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VBE56119-0 28
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Villa à vendre, Beaufays VBE56119 Option

Square Bellevue 20, 4052 Beaufays
495 000 €
EasyHome Marche-en-Famenne
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5 Chambre(s) 278 m² 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 25 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1971
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 495 000 €
Revenu cadastral 2 171 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 20 m²
Surface chambre à coucher 2 15 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface chambre à coucher 4 10 m²
Surface chambre à coucher 5 24 m²
Surface habitable 278 m²
Meublé Non
Surface du bureau 22 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 22 m²
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 20 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 12 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 3
Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 10 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 1234 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 25 m²
Orientation de la terrasse Sud
Surface totale du terrain 1405 m²
Largeur du terrain à rue 10 m
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 334 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 92884 kWh/an
Date de validité PEB 10/07/2026
Emission de CO2 82
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Flooding area warning Risque moyen
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE56119 Réf. vendeur: 7806048 Dernière modification: 01/10/2026
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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité du Square Bellevue, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "G. N. Du Service Sac Cel", à seulement 7 minutes de marche.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Communale Fondamentale Beaufays 1" (école maternelle), accessible en 7 minutes en voiture.

À quelques minutes en voiture, "Ecole Communale Primaire De Beaufays" (école primaire) est accessible en 6 minutes.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "College Episcopal Du Sartay" se trouve à 10 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 64 - Liège - Aywaille, 65 - Liège - Remouchamps avec une station située à 11 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Liège est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent.

Tourisme

À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".

Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Site Source O Rama".

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 32 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Liège-Gomzé" à 13 minutes de route.

18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Boverie".

À 15 minutes de là se trouve "Centre D'Interprétation De La Pierre".

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Chaudfontaine" : 13 minutes en voiture ou 51 minutes en transport en commun.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 23 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 15 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 8 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 13 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Beaufays" (12 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Colruyt Beaufays" (24 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Aldi Sprimont" (8 minutes en voiture).

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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