Villa à vendre - Beaufays

Également près de Beaufays (4052)

Nouveau

539 000 €

Villa à vendre

4050 Chaudfontaine

Honesty Liège a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette magnifique villa 4 façades idéalement située sur les hauteurs de Chaudfontaine. Cette propriété se distingue par sa configuration offrant de nombreuses perspectives d'aménagement. Grâce à sa partie indépendante, elle se prête aussi bien à un projet d'hébergement touristique, qu'à l'exercice d'une activité professionnelle ou à une extension de l'habitation principale. Sa situation constitue également un atout, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles et transports en commun,..) ainsi que de plusieurs pôles touristiques de la région, tels que le Fort de Chaudfontaine, les Thermes de Chaudfontaine, Western City et le Casino. Le rez-de-chaussée vous séduira par son vaste séjour lumineux prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace convivial s'ouvre sur une agréable et spacieuse terrasse sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur les bois, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bain. Un grand garage, une cave et un spacieux jardin bien orienté, à l'abri des regards, viennent compléter les prestations de cette propriété. Ce bien est proposé en exclusivité chez Honesty. Contactez-nous au ### pour organiser votre visite privée.

4 Chambre(s) 230 m² 3 Salle(s) de bain

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Best of

395 000 €

Villa à vendre

4050 Chaudfontaine

ERA Blavier vous présente cette villa 4 façades située à Chaudfontaine, dans une rue en impasse, au calme absolu. Implantée sur une parcelle de 1.429 m², cette propriété séduit par ses volumes, ses accès multiples et son potentiel rare. Elle conviendra aussi bien à une famille qu'à un indépendant souhaitant combiner vie privée et activité professionnelle. La maison offre 3 chambres, de lumineux espaces de vie, plusieurs pièces polyvalentes ainsi que d'importantes surfaces pouvant être aménagées en bureaux, atelier, espace de stockage, salle de loisirs ou profession libérale. Son véritable atout ? Un impressionnant garage d'environ 120 m², idéal pour plusieurs véhicules, camionnettes ou du matériel professionnel. Un garage complémentaire en sous-sol complète l'ensemble. Les extérieurs offrent un agréable cadre verdoyant et paisible, à proximité des commodités et des grands axes. Installation électrique conforme. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété. PEB : F ; E spec : 463 kWh/m².an ; E total : 106.266 kWh/an. Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S’il décide de vendre, il n’est pas obligé de retenir l’offre la plus élevée, mais choisit celle qui lui convient le mieux selon ses propres critères.

3 Chambre(s) 230 m² 498 m² Surface constructible

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399 000 €

Villa à vendre

4053 Embourg

Elégante villa avec terrasse, jardin et garage à Embourg ! Idéalement située au calme, cette charmante villa de 4 chambres se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : un spacieux hall d'entrée, un séjour, un WC ainsi qu'une cuisine avec accès vers les extérieurs. Un garage vient compléter cet étage. - Au 1er étage : un hall de nuit, deux belles chambres, un dressing/bureau ainsi qu'une salle de bain. - Au 2ème étage : un hall de nuit, deux spacieuses chambres mansardées et un dressing/rangement. Ce bien bénéficie d'une terrasse, d'un grand jardin, d'un garage avec allée, d'un système d'alarme ainsi que d'une spacieuse cave séparée en 2 pièces ! Électricité : Conforme Toiture : Isolée (laine minérale) Chauffage : Central au mazout Châssis : Double vitrage (aluminium) PEB : E (CU 20260623033330)

4 Chambre(s) 138 m² 1 Salle(s) de bain

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799 000 €

Villa à vendre

4050 Chaudfontaine

À deux minutes du centre de Beaufays, au calme d'un quartier résidentiel du village de Ninane, une magnifique villa quatre façades de 300m2 habitables. Cette villa contemporaine vous surprendra autant par ses grands volumes intérieurs que par ses espaces extérieurs comprenant une superbe terrasse de 120m2 et une piscine de 9x5m. Son sous-sol propose un ensemble de caves sous toute la surface de la maison qui intègre une buanderie (17m2), une cave à vins (5m2), des pièces techniques (4m2) et de stockage (5,5m2)(8,5m2) ainsi que deux grands double garages (25,5m2)(60m2). Les pièces de vie du rez-de-chaussée, aux dimensions très confortables, se déclinent en une cuisine de type américaine de 34m2 avec ilot central et espace repas, une salle à manger (20m2), un salon de réception (32m2) ainsi qu'un second salon plus "cocooning" avec feu ouvert donnant sur un bureau avec bibliothèque (35m2), l'ensemble bordant la terrasse. À l'étage, outre le spacieux palier de nuit avec placards (20m2), on retrouve quatre chambres (12,5m2)(18,5m2)(12,5m2)(17m2) dont les deux dernières disposent de meubles dressing intégrés, une salle de bains (7m2), une salle de douche et un wc indépendant. Cette maison se positionne sur une importante propriété de 2020 m², dans une rue calme à deux pas du centre de Ninane, entre Beaufays et Chaudfontaine. Pour plus d'infos ou une visite, contactez l'agence immobilière B.I.V. - ###

4 Chambre(s) 271 m² 2 Salle(s) de bain

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àpd 425 000 €

Villa à vendre

4050 Chaudfontaine

MIRROR Immobilier vous propose à la vente cette superbe maison 4 façades entièrement rénovée en 2022, idéalement située à Chaudfontaine, dans un cadre verdoyant et recherché. Dès l'entrée, le ton est donné : un hall d'accueil généreux avec placard intégré et WC séparés mène vers un séjour ultra lumineux, agrémenté d'une cassette à bois et ouverte sur une cuisine full équipée (vitro, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle, frigo et surgélateur). La maison propose quatre chambres spacieuses, dont deux au rez-de-chaussée et deux à l'étage. La suite parentale, située au rez, dispose de sa propre salle de douche privative avec WC, offrant un confort optimal au quotidien. À l'étage, un vaste hall de nuit lumineux dessert les deux belles chambres ainsi qu'une seconde salle de bains moderne avec WC et accès au grenier. Une buanderie, un débarras, et un garage double avec espace atelier viennent compléter ce bien fonctionnel et parfaitement pensé pour la vie de famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 786 m², exposé plein sud, avec terrasse, potager et abri de jardin. 188 m² selon PEB - Compteur électrique individuel - Chauffage infrarouge dans plafond – Système de chauffage par convecteurs et climatisation réversible – Jardin & terrasse – Double garage – 2 parkings privatifs extérieurs – Châssis PVC – Pompe à chaleur – Citerne d'eau de pluie – Toiture rénovée PEB : PEB C – code unique 20240630013722 - conso théorique 43 705 kWh/an – conso spéc 232 kWh/m².an Actuellement louée au loyer mensuel de 1 492 €, cette propriété représente également un excellent investissement. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite !

4 Chambre(s) 188 m² 2 Salle(s) de bain

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Sur demande

Villa à vendre

4050 Chaudfontaine

***** Option ***** Situé en pleine nature et à proximité du fort de Chaudfontaine mais restant à quelques minutes de voiture du centre de Vaux, ce bien d'exception présente de très nombreux aspects séduisants. Sa terrasse de 60m2 donne sur un magnifique panorama à perte de vue, axé sur la basilique de Chèvremont; il dispose d'une piscine chauffée de 11x5m avec pool house convivial comprenant bar, barbecue, espace détente et vestiaires; son terrain de 4274m2 est accessible par une deuxième entrée et comporte une écurie avec trois boxes et rangements ainsi que diverses construction liées à la présence de chevaux, mais pouvant tout aussi bien être reconverties dans d'autres activités. Dans la villa, à partir du hall d'entrée incluant vestiaires et wc, on accède à un grand séjour en "L" de 41m2 pourvu d'une cassette à bois, à une cuisine avec espace à manger (23m2) donnant sur la terrasse (60m2), à une arrière cuisine et à un bureau/chambre de 12,5m2. Autour du palier de nuit de l'étage (9,5m2), on trouve deux chambres (12m2)(17m2)et une suite parentale de 17,5m2 avec dressing et accès privatif à la salle de bains commune avec baignoire, douche et wc (14m2). Le sous-sol se compose d'un garage pour trois voitures équipé d'une fosse de 2m sur 4m, d'une cave à vins, d'un atelier (11m2) et d'une chaufferie (5m2). PEB n°20260609044869 - D ** 291 kWh/m2.an ** 56.000 kWh/an Pour plus d'infos ou une visite, contactez l'agence immobilière B.I.V. - ###

3 Chambre(s) 193 m² 1 Salle(s) de bain

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àpd 695 000 €

Villa à vendre

4053 Embourg

Immo28 vous présente une villa 4 façades de 280 m² située à Embourg (au cœur des Parcs), dans un environnement verdoyant et paisible, dans une rue en cul-de-sac. Elle se compose d'un grand salon lumineux, d'une cuisine super équipée ouverte sur une spacieuse salle à manger, d'une terrasse de 42 m² et d'un jardin orienté plein sud, à l'abri des regards, pour profiter des beaux jours. L'étage se compose d'un hall de nuit, de 5 grandes chambres, dont une suite parentale, et de 2 salles de bains. L'atout principal : un studio indépendant de 35 m², idéal pour une profession libérale ou toute autre activité, avec deux bureaux et une salle de douche. Double garage - Emplacements de parking extérieurs - Caves de plus de 90 m² - Chauffage central au mazout - Grenier de 64 m² - PEB : E Une villa idéalement située, offrant de superbes volumes et permettant de vivre à la campagne tout en restant proche de toutes les commodités et des grands axes. Plus d'informations ou une visite ? Contactez notre agent au ### - ###

5 Chambre(s) 274 m² 2 Salle(s) de bain

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Villa à vendre

4053 Embourg

***** OPTION ***** À proximité du centre d'Embourg, une maison d'architecte de 2000 en très bon état au PEB B, d'une surface habitable de +-200m2 dans une propriété de 1000m2, avec magnifique jardin, garage 2 voitures, 3 chambres et 2 salles de bains. Ce bien est rendu exceptionnel par sa clarté naturelle, ses espaces intérieurs et extérieurs parfaitement pensés, où l'on retrouve le jardin arboré comportant des terrasses couvertes et découvertes à l'arrière tandis que l'avant accueille un vaste espace de parking de plus de 80m2. Cette construction en retrait de la voirie et dont la vie est délibérément orientée vers l'arrière et le jardin, vous plongera dès l'arrivée dans une bulle de nature. Son organisation interne permet également d'envisager un espace professionnel. Venez découvrir et vous laisser séduire par ce bien d'exception. PEB n° 20260512021399 - B ** 157 kwh/m2.an ** 29.659 kwh/an. Pour plus d'infos ou une visite, contactez l'agence immobilière B.I.V. - ###

3 Chambre(s) 189 m² 1 Salle(s) de bain

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Villa à vendre

4130 Tilff

****OPTION**** Située dans le lotissement du Bois de Chevreuils proche du centre de Beaufays, calme et verdoyant, une magnifique villa de quatre chambres en très bon état. Cette villa de +- 249m2 surprend par ses volumes et son potentiel. Elle se compose d'un hall d'entrée avec wc, d'un séjour de 43m2 avec cassette à bois, d'une cuisine équipée avec un espace repas (18m2), d'une arrière cuisine/buanderie (5,5m2) et d'un grand garage (22m2). Un beau jardin avec terrasse entoure cette propriété de 474m2 et se prolonge à l'arrière par un bois communal. Au premier étage, distribuées par un hall de nuit avec coin lecture, on trouve deux grandes chambres de 20m2, une chambre de 18m2 et un bureau de 22m2, ainsi qu'une salle de douches avec wc (7,5m2). Les combles sont aménageables sur une partie de leur surface. PEB D n°20250205004311 *** 82783kwh/an *** 332kwh/m2/an Pour plus d'infos ou une visite, contactez l'agence immobilière B.I.V. - ###

4 Chambre(s) 249 m²

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669 000 €

Villa à vendre (Nouvelle construction)

4140 Sprimont

REALIM vous propose cette maison neuve idéalement située à Dolembreux (Sprimont). A proximité directe de Beaufays, cette maison combine un environnement paisible tout en bénéficiant d'une excellente accessibilité et d'une connexion rapide aux grands axes. La maison se compose notamment de 3 chambres, d'un bureau au rez-de-chaussée, de deux salles d'eau, d'un grand living ouvert sur l'espace cuisine, d'un garage et un espace de rangement. Un grand grenier aménageable complète le tout ainsi qu'un magnifique jardin. Cette maison vous convient si vous cherchez un bien idéalement situé, aux finitions soignées et procurant un grand confort de vie. Le prix comprend un budget cuisine chez un partenaire sélectionné par le constructeur. Vente sous régime TVA. Présentation détaillée sur ### Informations transmises sous réserve d’erreurs et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale.

3 Chambre(s) 180 m² 2 Salle(s) de bain

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Villa à vendre

4140 Sprimont

***** OPTION ***** Découvrez cette charmante villa de +-250m² située à Sprimont, non loin du centre et de ses accès autoroutiers, dans un cadre paisible et verdoyant. Cette vaste propriété de 2996m2 offre un espace boisé avec étang, un véritable petit havre de paix! Ce bien est composé au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée de 14m2 avec vestiaire et wc, d'un bureau de 12m2, d'un séjour de 32m2 et d'un espace repas que jouxte une cuisine de 11 m2. Au premier étage, on retrouve trois chambres de 19,5m2, 14,5m2 et 14m2 dont une avec bureau et une avec dressing. Une salle de douche de 14m2 et une buanderie de 5m2 complètent ce niveau. Au deuxième, un grenier mansardé accessible par un escalier escamotable d'une superficie de 30 m2. Le sous-sol abrite deux caves de 13 et 23 m2 et un garage de 33m2 avec porte motorisée. PEB E ** n° 20260310033986‬ ** 344 kWh/m2/an ** 86 491 kWh/an. Pour plus d'infos ou une visite, contactez l'agence immobilière B.I.V. - ###

3 Chambre(s) 251 m²

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àpd 970 000 €

Villa à vendre

4130 Esneux

MBA Immo vous présente cette propriété aux dimensions remarquables, idéalement située au cœur de Tilff, à proximité immédiate des commerces, services, transports et principaux axes. Dès l’entrée, les volumes donnent le ton. Un vaste hall avec ascenseur privatif dessert de généreux espaces de vie comprenant un lumineux salon, une salle à manger, une grande cuisine équipée ainsi que deux bureaux. Une salle de bains, un WC séparé et une seconde entrée indépendante complètent ce niveau. À l’étage, la propriété offre 5 chambres, dont 2 suites parentales. La configuration des lieux et la présence d’un accès de service indépendant permettent également d’envisager différents aménagements selon les besoins de ses futurs occupants. Le sous-sol s’étend sous l’ensemble du bâtiment et constitue un véritable niveau supplémentaire. Outre ses nombreux espaces de rangement, il accueille un espace détente avec jacuzzi et piscine à contre-courant. À l’extérieur, la propriété dispose d’un agréable jardin, d’une terrasse préservée des regards ainsi que de deux portails motorisés. Système d’alarme, volets sécurisés et nombreux équipements viennent compléter cet ensemble. Une propriété rare par ses volumes et sa polyvalence, adaptée aussi bien à une grande famille qu’à un projet combinant habitation et espaces professionnels. ⚡ PEB D – Espec : 337 kWh/m².an – Etotale : 126 537 kWh/an – PEB n° 20260325014611 📞 MBA Immo – ### 📱 Commercial disponible 7j/7 : ### Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou de refuser toute offre valablement émise auprès de l'agence immobilière. Les informations fournies sont données à titre purement informatif et non contractuel.

5 Chambre(s) 375 m² 4 Salle(s) de bain

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349 000 €

Villa à vendre

4130 Esneux

Située dans le charmant village de Hony, à proximité de la gare et des transports en commun, cette authentique maison de caractère développe près de 200 m² de superficie totale, de beaux volumes ainsi qu'un agréable jardin agrémenté d'une terrasse, idéalement exposés sud-ouest. Entièrement rénovée en 2022 dans le respect de son caractère, elle séduira les amateurs de biens de caractère grâce à son cachet préservé, à la qualité de sa rénovation et à son excellent niveau de confort. Les éléments d'époque préservés (cheminées Louis XVI, colombages, planchers, portes et escalier en chêne massif) s'harmonisent avec des équipements modernes de qualité, tels qu'une cuisine hyper équipée, un insert à pellets et des radiateurs électriques de dernière génération. Composition : • Rez-de-chaussée : vaste hall d'entrée, séjour, spacieuse cuisine/sàm ouverte sur le jardin, buanderie et WC séparé • 1er étage : hall de nuit, 2 chambres et s de b avec baignoire, douche, lavabo et WC • 2e étage : hall, salle de douche avec lavabo, 2 chambres, dont une avec espace mezzanine • Sous-sol : cave Équipements techniques : électricité conforme, chauffage par insert à pellets et radiateurs électriques de dernière génération, châssis PVC double vitrage. PEB : C – n° 20260501005634 – Espec : 250 kWh/m².an – E totale : 48 414 kWh/an Sous réserve d'acceptation des propriétaires, informations données à titre indicatif et non contractuelles. Plus d’informations au ###

4 Chambre(s) 200 m² 2 Salle(s) de bain

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Villa à vendre

4130 Esneux

***** OPTION ***** Dans le quartier historique du haut d'Esneux, coquette maison de deux chambres et un bureau proche du centre et de ses commerces. Cette villa située dans une rue en cul-de-sac, présente un agréable sentiment de bien être et de confort. Ce charmant pavillon se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour de (28m2) avec espace salon, donnant sur une agréable terrasse couverte (9m2) surplombant le jardin et sur une cuisine ouverte de (9m2). On peut également accéder à cette dernière par une entrée latérale qui dessert un espace buanderie avec wc et accès au sous-sol (9,5m2). L'entresol comporte une salle de bains avec wc (5m2). Au premier, un hall de nuit distribue deux chambres de (11m2)et (10m2) séparées par un dressing (7m2). Au rez-de-jardin se trouve le garage (12m2) ainsi que plusieurs caves de rangement. PEB n° 20260511003922 ** G ** 77 305kwh/an ** 748kwh/m2/an Pour plus d'infos ou une visite, contactez l'agence immobilière B.I.V. - ###

2 Chambre(s) 103 m² 1 Salle(s) de bain

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Villa à vendre

4130 Esneux

****OPTION**** Un ensemble immeuble de type maison kangourou dans le joli hameau d'Amostrennes et toute proche du centre d'Esneux, avec ses commerces et facilités. En plus de toutes ses pièces de vie en double, elle vous propose 5 chambres, 2 salles de bains, 2 garages. Pour cette "mise au vert", vous profiterez ainsi de séjours (15m2)(22,5m2) et de cuisines séparés (12,5m2)(13,5m2). La maison de gauche propose trois chambres (9m2)(12m2)(12m2) et une salle de bains avec wc. Celle de droite dispose de deux chambres (12,5m2)(13,5m2), d'un bureau/dressing (5m2) et d'une salle de bains avec wc. Toutes deux comprennent cave, chaufferie et garage (27m2)(27,5m2) avec accès au jardin. PEB n°3 ** 20260605004445 ** D 342 kWh/m2/an ** 58.914 kWh/an // PEB n°3A ** 20260605004834 ** E 346 kWh/m2/an ** 58.395 kWh/an Pour plus d'infos ou une visite, contactez l'agence immobilière B.I.V. - ###

5 Chambre(s) 341 m² 2 Salle(s) de bain

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àpd 599 000 €

Villa à vendre

4620 Fléron

JULES IMMO vous présente cette maison 4 façades, située dans un quartier calme et peu passant, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Implantée sur un généreux terrain de 1.500 m², la propriété bénéficie d’un véritable atout : une partie du jardin est située en zone à bâtir, permettant, sous réserve des autorisations urbanistiques, d’envisager une division du terrain pour la revente d’une parcelle ou la construction d’un second bien. La maison se compose de 4 chambres, d’un vaste séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi que de 2 salles de bains. Elle dispose également de 2 garages, de caves offrant de beaux espaces supplémentaires, dont une partie pourrait être aménagée en appartement, ainsi que d’un grand grenier aménageable, offrant encore davantage de possibilités selon vos besoins. Un bien aux multiples atouts, idéal pour une famille, mais également pour un acquéreur à la recherche d’un bien offrant un important potentiel d’évolution et de valorisation. PEB D - 302 kWh/m²/an - code unique : 20260729003346 Le prix ne constitue pas le seul critère qui sera pris en compte pour l'acceptation de l'offre. Pour plus d'informations sur ce bien et pour planifier une visite, veuillez contacter JULES IMMO à l'adresse ### et/ou au ###

4 Chambre(s) 176 m² 2 Salle(s) de bain

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