Villa te koop, Chaudfontaine VBE34739

Rue Théo Renville 12, 4050 Chaudfontaine

799 000 €

B.I.V.

4 Slaapkamer(s) 271 m² 4 Garage 3 Parkeerplaats(en) 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze uitzonderlijke villa viergevelwoning te koop in Chaudfontaine biedt een ruime en comfortabele leefomgeving met een bewoonbare oppervlakte van 271 m², gelegen op een perceel van 2020 m². De woning dateert van 1981 en beschikt over vier slaapkamers, één badkamer, één douchekamer en twee afzonderlijke toiletten. Het interieur omvat onder meer een ruime Amerikaanse keuken van 34 m² met een eiland en eetruimte, een eetkamer van 20 m² en twee woonkamers van respectievelijk 32 m² en 35 m², waarvan één met open haard en aansluitend een bureau met bibliotheek. Daarnaast is er een grote kelderruimte met onder andere een wasplaats en wijnkelder, alsook vier garages die plaats bieden aan meerdere voertuigen. De aanwezigheid van een groot terras van 117 m² en een privézwembad maakt deze eigendom ideaal voor wie van buitenleven houdt. Qua praktische voorzieningen is de villa uitgerust met een mazoutverwarming, gasaansluiting en wateraansluiting. De woning bevindt zich op het gelijkvloers en telt één verdieping. De elektrische installatie bezit het vereiste certificaat en het EPC-label wijst op een energieverbruik van 255 kWh/m²/jaar, geldig tot 2035. De villa is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied en er geldt geen voorkoopsrecht. Buiten is er tevens parkeergelegenheid voor drie wagens. De woning wordt aangeboden aan de prijs van 895.000 euro en is beschikbaar bij akte. De locatie aan Rue Théo Renville 12 in Chaudfontaine biedt een rustige en residentiële omgeving, ideaal voor wie dichtbij het centrum wil wonen zonder in te boeten aan rust en ruimte. Met haar ruime grondoppervlakte, comfortabele indeling en kwalitatieve afwerking vormt deze villa een interessante optie voor kopers die op zoek zijn naar een goed onderhouden eigendom met tal van voorzieningen in de omgeving van Chaudfontaine. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de betrokken vastgoedmakelaar via de vermelde gegevens.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1981

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 799 000 €

Kadastraal inkomen 2 478 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Bewoonbare oppervlakte 271 m²

Bemeubeld Nee

Garage Ja

Aantal garages 4

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 2

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Aantal verdiepingen 1

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 3

Tuin Ja

Terras Ja

Oppervlakte terras 117 m²

Totale grondoppervlakte 2020 m²

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 255 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20251127004220

Geldigheidsdatum EPC 17/11/2035

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Certificaat "As-Built" Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE34739 Ref. verkoper: 28568 Laatst gewijzigd: 15/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Les Bidibules Kinderdagverblijven

1,8 km · 18' 6,5 km · 8' 876 m · 22' 1,8 km · 22'

Ecole Communale De Ninane Kleuterscholen

1 km · 3' 1 km · 1' 46'' 761 m · 12' 967 m · 12'

Ecole Communale De Ninane Basisscholen

1 km · 3' 1 km · 1' 46'' 761 m · 12' 967 m · 12'

College Episcopal Du Sartay Middelbare scholen

3,8 km · 30' 7,1 km · 10' 2,5 km · 46' 3,8 km · 46'

Mobiliteit

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau Snelwegen

6,4 km · 8'

A602 / E25: A3 <-> A26

6,9 km · 9'

65 - Liège - Remouchamps Bus

679 m · 8'

28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

679 m · 8'

65 - Liège - Remouchamps

679 m · 8'

Chaudfontaine Treinstations

2,3 km · 26' 3,7 km · 5' 1,1 km · 28' 2,3 km · 29'

Liège Airport Luchthavens

18 km · 1º 20' 20,7 km · 20' 13,5 km · 1º 26'

Teconex Laadstations

8,3 km · 11'

Cambio - Joseph Willem Autodelen

4,5 km · 23' 3,4 km · 35' 4,5 km · 54'

Winkelen

Colruyt Beaufays Winkels

2,6 km · 23' 4,9 km · 7' 1 km · 31' 2,6 km · 31'

Delhaize Chaudfontaine

1,8 km · 15' 3,1 km · 4' 1,1 km · 21' 1,8 km · 21'

Carrefour Market Embourg

3,3 km · 25' 6,5 km · 9' 2,1 km · 40' 3,3 km · 40'

Toerisme

Site Source O Rama Pretparken

3,8 km · 5'

Musée Des Transports En Commun De Wallonie Musea

9,4 km · 12'

Maison De La Science Activiteiten

10,6 km · 13'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

27,2 km · 30'

Domaine De Wégimont Kastelen

13,6 km · 16'

Royal Golf Club Du Sart Tilman Golfen

12,6 km · 15'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

66,7 km · 51' 52,8 km · 3º 36'

Sittard

61,8 km · 51' 54,9 km · 3º 23'

Kerkrade

73,7 km · 52' 51,3 km · 4º 6'

Verviers

27,3 km · 28' 19,6 km · 1º 34'

Seraing

17,3 km · 21' 13,6 km · 1º 22'

Luik

10,8 km · 14' 9,1 km · 46'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue Théo Renville biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Automobilisten bereiken Verviers in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven. Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 21 minuten rijden. Moet u naar Luik? Het duurt slechts 14 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Colruyt Beaufays (7 minuten rijden), Delhaize Chaudfontaine (21 minuten lopen of 4 minuten rijden), Carrefour Market Embourg (9 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman, 65 - Liège - Remouchamps met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Toerisme

De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.

Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 30 minuten met de auto.

U vindt een "Site Source O Rama" op 5 minuten afstand met de auto.

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 13 minuten met de auto.

Binnen 12 minuten kunt u het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum bereiken.

Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 16 minuten bereikbaar.

Transporten

Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 20 minuten met de auto of 86 minuten met het openbaar vervoer.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Chaudfontaine" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is bereikbaar in 8 minuten en A602 / E25 (A3 <-> A26) in 9 minuten.

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "College Episcopal Du Sartay" ligt op 10 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Communale De Ninane" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Les Bidibules" ligt op 22 minuten lopen.

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Villa te koop, Chaudfontaine VBE34739

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Chaudfontaine?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Toerisme

Transporten

Onderwijs

Diensten

Villa te koop, Chaudfontaine VBE34739

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Villa te koop - Chaudfontaine?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Toerisme

Transporten

Onderwijs

Diensten

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Chaudfontaine?