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VBE86088-0 27

Bungalow à vendre, Embourg VBE86088

Avenue de la Résistance 10, 4053 Embourg
475 000 €
B.I.V.
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3 Chambre(s) 280 m² 2 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1968
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 475 000 €
Revenu cadastral 1 432 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 280 m²
Meublé Non
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 651 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 232 kWh/m²/an
Référence PEB 20250524010060
Date de validité PEB 24/05/2035
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE86088 Réf. vendeur: 28853 Dernière modification: 30/10/2026
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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de l'Avenue de la Résistance, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

"Site Source O Rama" se trouve à 7 minutes.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 11 minutes de route.

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 29 minutes de route.

À 11 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".

Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 9 minutes.

Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 15 minutes de route.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 30 - Guillemins - Mathysart avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 65 - Liège - Remouchamps, 64 - Liège - Aywaille avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Les Bidibules", une crèche joignable en 9 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "College Episcopal Du Sartay", une école secondaire à seulement 24 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Beaufays" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Chaudfontaine" (18 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Carrefour Market Embourg" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Chaudfontaine" est à moins de 7 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 5 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 6 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 27 minutes en voiture. Seraing est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez seulement 11 minutes en voiture.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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