Maison à vendre - Embourg

A Embourg, un spacieux bungalow (280m2) situé au Rond Chêne et comprenant trois chambres, deux salles d'eau, deux garages et un jardin. Sur une parcelle de 651 m2, voici une rare opportunité d'acquérir une maison au sein de ce quartier calme et verdoyant, tout en restant proche de toutes les commodités. Au sous-sol, on trouve les deux garages (1 et 2 voitures), accessibles chacun par une rue différente, ainsi qu'un ensemble de caves constitué de trois espaces de stockage (10,5m2)(10m2)(10m2) et d'une chaufferie (10m2). Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée (avec vestiaire, wc et grands rangements) distribue un séjour de 42m2 équipé d'un feu ouvert, une cuisine équipée (11,5m2). Ces deux pièces communiquent avec la véranda (29m2) qui donne elle-même accès à une terrasse et au jardin, dans lequel on trouve un bel abri de jardin (7,5m2). Le hall de nuit dispose également d'un wc et d'une salle de douches et donne accès aux garages et aux trois chambres (10m2 avec espace dressing et buanderie),(16m2) et (18,5m2 avec salle de bains attenante (4m2), équipée d'un bain à bulles). PEB C *** n°20250524010060 *** 232kwh/m2.an *** 66 866 kwh/an. Pour plus d'infos ou une visite, contactez l'agence immobilière B.I.V. - ### En savoir plus ?

Elégante villa avec terrasse, jardin et garage à Embourg ! Idéalement située au calme, cette charmante villa 5 chambres se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : un spacieux hall d'entrée, un séjour, un WC ainsi qu'une cuisine avec accès vers les extérieurs. Un garage vient compléter cet étage. - Au 1er étage : un hall de nuit, trois belles chambres ainsi qu'une salle de bain. - Au 2ème étage : un hall de nuit, deux spacieuses chambres et un dressing/bureau. Ce bien bénéficie d'une terrasse, d'un grand jardin, d'un garage avec allée, d'un système d'alarme ainsi que d'une spacieuse cave séparée en 2 pièces ! Électricité : Conforme Toiture : Isolée (laine minérale) Chauffage : Central au mazout Châssis : Double vitrage (aluminium) PEB : E (CU 20260623033330) En savoir plus ?

***** OPTION ***** À proximité du centre d'Embourg, une maison d'architecte de 2000 en très bon état au PEB B, d'une surface habitable de +-200m2 dans une propriété de 1000m2, avec magnifique jardin, garage 2 voitures, 3 chambres et 2 salles de bains. Ce bien est rendu exceptionnel par sa clarté naturelle, ses espaces intérieurs et extérieurs parfaitement pensés, où l'on retrouve le jardin arboré comportant des terrasses couvertes et découvertes à l'arrière tandis que l'avant accueille un vaste espace de parking de plus de 80m2. Cette construction en retrait de la voirie et dont la vie est délibérément orientée vers l'arrière et le jardin, vous plongera dès l'arrivée dans une bulle de nature. Son organisation interne permet également d'envisager un espace professionnel. Venez découvrir et vous laisser séduire par ce bien d'exception. PEB n° 20260512021399 - B ** 157 kwh/m2.an ** 29.659 kwh/an. Pour plus d'infos ou une visite, contactez l'agence immobilière B.I.V. - ### En savoir plus ?

ERA Blavier vous présente cette maison idéalement située à Embourg, à proximité immédiate des autoroutes et de l’ensemble des commodités. Le bien a bénéficié de plusieurs rénovations notamment l’installation d’une nouvelle chaudière et la mise en conformité de l’installation électrique. Des travaux restent toutefois à prévoir afin d’exploiter pleinement son potentiel. Le rez-de-chaussée se compose d’un spacieux living, d’une cuisine, d’une véranda ainsi que d’une terrasse. Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres ainsi qu’une salle de bains. Le niveau inférieur, avec accès direct au jardin, comprend deux caves, une seconde salle de bains et une spacieuse buanderie. Cette maison conviendra aussi bien à une famille qu’à un jeune acquéreur. Elle pourrait également être adaptée à un projet de colocation, avec la possibilité d’aménager jusqu’à trois chambres et deux salles de bains, tout en bénéficiant d’un accès aisé vers l’université en transports en commun. PEB : E En savoir plus ?

Située à proximité des axes routiers et proche de toutes commodités, charmante maison à rénover qui se compose comme suit: Au rez-de-jardin; deux garages, cave et WC indépendant. Au rez-de-chaussée; agréable séjour de ± 20m² ouvert sur la cuisine et salle de bains. Au 1er étage; deux belles chambres de 12m² et 15m². Ce bien bénéficie également d'un beau jardin avec emplacements de parking supplémentaires. Caractéristiques techniques: chauffage central gaz de ville, chaudière récente, châssis bois simple vitrage, toiture tuiles récente (2019), raccordement à l'égout. Ce bien vous séduira pas sa localisation stratégique, son potentiel d'aménagement et son charme indéniable. Faire offre à partir de 149.000€ (sous réserve de l'acceptation du propriétaire). Informations données à titre indicatif et non contractuel. ### En savoir plus ?

À vendre à Embourg – Quartier des Parcs We Invest vous présente une batisse de caractère, nichée à l'entrée d'un des quartiers les plus prisés d’Embourg. Amoureux de vieilles briques chargées d'histoire et n'ayant pas peur d'une rénovation offrant de nombreuses possibilités ? Ce projet est fait pour vous ! Cette élégante propriété saura vous séduire par son caractère unique, ses espaces généreux et son incroyable potentiel d’aménagement. Elle se situe à l'entrée des Parcs, dans un emplacement privilégié ou tout est accessible en moins d'une minute : les commerces du village, les écoles, les mouvements de jeunesse, le complexe sportif et le tennis club d'Embourg, et tous les transports en communs. Derrière son architecture de caractère et ses matériaux de qualité, cette bâtisse propose une configuration idéale pour une famille à la recherche d’espaces permettant d’allier lieu de vie et potentiel professionnel. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un vaste hall d’entrée, d’une belle pièce de vie baignée de lumière, d’une salle à manger chaleureuse, d’une cuisine à repenser selon vos envies, et de plusieurs pièces polyvalentes. L’étage vous offre également de nombreuses possibilités avec ses 4 chambres et sa salle de bain, dans une configuration permettant un potentiel de 5 chambres, ou quatre chambres et un studio indépendant, autant de possibilité pour répondre à vos besoins propres. En outre, la maison est également pourvue de deux garages, de caves et d’un petit grenier pour compléter l’ensemble. À l’extérieur, le jardin d’environ 1 000 m² constitue un véritable écrin de verdure, intime et paisible, et offre également différents espaces idéalement exposés (trois jardins, deux cours et une cabane de jardin pour le rangement divers). En résumé : Emplacement d’exception dans l’Avenue du Parc à Embourg Bâtisse de caractère avec matériaux de qualité Terrain de 1 000 m² Potentiel de 5 chambres Nombreuses possibilités d’aménagement (habitation + profession libérale) Deux garages Proximité immédiate des commerces, écoles et transports Une opportunité rare à Embourg. Ne tardez pas à demander votre visite ! infos et visites : ### ou sur notre site ### En savoir plus ?

Superbe villa à Embourg Située dans une rue calme sans issue à Embourg, cette maison moderne construite en 2017 bénéficie d’un environnement verdoyant tout en restant proche des commodités, de l’autoroute et à seulement deux minutes du centre d’Embourg. Vous serez séduit par le spacieux espace de vie d’environ 50 m² comprenant séjour et cuisine ouverte contemporaine avec îlot central. Les grandes baies vitrées offrent une belle luminosité et un accès direct à la terrasse et au jardin. Les pièces de vie bénéficient d’un chauffage par le sol. La maison propose 4 chambres, 2 salles de douche et 3 WC. Les chambres et salles de bain disposent d’un chauffage électrique indépendant par convecteurs. Une buanderie complète les espaces intérieurs. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse d’environ 70 m² et d’un jardin d’environ 490 m² bordé par la nature, ainsi que de deux emplacements de parking. Côté technique : chaudière à condensation air/eau, VMC, châssis PVC double vitrage, électricité conforme, 16 panneaux photovoltaïques (production théorique ± 5000 kWh/an), adoucisseur d’eau Minimax et sanitaires raccordés à la citerne d’eau de pluie. Le prix ne constitue pas le seul critère qui sera pris en compte pour l'acceptation de l'offre. PEB : B - 88 kWh/m²/an - Code unique : 20190311502532 Pour plus d'informations sur ce bien et pour planifier une visite, veuillez contacter JULES IMMO à l'adresse ### et/ou au ### En savoir plus ?

Opportunité rare d’investissement à Embourg, cet immeuble comprend deux appartements, un troisième actuellement en cours de régularisation, ainsi qu’un entrepôt. Il représente une occasion idéale pour un investisseur à la recherche d’un bien à fort potentiel! Il se compose comme suit : Appartement 1 – Rez-de-chaussée - PEB C Ce logement se compose d’un agréable séjour ouvert sur une cuisine équipée. ll dispose également d’un coin buanderie, d’un WC séparé, d’une première salle de bain, d’une chambre, ainsi que d’une suite parentale avec sa salle de bain privative. Un petit extérieur à l’avant de la maison complète cet appartement. Actuellement loué 730€. Appartement 2 – Premier étage - PEB B Spacieux et lumineux, cet appartement propose un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée. Il comprend deux chambres, un WC séparé, une salle de bain, ainsi qu’une suite parentale avec salle de bain privative. Une terrasse vient parfaire ce niveau, offrant un espace extérieur confortable. Actuellement loué 1000€. Appartement 3 – Deuxième étage - PEB D Cet appartement se compose d’un séjour avec cuisine, d’une chambre et d’une salle de bain. Divers ✔ Extérieur de 660 m² ✔ 3 compteurs d'électricité - 2 compteurs de gaz. ✔ Proximité des commodités, écoles et axes de communication ✔ Panneaux photovoltaiques Le bien dispose également d'un entrepôt de 180 m². Un bien rare à Embourg, offrant de multiples possibilités d’exploitation. Toutes les informations sont données à titre indicatif et non contractuel. Be inspired, choose RED ! ### – ### En savoir plus ?

Niché dans un lotissement des Parcs d'Embourg, venez découvrir ce superbe bungalow d'environ 200m2 habitables qui trône au coeur de son jardin arboré. Organisées comme des suites parentales pourvues chacune d'une salle d'eau et d'un espace dressing et de rangement, les deux chambres (14,5m2)(17m2) s'organisent de chaque côté du logement pour encore plus d'intimité. Il s'y ajoute un espace bureau (10,5m2) pouvant être également utilisé comme troisième chambre. Au centre, une salle de séjour de 60m2 laisse présager de superbes moments de vie familiale autour de son feu ouvert qui, à l'extérieur, se convertit en barbecue de terrasse. La cuisine équipée voisine de 22m2 donne également accès à l'ensemble des terrasses de la propriété (65m2), organisé autour d'elle. Au sous-sol, on trouve un double garage de 54m2 carrelé au sol, avec son espace buanderie, sa chaufferie, ses trois caves de stockage et ses deux caves à vins dont une tempérée. Pour plus d'infos ou une visite, contactez l'agence immobilière B.I.V. - ### En savoir plus ?

***** OPTION ***** Très beau bungalow quatre façades dans une rue calme sur les hauteurs d'Embourg. En plus du jardin et des deux emplacements de parking extérieurs, il comprend un grand garage de 30m2 et un ensemble de caves en sous-sol. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée intègre vestiaire et wc; le séjour (32m2), bordé d'une terrasse de 4,50m2, est équipé d'une cassette à bois et se prolonge par une véranda (11m2) donnant accès au jardin via une grande terrasse de 23,50m2. La cuisine équipée avec espace repas (12m2) communique avec cet espace de vie. A partir du hall de nuit, on trouve 3 chambres de 7, 12 et 14 m2; cette dernière est équipée de placards intégrés et donne accès à une terrasse privative de 9,50m2. Pour plus d'infos ou une visite, contactez l'agence immobilière B.I.V. - ### En savoir plus ?

Vendu par Gilmont Immobilier ! Idéalement située dans un quartier calme proche du centre d'Embourg, cette villa de caractère de 230m² habitables construite en 1971 sur un beau terrain de 10 ares 7 a tout pour vous séduire. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux hall d'entrée comprenant un vestiaire et une toilette, d'une pièce de vie lumineuse de ±43,25m² composée d'un living avec un feu ouvert et d'une salle à manger, d'une grande cuisine équipée de ±20m² avec coin à déjeuner. Au 1er étage, un hall de nuit dessert 5 chambres (14/14,5/20 et 22m²) ainsi qu'une salle de bain, une salle de douche et une toilette. Jardin et terrasse orientés plein sud. Grandes caves et garage de 53m², grenier aménageable de 50m². Chaudière mazout (2004), châssis en bois double vitrage (1987), volet au rez-de-chaussée. Proche de toutes les commodités : Carrefour Market, Centre sportif, Centre d'Embourg, gare et arrêt de bus. PEB E 372 kwh/m²/an. Faire offre à partir de 475.000€ sous réserve d'acceptation par les propriétaires. Plus d'infos et visite virtuelle sur ### À découvrir sans tarder ! En savoir plus ?