Immo28 vous présente une villa 4 façades de 280 m² située à Embourg (au cœur des Parcs), dans un environnement verdoyant et paisible, dans une rue en cul-de-sac. Elle se compose d'un grand salon lumineux, d'une cuisine super équipée ouverte sur une spacieuse salle à manger, d'une terrasse de 42 m² et d'un jardin orienté plein sud, à l'abri des regards, pour profiter des beaux jours. L'étage se compose d'un hall de nuit, de 5 grandes chambres, dont une suite parentale, et de 2 salles de bains.
L'atout principal : un studio indépendant de 35 m², idéal pour une profession libérale ou toute autre activité, avec deux bureaux et une salle de douche.
Double garage - Emplacements de parking extérieurs - Caves de plus de 90 m² - Chauffage central au mazout - Grenier de 64 m² - PEB : E
Une villa idéalement située, offrant de superbes volumes et permettant de vivre à la campagne tout en restant proche de toutes les commodités et des grands axes.
Plus d'informations ou une visite ? Contactez notre agent au Tel 0478/83.42.11 - Contact
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Ce bien, situé près de la Voie de l'Ardenne, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Embourg" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Embourg" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Beaufays" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Les automobilistes rejoindront Verviers en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent. Avec Liège à seulement 10 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Chênée" : 4 minutes en voiture ou 26 minutes en transport en commun.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 10 minutes en voiture.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.
À environ 33 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Joseph Willem".
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 3 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 5 minutes en voiture.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 64 - Liège - Aywaille, 65 - Liège - Remouchamps avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "College Episcopal Du Sartay" est à 10 minutes à pied.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Les Touch'Atouts", une crèche à seulement 4 minutes à pied.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Vous trouverez "Site Source O Rama" à 8 minutes en voiture.
Il est possible de faire du kayak à 30 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".
À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".
Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 10 minutes en voiture.
À 9 minutes de là se trouve "Maison De La Science".
Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Boverie".
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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