Villa te koop - Chaudfontaine VBE34739

Rue Théo Renville 12 4050 Chaudfontaine

895 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE34739

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 271 m²
  • 4 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Rue Théo Renville 12 4050 Chaudfontaine
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Chaudfontaine?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

À deux minutes du centre de Beaufays, au calme d'un quartier résidentiel du village de Ninane, une magnifique villa quatre façades de 300m2 habitables. Résolument contemporaine, elle vous surprendra autant par ses grands volumes intérieurs que par ses espaces extérieurs comprenant une superbe terrasse de 120m2 et une piscine de 9x5m. Son sous-sol propose un ensemble de caves sous toute la surface de la maison qui intègre une buanderie (17m2), une cave à vins (5m2), des pièces techniques (4m2) et de stockage (5,5m2)(8,5m2) ainsi que deux grands double garages (25,5m2)(60m2). Les pièces de vie du rez-de-chaussée, aux dimensions très confortables, se déclinent en une cuisine de type américaine de 34m2 avec ilot central et espace repas, une salle à manger (20m2), un salon de réception (32m2) ainsi qu'un second salon plus "cocooning" avec feu ouvert donnant sur un bureau avec bibliothèque (35m2), l'ensemble bordant la terrasse. À l'étage, outre le spacieux palier de nuit avec placards (20m2), on retrouve quatre chambres (12,5m2)(18,5m2)(12,5m2)(17m2) dont les deux dernières disposent de meubles dressing intégrés, une salle de bains (7m2), une salle de douche et un wc indépendant. Cette maison se positionne sur une importante propriété de 2020 m², dans une rue calme à deux pas du centre de Ninane, entre Beaufays et Chaudfontaine. Pour plus d'infos ou une visite, contactez l'agence immobilière B.I.V. - Tel 04 222.39.39

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 895 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 478 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1981

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

271 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

4

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

117 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

255 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251127004220

Geldigheidsdatum EPC

17/11/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE34739 Ref. verkoper: 28568 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Bidibules

1,8 km 18' 6,5 km 8' 876 m 22' 1,8 km 22'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Ninane

1 km 3' 1 km 1' 46'' 761 m 12' 967 m 12'

Basisscholen

Ecole Communale De Ninane

1 km 3' 1 km 1' 46'' 761 m 12' 967 m 12'

Middelbare scholen

College Episcopal Du Sartay

3,8 km 30' 7,1 km 10' 2,5 km 42' 3,8 km 46'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

6,4 km 8'

A602 / E25: A3 <-> A26

6,9 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

679 m 8'

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

679 m 8'

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

1,2 km 15'

Treinstations

Chaudfontaine

2,3 km 26' 3,7 km 5' 1,1 km 26' 2,3 km 29'

Luchthavens

Liège Airport

18 km 1º 20' 20,7 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Teconex

8,3 km 11'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

4,5 km 23' 3,4 km 27' 4,5 km 54'

Winkels

Colruyt Beaufays

2,6 km 23' 4,9 km 7' 1 km 31' 2,6 km 31'

Delhaize Chaudfontaine

1,8 km 15' 3,1 km 4' 1,1 km 18' 1,8 km 21'

Carrefour Market Embourg

3,3 km 25' 6,5 km 9' 2,1 km 37' 3,3 km 40'

Pretparken

Site Source O Rama

3,8 km 5'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

9,4 km 12'

Activiteiten

Maison De La Science

10,6 km 13'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

27,2 km 30'

Kastelen

Domaine De Wégimont

13,6 km 16'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

12,6 km 15'

Openbaar vervoer

Dit pand in Chaudfontaine profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman met een halte op minder dan 8 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux met een station gelegen op 15 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Colruyt Beaufays (7 minuten rijden), Delhaize Chaudfontaine (21 minuten lopen of 4 minuten rijden), Carrefour Market Embourg (9 minuten rijden).

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Les Bidibules", een kinderdagverblijf op slechts 22 minuten lopen, waarderen.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "College Episcopal Du Sartay" is bereikbaar in 10 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Seraing in 21 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Luik? Het duurt slechts 14 minuten met de auto.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is bereikbaar in 8 minuten en A602 / E25 (A3 <-> A26) in 9 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 20 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 26 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Toerisme

Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Site Source O Rama".Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 16 minuten rijden.Binnen 12 minuten kunt u het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 13 minuten rijden.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 30 minuten met de auto.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen