Ga naar hoofdinhoud

Villa te koop, Beaufays VBE56119 In optie

Square Bellevue 20 , 4052 Beaufays
495 000 €
5 Slaapkamer(s) 278 m² 2 Parkeerplaats(en) 2 Badkamer(s) 25 m² Terras

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Te renoveren
Bouwjaar 1971
Beschikbaarheid Onmiddellijk
Prijs 495 000 €
Kadastraal inkomen 2 171 €
BTW Nee
Aantal slaapkamers 5
Oppervlakte slaapkamer 1 20 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 15 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 12 m²
Oppervlakte slaapkamer 4 10 m²
Oppervlakte slaapkamer 5 24 m²
Bewoonbare oppervlakte 278 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte kantoor 22 m²
Kelder Ja
Oppervlakte van de kelder(s) 22 m²
Eetkamer Ja
Oppervlakte van de eetkamer 20 m²
Keukenuitrusting Volledig uitgerust
Type keuken Amerikaans
Oppervlakte van de keuken 12 m²
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 3
Oppervlakte van de badkamer(s) 6 m²
Zonnepanelen Ja
Type verwarming Mazout
Type glas Dubbel glas
Alarm Ja
Lift Nee
Toegang voor mindervaliden Nee
Oriëntatie van de voorgevel Noord
Aantal gevels 4
Breedte voorgevel 10 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 1234 m²
Terras Ja
Oppervlakte terras 25 m²
Oriëntatie terras Zuid
Totale grondoppervlakte 1405 m²
Breedte voorkant terrein 10 m
Wateraansluiting Ja
Zwembad Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik 334 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 92884 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC 10/07/2026
CO2-uitstoot 82
Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet
Type overstromingsgevoeligheid Flooding area warning mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

Ref. Immovlan: VBE56119 Ref. verkoper: 7806048 Laatst gewijzigd: 09/09/2026

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Beaufays?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Square Bellevue, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize Beaufays (12 minuten lopen of 5 minuten rijden), Colruyt Beaufays (24 minuten lopen of 6 minuten rijden), Aldi Sprimont (8 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 20 minuten met de auto. Met Luik op slechts 18 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "College Episcopal Du Sartay" is in 23 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Op zoek naar een kleuterschool voor uw kinderen? "Ecole Communale Fondamentale Beaufays 1" ligt op 7 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Communale Primaire De Beaufays" (basisschool), bereikbaar in 6 minuten met de auto.

Op korte rijafstand is "G. N. Du Service Sac Cel" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 4 minuten.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 15 minuten verwijderd met de auto.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Chaudfontaine", op 13 minuten met de auto of 46 minuten met het openbaar vervoer.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 23 minuten met de auto.

Forenzen zullen de nabijheid van A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) (8 minuten) en A602 / E25 (A3 <-> A26) (13 minuten) waarderen.

Toerisme

Er is een kayakverhuur op 32 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

De "Golf De Liège-Gomzé" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.

In 15 minuten bereikt u de "Centre D'Interprétation De La Pierre" activiteit.

Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 21 minuten rijden.

Binnen 18 minuten kunt u het "Boverie" museum bereiken.

Er is een pretpark 13 minuten afstand met de auto: "Site Source O Rama".

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille met een halte op minder dan 11 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays met een halte op 15 minuten loopafstand waarderen.

Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Diensten