Villa te koop - Chaudfontaine VBE34739

Rue Théo Renville 12 4050 Chaudfontaine

895 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE34739

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 271 m²
  • 4 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Rue Théo Renville 12 4050 Chaudfontaine
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Chaudfontaine?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze uitzonderlijke villa viergevelwoning te koop in Chaudfontaine biedt een ruime en comfortabele leefomgeving met een bewoonbare oppervlakte van 271 m², gelegen op een perceel van 2020 m². De woning dateert van 1981 en beschikt over vier slaapkamers, één badkamer, één douchekamer en twee afzonderlijke toiletten. Het interieur omvat onder meer een ruime Amerikaanse keuken van 34 m² met een eiland en eetruimte, een eetkamer van 20 m² en twee woonkamers van respectievelijk 32 m² en 35 m², waarvan één met open haard en aansluitend een bureau met bibliotheek. Daarnaast is er een grote kelderruimte met onder andere een wasplaats en wijnkelder, alsook vier garages die plaats bieden aan meerdere voertuigen. De aanwezigheid van een groot terras van 117 m² en een privézwembad maakt deze eigendom ideaal voor wie van buitenleven houdt. Qua praktische voorzieningen is de villa uitgerust met een mazoutverwarming, gasaansluiting en wateraansluiting. De woning bevindt zich op het gelijkvloers en telt één verdieping. De elektrische installatie bezit het vereiste certificaat en het EPC-label wijst op een energieverbruik van 255 kWh/m²/jaar, geldig tot 2035. De villa is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied en er geldt geen voorkoopsrecht. Buiten is er tevens parkeergelegenheid voor drie wagens. De woning wordt aangeboden aan de prijs van 895.000 euro en is beschikbaar bij akte. De locatie aan Rue Théo Renville 12 in Chaudfontaine biedt een rustige en residentiële omgeving, ideaal voor wie dichtbij het centrum wil wonen zonder in te boeten aan rust en ruimte. Met haar ruime grondoppervlakte, comfortabele indeling en kwalitatieve afwerking vormt deze villa een interessante optie voor kopers die op zoek zijn naar een goed onderhouden eigendom met tal van voorzieningen in de omgeving van Chaudfontaine. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de betrokken vastgoedmakelaar via de vermelde gegevens.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 895 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 478 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1981

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

271 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

4

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

117 m²

Totale grondoppervlakte

2020 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

255 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251127004220

Geldigheidsdatum EPC

17/11/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE34739 Ref. verkoper: 28568 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Bidibules

1,8 km 18' 6,5 km 8' 876 m 22' 1,8 km 22'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Ninane

1 km 3' 1 km 1' 46'' 761 m 12' 967 m 12'

Basisscholen

Ecole Communale De Ninane

1 km 3' 1 km 1' 46'' 761 m 12' 967 m 12'

Middelbare scholen

College Episcopal Du Sartay

3,8 km 30' 7,1 km 10' 2,5 km 42' 3,8 km 46'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

6,4 km 8'

A602 / E25: A3 <-> A26

6,9 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

679 m 8'

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

679 m 8'

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

1,2 km 15'

Treinstations

Chaudfontaine

2,3 km 26' 3,7 km 5' 1,1 km 26' 2,3 km 29'

Luchthavens

Liège Airport

18 km 1º 20' 20,7 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Teconex

8,3 km 11'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

4,5 km 23' 3,4 km 27' 4,5 km 54'

Winkels

Colruyt Beaufays

2,6 km 23' 4,9 km 7' 1 km 31' 2,6 km 31'

Delhaize Chaudfontaine

1,8 km 15' 3,1 km 4' 1,1 km 18' 1,8 km 21'

Carrefour Market Embourg

3,3 km 25' 6,5 km 9' 2,1 km 37' 3,3 km 40'

Pretparken

Site Source O Rama

3,8 km 5'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

9,4 km 12'

Activiteiten

Maison De La Science

10,6 km 13'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

27,2 km 30'

Kastelen

Domaine De Wégimont

13,6 km 16'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

12,6 km 15'

Openbaar vervoer

Dit pand in Chaudfontaine profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps met een halte op 8 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux met een halte op minder dan 15 minuten lopen.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 13 minuten rijden.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 30 minuten met de auto.Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Site Source O Rama".Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 16 minuten rijden.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 15 minuten afstand.Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is vlakbij (12 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 11 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.Forenzen zullen de nabijheid van A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) (8 minuten) en A602 / E25 (A3 <-> A26) (9 minuten) waarderen.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Chaudfontaine", op 5 minuten met de auto of 26 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Les Bidibules", een kinderdagverblijf bereikbaar in 22 minuten.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "College Episcopal Du Sartay" is in 30 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Communale De Ninane" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Colruyt Beaufays (7 minuten rijden), Delhaize Chaudfontaine (21 minuten lopen of 4 minuten rijden), Carrefour Market Embourg (9 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden. Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 21 minuten met de auto. Moet u naar Luik? Het duurt slechts 14 minuten met de auto.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen