golf Du Bernalmont" golf is bereikbaar in 6 minuten met de auto.

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 2 minuten met de auto.

Binnen 2 minuten kunt u het "Musée Grétry" museum bereiken.

Een pretpark is 2 minuten met de auto : "Archéoforum".

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 35 minuten met de auto.

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize Baviere (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Liege (Constitution) (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Bressoux (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Dankzij het "Cambio - Sous L'Eau" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten met je fiets.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bressoux" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 11 minuten met de auto of 47 minuten met het openbaar vervoer.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) ligt op 1 minuut en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) op 4 minuten met de auto.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Crèche Communale - Bavière" ligt op 4 minuten lopen.

Op loopafstand heeft u toegang tot "Athenee Communal Maurice Destenay", een middelbare school bereikbaar in 7 minuten.

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Rosaire De Bressoux" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 32 - Guillemins - Bressoux met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères met een halte op 3 minuten loopafstand waarderen.

Voor uw verplaatsingen per tram profiteert u van lijn T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard met een halte op 13 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven.

De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Huis te koop, Luik VBE80026

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Luik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Transporten

Onderwijs

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Diensten

Huis te koop, Luik VBE80026

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Transporten

Onderwijs

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Luik?