Villa à vendre - Beaufays VBE56119
495 000 €
- 5 Chambre(s)
- 278 m²
- 2 Place(s) de parking
- 2 Salle(s) de bain
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Description
La villa se distingue par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d’aménagement, convenant parfaitement à une grande famille ou à l’exercice d’une profession libérale.
Composition du bien
Rez-de-chaussée : un hall d’entrée, une cuisine, salle à manger et salon ouverts sur la terrasse et un vaste jardin, offrant un espace de vie lumineux et convivial.
Entre-sol inférieur : une cave et une buanderie, ces espaces pouvant être aménagé pour une profession libérale ou pour créer une zone polyvalente selon les besoins des futurs occupants.
À l'étage : 5 chambres et 2 salles de bain.
Extérieurs :
Jardin plein de charme,
Plusieurs espaces de terrasse,
Places de parking à l’avant.
Aspects techniques :
PEB D
Installation électrique non conforme
Panneaux photovoltaïques
Un budget travaux est à prévoir selon les envies et le projet des futurs acquéreurs.
N'hésitez pas à nous contacter au Tel 084/77.00.43 dès à présent afin d'organiser une visite.
Prix : 495.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 495 000 €
- Revenu cadastral: 2 171 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1971
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
20 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
12 m²
Surface chambre à coucher 4
10 m²
Surface chambre à coucher 5
24 m²
Surface habitable
278 m²
Meublé
Non
Surface du bureau
22 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
22 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
20 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
12 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
3
Surface de la(des) salle(s) de bain
6 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
10 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
1234 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
25 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
1405 m²
Largeur du terrain à rue
10 m
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
334 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
92884 kWh/an
Date de validité PEB
10/07/2026
Emission de CO2
82
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Risque moyen
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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