B.I.V. (4020 Luik)

Ontdek dit aantrekkelijke investeringseigendom gelegen aan de Avenue de l'Europe 52 in Ans, een locatie die bekend staat om zijn gewilde karakter en gunstige ligging. Deze aanbieding omvat een volledig gebouw dat momenteel niet verhuurd is en bestaat uit twee ruime appartementen, elk voorzien van twee slaapkamers en moderne voorzieningen. Het gebouw beschikt over een praktische indeling met een gemeenschappelijke inkomhal die toegang biedt tot de verschillende verdiepingen, terwijl de onderbouw wordt gekenmerkt door twee garages van elk 15 m², samen met twee aparte wasruimtes, privé-kelders, een toilet en een handige bergruimte. Daarnaast is er een verwarmingsruimte en een toegankelijke terras van 30 m² dat uitkijkt op een achtertuin, waardoor er zowel binnen- als buitenruimte voor comfort en ontspanning is. De appartementen zelf zijn respectievelijk 102 m² en 93 m² groot en bieden een aangename woonervaring met praktische indelingen. Beide beschikken over een ruime woonkamer van circa 26 m², een keuken met balkon van ongeveer 9,75 m², twee slaapkamers van respectievelijk 17,25 m² en 12,5 m², en een badkamer met douchecabine en toilet. De verwarming wordt geregeld via individuele mazoutkachels, en de ramen zijn voorzien van PVC-dubbel glas voor extra isolatie. Elk appartement heeft zijn eigen elektriciteitsmeter, terwijl de gemeenschappelijke voorzieningen door een derde meter worden beheerd. Het eigendom beschikt over een Energieprestatiecertificaat (EPC) met referentienummer 20251203017428 en een E-waarde van 419 kWh/m² per jaar, geldig tot 3 december 2035. De ligging van dit vastgoed in Ans biedt tal van voordelen, waaronder rustige woonomstandigheden gecombineerd met goede bereikbaarheid naar lokale voorzieningen en belangrijke invalswegen. De aanwezigheid van een tuin en terras maakt het bovendien zeer aantrekkelijk voor zowel bewoners als potentiële huurders. Met de vraagprijs van €349.000 biedt dit pand een interessante investering voor diegenen die op zoek zijn naar een goed onderhouden, veelzijdig vastgoed met potentieel voor rendement of uitbreiding. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de makelaar. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Aarzel niet om vandaag nog contact op te nemen en uw interesse kenbaar te maken. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Ougrée, gelegen aan de Rue du Travail 3 62. Deze moderne woning, gebouwd in 2016, biedt een woonoppervlakte van 73 m² en is ideaal voor wie comfort en functionaliteit zoekt. Het appartement bevindt zich op de zesde verdieping van een residentie die beschikt over een lift, wat het wooncomfort versterkt. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruim hall met ingebouwde kast en een apart toilet, dat leidt naar de leefruimte aan de voorkant van het appartement. Hier vindt u een open keuken en een salon van ongeveer 28 m², die naadloos overgaat in een gezellige, overdekte terras van 12,5 m². Deze buitenruimte is perfect om te genieten van rust en privacy, ideaal voor ontspanning of kleine sociale bijeenkomsten. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de slaapkamer van ongeveer 11 m², die toegang biedt tot een privé-terrasse van 20 m². Deze grote buitenruimte is eveneens overdekt en biedt een zalige plek om te ontspannen. Daarnaast is er een volledig uitgeruste badkamer van circa 9,5 m², en een aparte wasruimte van 2 m² die het dagelijks comfort verhoogt. Naast deze praktische indeling beschikt het appartement over een kelderruimte van 2 m² en een eigen parkeerplaats binnen de residentie, wat extra gemak en veiligheid biedt. De locatie is gunstig: dicht bij het centrum van Boncelles, waardoor voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar zijn. De energiezuinigheid wordt bevestigd door het EPC-rapport van 62 kWh/m²/jaar en het elektrische certificaat, wat bijdraagt aan lagere energiekosten. De eigendom is niet verhuurd, vrij bij akte en klaar voor nieuwe bewoners. De ligging in een niet-overstromingsgevoelig gebied geeft bijkomende rust en zekerheid. Met een prijs van 275.000 euro biedt dit appartement een uitstekende combinatie van modern comfort, praktische indeling en strategische locatie. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neemt u contact op met de makelaar. Dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol appartement in Ougrée met alle comfort dat u mag verwachten. Aarzel niet om contact op te nemen en uw volgende thuis te ontdekken! Meer weten?

Ontdek deze prachtige villa gelegen aan Rue Vieille Voie de Liège 6 in Sprimont, een uniek vastgoedaanbod dat comfort en rust combineert op een ruime en groene locatie. Deze charmante woning biedt ongeveer 250 m² woonoppervlakte, verdeeld over verschillende verdiepingen, en is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met veel potentieel. De villa werd gebouwd in 1965 en verkeert momenteel in een te renoveren staat, wat de nieuwe eigenaar de mogelijkheid biedt om het volledig naar eigen wens te moderniseren en aan te passen. De rustige ligging nabij het centrum van Sprimont met gemakkelijke toegang tot de snelwegen zorgt voor zowel bereikbaarheid als privacy, waardoor het een bijzonder aantrekkelijk vastgoed is voor wie waarde hecht aan een serene woonomgeving. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, een nette badkamer met douchecabine, twee toiletten, en een praktische buanderie. De open indeling van de woonkamer van 32 m², gecombineerd met een eetruimte en een keuken van 11 m², biedt een gezellige en functionele leefruimte. Het eerste verdiepingsniveau herbergt de slaapvertrekken, waarvan één met bureau en één met dressing, wat extra comfort en functionaliteit toevoegt. Boven bevindt zich een zolder van ongeveer 30 m², bereikbaar via een uitschuifbare trap, die extra opslagruimte of ontwikkelingsmogelijkheden biedt. Ondergrondse voorzieningen bestaan uit twee kelders van respectievelijk 13 en 23 m² en een garage van 33 m² met automatische poort. Het eigendom ligt op een groot perceel van bijna 3.000 m², inclusief een bosgebied en een vijver, wat zorgt voor een uitzonderlijk landelijk uitzicht en privacy. Deze villa wordt verwarmd met mazout en heeft een energieprestatiecertificaat met een EPC-waarde van 344 kWh/m² per jaar. De grote tuin, aangelegd met wateraansluiting, biedt volop ruimte voor buitenactiviteiten en ontspanning. Dankzij de gunstige ligging dichtbij het centrum van Sprimont en goed verbonden met de nabijgelegen snelwegen, is deze woning perfect voor wie op zoek is naar een combinatie van landelijke rust en praktische bereikbaarheid. Een uitstekende investering voor wie bereid is om de woning volledig te renoveren en zo zijn eigen droomhuis te creëren. Bent u geïnteresseerd in deze unieke aanbieding? Neem gerust contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement gelegen in Luik biedt een ideale combinatie van comfort, lichtinval en praktische ligging. Gevestigd op de tiende verdieping van een verzorgde residentie, profiteert dit ruime appartement van een indrukwekkend panoramisch uitzicht en een overvloed aan natuurlijk licht. Met een totale woonoppervlakte van meer dan 90 m², omvat deze woning twee slaapkamers, die perfect aansluiten op de behoefte aan ruimte en privacy. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met toilet en opbergruimte, waarna u wordt geleid naar een grote woonkamer van ongeveer 33 m². Deze lichte en open ruimte vormt het hart van het appartement en biedt voldoende ruimte voor zowel ontspanning als entertainment. De keuken, uitgerust en van 8,5 m², geeft toegang tot een balkon van 3,5 m², ideaal voor buiten genieten en frisse lucht. De twee slaapkamers van respectievelijk 15 m² en 9 m² geven flexibiliteit voor gezinnen, studenten of gasten, waarbij de kleinere kamer toegang biedt tot de achterliggende terrasruimte. Verder beschikt het appartement over een badkamer van 4,5 m² met douche, perfect voor dagelijks gebruik. Een extra troef is de kelderruimte van 5 m² op het gelijkvloers, wat extra opslagmogelijkheden biedt. De residentie beschikt bovendien over een lift, waardoor het gebouw goed toegankelijk is voor alle bewoners. Indien gewenst, kan de koper ook een garage aanschaffen binnen de residentie voor een bijkomende prijs van 25.000 euro, wat een groot pluspunt betreft in het centrum van Luik. De ligging van dit appartement in Luik biedt talrijke voordelen voor wie op zoek is naar een centraal en gemakkelijk bereikbaar woonadres. Gelegen op slechts vijf minuten van het stadscentrum en nabij belangrijke ontsluitingswegen, geniet u hier van de perfecte balans tussen stadse dynamiek en rust. De buurt biedt diverse voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor dagelijks comfort verzekerd is. Het gebouw zelf dateert uit 1958 en is goed onderhouden, met een gunstig EPC-certificaat (E) dat wijst op energiezuinigheid. De energieprestatiecoëfficiënt bedraagt 421 kWh/m² per jaar, en het energieprestatiecertificaat is geldig tot mei 2034. Het appartement wordt niet verhuurd en is klaar voor nieuwe bewoners die onmiddellijk kunnen intrekken of investeren in een aantrekkelijke vastgoedaanbieding in het hart van Luik. Voor wie op zoek is naar een ruim, licht en goed gelegen appartement met extra opties zoals een garage, biedt deze investering uitstekende kansen. Neem contact op met ons team voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging; wij staan klaar om u verder te begeleiden in dit mooie vastgoedproject. Meer weten?

Ontdek deze commerciële ruimte te koop in Amay, een aantrekkelijke locatie die ideaal is voor ondernemers of als kantoorruimte. Dit vastgoed wordt aangeboden voor €119.000 en biedt een praktische indeling die flexibel inzetbaar is. Het betreft een commerciële oppervlakte van 33 m², perfect voor diverse zakelijke doeleinden, aangevuld met een keukenruimte van 8 m² en een functionele sanitaire ruimte van 1,70 m² met toilet. Daarnaast beschikt het over een badkamer van 4 m², wat het gebruiksgemak verhoogt. De ruimte bevindt zich op een strategische locatie nabij het centrum van Amay, waardoor gemakkelijk toegang tot voorzieningen en transportmogelijkheden gewaarborgd is. Dit maakt het niet alleen een praktische investering, maar ook een mogelijkheid voor groei en ontwikkeling binnen een bruisende omgeving. De ligging in Amay biedt tal van voordelen, vooral in de nabijheid van het centrum waar voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en andere faciliteiten binnen handbereik liggen. De bereikbaarheid is uitstekend, waardoor klanten of werknemers vlot kunnen arriveren vanaf verschillende delen van de regio. Het object is momenteel niet verhuurd, wat u de flexibiliteit geeft om het onmiddellijk te gebruiken of te investeren voor toekomstig rendement. Er is geen BTW van toepassing op de aankoop, wat de koop extra aantrekkelijk maakt voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een betaalbare en praktische bedrijfsruimte in deze regio. Ben je geïnteresseerd in deze veelzijdige commerciële ruimte met veel potentieel in Amay? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een goed gelegen vastgoedobject dat aansluit bij verschillende zakelijke behoeften. Onze experts staan klaar om u verder te begeleiden bij deze interessante aankoop en u te helpen de juiste beslissing te nemen. Aarzel niet en profiteer van deze kans op een locatie die klaar is voor uw zakelijke plannen. Meer weten?

Ontdek deze veelzijdige commerciële ruimte, gelegen in het hart van Amay, een ideale locatie voor uw zakelijke activiteiten of als kantoorruimte. Dit pand biedt een praktische indeling met een commerciële oppervlakte van 35 m², perfect geschikt voor diverse doeleinden. Daarnaast beschikt het over een nette keuken van 9,5 m² en een functionele ontvangst- of wachtruimte van 3 m² met een apart toilet, waardoor het geheel een volledige werkplek vormt. Het gebouw bevindt zich in een aangename omgeving, dicht bij het centrum van Amay, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en transportsverbindingen. Deze ligging maakt het niet alleen geschikt voor ondernemers die nabijheid zoeken tot de stadskern, maar ook voor bedrijven die de bereikbaarheid en de nabijheid van faciliteiten belangrijk vinden. Wat betreft praktische details: de ruimte wordt momenteel niet verhuurd en is dus onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe gebruikers. De verwarming en energievoorzieningen worden niet gespecifieerd, wat mogelijk ruimte laat voor verdere aanpassingen of verbeteringen afhankelijk van de wensen van de koper of huurder. Het gebouw beschikt niet over een lift, wat vooral relevant is voor bezoekers of medewerkers met mobiliteitsbeperkingen, en er zijn geen certificaten voor elektrische installaties vereist volgens de beschikbare gegevens. Er is geen meubelgebruik voorzien, waardoor er maximale flexibiliteit is om de ruimte aan te passen aan uw specifieke noden. De prijs voor deze commerciële ruimte bedraagt €85.000, zonder BTW, wat een aantrekkelijke investering kan zijn voor diegenen die op zoek zijn naar een betaalbare bedrijfslocatie in een centrale omgeving. De locatie in Amay zorgt voor een goede balans tussen bereikbaarheid en leefbaarheid, met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik. Of u nu op zoek bent naar een nieuwe kantoorplek of een ruimte om uw onderneming uit te breiden, deze vastgoedoptie biedt u de mogelijkheid om snel te starten zonder uitgebreide verbouwingswerken. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen met het lokale vastgoedkantoor B.I.V. via telefoonnummer ### Zij staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende stap in de zakelijke vastgoedmarkt. Neem vandaag nog contact op en ontdek de voordelen van deze interessante aanbieding in Amay. Meer weten?

Deze parkeerplaats in Amay biedt een praktische oplossing voor wie op zoek is naar een veilige en toegankelijke parkeergelegenheid. Gelegen aan de Chaussée Roosevelt 31, bevindt deze parkeerplaats zich in een rustige omgeving en is momenteel niet verhuurd, waardoor ze snel beschikbaar is voor nieuwe eigenaars. Met een prijs van 20.000 euro zonder BTW vormt deze locatie een interessante investering of een praktische aanvulling voor bewoners of bezoekers in de regio. De parking is gelegen binnen een aantrekkelijk gebied dat vooral gekenmerkt wordt door een goede bereikbaarheid en een rustige, aangename omgeving. Amay, gelegen in de provincie Luik, staat bekend om zijn landelijke karakter met gemakkelijke toegang tot de nabijgelegen steden en voorzieningen. De locatie is ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare en veilige plek om de wagen te parkeren, zonder zich zorgen te maken over overstromingsrisico’s, aangezien het gebied niet overstromingsgevoelig is en niet binnen een overstromingsgebied ligt. Met deze parkeerplaats krijgt u een praktische en betaalbare oplossing voor parkeren, met het voordeel van een strategische ligging in Amay. Dit maakt het niet alleen geschikt als eigen parkeerplek, maar ook als potentiële investering. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via de vermelde referenties. Wij helpen u graag verder om deze parkeerplaats te bekijken en uw plannen verder te bespreken. Meer weten?

Ontdek deze prachtige villa te koop in Harzé, een oase van rust en comfort gelegen in een rustige residentiële wijk. Deze moderne woning onderscheidt zich door zijn recente bouwjaar (2010) en is perfect uitgerust met de nieuwste technologieën, wat resulteert in een indrukwekkende EPC-waarde van A++, en een energiefactuur die aantrekkelijk laag blijft. Gevestigd op een ruime perceel van 1360 m², biedt deze woning niet alleen een aantrekkelijke woonoppervlakte van ongeveer 208 m², maar ook talrijke buitenruimte en parkeermogelijkheden. De woning is ideaal voor gezinnen die willen genieten van een comfortabele levensstijl in een rustige omgeving met alle moderne gemakken binnen handbereik. De indeling van deze villa is zeer praktisch en ruim opgezet. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een gastentoilet, een bureau van 9 m² en een praktische wasruimte. De open keuken is volledig uitgerust en beschikt over een centraal eiland, ideaal voor kookliefhebbers en gezellige bijeenkomsten. Deze keuken grenst aan de eet- en zithoek, gezamenlijk goed voor 46 m² woonplezier, waar gezinsleden en gasten comfortabel kunnen samenkomen. Op de eerste verdieping bevindt zich een master suite van 30 m² met een eigen badkamer en dressing, perfect voor privacy en luxe. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers van elk 14 m² en een tweede badkamer, ideaal voor familieleden of gasten. De woning beschikt verder over grote kelderruimtes met technische lokalen, een carport voor twee auto's en een extra parking voor vier voertuigen buiten. De woning wordt verwarmd met elektriciteit en biedt daarmee moderne comfort en efficiëntie. De rustige ligging in Harzé biedt talloze voordelen, zoals nabijheid tot het charmante Château d'Harzé en de natuurlijke omgeving die uitnodigt tot wandelen en recreatie. Deze locatie combineert het beste van landelijke rust met gemakkelijke toegang tot voorzieningen. Of u nu op zoek bent naar een energiezuinige woning, ruime buitengebieden of een rustige plek om te genieten van het leven, deze villa biedt het allemaal. De vraagprijs bedraagt 625.000 euro, exclusief btw. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u graag uit om contact op te nemen met onze makelaardij. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een modern en comfortabel vastgoedobject in het aantrekkelijke Harzé. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek alle mogelijkheden die deze prachtige woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze aantrekkelijke aanbieding in het hart van Luik biedt u een ideaal appartement dat klaar is om te genieten. Gelegen aan de Boulevard Emile de Laveleye 213/0061, bevindt dit ruime appartement zich op een zeer gunstige locatie in de wijk Vennes, met uitzicht op Belle-Ile en nabij belangrijke verbindingen. Met een totale oppervlakte van ongeveer 111 m² biedt deze woning een praktische en comfortabele leefruimte, perfect voor gezinnen of kopers die ruimte zoeken in een levendige omgeving. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, een ruime woonkamer van circa 34 m², een functionele keuken van 10 m² met balkon van 6 m², en een badkamer van 4 m². Het beschikt ook over praktische voorzieningen zoals een apart toilet en een ruime vestiaire. Daarnaast wordt het appartement geleverd met een eigen parkeerplaats op het gelijkvloers en een kelderruimte van 5 m², wat extra opslagmogelijkheden biedt. De staat van het gebouw dateert uit 1967 en het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor u het meteen kunt gebruiken of volledig naar eigen wensen kan renoveren. De energieprestatie-coëfficiënt (PEB) is geklasseerd als C, met een verbruik van 230 kWh/m² per jaar, conform de EPC-referentie 20260306013152, geldig tot 6 maart 2036. Het gebouw beschikt over een lift en is voorzien van twee gevels, wat bijdraagt aan de goede isolatie en het comfort. De locatie in Luik biedt tal van voorzieningen in de buurt, zoals winkels, openbaar vervoer en recreatiegebieden, waardoor het wonen hier zeer aantrekkelijk is. De prijs voor dit complete vastgoed bedraagt €195.000, exclusief eventuele bijkomende kosten. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een veelzijdig appartement in een dynamische omgeving, is dit zeker een woning die niet over het hoofd mag worden gezien. Met een gunstige ligging, praktische indeling en de mogelijkheid tot renovatie, biedt dit vastgoed veel potentieel voor zowel investeerders als particuliere kopers. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met B.I.V. via telefoon op ### of per e-mail op ### . Laat deze kans niet voorbijgaan om uw droomwoning te vinden in het levendige Luik! Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en praktische appartement in Luik, gelegen aan de Boulevard Emile de Laveleye 211/021 in de wijk Vennes. Met een vraagprijs van 189.000 euro betreft het een goed onderhouden appartement dat zich onderscheidt door zijn gunstige ligging en veelzijdige voorzieningen. Het appartement beschikt over ongeveer 93 vierkante meter woonoppervlakte, verdeeld over twee slaapkamers, een ruime woonkamer en een functionele keuken, wat ideaal is voor gezinnen of koppels die behoefte hebben aan ruimte en comfort. Daarnaast wordt het appartement gekenmerkt door een terras van 12 vierkante meter, dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. Het eigendom bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw uit 1963 dat voorzien is van een lift, wat het comfort verder verhoogt. Binnenin biedt dit vastgoed praktische en comfortabele ruimtes, inclusief een badkamer die geschikt is voor personen met beperkte mobiliteit (PMR), en een apart gastentoilet. De grote woonkamer van 34 m² is gericht op het zuidwesten, waardoor u volop profiteert van natuurlijk licht en een aangename sfeer. De keuken van 8 m² heeft toegang tot een balkon, wat extra ventilatie en buitenruimte toevoegt. Het appartement wordt volledig inclusief een garagebox geleverd, wat bijzonder handig is in een stedelijke omgeving als Luik. Ook is er een kelder beschikbaar voor extra opslag. De woning is momenteel niet verhuurd en kan onmiddellijk worden betrokken na de akteoverdracht, wat ideaal is voor kopers die snel willen intrekken of de woning willen aanpassen aan hun wensen. De ligging in Vennes biedt verschillende voordelen, zoals nabijheid tot belangrijke verkeersaders en voorzieningen. Het appartement bevindt zich in een rustige buurt met goede bereikbaarheid naar het stadscentrum en omliggende wijken. De aanwezigheid van een lift in het gebouw maakt het gemakkelijk toegankelijk, terwijl de nabijheid van Belle-Ile en andere groene zones voor aangename recreatiemogelijkheden zorgt. De energetische prestaties worden gekenmerkt door een EPC van 180 kWh/m² per jaar, geldig tot maart 2036, wat aangeeft dat er toekomstige renovaties mogelijk zijn om de energie-efficiëntie te verbeteren. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met de vastgoedmakelaar, B.I.V., op het nummer ### Dit appartement combineert functionaliteit, locatie en prijs in één aantrekkelijke aanbieding die zeker de aandacht waard is voor geïnteresseerden in de Luikse vastgoedmarkt. Meer weten?

Bent u op zoek naar een solide bungalow in een gewilde wijk? Deze charmante woning, gelegen aan de Avenue de la Closeraie 60 in Rocourt, biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie een ruime en praktische gezinswoning zoekt. Gevestigd in een rustige en aantrekkelijke buurt, combineert deze woning functionaliteit met comfort en gelegenheid tot personalisatie. Met een vraagprijs van €275.000 biedt dit vastgoed een goede investering, zeker voor wie bereid is om de woning te renoveren en naar eigen wens af te werken. De woning dateert uit 1988 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 112 m², verdeeld over drie slaapkamers en een volledige badkamer. Het ruime gelijkvloers bestaat uit een centrale inkomhal, een lichtrijk living, een keuken met eetruimte, en een hallo om naar de slaapvertrekken en sanitaire voorzieningen te leiden. De keuken geeft toegang tot een terras en een tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Verder beschikt de woning over een garage met directe toegang tot de tuin, een praktische bergruimte, en een apart gastentoilet. De tuin zelf strekt zich uit over ongeveer 450 m² en bevat een berging, waardoor u volop ruimte heeft voor ontspanning, tuinieren of kinderen die willen spelen. Het huis is aangesloten op gasverwarming en beschikt over een energiescore van EPC D, met een verbruik van 329 kWh/m² per jaar, wat nog ruimte biedt voor energiebesparende renovaties. De locatie van deze woning in Rocourt biedt tal van voordelen. Het rustige residentiële karakter wordt versterkt door de nabijheid van voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor het comfort en de bereikbaarheid uitstekend zijn. De rustige straat en de ruime tuin maken het bijzonder geschikt voor gezinnen of kopers die rust zoeken zonder in te boeten op praktische voorzieningen. Het perceel van 450 m² biedt volop mogelijkheden voor uitbreiding of het aanleggen van een tuinfeestplek of speelruimte voor kinderen. De woning is onmiddellijk beschikbaar en klaar om te worden gerenoveerd volgens uw wensen. Bent u geïnteresseerd in deze interessante aanbieding? Neem snel contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed vertegenwoordigt een mooie kans om een woning op maat te maken in een rustige en aangename omgeving in Rocourt. Meer weten?

Deze charmante cottage gelegen aan Amostrennes 17 in Esneux biedt een prachtige combinatie van karakter en rust in een zeer gewilde omgeving. Gelegen in het rustige en geliefde gehucht Amostrenne, vlakbij het park van Mary, presenteert deze woning zich als een ideale plek voor wie op zoek is naar een landelijk gelegen vastgoed met veel potentieel. Met een vraagprijs van €349.000 biedt dit huis niet alleen een comfortabele leefruimte, maar ook een groot perceel terrein waarop diverse verbouwings- en uitbreidingsmogelijkheden mogelijk zijn dankzij de speciale "à bâtir" zone (ZACC). De woning beschikt over een totale bewonbare oppervlakte van 143 m², ingericht met twee slaapkamers, één badkamer en praktische ruimtes die perfect aansluiten bij het landelijke karakter van de woning. Bij binnenkomst valt meteen de ruime woonkamer op, met een oppervlakte van 78 m² en voorzien van een gezellige open haard met houtkachel, ideaal voor de koudere maanden. De keuken is functioneel en compact, met slechts 5,5 m², terwijl het ganggedeelte met toilet zich bevindt op de begane grond. Bovenaan de trap bevindt zich een mezzanine van 18,5 m² die uitkijkt op de badkamer van 9,5 m². Op de tweede verdieping vindt u twee slaapkamers met zolderindeling en ingebouwde kasten, waardoor er voldoende opbergruimte is. Het ondergrondse deel bestaat uit een gerenoveerde kelder met tegelvloer en een aparte stookruimte. Buiten biedt de tuin volop mogelijkheden voor tuinieren of het aanleggen van terrassen, bovendien is er een parkeerplaats, een grote terrasruimte en een tuinberging aanwezig. De woning heeft een goede energieprestatie met een EPC-waarde van G, en beschikt over relevante certificaten voor elektrische installaties, wat bijdraagt aan de veiligheid en gemoedsrust. De locatie in Esneux combineert het beste van landelijk wonen met gemakkelijke bereikbaarheid. Het eigendom ligt dichtbij natuurlijke voorzieningen zoals parken en wandelroutes, ideaal voor liefhebbers van buitenactiviteiten en rustzoekers. Het dorp zelf biedt alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het niet alleen aantrekkelijk is voor vaste bewoners maar ook voor wie op zoek is naar een tweede verblijf in een serene omgeving. Dankzij de goede aansluiting op regionale wegen is steden zoals Luik snel bereikbaar, terwijl de groene omgeving zorgt voor rust en privacy. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze bijzondere cottage in Esneux. Meer weten?

Ontdek deze interessante commerciële ruimte gelegen in het hart van Luik, op een strategische locatie nabij het drukke Kleyerplein en het wijkje Cointe, op de hoogte van de stad. Deze ruimte biedt ongeveer 45m² aan bruikbare oppervlakte, voorzien van een kitchenette en een aparte toilet. De locatie is bijzonder geschikt voor een zelfstandige praktijk, een klein handelsbedrijf, een dienstverleningscentrum, een atelier of zelfs een kantoor. Door de open structuur aan de voorzijde die uitkijkt op het trottoir, krijgt uw onderneming een aantrekkelijke zichtbaarheid. Daarnaast beschikt het pand over een tweede toegang rechtstreeks in de gemeenschappelijke hal van het gebouw, wat de praktische bereikbaarheid verhoogt. Parkeergelegenheid is gemakkelijk te vinden in de directe omgeving, wat de toegankelijkheid voor bezoekers en klanten ten goede komt. De ruimte bevindt zich in een gebouw uit 1970 dat momenteel te renoveren is en niet verhuurd wordt, waardoor u de mogelijkheid hebt om het volledig naar eigen wensen te herstellen en in te richten. Dit vastgoed wordt aangeboden voor een prijs van €75.000, zonder btw-heffing en met een kadastraal inkomen van €758. Het pand ligt in een levendige omgeving, gekenmerkt door een mix van residentiële en commerciële activiteiten, en biedt veel potentieel voor ondernemers die willen investeren in een centrale en goed bereikbare locatie. De bereidheid tot renovatie geeft u de vrijheid om het pand volledig aan te passen aan uw wensen en bedrijfsmodel. Voor wie op zoek is naar een betaalbaar en veelbelovend commercieel vastgoed in Luik, vormt deze aanbieding een uitstekende gelegenheid om een eigendom te verwerven dat klaar is om ingericht te worden volgens eigen voorkeuren. Gezien de gunstige ligging en de ruimte voor maatwerk, is dit vastgoed ideaal voor zelfstandigen en kleine ondernemers die willen investeren in een strategisch gelegen zaak. Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Onze ervaren makelaars staan klaar om u verder te begeleiden bij deze interessante aankoop. Meer weten?

Deze aantrekkelijke studio gelegen in Angleur biedt een perfecte combinatie van comfort, ligging en voorzieningen. Gelegen aan de Rue de la Belle Jardinière 382, bevindt deze woning zich in een rustige en groene omgeving, op de hogere delen van Sart - Tilman. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie uit 1972, die deel uitmaakt van een parkachtige setting met een gemeenschappelijk zwembad en poolhouse. Met een woonoppervlakte van 37 m² is deze studio ideaal voor wie op zoek is naar een compacte, praktische woonruimte met moderne faciliteiten. Binnen vindt u een open living met geïntegreerde keukenruimte van 31 m², wat voldoende ruimte biedt voor een gezellige zithoek en het plaatsen van uw favoriete eetmeubel. De badkamer, voorzien van toilet, beslaat 2,5 m² en is functioneel ingericht. Het appartement wordt niet gemeubileerd verkocht en beschikt over een lift, wat het toegankelijkheidsgemak verhoogt. De buitenzijde wordt gekenmerkt door een westgerichte gevel die uitkijkt op de rustgevende omgeving, met drie gevels die zorgen voor een goede lichtinval en ventilatiemogelijkheden. Het terras, gelegen op het oosten en afgewerkt met tegels, biedt een aangename plek om te genieten van de ochtendzon of een kopje koffie in de frisse lucht. Daarnaast beschikt het appartement over een kelderruimte van 3 m² op de gelijkvloerse verdieping, ideaal voor extra opslag. Het gebouw is voorzien van alle noodzakelijke certificaten, waaronder een attest voor de elektrische installatie en een EPC-certificaat dat geldig is tot maart 2036, wat bijdraagt aan de zekerheid en het comfort van de woning. De locatie van deze studio is bijzonder aantrekkelijk voor wie zoekt naar een rustige woonomgeving met goede voorzieningen. Angleur maakt deel uit van de omgeving van Luik en biedt een mix van stedelijke voorzieningen en natuurlijke rust. De nabijheid van groenvoorzieningen, scholen en winkels maakt deze woning zeer geschikt voor zowel starters als investeerders die willen profiteren van de sterke vastgoedmarkt in de regio. De prijs van €109.000 maakt deze studio tot een interessante optie voor wie op zoek is naar betaalbaar wonen in een gunstige omgeving. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; wij begeleiden u graag bij deze unieke aankoopmogelijkheid. Meer weten?

Deze woning, gelegen aan de Rue aux Frênes 6 in Luik, bevindt zich in de bruisende wijk Bressoux. Het betreft een huis met twee slaapkamers dat momenteel te renoveren is en onmiddellijk beschikbaar is. De woning beschikt over twee kelderruimtes, waarvan één een verwarmingsruimte bevat, en twee verdiepingen met woon- en slaapgedeelten. Het gelijkvloers bestaat uit een woonkamer van 21 m² en een aangrenzende keuken van 6 m². Op de eerste verdieping bevinden zich een grote slaapkamer van 19,5 m² en een badkamer met toilet van 6 m². De tweede verdieping omvat twee zolderkamers, waaronder een slaapkamer van 14 m². De woning is voorzien van dubbele beglazing in PVC-kozijnen met rolluiken op de begane grond en wordt verwarmd via een centraal gasverwarmingssysteem. Daarnaast beschikt de woning over een conform elektrische installatie en een energieprestatiecertificaat (EPC) dat geldig is tot juni 2035. De woning heeft twee gevels en bevindt zich op een perceel zonder tuin of binnenplaats. De infrastructuur in de omgeving biedt goede ontsluiting, en de voorzieningen zoals water en gas zijn aanwezig. Dit project is geschikt voor wie op zoek is naar een woning die nog verder kan worden aangepast aan eigen wensen, met directe beschikbaarheid en goede basisvoorzieningen. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met het lokale vastgoedkantoor. Meer weten?

Ontdek dit zeer lichte en ruime appartement gelegen op de elfde verdieping van een verzorgd gebouw in Herstal, ideaal voor wie comfort en potentieel zoekt. Deze woning biedt een praktische indeling met een inkomhall inclusief toilet, kast- en opbergmogelijkheden, die toegang geeft tot de leefruimte, keuken, slaapkamer en badkamer. De leefruimte beslaat 23 m² en is de centrale plek voor ontspanning en samenkomst. De open keuken van 8 m² biedt voldoende ruimte voor een functionele inrichting, terwijl de slaapkamer van 14,75 m² een rustige toevlucht biedt. De badkamer van 4,25 m² maakt dit appartement compleet voor een comfortabel woongevoel. Naast de hoofdwoning is er ook een kelder aanwezig op het tweede ondergrondse niveau, wat extra opslagruimte biedt. Voor wie op zoek is naar extra gemak, is er de mogelijkheid om een garagebox aan te kopen voor 10.000 €, gelegen op hetzelfde ondergrondse niveau. Het appartement is voorzien van een lift, waardoor toegang gemakkelijk is, en beschikt over een terras van 5 m² dat uitkijkt over de omgeving. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar, waardoor het perfect is voor zowel investors als particulieren die snel willen intrekken. Gelegen aan de Esplanade de la Paix in Herstal, biedt deze locatie verschillende voordelen voor bewoners. Herstal is bekend om zijn rustige woonwijk met goede verbindingen naar nabijgelegen voorzieningen en openbaar vervoersmogelijkheden. Het appartement ligt vlakbij belangrijke verkeersaders en faciliteert een vlotte verbinding met de rest van de regio. De omgeving kenmerkt zich door groene ruimtes en een rustige sfeer, ideaal voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen stad en natuur. Het gebouw zelf is goed onderhouden en beschikt over de nodige voorzieningen om het wonen comfortabel te maken, waaronder een lift. De woning wordt verkocht in een staat die nog renovering vereist, wat kansen biedt voor creatieve kopers die hun eigen stempel willen drukken op de woning. De EPC-score bedraagt 107 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er nog mogelijkheden zijn om het energieverbruik verder te optimaliseren. Met een prijs van slechts 105.000 € biedt dit appartement een aantrekkelijke kans voor wie binnen een betaalbaar segment wil investeren of wonen in Herstal. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie te ontvangen? Neem dan contact op met ons kantoor voor een afspraak of bezoek. Dit appartement combineert prijs, locatie en potentieel en is klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. Aarzel niet om ons te contacteren voor verdere details of om een bezichtiging te plannen. We helpen u graag bij het realiseren van uw woonwensen in Herstal en begeleiden u door het aankoopproces. Meer weten?

Deze aantrekkelijke woonruimte in Herstal biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar en functioneel appartement. Gelegen op de 14e verdieping van de Esplanade de la Paix, straalt deze woning veel licht uit en beschikt over een praktische indeling. Het appartement omvat een gezellige woonkamer van 24,25 m², een nette keuken van 8 m², een ruime slaapkamer van 15 m² en een badkamer van 4 m². Daarnaast zorgt een terras van 4 m², gericht op het zuiden, voor een aangename buitenruimte waar u kunt genieten van het zonnetje en een mooi uitzicht op de omgeving. Het appartement is momenteel te renoveren en wordt niet verhuurd, waardoor het ideaal is voor wie de woning naar eigen wens wil aanpassen. Het beschikt over één badkamer, één toilet, centrale verwarming op mazout, liftinstallatie, en er is de mogelijkheid om een garagebox bij te kopen voor 10.000 euro, gelegen op de tweede ondergrondse verdieping van het gebouw. De locatie aan de Esplanade de la Paix is centraal en biedt diverse voorzieningen binnen handbereik. De woning bevindt zich in een rustige buurt, doch dicht bij winkels, openbaar vervoer en andere stedelijke faciliteiten, waardoor wonen hier zeer comfortabel is. De EPC-waarde van 107 kWh/m²/jaar geeft inzicht in de energieprestaties, en het certificaat is geldig tot 2027. Het gebouw bestaat uit twee gevels en beschikt over een lift, wat het comfort verhoogt. De woning wordt onmiddellijk vrijgegeven en is klaar voor een nieuwe eigenaar die wil investeren in een woning die klaar is voor renovatie, met de mogelijkheid om er een echt thuis van te maken. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met het vastgoedkantoor B.I.V. via telefoonnummer ### Dit appartement biedt een betaalbare prijs van slechts €105.000 zonder bijkomende btw, waardoor het bijzonder aantrekkelijk is voor investeerders of kopers die een eigen stempel willen drukken op hun woning. Neem vandaag nog contact op voor een persoonlijke rondleiding en ontdek alle mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze ruime woning in Grivegnée biedt een uitstekende mogelijkheid voor gezinnen die op zoek zijn naar een huis dat nog naar eigen wens afgewerkt kan worden. Gelegen in een rustige wijk, bevindt deze woning zich op een perceel met een groot tuinoppervlak van ongeveer 400 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten. De woning zelf beschikt over een woonoppervlakte van circa 150 m² en is gebouwd in 1957. Het interieur bestaat uit drie slaapkamers, waarvan één met directe toegang tot de buitenruimte, en een ruime living die in verbinding staat met de grote keuken. Deze woning wordt momenteel als te renoveren aangeboden, wat de koper de kans geeft om het huis helemaal naar eigen smaak en behoeften te verbouwen. De woning is voorzien van een gasverwarming en heeft een EPC-waarde van 398 kWh/m²/jaar. Verder beschikt het over een garage, twee extra parkeerplaatsen buiten, een terras en een aparte bijgebouw dat dienst kan doen als atelier of opslagruimte. Alle nutsvoorzieningen zoals water en gasaansluiting zijn aanwezig, en het huis heeft een elektrisch certificaat dat in orde is. De indeling van de woning is praktisch en functioneel, met een ondergrondse kelderruimte van in totaal bijna 17 m², bestaande uit twee opslagkelders en een technische ruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime woonkamer met aparte zit- en eetgedeelten, die via de grote keuken toegang geeft tot de tuin. Het onthaalgedeelte omvat ook een apart toilet, een inkom naar de kelderberging, een trap naar de eerste verdieping en een bergruimte met wasplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 11,25 m², 11,50 m² en 16 m², evenals een badkamer met toilet van 7,5 m². Via een uitschuifbare ladder krijgt men toegang tot de bergzolder onder het dak, die ongeveer 20 m² extra opslagruimte biedt. Buiten kan men genieten van het ruime terras en de tuin die de woning omringt, ideaal voor buitenleven of tuinieren. Het perceel is volledig omheind en biedt voldoende privacy. De ligging in Grivegnée combineert rust en praktische bereikbaarheid. De wijk is gekend om haar rustige sfeer terwijl belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer binnen bereik liggen. De woning biedt tevens gemakkelijke toegang tot hoofdwegen en verbindingsroutes naar andere delen van de stad of regio. Voor wie op zoek is naar een huis dat nog volledig kan worden aangepast aan persoonlijke wensen en behoeften, vormt deze woning een unieke kans. Neem contact op met onze vastgoedpartner B.I.V. via ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit eigendom vertegenwoordigt een aantrekkelijke investering voor wie klaar is om te investeren in een woning met potentieel in een rustige en aangename omgeving. Meer weten?

Ontdek dit ruime en potentierijke appartement gelegen op de vierde verdieping van een goed onderhouden gebouw in Luik. Deze woning biedt een praktische en comfortabele indeling met een totale woonoppervlakte van 138 m², verdeeld over verschillende functionele ruimtes. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal van 8,5 m², die voorzien is van een vestiaire en toegang geeft tot de verschillende vertrekken. Het grootse L-vormige salon van 47,5 m², inclusief een loggia, vormt het hart van de woning en biedt voldoende ruimte voor ontspanning en ontvangst. Aangrenzend bevindt zich de keuken van 8 m², die uitkijkt op een aangenaam balkon van 5 m², ideaal voor buitenmomenten. De nachthal, die eveneens toegankelijk is via de centrale hal, leidt naar een badkamer van 4,25 m², compleet met voorzieningen en een aparte wc. De woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met een aparte toiletruimte van 19,25 m² en toegang tot een balkon van 12,25 m². De tweede slaapkamer biedt eveneens voldoende ruimte en uitzicht. Een bijkomend voordeel is de inbegrepen garagebox van 11 m² op het gelijkvloers, die gemakkelijk bereikbaar is, evenals de kelderruimte van 2,5 m² ondergrondse. Het gebouw is uitgerust met een lift en het appartement is klaar om te worden gerenoveerd, waardoor u de mogelijkheid hebt om het geheel naar eigen wensen te herinrichten. Gelegen in Luik biedt deze locatie diverse voorzieningen en gemakkelijke toegang tot het stadscentrum en andere belangrijke voorzieningen. Het appartement wordt verkocht voor €295.000, exclusief eventuele kosten. Het goed onderhouden gebouw dateert uit 1962 en beschikt over twee gevels en tien verdiepingen. Met een energieprestatiecoëfficiënt (EPC) van 293 kWh/m²/jaar en een geldigheidsdatum tot 17 januari 2036, voldoet het pand aan de huidige normen. Voor wie op zoek is naar een ruime woning met potentieel in een centrale locatie, is dit appartement een interessante keuze. Neem contact op met het vastgoedkantoor B.I.V. op nummer ### voor verdere informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Ontdek dit charmante studio te koop in het hart van Luik, gelegen op de zevende verdieping van de gerenommeerde Résidence Hôtel des Boulevards. Deze woning biedt een uitstekende combinatie van centrale ligging en een praktische indeling, ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbaar en comfortabel vastgoed in een levendige stedelijke omgeving. Met een vraagprijs van €95.000 wordt deze studio aangeboden zonder btw, wat een aantrekkelijke optie vormt voor investeerders of starters die willen profiteren van de dynamiek van het stadscentrum. De studio beschikt over een ruime, lichte leefruimte van 26 m², die een fantastisch uitzicht biedt over de stad en de bekende boulevards van d'Avroy en de Sauvenière. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en creëren een aangename sfeer. Via de inkomhal met vestiaire, opbergruimte en toilet bereik je de woonruimte, die ideaal is ingedeeld voor comfortabele levensstijl. Naast de leefruimte bevindt zich een gedeeltelijk uitgeruste keuken van 4,25 m², gescheiden van de hoofdruimte, en een badkamer van 2,75 m² met douchecabine en toilet. De woning is voorzien van een gasverwarming, een lift voor gemakkelijk toegang tot de hogere verdiepingen, en wateraansluiting. Het gebouw telt in totaal acht verdiepingen, waarvan deze studio zich op de zevende bevindt, en beschikt over twee gevels die zorgen voor extra lichtinval. De woning is momenteel niet verhuurd en kan onmiddellijk worden betrokken bij aankoop. Het EPC-rapport geeft een energieverbruik van 177 kWh/m² per jaar aan, met een geldigheid tot 2030, en het elektrische certificaat is aanwezig en conform de regelgeving. De bieding wordt gedaan zonder bijkomende btw, waardoor het een aantrekkelijke investering is voor wie op zoek is naar betaalbaar vastgoed in het centrum van Luik. Voor verdere informatie of een bezoek, neemt u contact op met het B.I.V.-agentschap via telefoonnummer ### Maak snel een afspraak en ontdek zelf de potentie van dit mooie gerenoveerbare appartement in het bruisende hart van de stad! Meer weten?