Deze te renoveren villa te koop in Chaudfontaine combineert een ruime woonoppervlakte van 193 m² met een indrukwekkend perceel van 4.274 m², gelegen op een terrein met vier gevels en een noordwestelijke oriëntatie van de voorgevel. De woning, gebouwd in 1968, beschikt over drie slaapkamers en één badkamer, aangevuld met twee toiletten. Binnen vindt u een praktische indeling met een hal voorzien van vestiaire en wc, een ruime woonkamer, een keuken met eetruimte en aansluitend een terras van 58 m² dat uitnodigt tot genieten van de buitenlucht. De aanwezigheid van een garage en vier buitenparkeerplaatsen biedt voldoende parkeercomfort. Wat deze villa extra aantrekkelijk maakt, is het grote perceel met tuin en terrassen die uitnodigen tot diverse buitenactiviteiten. De woning wordt verwarmd met mazout en heeft een EPC-label D met een primair energieverbruik van 291 kWh/m² per jaar. Hoewel er geen geldig certificaat voor de elektrische installatie is, is de woning beschikbaar onmiddellijk na de akte en staat ze niet te koop onder het voorrecht van voorkoop. De ligging in Chaudfontaine garandeert rust en ruimte, ideaal voor wie waarde hecht aan privacy en natuur terwijl alle voorzieningen binnen handbereik blijven. De vraagprijs voor deze villa bedraagt 495.000 euro. Dankzij het royale perceel en de ruime indeling biedt deze woning tal van mogelijkheden voor renovatie naar eigen wens. Voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met het betrokken vastgoedkantoor. Dit is een uitzonderlijke kans om een unieke woning te verwerven in de omgeving van Chaudfontaine. Meer weten?
Villa te koop - Chaudfontaine
ERA Blavier biedt u deze uitzonderlijke eigendom aan, gelegen in een rustige doodlopende straat in het gegeerde Chaudfontaine. Deze villa is ideaal voor zowel een gezin als een zelfstandige die ruimte zoekt voor opslag, voertuigen of een professionele activiteit. De woning beschikt over: 3 slaapkamers ruime en lichtrijke leefruimtes een recente verwarmingsketel een bijkomende garage in de kelderverdieping een indrukwekkende garage van ca. 120 m² met voldoende hoogte en breedte voor twee bestelwagens naast elkaar twee grote ruimtes op tuinniveau die verder ingericht kunnen worden Het perceel van bijna 1.429 m² beschikt over drie toegangen via twee wegen en biedt talloze mogelijkheden voor toekomstige projecten. Enkele moderniseringswerken laten de toekomstige eigenaar toe de woning volledig naar eigen smaak aan te passen. Een zeldzaam aanbod met een uitzonderlijk potentieel. Meer weten?
Dans un quartier résidentiel prisé de Beaufays, découvrez cette agréable villa construite sur une parcelle de 952 m2 dans une rue calme en cul-de-sac ! Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un grand séjour en L, d'une cuisine, d'une grande véranda donnant sur la terrasse et le jardin exposés plein sud, d'une buanderie, de 4 belles chambres, d'une salle de bains (bains et douche), de plusieurs caves et d'un grand garage. PEB : classe D. Chauffage central mazout, châssis PVC double vitrage. Travaux de rafraîchissements à prévoir. A visiter sans tarder ! Infos et visites au ### Plus de photos sur ### Meer weten?
Deze uitzonderlijke villa viergevelwoning te koop in Chaudfontaine biedt een ruime en comfortabele leefomgeving met een bewoonbare oppervlakte van 271 m², gelegen op een perceel van 2020 m². De woning dateert van 1981 en beschikt over vier slaapkamers, één badkamer, één douchekamer en twee afzonderlijke toiletten. Het interieur omvat onder meer een ruime Amerikaanse keuken van 34 m² met een eiland en eetruimte, een eetkamer van 20 m² en twee woonkamers van respectievelijk 32 m² en 35 m², waarvan één met open haard en aansluitend een bureau met bibliotheek. Daarnaast is er een grote kelderruimte met onder andere een wasplaats en wijnkelder, alsook vier garages die plaats bieden aan meerdere voertuigen. De aanwezigheid van een groot terras van 117 m² en een privézwembad maakt deze eigendom ideaal voor wie van buitenleven houdt. Qua praktische voorzieningen is de villa uitgerust met een mazoutverwarming, gasaansluiting en wateraansluiting. De woning bevindt zich op het gelijkvloers en telt één verdieping. De elektrische installatie bezit het vereiste certificaat en het EPC-label wijst op een energieverbruik van 255 kWh/m²/jaar, geldig tot 2035. De villa is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied en er geldt geen voorkoopsrecht. Buiten is er tevens parkeergelegenheid voor drie wagens. De woning wordt aangeboden aan de prijs van 895.000 euro en is beschikbaar bij akte. De locatie aan Rue Théo Renville 12 in Chaudfontaine biedt een rustige en residentiële omgeving, ideaal voor wie dichtbij het centrum wil wonen zonder in te boeten aan rust en ruimte. Met haar ruime grondoppervlakte, comfortabele indeling en kwalitatieve afwerking vormt deze villa een interessante optie voor kopers die op zoek zijn naar een goed onderhouden eigendom met tal van voorzieningen in de omgeving van Chaudfontaine. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de betrokken vastgoedmakelaar via de vermelde gegevens. Meer weten?
Deze ruime villa te koop in Embourg combineert moderne architectuur met een rustige ligging, ideaal voor wie rust en ruimte waardeert. Gebouwd in 2000 en goed onderhouden, biedt deze woning een bewoonbare oppervlakte van 189 m² op een perceel van 1003 m². De woning beschikt over drie slaapkamers, één badkamer met douche, drie toiletten en een garage voor één wagen. De zuidwestelijke oriëntatie van de gevel zorgt voor aangename natuurlijke lichtinval gedurende de dag. Verder zijn er ook drie buitenparkeerplaatsen aanwezig, wat praktisch is voor bezoekers of meerdere voertuigen. De villa is uitgerust met een mazoutverwarming en heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met een score van 157 kWh/m²/jaar, wat een goede energie-efficiëntie aangeeft. Het geheel omvat eveneens een terras dat uitkijkt op de verzorgde tuin, wat een aangename buitenruimte biedt om te ontspannen. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. De ruime inkomhal en het doordachte ontwerp maken het mogelijk om eventueel een gedeelte als kantoorruimte in te richten. Deze eigendom ligt op een perceel met een totale oppervlakte van iets meer dan 1000 m², wat veel privacy garandeert. Gelegen aan de Rue Pierre Henvard 111 B in Embourg, biedt deze villa het beste van wonen in een groene en rustige omgeving binnen de regio. De vraagprijs bedraagt 675.000 euro, met een kadastraal inkomen van 1.323 euro en zonder btw-vermelding. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met het immokantoor B.I.V. via telefoonnummer ### Deze woning is uitermate geschikt voor wie op zoek is naar een kwalitatieve en ruime gezinswoning met aandacht voor comfort en lichtinval in een aangename woonomgeving. Meer weten?
[[ ER WERD EEN OPTIE GENOMEN OP DIT PAND. ]] Meer weten?
Allen Keapler & Partners vous propose un gros oeuvre fermé idéalement située dans un environnement résidentiel prisé de Beaufays, cette remarquable villa à l’état de gros œuvre fermé représente une opportunité rare pour les amateurs de biens d’exception. Développant une superficie d’environ 339m², cette propriété vous permet de vous affranchir des contraintes urbanistiques liées à l’obtention d’un nouveau permis, tout en bénéficiant d’une liberté totale pour concevoir un intérieur à votre image. Ses volumes généreux et sa conception contemporaine offrent un potentiel d’aménagement remarquable : espaces de réception lumineux, suite parentale avec dressing, espace bien-être, piscine, ou encore aménagement sur mesure selon les exigences les plus élevées. Située à proximité immédiate des commodités, des écoles réputées et des principaux axes autoroutiers, cette villa conjugue parfaitement confort de vie, accessibilité et cadre verdoyant. Les combles aménageables viennent parfaire l’ensemble en offrant des possibilités supplémentaires pour sublimer ce projet résidentiel unique. Une opportunité rare, proposée par votre agence immobilière haut de gamme à Beaufays, pour donner vie à une propriété exclusive, entièrement personnalisée selon vos envies. Nous vous invitons à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée. Meer weten?
MIRROR Immobilier vous propose à la vente cette superbe maison 4 façades entièrement rénovée en 2022, idéalement située à Chaudfontaine, dans un cadre verdoyant et recherché. Dès l'entrée, le ton est donné : un hall d'accueil généreux avec placard intégré et WC séparés mène vers un séjour ultra lumineux, agrémenté d'une cassette à bois et ouverte sur une cuisine full équipée (vitro, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle, frigo et surgélateur). La maison propose quatre chambres spacieuses, dont deux au rez-de-chaussée et deux à l'étage. La suite parentale, située au rez, dispose de sa propre salle de douche privative avec WC, offrant un confort optimal au quotidien. À l'étage, un vaste hall de nuit lumineux dessert les deux belles chambres ainsi qu'une seconde salle de bains moderne avec WC et accès au grenier. Une buanderie, un débarras, et un garage double avec espace atelier viennent compléter ce bien fonctionnel et parfaitement pensé pour la vie de famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 786 m², exposé plein sud, avec terrasse, potager et abri de jardin. 188 m² selon PEB - Compteur électrique individuel - Chauffage infrarouge dans plafond – Système de chauffage par convecteurs et climatisation réversible – Jardin & terrasse – Double garage – 2 parkings privatifs extérieurs – Châssis PVC – Pompe à chaleur – Citerne d'eau de pluie – Toiture rénovée PEB : PEB C – code unique 20240630013722 - conso théorique 43 705 kWh/an – conso spéc 232 kWh/m².an Actuellement louée au loyer mensuel de 1 492 €, cette propriété représente également un excellent investissement. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite ! Meer weten?
À vendre à Embourg – Quartier des Parcs We Invest vous présente une batisse de caractère, nichée à l'entrée d'un des quartiers les plus prisés d’Embourg. Amoureux de vieilles briques chargées d'histoire et n'ayant pas peur d'une rénovation offrant de nombreuses possibilités ? Ce projet est fait pour vous ! Cette élégante propriété saura vous séduire par son caractère unique, ses espaces généreux et son incroyable potentiel d’aménagement. Elle se situe à l'entrée des Parcs, dans un emplacement privilégié ou tout est accessible en moins d'une minute : les commerces du village, les écoles, les mouvements de jeunesse, le complexe sportif et le tennis club d'Embourg, et tous les transports en communs. Derrière son architecture de caractère et ses matériaux de qualité, cette bâtisse propose une configuration idéale pour une famille à la recherche d’espaces permettant d’allier lieu de vie et potentiel professionnel. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un vaste hall d’entrée, d’une belle pièce de vie baignée de lumière, d’une salle à manger chaleureuse, d’une cuisine à repenser selon vos envies, et de plusieurs pièces polyvalentes. L’étage vous offre également de nombreuses possibilités avec ses 4 chambres et sa salle de bain, dans une configuration permettant un potentiel de 5 chambres, ou quatre chambres et un studio indépendant, autant de possibilité pour répondre à vos besoins propres. En outre, la maison est également pourvue de deux garages, de caves et d’un petit grenier pour compléter l’ensemble. À l’extérieur, le jardin d’environ 1 000 m² constitue un véritable écrin de verdure, intime et paisible, et offre également différents espaces idéalement exposés (trois jardins, deux cours et une cabane de jardin pour le rangement divers). En résumé : Emplacement d’exception dans l’Avenue du Parc à Embourg Bâtisse de caractère avec matériaux de qualité Terrain de 1 000 m² Potentiel de 5 chambres Nombreuses possibilités d’aménagement (habitation + profession libérale) Deux garages Proximité immédiate des commerces, écoles et transports Une opportunité rare à Embourg. Ne tardez pas à demander votre visite ! infos et visites : ### ou sur notre site ### Meer weten?
Prachtige villa in Embourg Gelegen in een rustige doodlopende straat in Embourg, geniet deze moderne woning, gebouwd in 2017, van een groene en rustige omgeving terwijl ze toch dicht bij voorzieningen, de autosnelweg en op slechts twee minuten van het centrum van Embourg ligt. U zal gecharmeerd zijn door de ruime leefruimte van ongeveer 50 m², bestaande uit een woonkamer en een moderne open keuken met centraal eiland. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en geven directe toegang tot het terras en de tuin. De leefruimtes zijn uitgerust met vloerverwarming. De woning beschikt over 4 slaapkamers, 2 douchekamers en 3 toiletten. De slaapkamers en badkamers zijn voorzien van afzonderlijke elektrische verwarming via convectoren. Een wasruimte vervolledigt de binnenruimtes. Buiten geniet u van een terras van ongeveer 70 m² en een tuin van ongeveer 490 m², omgeven door natuur, evenals twee parkeerplaatsen. Technische kenmerken: lucht/water condensatieketel, ventilatiesysteem (VMC), PVC ramen met dubbele beglazing, conforme elektrische installatie, 16 fotovoltaïsche panelen (theoretische productie ± 5000 kWh/jaar), Minimax waterverzachter en sanitaire installaties aangesloten op een regenwatertank. De prijs is niet het enige criterium dat in aanmerking wordt genomen bij de aanvaarding van een bod. EPC: B – 88 kWh/m²/jaar – Unieke code: 20190311502532 Voor meer informatie over dit pand en om een bezoek te plannen, gelieve JULES IMMO te contacteren via ### en/of ### Meer weten?
Prachtige villa in Embourg Gelegen in een rustige doodlopende straat in Embourg, geniet deze moderne woning, gebouwd in 2017, van een groene en rustige omgeving terwijl ze toch dicht bij voorzieningen, de autosnelweg en op slechts twee minuten van het centrum van Embourg ligt. U zal gecharmeerd zijn door de ruime leefruimte van ongeveer 50 m², bestaande uit een woonkamer en een moderne open keuken met centraal eiland. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en geven directe toegang tot het terras en de tuin. De leefruimtes zijn uitgerust met vloerverwarming. De woning beschikt over 4 slaapkamers, 2 douchekamers en 3 toiletten. De slaapkamers en badkamers zijn voorzien van afzonderlijke elektrische verwarming via convectoren. Een wasruimte vervolledigt de binnenruimtes. Buiten geniet u van een terras van ongeveer 70 m² en een tuin van ongeveer 490 m², omgeven door natuur, evenals twee parkeerplaatsen. Technische kenmerken: lucht/water condensatieketel, ventilatiesysteem (VMC), PVC ramen met dubbele beglazing, conforme elektrische installatie, 16 fotovoltaïsche panelen (theoretische productie ± 5000 kWh/jaar), Minimax waterverzachter en sanitaire installaties aangesloten op een regenwatertank. De prijs is niet het enige criterium dat in aanmerking wordt genomen bij de aanvaarding van een bod. EPC: B – 88 kWh/m²/jaar – Unieke code: 20190311502532 Voor meer informatie over dit pand en om een bezoek te plannen, gelieve JULES IMMO te contacteren via ### en/of ### Meer weten?
Deze prachtige villa gelegen in Embourg biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en privacy. Gevestigd aan de Rue Joseph Bovy 8, bevindt deze woning zich op een ruim perceel van 1.888 m², met een bebouwbare oppervlakte van 202 m² en een totale woonoppervlakte van ongeveer 195 m². De woning dateert uit 1966 en straalt een tijdloze charme uit, terwijl hij voorzien is van moderne voorzieningen die een comfortabel en functioneel woonleven mogelijk maken. Met een prijs van €575.000 biedt deze villa een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een ruime, vrijstaande woning in een rustige en groene omgeving. Binnenin beschikt de villa over twee ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer en dressingruimte, die zorgen voor optimale privacy en comfort. Daarnaast is er een polyvalent bureau van 10,5 m² dat gemakkelijk kan worden omgevormd tot een derde slaapkamer of werkruimte. De centrale living van circa 60 m² vormt het hart van de woning, met een gezellige open haard die sfeer en warmte brengt. Vanuit de woonkamer krijgt u toegang tot diverse terrassen die het hele jaar door gebruiksgemak bieden, en die samen een oppervlakte van 65 m² beslaan. De volledig uitgeruste keuken van 22 m² ligt vlakbij de woonruimte en biedt alle moderne gemakken. Buiten vindt u een grote tuin, ideaal voor ontspanning of speelmogelijkheden, en een terras van 27 m² dat uitnodigt tot gezellige buitenbijeenkomsten. Wat de locatie betreft, biedt Embourg een rustige en natuurlijke omgeving terwijl essentiële voorzieningen binnen handbereik blijven. De nabijheid van diverse natuurlijke gebieden maakt het ideaal voor liefhebbers van buitenactiviteiten, terwijl de goede bereikbaarheid naar nabijgelegen steden zorgt voor een comfortabele woonervaring. De woning beschikt over een inpandige garage van 54 m², voorzien van een aparte wasruimte, stookruimte en drie opslagkelders, inclusief twee wijnkelders waarvan één met tempereerfunctie. Voor wie op zoek is naar een ruime en kwalitatief hoogwaardige gezinswoning in een rustige buurt, is deze villa zeker een bezoek waard. Neem contact op met ons vastgoedagentschap voor meer informatie of om een vrijblijvende bezichtiging in te plannen. Meer weten?
Deze prachtige bungalow met vier gevels bevindt zich in een rustige straat in het hoger gelegen deel van Embourg. De woning biedt een woonoppervlakte van 130 m² en is gebouwd in 1971. Het huis beschikt over een ruime woonkamer van 32 m², die is uitgerust met een gezellige houtcassette en grenst aan een terras van 4,50 m². De aangrenzende veranda van 11 m² biedt toegang tot een royale tuin en een groot terras van 23,50 m², ideaal voor buitenactiviteiten. De volledig uitgeruste keuken met eetgedeelte van 12 m² maakt het geheel compleet. De bungalow heeft drie slaapkamers van respectievelijk 7, 12 en 14 m². De grootste slaapkamer is voorzien van ingebouwde kasten en geeft toegang tot een privéterras van 9,50 m². Daarnaast omvat de woning ook een badkamer en één apart toilet. Extra bergruimte is te vinden in de kelder, en er is een garage van 30 m² beschikbaar voor uw voertuig. Voor bezoekers zijn er daarnaast twee parkeerplaatsen buiten aanwezig. Gelegen op een perceel van 692 m², is dit huis perfect voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met veel privacy. De voortuin is noord-georiënteerd en de woning is voorzien van mazoutverwarming. Let op dat de elektrische installatie niet aan de huidige normen voldoet. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met het makelaarskantoor B.I.V. via ### Meer weten?
Ook in de buurt van Chaudfontaine (4050) + Deelgemeenten
Gebouwd in 1990 biedt deze aangename vrijstaande woning een ideale woonomgeving die comfort, lichtinval en energieprestaties combineert. Met 160 m² bewoonbare oppervlakte volgens EPC beschikt de woning over mooi ingedeelde volumes. U ontdekt er een lichtrijke woonkamer, een functionele keuken, 3 comfortabele slaapkamers en 2 toiletten voor extra dagelijks comfort. De binnendeuren, vloertegels en schilderwerken werden volledig vernieuwd, wat zorgt voor een moderne, verzorgde woning die onmiddellijk instapklaar is. Verder beschikt de woning over een praktische kelder en een garage. Buiten geniet u van een perfect georiënteerde tuin van 150 m², ideaal voor ontspanning, barbecues en gezellige familiemomenten. Extra troef: de aanwezigheid van zonnepanelen, die bijdragen aan een lagere energiefactuur en een hoger wooncomfort. EPC C – 192 kWh/m²/jaar – unieke code: 20260228005729 De prijs is niet het enige criterium dat in aanmerking zal worden genomen bij de aanvaarding van het bod. Voor meer informatie over dit pand en om een bezoek te plannen, gelieve contact op te nemen met JULES IMMO via ### en/of op ### Meer weten?
Visites et renseignements au ### PROPRIÉTÉ CONTEMPORAINE D’EXCEPTION À TROOZ PEB A • Construction récente 2021 • Prestations haut de gamme • Terrain de ± 2.000 m² Nichée dans un environnement calme et verdoyant à Trooz, cette somptueuse villa contemporaine construite en 2021 et achevée en juillet 2022 offre un cadre de vie rare, alliant volumes impressionnants, confort absolu et équipements technologiques de dernière génération. Dès l’entrée, cette propriété séduit par son architecture moderne et sa luminosité exceptionnelle. La pièce de vie principale, située au 2ᵉ étage afin de profiter pleinement des vues dégagées, développe de magnifiques espaces ouverts aux finitions soignées. La cuisine hyper équipée ravira les amateurs de gastronomie avec ses équipements premium : four encastré, double lave-vaisselle, grand réfrigérateur, évier design et table fixe vitrocéramique intégrée. L’espace est sublimé par une climatisation dédiée, des stores bso solaires et de larges châssis aluminium avec moustiquaires. La maison offre plusieurs suites et espaces nuit confortables : - 6 chambres et 5 salles de bains dont une superbe suite parentale de ± 60 m² comprenant dressing, double vasque, baignoire, douche et WC privatifs Le confort technique est irréprochable : • Chauffage sol au gaz avec citerne enterrée, VMC double flux, boiler performant, volets électriques programmables et pilotables par GSM, Système d’alarme volumétrique et sur châssis, détecteurs incendie, visiophone, citerne d’eau de pluie de 10.000 L avec alimentation eau froide pour certains équipements, cave ventilée Les extérieurs ne sont pas en reste avec une terrasse de ± 50 m² parfaitement orientée garantissant calme et intimité. Côté énergie, le bien affiche d’excellentes performances : • 20 panneaux photovoltaïques de 300 W, Installation électrique renforcée avec borne de recharge électrique, revenu cadastral : ± 1.400 € Meer weten?
Biedingen vanaf 545.000 euro Makelaardij Wolfs presenteert u met veel plezier deze comfortabele villa met garage en tuin, ideaal gelegen in Gomzé-Andoumont. De woning is gebouwd met hoogwaardige materialen en u zult genieten van de comfortabele leefruimtes, de uitstekende staat van onderhoud en het prachtige, bosrijke terrein van 4.761 m². Midden in een ware groene oase is dit pand gegarandeerd een favoriet voor liefhebbers van natuur en rust. Een zeldzaam aanbod op de markt ! Begane grond : inkomhal, apart toilet, ingerichte keuken, gezellige woonkamer (salon, eetkamer), wasruimte, garage met stookruimte, carport, terras, prachtig park met bomen en bloemen, houten schuur. 1e verdieping : overloop, apart toilet, badkamer (wastafel, bad), drie slaapkamers van +/- 10, 15 en 25 m². Diversen : totale oppervlakte: 4.761 m², bewoonbare oppervlakte: 208 m², houten dubbele beglazing, centrale verwarming op gas. Energieprestaties : EPC-nr.: 20260508035535, EPC: C, Energiescore : 219 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 45.543 kWh/jaar. PRACHTIGE LIGGING ! Meer weten?
***OPTIE-OPTIE*** Neem contact met ons op voor meer informatie over dit eigendom Meer weten?
Sur les hauteurs de Trooz (limite Beaufays), découvrez cette villa qui profite d'une vue imprenable et qui a été construite à l'abri des regards sur une parcelle de 2462 m2 en recul d'une petite rue calme. Ce bien est globalement à rénover mais offre un très beau potentiel. Elle dispose d'une surface PEB de 254 m2 et se compose d'un hall d'entrée, avec coin vestiaire et toilette, d'un magnifique séjour en L de 50 m2 avec feu ouvert et vue sur les campagnes, d'une cuisine, d'une arrière cuisine, d'une buanderie, de 5 chambres, 2 salles de bains, d'un grenier et d'un grand garage. PEB : Classe D. Châssis Bois simple vitrage, chauffage central mazout. Faire offre à partir de 550.000 euros sous réserve de l'acceptation des Vendeurs. Plus d'infos et photos sur ### Contactez nous au ### afin de fixer une visite. Meer weten?
Ontdek deze prachtige villa gelegen in het rustige en groene deel van Tilff, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een harmonieuze combinatie van comfort en natuur. Deze ruime woning, gebouwd in 1982, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 249 m² en beschikt over drie slaapkamers en een bureau, waardoor het perfect is voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. De villa wordt gekenmerkt door een nette afwerking en een praktische indeling, met een grote living van 43 m² voorzien van een gezellige cassette op hout, een volledig uitgeruste keuken van 18 m², en een praktische achterkeuken/buanderie van 5,5 m². Het grote garage van 22 m² biedt voldoende opslagruimte en parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen. Buiten geniet u van een schitterende tuin van 474 m², die rondom de woning ligt en wordt aangevuld door een terras en een directe toegang tot een bosgebied, wat zorgt voor privacy en rust. De woning beschikt over twee buitenparkeerplaatsen en is uitgerust met elektrische verwarming. De eerste verdieping biedt een comfortabele nachtruimte met twee ruime kamers van 20 m², een extra kamer van 18 m² en een kantoor van 22 m², ideaal voor thuiswerken of extra gasten. De badkamer is voorzien van een douchecabine en een apart toilet, waardoor er voldoende praktische voorzieningen voor het gezinsleven aanwezig zijn. Een deel van de zolder is nog te renoveren en biedt mogelijkheden voor uitbreiding of extra opslag. De EPC-score van D met een energieverbruik van 332 kWh/m² per jaar geeft aan dat de woning zich in een energie-efficiëntieklasse bevindt, met geldigheid tot februari 2035 voor het EPC-certificaat. Gelegen in een rustige straat met vrij uitzicht, dicht bij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, is deze villa uitstekend bereikbaar en zeer aantrekkelijk voor wie op zoek is naar comfort in een groene omgeving. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging, kunt u contact opnemen met het vastgoedkantoor B.I.V. via het nummer ### Deze woning combineert ruimte, functionaliteit en rust op een ideale locatie in Tilff en vormt een uitstekende investering voor wie waarde hecht aan kwaliteit en privacy. Aarzel niet om deze unieke kans te benutten en contact met ons op te nemen voor meer details of een bezoek ter plaatse. Meer weten?
Deze uitzonderlijke villa, te koop in Olne voor 890.000 euro, biedt een schitterende combinatie van moderne architectuur en duurzaam wooncomfort. De woning is gebouwd in 2019 en beschikt over een ruime bewoonbare oppervlakte van 242 m², verdeeld over meerdere niveaus. Met drie slaapkamers en twee badkamers is deze villa ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. Het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal van ongeveer 27 m² met apart toilet, een dubbelgarage van circa 37 m², een studeerruimte en een lichte leefruimte van ongeveer 66 m² met een hyperuitgeruste open keuken. Deze leefruimte geeft rechtstreeks toegang tot een terras van ongeveer 26 m² en de mooie tuin, die zuidwestelijk georiënteerd is, wat zorgt voor veel zonlicht gedurende de dag. Verder is er een praktische wasruimte aanwezig. Op de eerste verdieping bevindt zich een royale master suite van circa 35 m², inclusief dressing en badkamer, samen met twee slaapkamers van elk ongeveer 12 m² en een extra douchekamer. De tweede verdieping biedt twee zolderruimtes die respectievelijk ongeveer 28 en 33 m² meten. In het souterrain is er een polyvalente speel- of ontvangstruimte van circa 42 m² met directe toegang tot een overdekt terras van ongeveer 35 m² en de privézwembad. Hier zijn ook drie kelders, de verwarmingsruimte en een wijnkelder aanwezig. De woning is uitgerust met een warmtepompverwarming, pelletkachel, zonnepanelen, airconditioning, alarmsysteem, aluminium ramen met dubbele beglazing, domotica en een regenwaterput, wat bijdraagt aan een zeer laag energieverbruik (PEB-label A++). Deze villa staat op een perceel van 1.306 m² in een rustige en aangename omgeving in Olne, dichtbij alle nodige faciliteiten. De woning heeft vier gevels, acht parkeerplaatsen (waarvan twee binnen in de garage) en een totaal terrasoppervlak van 61 m². Het geheel straalt rust en ruimte uit en biedt tegelijkertijd moderne comforttechnologieën om het woonplezier te maximaliseren. Door de gunstige ligging en hoogwaardige afwerking vormt deze villa een unieke opportuniteit in de regio. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via ### Mis deze kans niet om te investeren in een energiezuinig en stijlvol huis in Olne! Meer weten?
Open Immovlan