Een huis te koop in Embourg (4053).
4053 Embourg
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4053 Embourg
Deze bungalow te koop in Embourg biedt een bewoonbare oppervlakte van 280 m² op een perceel van 651 m². De woning beschikt over drie slaapkamers, een tuin en een terras. De vraagprijs bedraagt exact 475 000 €. De bungalow is gebouwd in 1968 en wordt aangeboden als te renoveren. De woning is niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Er zijn twee garages en één buitenparkeerplaats. Binnen zijn er twee toiletten, één badkamer en één douchecabine. De keuken is uitgerust; de woning is niet bemeubeld. De verwarming werkt op gas en er is geen lift. De voorgevel is zuidgericht en het gebouw telt vier gevels. Het EPC vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 232 kWh/m²/jaar, met referentie 20250524010060 en geldigheid tot 24/05/2035. Voor de elektrische installatie is er geen certificaat dat voldoet. Het kadastraal inkomen bedraagt 1 432 €; er is geen btw van toepassing. Wie meer informatie wenst of een bezoek wil aanvragen, kan contact opnemen met de verkoper. Neem gerust contact op om de beschikbare informatie over deze bungalow in Embourg te bespreken en de volgende stappen te bekijken.
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4053 Embourg
REALIM vous propose à la vente cette charmante maison semi-mitoyenne idéalement située dans une rue résidentielle à proximité du centre d'Embourg. La maison nécessite des travaux de rénovation et offre de beaux espaces de vie, cuisine avec coin déjeuner, 3 chambres, salle de bain, bureau, un grand grenier aménageable ainsi que des espaces de rangement en suffisance (cave). La maison dispose également d'un grand garage desservi par une allée longeant la maison. PEB G. Installation électrique non-conforme. Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale.
4053 Embourg
Immo28 vous présente une villa 4 façades de 280 m² située à Embourg (au cœur des Parcs), dans un environnement verdoyant et paisible, dans une rue en cul-de-sac. Elle se compose d'un grand salon lumineux, d'une cuisine super équipée ouverte sur une spacieuse salle à manger, d'une terrasse de 42 m² et d'un jardin orienté plein sud, à l'abri des regards, pour profiter des beaux jours. L'étage se compose d'un hall de nuit, de 5 grandes chambres, dont une suite parentale, et de 2 salles de bains. L'atout principal : un studio indépendant de 35 m², idéal pour une profession libérale ou toute autre activité, avec deux bureaux et une salle de douche. Double garage - Emplacements de parking extérieurs - Caves de plus de 90 m² - Chauffage central au mazout - Grenier de 64 m² - PEB : E Une villa idéalement située, offrant de superbes volumes et permettant de vivre à la campagne tout en restant proche de toutes les commodités et des grands axes. Plus d'informations ou une visite ? Contactez notre agent au ### - ###
4053 Embourg
Agréable maison de type kangourou, idéalement située dans un quartier résidentiel recherché d’Embourg. Lumineuse et fonctionnelle, elle offre de beaux volumes et conviendra parfaitement à une famille souhaitant profiter d’un cadre calme à proximité des commodités. COMPOSITION : Rez-de-chaussée : spacieux hall d’entrée de 25 m², garage 1 voiture, espace de rangement, buanderie/atelier de 6 m², toilette indépendante, séjour actuellement aménagé en dressing de 18 m², salle de bain de 10 m² avec double évier et baignoire/douche, chambre en enfilade de 12 m² donnant accès à une terrasse de 45 m² et au jardin. 1er étage : toilette indépendante, salon et salle à manger lumineux de 29 m², cuisine entièrement équipée de 19 m² avec de nombreux rangements donnant accès à une terrasse de 12 m². 2e étage : deux chambres de 15 m² et 9 m², bureau de 9,50 m² et salle de douche de 4 m². DIVERS : 2 emplacements de parking extérieurs + garage 1 voiture, toiture isolée de +/- 10 ans, chauffage central au gaz (installation de 2015) + 2 poêles à pellets, châssis PVC double vitrage sécurisés avec volets électriques, système d’alarme volumétrique et périmétrique, adoucisseur d’eau, raccordement aux égouts, possibilité d’aménagement pour profession libérale. Description non contractuelle communiquée à titre informatif.
4053 Embourg
OPTION! RED Immobilier vous présente cette charmante maison 2 façades dans le hyper-centre d'Embourg. Faire offre à partir de 250.000 euros Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes routiers, idéalement située ! Actuellement louée. Lumineuse et parfaitement entretenue, elle offre un agréable séjour, une cuisine semi-équipée, deux chambres, une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin, idéal pour les beaux jours et une terrasse spacieuse et une place de stationnement. Toutes les informations sont données à titre indicatif et non contractuel. Be inspired, choose RED ! Infos et demandes de visites : ### - ###
4053 Embourg
RED Immobilier vous présente cette charmante maison 3 façades à Embourg Faire offre à partir de 250.000 euros Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes routiers. Actuellement louée. Lumineuse et parfaitement entretenue, elle offre un agréable séjour, une cuisine entièrement équipée, deux chambres, une salle de bains, un espace buanderie ainsi que des caves et grenier. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin, idéal pour les beaux jours ainsi qu'une annexe. Toutes les informations sont données à titre indicatif et non contractuel. Be inspired, choose RED ! Infos et demandes de visites : ### - ###
4053 Embourg
SOUS OPTION ! RED immobilier vous présente cette superbe maison contemporaine en cours de rénovation et projection 3D Faire offre à partir de 480.000 € Idéalement située dans un quartier résidentiel particulièrement calme d'Embourg. Offrant de très beaux volumes, une excellente performance énergétique (PEB A) et un énorme potentiel, elle séduira les amateurs d'espaces lumineux souhaitant personnaliser les dernières finitions selon leurs goûts. Outre la suite parentale, le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste espace de vie baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, comprenant un spacieux séjour et une cuisine ouverte entièrement neuve et équipée. Les larges ouvertures offrent une agréable vue sur le jardin et apportent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. À l'étage, la maison propose actuellement trois belles chambres. Une quatrième chambre peut facilement être aménagée, tout comme un espace bureau ou une élégante mezzanine, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins d'une famille ou d'une profession libérale. Le sous-sol, entièrement cavé, développe une surface de 127 m² et offre un espace idéal pour le rangement, un atelier, une salle de loisirs ou tout autre projet. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de plus de 500 m² ainsi que d'un accès supplémentaire par l'arrière de la propriété, un véritable atout au quotidien. Les principaux travaux de rénovation ont déjà été réalisés. Il reste uniquement les finitions à effectuer, permettant au futur propriétaire de finaliser cette habitation selon ses envies et son style. Les photos illustrent l'état actuel du bien et permettent de se projeter facilement dans le résultat final après l'achèvement des finitions. Composition : Sous-sol : caves sur toute la superficie de la maison (127 m²). Rez-de-chaussée (117 m²) : grande suite parentale vaste espace de vie avec séjour lumineux et cuisine équipée neuve. Étage (108 m²) : 3 chambres, possibilité d'une 4ᵉ chambre ou d'un bureau et d'une mezzanine. Une opportunité rare d'acquérir une maison contemporaine de qualité dans un environnement recherché, tout en ayant la possibilité de personnaliser les dernières finitions à votre image. Toutes les informations sont données à titre indicatif et non contractuel. Be inspired, choose RED. Infos et demandes de visites : ### - ###
4053 Embourg
SOUS OPTION! Opportunité rare d’investissement à Embourg, cet immeuble comprend deux appartements, un troisième actuellement en cours de régularisation, ainsi qu’un entrepôt. Il représente une occasion idéale pour un investisseur à la recherche d’un bien à fort potentiel! Il se compose comme suit : Appartement 1 – Rez-de-chaussée - PEB C Ce logement se compose d’un agréable séjour ouvert sur une cuisine équipée. ll dispose également d’un coin buanderie, d’un WC séparé, d’une première salle de bain, d’une chambre, ainsi que d’une suite parentale avec sa salle de bain privative. Un petit extérieur à l’avant de la maison complète cet appartement. Actuellement loué 730€. Appartement 2 – Premier étage - PEB B Spacieux et lumineux, cet appartement propose un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée. Il comprend deux chambres, un WC séparé, une salle de bain, ainsi qu’une suite parentale avec salle de bain privative. Une terrasse vient parfaire ce niveau, offrant un espace extérieur confortable. Actuellement loué 1000€. Appartement 3 – Deuxième étage - PEB D Cet appartement se compose d’un séjour avec cuisine, d’une chambre et d’une salle de bain. Divers ✔ Extérieur de 660 m² ✔ 3 compteurs d'électricité - 2 compteurs de gaz. ✔ Proximité des commodités, écoles et axes de communication ✔ Panneaux photovoltaiques Le bien dispose également d'un entrepôt de 180 m². Un bien rare à Embourg, offrant de multiples possibilités d’exploitation. Toutes les informations sont données à titre indicatif et non contractuel. Be inspired, choose RED ! ### – ###
4053 Embourg
Deze ruime villa te koop in Embourg combineert moderne architectuur met een rustige ligging, ideaal voor wie rust en ruimte waardeert. Gebouwd in 2000 en goed onderhouden, biedt deze woning een bewoonbare oppervlakte van 189 m² op een perceel van 1003 m². De woning beschikt over drie slaapkamers, één badkamer met douche, drie toiletten en een garage voor één wagen. De zuidwestelijke oriëntatie van de gevel zorgt voor aangename natuurlijke lichtinval gedurende de dag. Verder zijn er ook drie buitenparkeerplaatsen aanwezig, wat praktisch is voor bezoekers of meerdere voertuigen. De villa is uitgerust met een mazoutverwarming en heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met een score van 157 kWh/m²/jaar, wat een goede energie-efficiëntie aangeeft. Het geheel omvat eveneens een terras dat uitkijkt op de verzorgde tuin, wat een aangename buitenruimte biedt om te ontspannen. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. De ruime inkomhal en het doordachte ontwerp maken het mogelijk om eventueel een gedeelte als kantoorruimte in te richten. Deze eigendom ligt op een perceel met een totale oppervlakte van iets meer dan 1000 m², wat veel privacy garandeert. Gelegen aan de Rue Pierre Henvard 111 B in Embourg, biedt deze villa het beste van wonen in een groene en rustige omgeving binnen de regio. De vraagprijs bedraagt 675.000 euro, met een kadastraal inkomen van 1.323 euro en zonder btw-vermelding. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met het immokantoor B.I.V. via telefoonnummer ### Deze woning is uitermate geschikt voor wie op zoek is naar een kwalitatieve en ruime gezinswoning met aandacht voor comfort en lichtinval in een aangename woonomgeving.
4053 Embourg
Idéalement située dans un quartier calme proche du centre d'Embourg, cette villa de caractère de 220m² habitables construite en 1971 sur un beau terrain de 10 ares 7 à tout pour vous séduire. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux hall d'entrée comprenant un dressing d'accueille et d'une toilette, d'une pièce de vie lumineuse de ±43,25m² composée d'un living avec un feu ouvert et d'une salle à manger, d'une grande cuisine-équipée de ±20m² avec coin à déjeuner. Au 1er étage, hall de nuit desservant 5 chambres (14/14,5/20 et 22m²), ainsi qu'à une salle de bain, une salle de douche et une toilette. jardin et terrasse orientés plein sud. Grandes caves et garage de 53m², grenier de 50m². Chaudière mazout (2004), châssis en bois double vitrage (1987), volet au rez-de-chaussée. Proche de toutes les commodités : Carrefour Market, Centre sportif, Centre d'Embourg, gare et arrêt de bus. PEB E 372 kwh/m²/an. Faire offre à partir de 475.000€ sous réserve d'acceptation par les propriétaires. Plus d'infos et visite virtuelle sur ### À découvrir sans tarder !
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4032 Chênée
Maison 4 chambres avec jardin – Beau potentiel – Chênée Située à Chênée, à proximité des écoles, commerces et autres commodités, cette maison quatre chambres offre de beaux volumes et un agréable potentiel d'aménagement. À rafraîchir selon vos goûts et vos envies, elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'un bien spacieux, idéalement situé et offrant de belles possibilités de personnalisation. Vous apprécierez particulièrement son jardin de ville, bénéficiant d'une belle vue et d'un environnement calme et paisible, tout en restant proche des facilités du quotidien. Composition du bien : • Hall d'entrée • Séjour lumineux • Cuisine non équipée • Quatre chambres • Salle de bains avec baignoire • Terrasse et jardin • Cave avec espace buanderie Caractéristiques techniques : • Surface de plancher chauffé : ± 168 m² • Électricité conforme (PV de 2020) • Chaudière gaz à condensation (2022) • Châssis PVC double vitrage (2019) • PEB : D (20260907037087)/Espec : 279 kWh/m²/an/Etotal : 47.602 kWh/an Un bien offrant de beaux volumes et un beau potentiel, à découvrir sans tarder ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Julie au ### Annonce réalisée à titre informatif et non contractuel.
4031 Angleur
**VENTE DE PARTICULIER À PARTICULIER** Merci aux agences immobilières de ne pas nous contacter. Nous ne souhaitons pas de démarchage commercial. Située dans un quartier calme d'Angleur-Kinkempois, à proximité des commerces et des transports en commun, cette agréable maison 3 façades offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec son intérieur entièrement rénové, moderne et soigné, elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'un logement spacieux et confortable, sans devoir entreprendre d'importants travaux de rénovation. ### Composition du bien La maison se compose de : - Un salon de 12,28 m² - Une salle à manger de 14,07 m² - Une cuisine de 13,33 m² - Une salle de bain de 4,75 m² avec douche à l'italienne et WC suspendu - Une chambre parentale de 12,78 m² - Un dressing de 9,50 m² - Une deuxième chambre de 10,05 m² - Une troisième chambre mansardée de 10 m² - Une quatrième chambre de 10 m² - Un bureau de 6 m² - Un WC séparé - 4 caves offrant de belles possibilités de rangement La maison dispose de deux étages, offrant une organisation fonctionnelle des espaces de vie et des espaces nuit. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour privative de 26 m², aménagée et facile d'entretien, idéale pour profiter des beaux jours sans les contraintes d'un jardin traditionnel. ### Les atouts de la maison - Intérieur entièrement rénové, moderne et aux tons neutres - Cuisine équipée de marque Schmidt (électroménager AEG - four à chaleur tournante pyrolise, micro-onde, lave-vaisselle XXL, taque à induction, frigo et congélateur no-frost) - Châssis PVC avec double vitrage dans toute la maison - Plafonds tendus dans le séjour, la cuisine et la salle de bain - Douche à l'italienne et WC suspendu - Climatisation dans le séjour et la chambre parentale - Système d'alarme récent - Adoucisseur d'eau récent - Chaudière récente à condensation - Chauffage central au gaz de ville - Rez-de-chaussée entièrement carrelé - Parquet à l'étage - Lambris au plafond des pièces du deuxième étage - Moustiquaires installées dans certaines pièces des étages - Possibilité de louer un ou deux garages attenants à l'habitation ### Informations complémentaires - PEB : D Une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent une maison spacieuse, confortable et déjà rénovée.
4032 Chênée
CHÊNÉE – Maison avec jardin orienté Sud-Est 🌳☀️ Idéalement située à Chênée, à proximité des commerces, écoles, transports et principaux axes, cette maison unifamiliale développe environ 108 m² habitables et offre de beaux volumes ainsi qu’un agréable extérieur. Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour comprenant un salon de ±16 m² et une salle à manger de ±13 m². A l'étage inférieur, une cuisine de ±14 m², une arrière-cuisine de ±12 m² ainsi que d’une buanderie donnant sur les extérieurs. À l’étage, vous trouverez 1 chambre de 13 m² ainsi qu’une salle de bains de 9 m² et un espace bureau ou dressing de 6 m² 🌳 À l’extérieur, la maison bénéficie d’un chouette petit jardin orienté Sud-Est ainsi que d’une terrasse de ±8 m², idéale pour profiter des beaux jours. ⭐ Atouts : ±108 m² habitables, 1 chambre et un bureau, jardin Sud-Est, terrasse, châssis PVC dv avec volets et chauffage par poêle au gaz naturel. 🌿 PEB E ⚡ Installation électrique non conforme. 🏠 Le bien est actuellement loué 600 €/mois sur base d’un bail verbal, ce qui peut également constituer une opportunité pour un investisseur. Une maison fonctionnelle et agréable, offrant un beau potentiel dans un quartier pratique de Chênée. 📅 Libération selon les locataires 💰 Faire offre à partir de 129.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). 📞 Une visite s’impose ! Contactez dès maintenant Nigel IMMO au ### 🌐 Visite virtuelle 360°, plans 2D, photos et prise de rendez-vous 7j/7 sur : ### ⚠️ Descriptif communiqué à titre informatif et non contractuel. 🔑✨
4032 Chênée
Deze halfopen woning, aangeboden voor €179 000, bevindt zich in Chênée, aan Quai Henri Borguet 138. Met drie slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 128 m² biedt de woning verschillende ruimtes, waaronder een woonkamer van 36 m². De woning is momenteel niet verhuurd. De totale grondoppervlakte bedraagt 96 m² en de woning heeft twee gevels. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een woonkamer met open, uitgeruste keuken, een badkamer met douche, toilet en wastafel, een wasruimte en een technische ruimte. De keuken is uitgerust met een oven, dampkap, kookplaat, vaatwasser en koelkast. Vanuit de leefruimte is er toegang tot de kleine tuin. Op de eerste verdieping liggen twee slaapkamers van ongeveer 11 en 13 m², naast een nachthal. De ingerichte zolder is ingericht als derde slaapkamer van ongeveer 22 m². De woning heeft pvc-ramen met dubbele beglazing en centrale verwarming op gas. Een waterontharder is eveneens aanwezig. De douche is een inloopdouche. Het energieverbruik bedraagt 325 kWh/m² per jaar; de EPC-referentie is 20240108005496 en de CO₂-uitstoot bedraagt 60. De vermelde prijs is €179 000, zonder btw. Voor meer informatie over deze woning in Chênée of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen.
4032 Chênée
🏡 CHÊNÉE - Charmante maison rénovée avec garages, emplacements de parking, terrasse et jardin NIGEL IMMO a le plaisir de vous présenter cette maison rénovée de +/- 140 m² habitables, idéalement située à Chênée, dans une rue calme tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Édifiée sur une parcelle de 364 m², cette habitation se distingue notamment par ses beaux volumes, son extérieur orienté plein sud et ses nombreuses possibilités de stationnement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable salle à manger de 20 m², un salon de 14 m², une cuisine équipée de 15 m² offrant un accès direct vers une généreuse terrasse de 41 m² et un jardin exposé plein sud, une belle véranda de 23 m² ainsi qu'une toilette indépendante. Côté stationnement, le bien bénéficie d'un avantage rare : 2 garages ainsi que 3 emplacements de parking privatifs. L'étage se compose de 2 chambres de 14 et 17 m², d'une spacieuse salle de bains de 15 m² et d'un espace supplémentaire pouvant être aménagé en bureau, dressing ou espace de rangement selon vos besoins. Deux caves viennent également compléter les espaces de rangement de l'habitation. Côté technique : rénovations en 2021 et 2022, toiture neuve, installation électrique conforme, installation gaz conforme, châssis en PVC double et triple vitrage, volets électriques et manuels, chauffage au gaz par convecteurs, poêle à pellets de 2022, boiler de 2026, citerne d'eau de pluie, PEB : E (359 kWh/m².an) avant isolation de la toiture (12 cm), RC : 664 €. Une maison complète, fonctionnelle et directement habitable, idéale pour celles et ceux à la recherche de confort ! ✔ Libre à l'acte. 💰 Faire offre à partir de 199.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Descriptif à titre informatif et non contractuel.
4031 Angleur
Vous recherchez un bien offrant une configuration locative intéressante, sans devoir prévoir une rénovation complète ? MH Immo vous propose cette maison située Quai Saint-Paul de Sinçay à Angleur, à proximité de Liège. Développant environ 110 m² habitables (140 m² selon PEB), elle a été entièrement rénovée et offre une configuration particulièrement intéressante pour un projet d'investissement. Elle dispose de 4 chambres, 2 salles de bains et 3 WC, permettant une occupation confortable et différentes possibilités d'exploitation selon le projet envisagé. Autre avantage : les principaux travaux sont déjà réalisés. Seule la cuisine reste à installer, ce qui permet au futur propriétaire de choisir un aménagement adapté à son projet locatif. Côté technique, plusieurs postes importants sont déjà sécurisés : • PEB C • Installation électrique conforme • CC gaz de ville • Chassis PVC DV de 2018 et 2025 • Un emplacement de parking En résumé : 4 chambres, 2 salles de bains, rénovation complète, bonnes performances énergétiques et peu de travaux restant à prévoir. Une opportunité à découvrir pour l'investisseur recherchant un bien rénové et polyvalent à Angleur. Une visite ? Contactez-moi au ### ou par mail à ###
4031 Angleur
Zeldzame kans: volledig gerenoveerde woning in een rustige en groene omgeving in Angleur! Dit gezellige, volledig gerenoveerde huis ligt in Angleur, vlak bij het bos, het RAVEL-pad, het station en winkels. Het geniet van een rustige en groene omgeving, terwijl het toch dicht bij alle voorzieningen en de verbindingen naar het stadscentrum en de grote snelwegen ligt. Het is volledig gerenoveerd en biedt nu een comfortabel, functioneel en instapklaar interieur, zonder dat er nog werkzaamheden nodig zijn. De indeling van het huis is als volgt: Kelder: 1 kelderruimte Begane grond: entreehal, woonkamer, eetkamer, ingerichte keuken, wasruimte, doucheruimte met toilet, 1e verdieping: overloop naar de slaapvertrekken, 1 slaapkamer, grote doucheruimte met toilet, 2e verdieping: 2 slaapkamers om van de mooie dagen te genieten; Buiten: gezellige kleine stadstuin met een ideale ligging om van de mooie dagen te genieten, garage (ideaal voor motor, fiets, aanhanger, opslag) Technisch gezien beschikt de woning onder meer over volledige isolatie, een nieuw geïsoleerd dak, PVC-dubbele beglazing, een elektrische installatie die aan de voorschriften voldoet, een verwarmingssysteem met omkeerbare airconditioning en warmtepomp, en een waterontharder. Met zijn EPC-klasse C combineert dit huis comfort, recente renovatie en een laag energieverbruik. Een bijzonder interessante woning voor wie op zoek is naar een gerenoveerd, energiezuinig huis op een goede locatie in een aangename woonomgeving dicht bij de natuur. Zeker een bezichtiging waard.
4030 Grivegnée
Deze bel-etagewoning met garage en tuin is gelegen in Grivegnée en wordt aangeboden voor €175 000. De woning staat op Rue de Herve 479, 4030 Grivegnée. Ze heeft drie gevels en één verdieping. De indeling omvat op het gelijkvloers een ruime hal met toilet, een kamer met toegang tot het terras en de tuin, en een garage. Op de eerste verdieping bevinden zich de leefruimte van 25 m², een niet-uitgeruste keuken van 8 m², een badkamer van 6 m² met bad en lavabo, en een slaapkamer van 16 m². De woning is momenteel ingericht voor gebruik als vrije beroep: er zijn twee bureaus en een wachtruimte. Professioneel gebruik is volgens de beschikbare informatie niet mogelijk. De woning is te renoveren en is momenteel niet verhuurd. Dubbele beglazing is aanwezig; er is geen haard. De aansluiting op de riolering is voorzien. De beschikbaarheid is bij akte. Het kadastraal inkomen bedraagt €649 en er is geen btw van toepassing. De vermelde specifieke primaire energieprestatie bedraagt 535 kWh/m²/jaar, met EPC-referentie 20240603028424. De woning bevindt zich in het centrum van Grivegnée. Voor het pand geldt een voorkooprecht; de vermelde overstromingsgevoeligheid en afbakening van een overstromingsgebied zijn niet van toepassing. Wenst u meer informatie over deze woning of de verkoopvoorwaarden? Neem dan contact op voor verdere inlichtingen en om uw interesse kenbaar te maken.
4030 Grivegnée
We Invest Liège et Madi (0471.73.31.45) vous proposent cette spacieuse maison de 222 m² habitables, située à Grivegnée, à proximité des commodités. Implantée sur une parcelle de 373 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités, tant pour une grande famille que pour un investisseur souhaitant valoriser son potentiel. Le bâtiment se répartit sur trois niveaux : - Rez-de-chaussée : ancien espace professionnel comprenant deux bureaux, une salle d'attente, une salle de douche, un WC et un garage de 29 m². - 1er et 2ème étages : deux appartements de configuration similaire, sur des plateaux d'environ 85 m² chacun, comprenant un séjour lumineux de 31 m² avec balcon, deux chambres, une salle de bains et un WC. Cuisine équipée et poêle à bois au premier étage. À l'extérieur : jardin plein sud, terrasse de 25 m² avec pergola et environnement verdoyant. Urbanisme : actuellement reconnue comme maison unifamiliale, la propriété disposait initialement d'un permis prévoyant deux appartements, un local professionnel et un garage. Une régularisation en plusieurs unités pourrait être envisagée, sous réserve des autorisations nécessaires. Informations techniques : - Chauffage central mazout (2 chaudières) - Électricité non conforme (rapport disponible) - PEB : D – 261 kWh/m².an – n° 20261030022645 Châssis bois double vitrage de 1995 et simple vitrage dans les cuisines et salles de bains Des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation. Prix : Faire offre à partir de 319.000 €, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations et visites : Madi Lambron – ### – ###
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